2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第1篇

1.制定本部門工作計劃，并組織具體實施；

2.負責制定設施、設備月/年運行、維修保養(yǎng)計劃，報總部審批后執(zhí)行；

3.及時處理項目維修服務需求，并制定維修方案；對維修服務質(zhì)量負責，確

保公共設施、設備完好率；

4.負責項目工程事務統(tǒng)計、工程物料統(tǒng)計，審核水電能耗統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)；

5.負責商戶物業(yè)費、水電費等催收工作；

6.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時反饋，并在能力范圍內(nèi)盡力解決；

7.做好商場安全、防火、防盜、防自然災害等四防工作；

8.完成領導交派的其他事務。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第2篇

1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施；

2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發(fā)事件；

3、負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消

耗分析工作；

4、負責部門各項數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，積極配合公司開展節(jié)能降耗的相關工作；

4、對工程部員工的日場管理，培訓I,考核工作；

5、完成領導交辦的其他事務。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第3篇

1、負責完成并安排電工日常維修工作任務;

2、解決業(yè)主相關疑難問題；

3、配合完成全年電氣設備維保計劃；

4、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故肘指揮迅速進行處理；

5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第4篇

1.熟悉小區(qū)規(guī)劃、各類房屋結(jié)構(gòu)、公用設施設備的種類、分布，掌握地上、

地下各類管線的分布、走向、位置和使用情況。

2.工程部門人員管理及培訓。

3.保障所需的水、電、燃氣、制冷和熱能供應，積累有關資料和數(shù)據(jù)，為管

理決策提供措施。

4.合理計劃和安排使用設備購置費用、更新改造費用、大修理費用和備用流

動資金等。

5.編制培訓計劃，并具體實施培訓與考核，提高工程隊伍整體專業(yè)技能。

6.解答有關工程問題及查詢，應對物業(yè)內(nèi)業(yè)戶投訴或建議，指定改進措施并

監(jiān)督落實。

7.編制物業(yè)內(nèi)設備設施檢修、維護、保養(yǎng)計劃，力爭節(jié)能降耗。

8.制定停水、停電等突發(fā)事件預案，并組織定期演練，督促落實事故防范措

施。

9.做好各類記錄填寫與檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指導。

10.積極配合客服人員做好相關工程報修工作。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第5篇

1）根據(jù)總部及區(qū)域下達的體系制度，做好項目工程設施設備管理，確保項目

設施設備的正常運行;

2）管控項目電梯、消防、智能化運行，根據(jù)上級公司要求的規(guī)范流程，降低

設施設備的運行風險；

3）定期對項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況進行核實，督導各項目設

備運行的不合格項整改；

4）推進項目的節(jié)能降耗，降低項目運營成本；

5）推進新交付項目設施設備承接查驗、分戶驗收、以及不合格項整改，并提

出合理化建議；

6）做好和地產(chǎn)工程部的溝通工作，協(xié)調(diào)好與地育工程關聯(lián)工作的順利推進；

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第6篇

1.負責工程管理釗度建設，制定工程部相關管理規(guī)定及作業(yè)流程文件；

2.負責整體項目工程計劃執(zhí)行、關鍵節(jié)點把控執(zhí)行、工程技術支持、工程變

更、工程質(zhì)量與合作單位協(xié)調(diào)、工程合同等的執(zhí)行落實工作；

3.主導開展評估年度合格供應商考評工作；

4.主導開展工程部其它日常管理工作；

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第7篇

1、前期介入和工程運營均有介入管理，清晰工程板塊全年工作計劃；

2、熟悉物業(yè)工程施工流程和標準，確保按質(zhì)按量完成施工進度；

3、對施工預算有一定的把控和了解，控制施工成本。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第8篇

1、合理妥善安排工程日常維護保養(yǎng)工作，使下屬員工滿負荷作業(yè)和按質(zhì)按量

完成維修保養(yǎng)任務。

2、參與編制設備設施維護保養(yǎng)相關管理規(guī)定，組織下屬員工學習并理解執(zhí)行。

3、參與制定、實施年度設備設施維護保養(yǎng)計劃和日常檢查計劃，以及協(xié)調(diào)實

施過程的相關事宜。

4、進行設備設施維護保養(yǎng)質(zhì)量和日常巡檢質(zhì)量的抽查，對發(fā)生的不符合要求

的組織進行原因分析和制定改進措施，并對改進措施進行評價其有效性。

5、設備設施發(fā)生重大故障，及時組織制定維修方案并實施，同時向主管經(jīng)理

報告事件內(nèi)容、處理結(jié)果。

6、經(jīng)常與服務供方進行溝通并跟蹤其服務質(zhì)量，按合約要求與公司規(guī)定對服

務供方進行評價。

7、參與年度預算編制工作并按年度預算執(zhí)行；定期檢查物業(yè)前期移交的竣工

圖紙、設備設施技術資料，備品備件等資源的存放情況。

8、協(xié)助處理解決業(yè)主投訴、咨詢服務，業(yè)主自用部位和樓宇公用部位維修中

的疑難問題。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第9篇

1、在物業(yè)項目經(jīng)理領導下，全面開展工程維修部門的工作，負責區(qū)域內(nèi)所有建

筑物及公共工作系統(tǒng)的日常管理、保養(yǎng)、維修工作，確保設備安全運行；

2、編制年度房屋建筑物、工程設備、公共設施調(diào)查報告，對房屋、設備、公

用設施、公用管線的維修計劃進行草擬提交經(jīng)理批準后予以實施，按預防性保養(yǎng)

計劃帶領員工實施，并記錄工作狀況；

3、熟悉物業(yè)項目規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、公用設施、設備、種類、分布，建立健全

設備臺帳，落實責任人，做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置，使用狀況

和國家相關安全要求相符；

4、當值期間對轄區(qū)所有的系統(tǒng)經(jīng)常性巡查，檢查，試運行，確保（高低壓變

配電房、發(fā)電機、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給/排水系統(tǒng)、智能系

統(tǒng)、可視對講、停車場系統(tǒng)、電腦網(wǎng)絡、電梯、體育設施等）等系統(tǒng)運作正常；

5、掌握各設備故障出現(xiàn)的處理方法，對于危險作業(yè)，應對員工指導，督促采

取有效的安全措施，防止工傷事故，堅持安全文作業(yè)；

6、主審業(yè)戶裝修申請，并安排有關工程人員每天巡查一次裝修的單元，確保

無違章裝修，并對違章行為予以制止，確保物業(yè)正常使用。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第10篇

1、向總經(jīng)理建議及提交大廈之保養(yǎng)、改善及更改工程計劃；

2、管理及統(tǒng)籌備工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。

3、準備及檢討工程招標的文件、設定標準及規(guī)格分析目標及作出建議。

4、面對和解決大廈所有有關工程之問題及作出適當之決策。

5、安排及跟進物業(yè)接收之工作。

6、與政府各部門作出有關工程應有之聯(lián)系及書信往來。

7、與物業(yè)部其他部門保持良好溝通及聯(lián)系。

8、監(jiān)察各用戶裝修工程符合大廈標準及大廈裝修指南。

9、監(jiān)察大廈各系統(tǒng)之運行情況，并設法加以改善。

10、監(jiān)察和確保大廈所有屋宇設備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期

之檢查、測試和保養(yǎng)。

11、監(jiān)督工程員工應付每日用戶之投訴。

12、應付及解答各用戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決用戶之投訴及對顧客

之工作效率及工作水準。

13、向物業(yè)總經(jīng)理提交每月之工程報告。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第11篇

1、參與商業(yè)項目設計階段的'圖紙審核，運用專業(yè)知識對設計的商業(yè)部分提

出建議和意見;

2、在施工階段監(jiān)督工程質(zhì)量，了解隱蔽工程情況并及時向領導匯報；

3、參與項目驗收工程條件的檢驗工作，及時做出專業(yè)評判；

4、監(jiān)督物業(yè)公司的服務工作，全面提升物業(yè)管理水平；

5、努力開展增收節(jié)支，經(jīng)營創(chuàng)收工作，控制贊金合理支出，確保商業(yè)項目的

保值增值；

6、配合物業(yè)做好安防工作。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第12篇

1、負責監(jiān)督、指導、落實項目承接查驗的培訓、溝通、資料存檔、制定計劃、

現(xiàn)場組織和調(diào)度，以及完成缺陷報告與缺陷整改復查工作。

2、安排好物業(yè)內(nèi)日常維修工作；使各項維修保養(yǎng)工作正常運行；

3、具體統(tǒng)籌與參與物業(yè)工程設備日常運轉(zhuǎn)及日常維修，并督導維修員工的日

常工作；

4、解決工程維修中發(fā)生的疑難問題及客戶投訴的工程質(zhì)量問題，制定專業(yè)專

項整改方案，并參與指揮方案的正確實施；

5、審核維修人員的工作報表；

6、定期召開工程維修人員的工作會議；

7、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工程維修管理中的成本控制，使維修的費用控制在合理范圍之

內(nèi)，嚴格控制材料的消耗；

8、協(xié)助經(jīng)理制定維修的各項制度、管理細則，做到有布置、有落實、有檢查;

9、協(xié)助經(jīng)理制定實施物業(yè)設備的保養(yǎng)、維修、更新、報廢計劃，定期編寫維

修部月、季、年維修計劃，并監(jiān)督按時、按質(zhì)完成：

10、負責維修技術人員的人力資源、管理、培訓、勞動紀律;

11、對維修所需的重要工具進行書面報告申請；

12、做好每日運行巡查、維修單派發(fā)及維修結(jié)果的檢查審核工作。

13、技術改進、節(jié)能降耗，與政府相關部門及時溝通，使物業(yè)設施符合所處

國家及地區(qū)的規(guī)范要求。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第13篇

1、制定貫徹執(zhí)行有關設備設施和能源管理方面的規(guī)章制度；

2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工

作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)；

3、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，

做好節(jié)約能源工作；

4、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施；

5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作；

6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行;

7、負責工程技術人員的業(yè)務培訓和考核工作；

8、協(xié)助經(jīng)營部負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作；

9、負責下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導和考核，對不合格項提出整改意見;

10、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。

11、負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執(zhí)行；

12、負責主管領導交辦的其他工作

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第14篇

1、負責完成公司下達的年度指標；編制項目年度、月度工作計劃和年度預算,

負責落實執(zhí)行；

2、根據(jù)公司制度規(guī)程，負責編寫項目工作制度、服務標準及工作流程并實施

開展，保障項目正常運轉(zhuǎn);

3、負責項目的管理，對運作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、環(huán)

境和職業(yè)健康、安全的重大突發(fā)或應急事件，進行協(xié)調(diào)、處理、反饋及補救措施

的實施督導工作；

4、定期組織項目運作工作會議，傳達公司相關決議、指示、目標精神，指導

項目管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管理人員的綜合管理技能，稱

調(diào)項目內(nèi)各類工作及管理資源的合理分配與共享；

5、負責項目合同相關應收賬款的收取工作；

6、根據(jù)項目的年度預算反饋，進行日常預算控制管理；

7、負責按公司和項目標準，貫徹執(zhí)行工作要求；

8、牽頭開展項目相關人力資源管理工作，保桿與項目員工的溝通，掌握管理

人員及基層員工的思想動態(tài)；

9、負責對項目運作質(zhì)量的檢查及與其他部門松調(diào)溝通；

10、負責項目客戶關系及相關工作方的溝通、維護和對接工作。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第15篇

1、配合招商與商鋪對接、負責強電相關的工程條件論證、制定工程改造方案;

2、制定及完善強電設備設施規(guī)范管理流程及組則，負責設備設施及智能化管

理工作，完成管理目標；

3、負責項目施工質(zhì)量監(jiān)督和商鋪裝修質(zhì)量檢查和驗收；

4、定時監(jiān)督檢查供配電、給排水、空調(diào)、電梯、消防等系統(tǒng)的運行。

5、負責監(jiān)督高壓配電設備外圍保養(yǎng)工作，及時發(fā)現(xiàn)隱患，處理運行故障，保

證其處于安全運行狀態(tài)。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第16篇

1、物業(yè)管理、工程管理類相關專業(yè)大?；蛞陨蠈W歷，具5年以上全國知名物

業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理五大行同等崗位工作經(jīng)驗；

2、熟悉物業(yè)行業(yè)相關服務標準規(guī)范、運作流程和法律法規(guī)；

3、具優(yōu)秀的領導力與團隊建設能力，較強的溝通與組織協(xié)調(diào)能力。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第17篇

1、建立健全本部門各崗位職責、規(guī)章制度，及設備的操作、管理、維保等制

度；

2、負責組織編制、實施年度、月度工作計劃，跟蹤監(jiān)控落實情況，確保各類

設施設備的正常運行；

3、負責設備及公共設施的日常操作、管理和保養(yǎng)工作的檢查，保證設備機房

的標化管理，達到設備設施的保值增值管理，確保團隊各崗位分工合理、工作量

飽滿；

4、協(xié)助項目經(jīng)理推動工程質(zhì)量管理和技術管理工作，強化管理制度的執(zhí)行；

5、負責設備設施驗收、接管以及指導各類資衿的收集、整理、歸檔工作；

6、統(tǒng)籌下屬員工的日常工作，做好員工技術素養(yǎng)、職業(yè)道德、行為規(guī)范等培

訓工作，監(jiān)督、指導部門內(nèi)各崗位的工作及員工績效考核等；

7、負責各設備應急預案的修訂和落實工作，確保設備設施運行安全，并定期

演練各類預案；

8、配合洽談和林助處理各項工程技術類的合同協(xié)議（含外判維護保養(yǎng)和購貨

合同），對各承建商、承包商、供貨商的實際工作、進度和質(zhì)量實施監(jiān)督、跟蹤和

記錄、總結(jié)；

9、負責設備設施日常至年度維保、大修工作『劃的審核和編制部門年度預算;

10、協(xié)調(diào)好政府各公用事業(yè)單位/部門的關系，確保轄區(qū)水、電、煤氣、電話、

消防、技防、衛(wèi)星接收、手機信號等設施的正常使用;

11、協(xié)助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第18篇

1.直接對物業(yè)項目總匯報，負責大型高端物業(yè)工程團隊的組建和管理；

2.負責物業(yè)前期介入、移交驗收、入伙、裝修其后期管理的物業(yè)設施設備統(tǒng)

籌管理和維護；

3.參與物業(yè)設施設備的招投標相關工作，為設施設備的安裝提供建議。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第19篇

1、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工

作，使設備始終處于艮好的技術狀態(tài)；

2、提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議，并跟進遺留問題的整改；

3、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng);

4、負責協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等有關施工單位的公共關系；

5、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第20篇

1.制定物業(yè)設備運行的檢查、維修、保養(yǎng)計劃，確保無重大工程事故發(fā)生。

2.確保整個物業(yè)項目設備的正常運轉(zhuǎn)，每日全面巡視物業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時做

出反應并整改。

3.協(xié)助項目經(jīng)理組織制定重大維修保養(yǎng)外包標書、備品配件購進計劃、并負

賁實施及監(jiān)察外包公司的服務。

4.制定部門規(guī)章制度、操作規(guī)程和技術規(guī)范；負責下屬員工的培訓及考核。

5.負責工程部的日常管理，制定年度工作計戈1、月度實施方案及工程費用預

算，主持部門工作例會，界定各班組工作范圍及職責

6.完成上級領導交辦的其他工作事宜。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第21篇

1.主要負責大樓工程設備設施運作的日常監(jiān)管，有電氣、暖通方面經(jīng)驗；

2.與工程項目部配合，負責大樓的工程技術改造；

3.負責制定工程預算及控制維修費用支出以及人員配置計劃；

4.指導項目工程的前期介入、工程驗收、交接、維護保養(yǎng)、結(jié)算及配合返修

等工作；

5.制定并實施各類設備的大、中修計劃及年度檢修計劃；

6.負責制定、組織實施節(jié)能降耗方案，并指導部門有效開展節(jié)能降耗；

7.及時處理或反映業(yè)主的投訴意見，會同相關人員，檢查落實，并向當事人

反饋處理意見或結(jié)果。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第22篇

1、負責組織制定工程設施設備保養(yǎng)計劃、工程改造計劃、設備更新計劃等；

2、負責樓宇各種設備運行，維護保養(yǎng)及設備的資產(chǎn)管理；

3、負責監(jiān)督項目工程設備技術狀況，分析各類隱患，并及時處理；

4、定期巡視項目現(xiàn)場的設施設備，現(xiàn)場指導工作；

5、審核工程運行，對照能耗消耗，及時糾正解決；

6、負責節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗；

7、負責組織對工程管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核；

8、領導交付的其他事宜。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第23篇

1、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領導，嚴格履行職責；

2、做好定期巡視工作，認真檢查各配電室、消防、水泵等公共設施運行使

用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然;

3、作好員工培訓，并組織維修知識培訓及進行各項維修工作；

4.按規(guī)定周期定期進行維修檢查，及時排除隱患，同時以書面形式提出維修

整改計劃和報告；

5、及時完成管理處領導交辦的其它任務等；

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第24篇

1.負責維修管理和監(jiān)督工作；

2.負責編制年度維修材料的購置計劃；

3.制定機器設備的年度中修、大修計劃及設備的更新計劃，提出檢修的時間,

材料、費用和組織計劃；

4.每天對管理區(qū)域內(nèi)工程部分的運轉(zhuǎn)情況進行深入的巡視，發(fā)現(xiàn)異常情況和

問題應立即組織技術人員和維修人員及時處理解決：

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第25篇

物業(yè)項目投標過程中工程部分技術方案和商務報價支持。

物業(yè)項目前介支持，主要為完成團隊組建和專業(yè)培訓工作、開辦物資準備、

物業(yè)承接查驗、創(chuàng)建并優(yōu)化運營期物業(yè)管理方案；

合理運用資源，專業(yè)和標準化服務，確保物業(yè)合同期內(nèi)成本效益和服務質(zhì)量

實現(xiàn)；

建立流程績效評價機制：在成本、質(zhì)量、安全和客戶滿意度方面，對團隊績

效進行定期審計、分析和持續(xù)優(yōu)化，確保目標實現(xiàn)：

定期對客戶進行回訪，了解工程團隊服務反饋,采取措施糾偏；

定期對工程團隊服務進行檢查，確保預防性維護計劃和標準作業(yè)制度流程被

認真執(zhí)行。

監(jiān)督第三方服務承包商的服務質(zhì)量、響應時間和完成及時性。

制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，并進行培訓和演練。

物業(yè)運行軟件熟悉和使用，并給出優(yōu)化建議。

按時完成上級領導布置的其他工作。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第26篇

1、負責項目的安全保衛(wèi)工作，根據(jù)安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關法律、

法令，建立、健全、項目各項安全管理制度；組織對全體員工進行防火、防盜、防

治安災害事故等安全教育和培訓I;

2、負責商業(yè)/酒店消防安全管理，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患，確保商場

運營安全；

3、負責工程物業(yè)部年度/月度計劃、預算的制定、申報和執(zhí)行；

4、負責物業(yè)部員工考核，部門日常事務的管控和部門印章管理；

5、參與項目改造工程的方案提報、審核；

6、負責項目主力商戶物業(yè)管理的協(xié)調(diào)管理工作；

7、負責派出所、城管等相關政府部門/協(xié)作單位的日常溝通和協(xié)調(diào)；

8、負責物業(yè)服務各項工作的日常監(jiān)管和物業(yè)重大投訴的處理。

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第27篇

1.主持園區(qū)日常管理工作，根據(jù)各時期的實際狀況，不斷的改進和提高園區(qū)

運營管理工作水平。

2.對園區(qū)內(nèi)建筑沒施設備定期保養(yǎng)維修，使之處于美觀、完整狀態(tài)。對安保、

保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時

解決。

3.統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況，就園區(qū)運營物叱

管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權(quán)限的應立即

向上級匯報。

4.做好園區(qū)安全管理，預防事故發(fā)生。發(fā)生緊急事件時，立即組織相關責任

人員進行處理，按應急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應在事后組織相

關責任人員總結(jié)、學習，分析原因并形成事件報告匯報。

5.管理項目財務各類款項的收取，創(chuàng)造增值業(yè)務收益、控制AR、控制運營

成本、編制預算。

6.負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對分包管理層及員工的工作情

況進行監(jiān)督、檢查、評定，定期對分包的績效進行評估改進。

7.園區(qū)客戶關系定期維護及需求收集，定期拜訪客戶并獲取意見和要求，中

小客戶的接待、講解、以及租賃談判配合工作。

8.負責當?shù)卣P系協(xié)調(diào)及確保市政配套穩(wěn)定提供。

9.負責外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當事人溝通處理意見和結(jié)果。

10.新體系、新產(chǎn)品（如金控、際鏈）的推廣及落地。

11.負責與業(yè)主方的溝通對接，與客戶保持良好的關系。

12.負責商務合同的履約，日常運營需履行合同規(guī)定。

13.負責園區(qū)維年工作的質(zhì)量監(jiān)督，負責各項維保報告的及時性、真實性和

完整

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第28篇

1、熟悉政府相關法律法規(guī)，堅持執(zhí)行各項政策、法律、法令及公司的經(jīng)營管

理方針、政策、指示、規(guī)定等；

2、負責統(tǒng)籌工程物管部的工作計劃的制定、實施及部門管理工作；

3、配合財務預算做好部門年度預算，負責控制物業(yè)管理費用支出和成本；

4、負責管理區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，并定期落實檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即落實整

改;

5、負責對外包單位選聘及監(jiān)督管理；

6、負責擬定商戶有償服務標準，報公司審批后落實執(zhí)行；

7、負責管理區(qū)域內(nèi)新進商戶及二次裝修商戶工程條件和施工圖紙審核；

8、每日主持召開部門例會，聽取工作匯報，布置工作任務，解決實際問題，

改進管理辦法，促進工作發(fā)展；

9、每日巡視管理區(qū)域內(nèi)外各場所及部門各班組工作情況，檢查服務質(zhì)量，對

問題及時發(fā)現(xiàn)，及時解決；

10、負責部門員工的工作績效考評，督促T、屬管理人員的日常工作，檢查各

項工作的落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作；

11、負責與相關政府機構(gòu)（管轄派出所、供電、供水、供氣、消防、物業(yè)科）

等建立良好的業(yè)務關系，協(xié)助有關部門開展各項工作；

12、負責編制和實施管理區(qū)域內(nèi)的各類工程改造，嚴格把控工程質(zhì)量及工程

費用；

2024年物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責第29篇

1、直接對項目經(jīng)理負責，全面負責工程部工作；

2、負責編制工程部年度、月度工作計劃和工作小結(jié)、設備維修或更新的預算

報告及部門物資的需用計劃；

3、根據(jù)公司質(zhì)量方針，遵照《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全》和市優(yōu)管理的標

準，開展工程部的管理工作，保證物業(yè)內(nèi)所有設施、設備、物業(yè)良好運作；

4、負責做好各工種的職責劃分和設備操作規(guī)程的制定工作，做到各快工作有

職責、操作有規(guī)程、每天有記錄；

5、負責落實物業(yè)內(nèi)設備的保養(yǎng)、維修計劃；擬定保養(yǎng)維修單位（人），經(jīng)有關

評審程序確認批準后實施，并負賁檢查實施情況;

6、負責制定節(jié)能措施，降低能耗，提高經(jīng)濟效益；

7、負責有關工程方面的資料檔案管理工作，按有關規(guī)定建立臺帳和檔案，并

做好歸檔工作；

8、負責審核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的意見；落實處理有關工程方

面的投訴事宜；

9、負責落實各項安全措施，消除事故隱患；

10、負責下屬人員的業(yè)務培訓及考核，關心員工思想和生活不斷提高員