2024年版建筑項(xiàng)目合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑項(xiàng)目合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五條工程進(jìn)度5.1施工周期5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利和著作權(quán)8.2技術(shù)秘密第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署和備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××小區(qū)住宅樓工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾等全部工程第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.4支付進(jìn)度：工程進(jìn)度達(dá)到××%，支付××%的工程款第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求4.2質(zhì)量保證：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格第五條工程進(jìn)度5.1施工周期：自開工之日起，共計(jì)××個(gè)月5.2進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)××%的違約金第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購工程所需材料，并保證材料質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量6.3材料質(zhì)量：材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、不合格材料第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利和著作權(quán)：工程中所采用的專利技術(shù)和著作權(quán)作品，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如需使用第三方專利技術(shù)或著作權(quán)作品，應(yīng)取得權(quán)利人授權(quán)8.2技術(shù)秘密：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定、工期延誤等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金及相關(guān)損失等責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)10.3適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方結(jié)算完畢之日終止11.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效11.3合同解除：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中所涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年第十三條其他條款13.1合同附件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同的簽署和備案14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3備案機(jī)關(guān)：××省××市××區(qū)建設(shè)行政主管部門第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非合同雙方當(dāng)事人，但參與或涉及本合同項(xiàng)下工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織第二條第三方介入情形2.1監(jiān)理單位：甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程需要，聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理2.2設(shè)計(jì)變更：如工程實(shí)施過程中，需對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更，甲方有權(quán)聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更2.3質(zhì)量檢測(cè)：工程竣工后，甲方有權(quán)聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)第三條第三方介入程序3.1甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將合同副本提交給乙方3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)4.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確乙方的權(quán)益，確保乙方合法權(quán)益不受侵害5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同金額的××%6.2第三方如涉及多項(xiàng)服務(wù)，責(zé)任限額可按單項(xiàng)服務(wù)分別約定第七條第三方介入的變更和解除7.1合同執(zhí)行過程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并重新選擇第三方7.2甲方與第三方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商處理后續(xù)事項(xiàng)第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，按本合同第十條的約定處理第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)9.2乙方應(yīng)按甲方要求，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用第十條第三方信息的披露10.1甲方應(yīng)將第三方的基本信息、合同內(nèi)容等告知乙方，確保乙方了解第三方的工作情況和要求10.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見第十一條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響11.1本合同其他條款如與第三方介入相關(guān)事項(xiàng)不一致，以第三方介入條款為準(zhǔn)11.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署后生效第十二條合同的簽署和備案12.1簽署日期：××年××月××日12.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)12.3備案機(jī)關(guān)：××省××市××區(qū)建設(shè)行政主管部門本合同附件包括：附件一：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求附件二：第三方介入的費(fèi)用預(yù)算和支付方式附件三：第三方介入的合同范本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包含工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)工程的施工和監(jiān)理。附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：明確施工方案、施工工藝、施工計(jì)劃等內(nèi)容，確保施工順利進(jìn)行。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出工程項(xiàng)目的所有工程量，用于計(jì)算工程總價(jià)和支付工程款。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：明確材料和設(shè)備供應(yīng)方的責(zé)任、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件五：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬等信息，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)。附件六：施工合同詳細(xì)要求和說明：明確承包方的義務(wù)、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等內(nèi)容。附件七：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告，用于驗(yàn)收和質(zhì)量保障。附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括設(shè)計(jì)變更、施工方法變更等。附件九：工程支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄合同價(jià)款支付的憑證，包括工程進(jìn)度款、結(jié)算款等。附件十：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中雙方的違約行為，用于認(rèn)定違約責(zé)任和處理違約事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.工期延誤4.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合要求5.監(jiān)理不力導(dǎo)致工程問題違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同金額的××%計(jì)算違約金。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失，進(jìn)行相應(yīng)的賠償。3.工期延誤：每延誤一天，需支付合同總價(jià)××%的違約金。示例說明：若承包方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)的違約金；若監(jiān)理方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：按照合同約定，違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.工期延誤：合同約定的工程竣工時(shí)間超過原定時(shí)間。4.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的工程質(zhì)量要求。5.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)。1.不可抗力：本合