2024年離婚房產(chǎn)分割及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產(chǎn)分割及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.2房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶申請(qǐng)3.2過戶費(fèi)用3.3過戶時(shí)間4.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移4.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移范圍4.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式4.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估費(fèi)用5.3評(píng)估時(shí)間6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)繳納7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款憑證8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議12.2附件二：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議12.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.2合同修改14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.1.1離婚甲方姓名：_______1.1.2離婚甲方身份證號(hào)碼：_______1.1.3離婚甲方聯(lián)系方式：_______1.1.4離婚乙方姓名：_______1.1.5離婚乙方身份證號(hào)碼：_______1.1.6離婚乙方聯(lián)系方式：_______1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：_______1.2.2房產(chǎn)證號(hào)：_______1.2.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.2.4房產(chǎn)購買時(shí)間：_______1.2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：_______2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式2.1.1房產(chǎn)分割方式為：_______（如：按份共有、單獨(dú)所有等）2.2房產(chǎn)分割比例2.2.1房產(chǎn)分割比例為：_______（如：甲方占_______%，乙方占_______%）3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶申請(qǐng)3.1.1雙方應(yīng)于_______日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請(qǐng)。3.2過戶費(fèi)用3.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于：_______（如：契稅、印花稅等）3.2.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3過戶時(shí)間3.3.1房產(chǎn)過戶時(shí)間定于_______。4.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移4.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移范圍4.1.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移范圍為：_______（如：共同債務(wù)、個(gè)人債務(wù)等）4.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式4.2.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式為：_______（如：協(xié)議轉(zhuǎn)移、法院判決等）4.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)4.3.1債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方式為：_______（如：按份承擔(dān)、連帶承擔(dān)等）5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.1.1雙方同意選擇_______作為房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。5.2評(píng)估費(fèi)用5.2.1評(píng)估費(fèi)用為：_______元，由_______方承擔(dān)。5.3評(píng)估時(shí)間5.3.1評(píng)估時(shí)間為_______。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算6.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：_______（如：當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策、評(píng)估價(jià)值等）6.3稅費(fèi)繳納6.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間為_______。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2雙方應(yīng)保證合同條款的完整性，不得擅自變更或解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：_______（如：按日計(jì)算，每日_______元）9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件包括：_______（如：一方違約、不可抗力等）9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件包括：_______（如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交_______（如：仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議12.1.1房產(chǎn)分割協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議12.2.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證12.4.1稅費(fèi)繳納憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)以雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指為協(xié)助合同履行而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高效率，減少爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：17.1.1房產(chǎn)評(píng)估；17.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；17.1.3法律咨詢；17.1.4爭(zhēng)議解決等。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額為：_______元（根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)或擔(dān)保確定）。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系負(fù)責(zé)。21.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：22.1.1調(diào)整第三方職責(zé)；22.1.2修改服務(wù)費(fèi)用；22.1.3修改合同期限等。22.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。23.第三方介入的合同終止23.1若第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。23.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1第三方介入的任何事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式記錄，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。25.2本合同附件中包含的第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確房產(chǎn)分割的具體方式、比例、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體范圍、方式、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、完整。附件說明：本報(bào)告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值依據(jù)。4.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)繳納的詳細(xì)信息，如稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明稅費(fèi)已繳納。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的實(shí)際情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間履行過戶手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)算，每日_______元。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：若甲方未按約定時(shí)間履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償乙方實(shí)際損失_______元。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金_______元，并賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失_______元。全文完。2024年離婚房產(chǎn)分割及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況及子女情況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)購買時(shí)間、購買價(jià)格2.3房產(chǎn)性質(zhì)、用途、面積2.4房產(chǎn)是否涉及貸款、貸款余額3.債權(quán)債務(wù)基本情況3.1債權(quán)人、債務(wù)人姓名及聯(lián)系方式3.2債權(quán)債務(wù)發(fā)生時(shí)間、金額、性質(zhì)3.3債權(quán)債務(wù)是否涉及擔(dān)保、抵押4.房產(chǎn)分割原則及方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式（協(xié)商、拍賣、司法分割等）4.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬5.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式5.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移比例5.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式（協(xié)商、協(xié)議、判決等）5.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶所需材料6.2房產(chǎn)過戶辦理流程6.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用及支付方式7.債權(quán)債務(wù)償還責(zé)任7.1債權(quán)債務(wù)償還期限7.2債權(quán)債務(wù)償還方式（一次性、分期等）7.3債權(quán)債務(wù)違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及共有財(cái)產(chǎn)處理8.1房產(chǎn)內(nèi)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)處理8.2房產(chǎn)內(nèi)共有財(cái)產(chǎn)的處理9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密期限及范圍9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商、仲裁、訴訟等）10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件12.2債權(quán)債務(wù)相關(guān)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）、乙方（女方）1.2性別：甲方（男）、乙方（女）1.3身份證號(hào)碼：甲方（05678）、乙方（05679）1.5婚姻狀況：雙方均為已婚1.6子女情況：雙方無共同子女2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0000001號(hào)2.4房產(chǎn)購買時(shí)間：2010年5月10日2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：人民幣50萬元2.6房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.7房產(chǎn)用途：居住2.8房產(chǎn)面積：100平方米2.9房產(chǎn)是否涉及貸款：是2.10貸款余額：人民幣30萬元3.債權(quán)債務(wù)基本情況3.1債權(quán)人：銀行3.2債務(wù)人：甲方、乙方3.3債權(quán)債務(wù)發(fā)生時(shí)間：2010年5月10日3.4債權(quán)債務(wù)金額：人民幣50萬元3.5債權(quán)債務(wù)性質(zhì)：購房貸款3.6債權(quán)債務(wù)是否涉及擔(dān)保、抵押：是，房產(chǎn)為抵押物4.房產(chǎn)分割原則及方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)價(jià)值的50%，乙方得房產(chǎn)價(jià)值的50%4.2房產(chǎn)分割方式：協(xié)商一致4.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方、乙方各自持有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證5.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式5.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移比例：甲方承擔(dān)債務(wù)的50%，乙方承擔(dān)債務(wù)的50%5.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式：協(xié)商一致5.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)：甲方、乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶所需材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、貸款合同等6.2房產(chǎn)過戶辦理流程：提交申請(qǐng)、審核、繳納費(fèi)用、領(lǐng)取新房產(chǎn)證6.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用及支付方式：按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定繳納，甲方、乙方各自承擔(dān)一半7.債權(quán)債務(wù)償還責(zé)任7.1債權(quán)債務(wù)償還期限：自合同簽訂之日起三年內(nèi)7.2債權(quán)債務(wù)償還方式：分期償還，每月償還人民幣1萬元7.3債權(quán)債務(wù)違約責(zé)任：未按時(shí)償還，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及共有財(cái)產(chǎn)處理8.1房產(chǎn)內(nèi)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)處理：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)內(nèi)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，不涉及共有。8.2房產(chǎn)內(nèi)共有財(cái)產(chǎn)的處理：房產(chǎn)內(nèi)除知識(shí)產(chǎn)權(quán)外的共有財(cái)產(chǎn)，雙方同意按照房產(chǎn)分割比例進(jìn)行分割。9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。9.2保密期限及范圍：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，保密范圍包括但不限于合同條款、履行情況、商業(yè)秘密等。9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件：房產(chǎn)證、購房合同、貸款合同等。12.2債權(quán)債務(wù)相關(guān)證明文件：貸款合同、還款計(jì)劃、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議等。12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：2024年2月28日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系，提供中介、評(píng)估、咨詢、見證等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.房產(chǎn)過戶中介，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供法律咨詢、見證等服務(wù)；4.金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供貸款、還款等服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用及責(zé)任。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并提供必要的合同文本和資料。16.3第三方介入的授權(quán)：甲乙雙方授權(quán)第三方在介入范圍內(nèi)代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3超過責(zé)任限額的賠償：第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費(fèi)用；2.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方介入過程中，甲方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方工作。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費(fèi)用；2.第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方介入過程中，乙方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方工作。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保第三方工作順利進(jìn)行；2.如第三方因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的變更及解除19.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。19.2第三方介入的解除：甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入，并終止第三方與雙方之間的服務(wù)關(guān)系。20.本條款的生效及解釋20.1本條款自合同簽訂之日起生效。20.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對(duì)本條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保所有信息完整、可辨認(rèn)。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的重要證明文件，附件中需包含房產(chǎn)證復(fù)印件，以便確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬。2.購房合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印購房合同全文，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：購房合同是購房過程中雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)，附件中需包含購房合同復(fù)印件，以便核對(duì)合同內(nèi)容。3.貸款合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印貸款合同全文，包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等信息。說明：貸款合同是貸款雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)，附件中需包含貸款合同復(fù)印件，以便核對(duì)貸款條款。4.離婚證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印離婚證正反面，確保所有信息完整、可辨認(rèn)。說明：離婚證是雙方離婚的證明文件，附件中需包含離婚證復(fù)印件，以便確認(rèn)婚姻狀態(tài)。5.戶口本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印戶口本首頁及本人頁，確保所有信息完整、可辨認(rèn)。說明：戶口本是個(gè)人戶籍信息的證明文件，附件中需包含戶口本復(fù)印件，以便確認(rèn)身份信息。6.身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印身份證正反面，確保所有信息完整、可辨認(rèn)。說明：身份證是個(gè)人身份的重要證明文件，附件中需包含身份證復(fù)印件，以便確認(rèn)身份信息。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是房產(chǎn)分割價(jià)值的重要依據(jù)，附件中需包含房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。8.房產(chǎn)過戶協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方對(duì)房產(chǎn)分割的共識(shí)、過戶方式、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：房產(chǎn)過戶協(xié)議是雙方對(duì)房產(chǎn)分割的具體約定，附件中需包含房產(chǎn)過戶協(xié)議。9.債權(quán)債務(wù)清單要求：清單內(nèi)容應(yīng)包括債權(quán)人、債務(wù)人姓名、債權(quán)債務(wù)金額、性質(zhì)等信息。說明：債權(quán)債務(wù)清單是債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)，附件中需包含債權(quán)債務(wù)清單。10.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的見證報(bào)告要求：見證報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括見證事項(xiàng)、見證過程等。說明：見證報(bào)告是對(duì)合同履行過程的重要見證，附件中需包含見證報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金。示例：若約定分割款為人民幣10萬元，逾期付款一個(gè)月，違約方應(yīng)支付人民幣50元違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)過戶而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若因甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方多支付過戶費(fèi)用人民幣1000元，甲方應(yīng)賠償乙方1000元。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若因評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方多支付評(píng)估費(fèi)用人民幣2000元，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償2000元。4.違約行為：第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)存在重大過失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值偏差所造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)因重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，甲方因此遭受人民幣5000元損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年離婚房產(chǎn)分割及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂目的2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)分割方式2.4房產(chǎn)分割比例2.5房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記3.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移3.1債權(quán)債務(wù)基本情況3.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式3.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移比例3.4債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移后的承擔(dān)主體4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)過戶所需材料4.2房產(chǎn)過戶辦理流程4.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用及承擔(dān)5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估方法5.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果及異議處理6.婚姻關(guān)系解除6.1婚姻關(guān)系解除原因6.2婚姻關(guān)系解除日期6.3婚姻關(guān)系解除后的子女撫養(yǎng)問題7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)7.3子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2債權(quán)債務(wù)證明材料12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字或蓋章14.其他約定14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件效力14.5合同附件變更及補(bǔ)充14.6合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還14.7合同解除后的債務(wù)清償14.8合同解除后的子女撫養(yǎng)問題14.9合同解除后的爭(zhēng)議解決14.10合同解除后的通知與送達(dá)14.11合同解除后的附件效力14.12合同解除后的合同簽署14.13合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年離婚房產(chǎn)分割及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同》1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1甲方（男方）：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X1.4.2乙方（女方）：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X1.5合同簽訂目的：為明確雙方在離婚過程中對(duì)房產(chǎn)的分割及債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落：市區(qū)街道號(hào)2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：X2.1.3房產(chǎn)類型：住宅2.1.4房產(chǎn)面積：平方米2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2.1甲方享有該房產(chǎn)的50%所有權(quán)2.2.2乙方享有該房產(chǎn)的50%所有權(quán)2.3房產(chǎn)分割方式：甲方將所享有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.4房產(chǎn)分割比例：甲方所享有的房產(chǎn)所有權(quán)占房產(chǎn)總價(jià)值的50%2.5房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記：乙方在接到房產(chǎn)過戶通知后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移3.1債權(quán)債務(wù)基本情況3.1.1甲方對(duì)外債務(wù)總額：人民幣萬元3.1.2乙方對(duì)外債權(quán)總額：人民幣萬元3.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式：甲方將所欠債務(wù)及乙方所享債權(quán)一并轉(zhuǎn)移給對(duì)方3.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移比例：甲方承擔(dān)的債務(wù)及乙方享有的債權(quán)各占總額的50%3.4債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移后的承擔(dān)主體3.4.1甲方承擔(dān)的債務(wù)由甲方個(gè)人承擔(dān)3.4.2乙方享有的債權(quán)由乙方個(gè)人享有4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)過戶所需材料4.1.1房產(chǎn)證4.1.2身份證4.1.3戶口本4.1.4結(jié)婚證（如有）4.1.5離婚證4.2房產(chǎn)過戶辦理流程4.2.1雙方簽訂合同4.2.2甲方將房產(chǎn)證及相關(guān)材料交給乙方4.2.3乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用及承擔(dān)4.3.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由雙方按照各自所享有的房產(chǎn)比例分擔(dān)4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用由辦理方承擔(dān)5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：市區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所5.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估方法：市場(chǎng)比較法5.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果及異議處理5.3.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果作為雙方分割房產(chǎn)的依據(jù)5.3.2對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可申請(qǐng)重新評(píng)估6.婚姻關(guān)系解除6.1婚姻關(guān)系解除原因：雙方自愿離婚6.2婚姻關(guān)系解除日期：2024年X月X日6.3婚姻關(guān)系解除后的子女撫養(yǎng)問題6.3.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方6.3.2甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元，直至子女獨(dú)立生活7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.1.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方7.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)7.2.1甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元，直至子女獨(dú)立生活7.3子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)7.3.1子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按約定時(shí)間或方式履行合同義務(wù)8.1.2任何一方在合同履行過程中故意或過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)8.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定，最高不超過合同金額的10%8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金按照每日違約金額的1%計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院解決9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行或采取補(bǔ)救措施10.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1采取書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)11.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)11.2.3甲方聯(lián)系電話：X11.2.4乙方聯(lián)系電話：X11.3送達(dá)方式11.3.1通知送達(dá)后，以送達(dá)地址的收件人簽字或蓋章確認(rèn)送達(dá)12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2債權(quán)債務(wù)證明材料12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年X月X日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.3合同簽署人簽字或蓋章13.3.1甲方（男方）：X13.3.2乙方（女方）：X14.其他約定14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3.2合同自簽訂之日起至合同終止前，雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.5合同附件變更及補(bǔ)充14.5.1合同附件的變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件14.6合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還14.6.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況返還各自財(cái)產(chǎn)14.7合同解除后的債務(wù)清償14.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況清償各自債務(wù)14.8合同解除后的子女撫養(yǎng)問題14.8.1合同解除后，子女撫養(yǎng)問題按照本合同第六條至第七條的規(guī)定執(zhí)行14.9合同解除后的爭(zhēng)議解決14.9.1合同解除后的爭(zhēng)議解決按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行14.10合同解除后的通知與送達(dá)14.10.1合同解除后的通知與送達(dá)按照本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移等事宜，確保合同履行過程的公正、透明和高效。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其接受委托服務(wù)費(fèi)用的10%。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，不參與甲乙雙方的任何爭(zhēng)議。15.7甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明15.7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，且不損害對(duì)方的合法權(quán)益。15.7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。15.7.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)第三方的工作成果有異議，可在驗(yàn)收期限內(nèi)向第三方提出。15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自所享有的房產(chǎn)比例分擔(dān)。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商