2024年短期租房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租房協(xié)議本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的期限1.3租房協(xié)議的解除條件第二條租房人信息2.1租房人的身份信息2.2租房人的聯(lián)系方式2.3租房人的租賃目的第三條房東信息3.1房東的身份信息3.2房東的聯(lián)系方式3.3房東的義務(wù)與責(zé)任第四條租房地址與房屋信息4.1租房地址4.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)4.3房屋的設(shè)施與設(shè)備第五條租金與支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付周期5.3租金的支付方式第六條押金6.1押金的金額6.2押金的退還條件與時(shí)間6.3押金的扣除條件第七條房屋使用與維護(hù)7.1租房人的使用權(quán)限7.2房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.3房屋的損壞賠償?shù)诎藯l房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1租房人的轉(zhuǎn)租條件8.2租房人的轉(zhuǎn)讓條件8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的手續(xù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1租房人的違約行為10.2房東的違約行為10.3違約責(zé)任的賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律12.2合同的解釋原則12.3法律適用與解釋的爭(zhēng)議解決第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的修改與補(bǔ)充第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效條件14.3合同的簽署人資格與代表權(quán)第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.2租房協(xié)議的期限：本租房協(xié)議的期限為2024年短期租房，具體起止日期見(jiàn)協(xié)議附件。1.3租房協(xié)議的解除條件：協(xié)議解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，如有特殊情況，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。第二條租房人信息2.1租房人的身份信息：乙方須提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.2租房人的聯(lián)系方式：乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便甲方在必要時(shí)與乙方取得聯(lián)系。2.3租房人的租賃目的：乙方租賃房屋的目的須合法，且不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方房屋的使用規(guī)定。第三條房東信息3.1房東的身份信息：甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.2房東的聯(lián)系方式：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便乙方在必要時(shí)與甲方取得聯(lián)系。3.3房東的義務(wù)與責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃目的；按照約定時(shí)間交付房屋；協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)；在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租房地址與房屋信息4.1租房地址：甲方將其位于【具體地址】的房屋出租給乙方。4.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)：房屋面積為【具體面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】。4.3房屋的設(shè)施與設(shè)備：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括【列出主要設(shè)施設(shè)備】，如有其他特殊設(shè)施設(shè)備，請(qǐng)?jiān)诟郊性敿?xì)說(shuō)明。第五條租金與支付方式5.1租金的金額：乙方每月應(yīng)支付給甲方租金【具體金額】元。5.2租金的支付周期：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。5.3租金的支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條押金6.1押金的金額：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金【具體金額】元。6.2押金的退還條件與時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。6.3押金的扣除條件：如乙方在租賃期間有損壞房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。第八條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1租房人的轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須事先征得甲方的書面同意，并遵守本協(xié)議的約定。8.2租房人的轉(zhuǎn)讓條件：乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如確需轉(zhuǎn)讓，須事先征得甲方的書面同意，并遵守本協(xié)議的約定。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的書面申請(qǐng)，并提供受讓人的相關(guān)信息，經(jīng)甲方同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成交接。第十條違約責(zé)任10.1租房人的違約行為：乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2房東的違約行為：甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的【具體比例】%。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體時(shí)限】?jī)?nèi)解決。11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同的解釋原則：本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.3法律適用與解釋的爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容：本合同的附加條款包括但不限于房屋使用規(guī)則、寵物管理規(guī)定、維修保養(yǎng)責(zé)任等。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等效力。13.3附加條款的修改與補(bǔ)充：附加條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于【具體日期】在【具體地點(diǎn)】簽署。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的簽署人資格與代表權(quán)：甲方授權(quán)【具體姓名】代表甲方簽署本合同，乙方授權(quán)【具體姓名】代表乙方簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理部門等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲得租金、押金、維修費(fèi)用等。第十六條第三方介入的事務(wù)16.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，并按約定收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，并按約定收取維修費(fèi)用。維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任限于提供合格的維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。16.3物業(yè)管理部門介入：物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與服務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)的收取、公共設(shè)施的維護(hù)等。物業(yè)管理部門的責(zé)任限于提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方根據(jù)本合同享有的責(zé)任限額，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的變更：甲方和乙方如需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。17.3第三方責(zé)任限額的賠償：第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議確定。18.2第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲方、乙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙方的合同變更與解除：第三方與甲方、乙方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循合同法的有關(guān)規(guī)定，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十九條第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款的制定：甲方和乙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商制定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2額外條款的簽署：額外條款應(yīng)以書面形式簽訂，并由甲方、乙方和第三方共同認(rèn)可。19.3額外條款的效力：額外條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第二十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同及額外條款的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體時(shí)限】?jī)?nèi)解決。20.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十一條法律適用與解釋21.1合同適用的法律：本合同及額外條款適用中華人民共和國(guó)法律。21.2合同的解釋原則：本合同及額外條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，符合法律法規(guī)的規(guī)定。21.3法律適用與解釋的爭(zhēng)議解決：如本合同及額外條款的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付記錄附件四：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：物業(yè)服務(wù)合同附件六：中介服務(wù)合同附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：房屋照片及設(shè)施清單本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備照片及詳細(xì)清單，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)備等。清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。附件二：租賃押金收據(jù)租賃押金收據(jù)為甲方收到乙方支付的押金后的收據(jù)憑證，應(yīng)載明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付記錄租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。附件四：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)方的職責(zé)范圍、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、維修保養(yǎng)周期、維修保養(yǎng)費(fèi)用等內(nèi)容。附件五：物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)管理部門提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：中介服務(wù)合同中介服務(wù)合同明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，以及超過(guò)限額部分的賠償責(zé)任。附件八：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議明確合同變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件九：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議明確合同解除的原因、解除的日期、解除后的責(zé)任劃分等。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、解決時(shí)限、解決地點(diǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。5.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。6.第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。7.第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的【具體比例】%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租房協(xié)議：指甲方將其房屋出租給乙方使用的協(xié)議。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行租房協(xié)議而向甲方支付的一定金額的錢。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的行為。5.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)管理部門提供的物業(yè)管理和服務(wù)。6