2024年版小型住宅施工協(xié)議條款匯編版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版小型住宅施工協(xié)議條款匯編版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標準3.3施工期限3.4施工質(zhì)量保證第四條：合同價格與支付4.1合同總價4.2付款方式4.3付款進度4.4質(zhì)保金第五條：甲乙雙方責任與義務(wù)5.1甲方責任與義務(wù)5.2乙方責任與義務(wù)第六條：丙方責任與義務(wù)6.1丙方責任與義務(wù)第七條：工程變更7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更費用第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償?shù)谑l：不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力后的合同履行第十三條：稅款及費用13.1稅款承擔13.2費用承擔第十四條：其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：工程概況2.1工程名稱：2024年版小型住宅施工項目。2.2工程地點：×××。2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程規(guī)模及布局》為準。2.4工程預(yù)算：根據(jù)附件二《工程預(yù)算明細》為準。第三條：施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林綠化等工程，具體施工內(nèi)容以乙方制定的施工方案和進度計劃為準。3.2施工標準：按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準執(zhí)行，同時滿足甲方提出的特殊要求。3.3施工期限：本工程自開工之日起，預(yù)計工期為×××天，具體工期以乙方制定的施工方案為準。3.4施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定標準，并按照約定承擔質(zhì)量保修責任。第四條：合同價格與支付4.1合同總價：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），根據(jù)附件三《工程量清單》及乙方制定的施工方案確定。4.2付款方式：按照乙方提交的進度報告和甲方審核確認的工程量，甲方按照約定的付款進度支付乙方工程款。4.3付款進度：工程進度達到約定的×××%，支付相應(yīng)的工程款。具體付款進度以乙方提交的進度報告為準。4.4質(zhì)保金：合同總價×××%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起保留×××個月，期間無質(zhì)量問題，質(zhì)保金予以支付。第五條：甲乙雙方責任與義務(wù)5.1甲方責任與義務(wù)：（1）提供合法的施工場地，確保乙方順利施工；（2）按照合同約定及時支付工程款；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題，確保工程順利進行；（4）提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料。5.2乙方責任與義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量；（2）按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）負責施工過程中的安全防護，確保人員安全；（4）負責施工場地的衛(wèi)生和環(huán)境保護。第六條：丙方責任與義務(wù)6.1丙方責任與義務(wù)：（1）按照合同約定提供合格的建筑材料、設(shè)備及配件；（2）保證所提供材料的質(zhì)量，不得以次充好；（3）按照約定的時間、數(shù)量提供材料，如有延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（4）協(xié)助乙方進行材料驗收，確保材料符合施工要求。第七條：工程變更（1）因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的工程變更。7.2工程變更程序：（1）變更內(nèi)容由甲方提出，經(jīng)乙方和丙方審核同意后，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議簽訂后，按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。7.3工程變更費用：（1）因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減，按照實際發(fā)生的工程量增減計算費用；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更，按照雙方商定的方式計算費用；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的工程變更，按照雙方商定的方式計算費用。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的停工費用；（2）甲方未按照約定提供施工場地或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的工期延誤費用；（3）甲方未按照約定提供設(shè)計圖紙或變更圖紙導(dǎo)致乙方無法按期施工，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的工期延誤費用；（4）甲方未按照約定提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的工期延誤費用。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×××%；（2）乙方未按照約定標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用并支付違約金；（3）乙方未按照約定提供施工進度報告，導(dǎo)致甲方無法按時支付工程款，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的違約責任。8.3丙方違約責任：（1）丙方未按照約定時間、數(shù)量提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常施工，丙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的工期延誤費用；（2）丙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標準，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求丙方承擔更換、修復(fù)或賠償責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。9.3爭議解決時效：自一方提出爭議解決要求之日起×××天內(nèi)，雙方未能達成一致意見的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.3合同終止條件：本合同在工程竣工驗收合格，甲方支付完畢全部工程款，乙方完成工程保修責任后終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后×××年內(nèi)。11.3違約泄露的賠償：一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力范圍：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力后的合同履行：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十三條：稅款及費用13.1稅款承擔：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)的稅款。13.2費用承擔：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照雙方約定或法律規(guī)定承擔。第十四條：其他約定14.1甲方特殊要求：甲方提出的工程特殊要求，乙方應(yīng)按照約定滿足。14.2乙方特殊要求：乙方提出的工程特殊要求，甲方應(yīng)予以考慮。14.3丙方特殊要求：丙方提出的材料、設(shè)備特殊要求，乙方應(yīng)予以考慮。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程規(guī)模及布局》詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述工程的整體規(guī)模、房間布局、功能區(qū)域等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。附件二：《工程預(yù)算明細》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出工程的所有費用項目，包括材料費、人工費、機械使用費等，并提供詳細的費用計算依據(jù)。附件三：《工程量清單》詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出工程的所有工程量，包括土建、水電、裝修等各個分部分項的工程量，并提供詳細的工程量計算依據(jù)。附件四：《施工方案》詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述乙方的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工進度計劃等。附件五：《材料采購合同》詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述丙方與供應(yīng)商之間的材料采購合同，包括材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標準、交貨時間等。附件六：《施工進度報告》附件七：《工程質(zhì)量保修書》詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述乙方對工程的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任等。附件八：《支付證明》詳細要求：本附件應(yīng)由甲方提供，證明已支付的工程款金額和時間。附件九：《變更協(xié)議》詳細要求：本附件應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同簽訂，用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按照約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工。責任認定標準：甲方應(yīng)按照約定的付款進度支付工程款，如未按時支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按照約定工期完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時入住。責任認定標準：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如未按時完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，并支付因工期延誤產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為示例：丙方未按照約定時間、數(shù)量提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常施工。責任認定標準：丙方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量提供材料或設(shè)備，如未按時提供，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，并支付因材料延誤產(chǎn)生的相關(guān)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)