2024年糧食倉庫長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年糧食倉庫長期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的位置和面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用第六條保險6.1保險的責(zé)任6.2保險的費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效的條件10.2合同修改的條件10.3合同終止的條件第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的時效第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的方式第十三條附件13.1附件的名稱和數(shù)量13.2附件的生效條件第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：租賃物為位于市區(qū)街道的糧食倉庫，倉庫建筑總面積為平方米，包括倉庫、辦公樓、附屬設(shè)施等。1.2租賃物的數(shù)量：共計個倉庫。1.3租賃物的位置和面積：詳見附件一《租賃物位置和面積明細(xì)表》。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計元（大寫：元整）。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件二《轉(zhuǎn)賬信息》。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃方的使用范圍：租賃方僅限于合法存放糧食及糧食相關(guān)制品，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用：租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第六條保險6.1保險的責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買保險，對租賃物進(jìn)行保險，保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2保險的費(fèi)用：保險費(fèi)用包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險，具體費(fèi)用根據(jù)保險公司的報價另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%，具體金額根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：本合同簽訂后，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件：租賃雙方同意解除本合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除本合同的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等事項。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：如租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改的條件：本合同簽訂后，如租賃雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止的條件：本合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，租賃雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十一條通知11.1通知的方式：租賃雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。11.2通知的時效：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，通知內(nèi)容自送達(dá)之日起生效。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：租賃雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同轉(zhuǎn)讓的方式：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理等事項。第十三條附件13.1附件的名稱和數(shù)量：本合同附件包括但不限于《租賃物位置和面積明細(xì)表》、《轉(zhuǎn)賬信息》、《保險信息》等。13.2附件的生效條件：附件一經(jīng)簽訂，即為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容：本合同未盡事宜，租賃雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)提供商16.1選擇及責(zé)任：甲乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。16.2第三方服務(wù)費(fèi)：甲乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：如第三方服務(wù)提供商因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方作為服務(wù)提供商，與甲乙方之間形成服務(wù)關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因過錯導(dǎo)致的損失。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款：如甲乙方與第三方就本合同項下的服務(wù)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的說明：甲乙方應(yīng)明確告知第三方其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，第三方應(yīng)予以確認(rèn)。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約行為：如第三方服務(wù)提供商未按照本合同約定提供服務(wù)，或存在過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)冗`約責(zé)任，具體金額根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方服務(wù)提供商與甲乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地域：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十二條附件22.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于《第三方服務(wù)提供商信息》、《第三方服務(wù)協(xié)議》等。22.2附件生效條件：附件一經(jīng)簽訂，即為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條其他條款23.1其他條款：本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物位置和面積明細(xì)表》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的具體位置、面積、使用范圍等信息，以便雙方明確租賃物的實(shí)際情況。附件二：《轉(zhuǎn)賬信息》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租賃方支付租金的銀行賬戶信息、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬周期等詳細(xì)信息。附件三：《保險信息》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含保險公司的名稱、保險合同編號、保險金額、保險期間等保險相關(guān)信息。附件四：《第三方服務(wù)提供商信息》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)列明第三方服務(wù)提供商的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)信息。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償?shù)?。示例說明：如租賃方未按約定時間