門面房租房合同范本2024

第第頁合同編號:________門面房租房合同范本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有位于【門面房地址】的門面房（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方擬租賃該房屋用于經(jīng)營【經(jīng)營范圍】業(yè)務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本門面房租房合同（以下簡稱“本合同”），共同遵照執(zhí)行。本合同目的：甲方將所擁有的該房屋出租給乙方使用，乙方按照約定用途及期限支付租金，雙方共同遵守本合同約定，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方租賃甲方該房屋的租金為每月【租金金額】元人民幣（大寫：【租金金額大寫】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日（如遇法定節(jié)假日，順延至節(jié)假日后的第一個工作日）將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方賬戶戶名】賬號：【甲方賬戶賬號】開戶行：【甲方開戶行】3.逾期支付：如乙方未按本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，同時有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。4.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認(rèn)。5.其他費用：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費等與該房屋使用相關(guān)的費用，并按相關(guān)收費單位的規(guī)定及時繳納。甲方有權(quán)向乙方收取因乙方未按時繳納上述費用而產(chǎn)生的滯納金。6.保證金：乙方在簽訂本合同的同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的保證金，作為履行本合同的信用保證。租賃期滿或本合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無遺留問題后，無息退還乙方保證金。如有乙方應(yīng)承擔(dān)的費用未結(jié)清或損壞設(shè)施需賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。保證金不足以抵扣的，乙方應(yīng)補足。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。2.履行地點：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用該房屋，履行地點為【門面房地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并確保租賃期內(nèi)乙方正常使用該房屋；b)甲方負(fù)責(zé)維修該房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻面等，確保房屋符合租賃用途；c)甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還保證金；d)甲方不得干預(yù)乙方合法經(jīng)營，不得隨意提高租金。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方按照約定用途使用該房屋，并按時支付租金及與房屋使用相關(guān)的費用；b)乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修理費用；c)乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租、分租或變更用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意；d)乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定符合租賃用途的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于兩個月租金的違約金；（2）如乙方未按約定支付租金及費用，甲方有權(quán)按照本合同約定追討欠款及違約金；（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金；（4）雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違反本合同而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密信息包括但不限于租賃價格、租賃期限、租賃雙方的商業(yè)計劃、客戶信息等；（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a)已為公眾所知悉的信息；b)在披露時已由接收方知曉的信息；c)從合法渠道獲得的第三方信息；d)依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（4）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于違約部分金額的賠償責(zé)任。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除本合同；（3）如甲方在租賃期內(nèi)將該房屋出售、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同的權(quán)利義務(wù)；（4）如乙方在租賃期內(nèi)因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。雙方確認(rèn)，本合同變更、解除不影響雙方在合同變更、解除前的權(quán)利義務(wù)。合同變更、解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；（2）通知送達(dá)地點為雙方在合同中注明的住所地或雙方另行約定的地址；（3）通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件、傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)；（4）如一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前五個工作日書面通知對方。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同及補充協(xié)議的附件