房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范本2025年

房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同簡潔范本2025年通用合同編號：__________房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________受讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方為房地產(chǎn)權(quán)益的合法擁有者，且愿意將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的房地產(chǎn)權(quán)益，并按本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)權(quán)益描述1.1轉(zhuǎn)讓方的房地產(chǎn)權(quán)益包括：（1）位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________；（2）該房產(chǎn)的所有附屬設施和附屬物；（3）該房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)；（4）與該房產(chǎn)相關的所有權(quán)益，包括但不限于供暖、供水、供電、供氣等。1.2受讓方對轉(zhuǎn)讓方的房地產(chǎn)權(quán)益進行充分的了解，并同意接受該房地產(chǎn)權(quán)益的全部條件。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1雙方確認，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。2.3轉(zhuǎn)讓方應在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后______個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)益的相關證件和文件交付給受讓方。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應保證在過戶過程中提供的資料真實、合法、有效，確保受讓方能夠順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2受讓方應按照中國的法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用由受讓方承擔。3.3雙方應共同配合，確保房地產(chǎn)權(quán)益的過戶手續(xù)在______個月內(nèi)完成。第四條保證與承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證對其擁有的房地產(chǎn)權(quán)益擁有完全、獨立的處置權(quán)，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務問題。4.2轉(zhuǎn)讓方承諾在本合同簽訂后，不再就該房地產(chǎn)權(quán)益向任何第三方提出權(quán)益要求。4.3受讓方承諾按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定的方式使用和管理房地產(chǎn)權(quán)益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。5.2因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件

4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復印件

5.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的聯(lián)系人信息

6.房地產(chǎn)權(quán)益的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)權(quán)益的相關證件和文件，或者交付的證件和文件不真實、不合法、無效。

2.轉(zhuǎn)讓方在過戶過程中未提供真實、合法、有效的資料，導致受讓方無法順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.任何一方違反本合同的約定，未履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)益：指轉(zhuǎn)讓方擁有的房產(chǎn)及其附屬設施、附屬物、所占用的土地使用權(quán)以及與該房產(chǎn)相關的所有權(quán)益。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方按照本合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。

3.過戶：指將房地產(chǎn)權(quán)益從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的過程。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房地產(chǎn)權(quán)益的證件和文件不齊全或者不真實、不合法、無效的情況，應要求轉(zhuǎn)讓方提供真實、合法、有效的證件和文件；如果轉(zhuǎn)讓方無法提供，則有權(quán)解除本合同并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。

2.如果轉(zhuǎn)讓方在過戶過程中未提供真實、合法、有效的資料，導致受讓方無法順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任并支付違約金。

3.如果受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.在履行本合同過程中，如果遇到其他問題，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地