城中村房屋買賣合同-范文

城中村房屋買賣合同-范文城中村房屋買賣合同范文一、背景說明隨著城市化進程的加快，城中村作為城市擴展的重要組成部分，逐漸成為購房者關注的熱點。城中村的房屋買賣合同不僅涉及到房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，還關系到買賣雙方的合法權(quán)益。因此，制定一份規(guī)范、詳細的房屋買賣合同顯得尤為重要。本文將提供一份城中村房屋買賣合同的范文，并對合同的主要條款進行詳細分析，以幫助購房者和賣方更好地理解和使用。二、合同范文城中村房屋買賣合同甲方（賣方）：___________身份證號碼：________________住址：______________________乙方（買方）：___________身份證號碼：________________住址：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就城中村房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：________________2.房屋類型：________________3.建筑面積：______平方米4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________第二條買賣價格1.本合同所涉房屋的總價為人民幣（大寫）：________________元（小寫：______元）。2.乙方應于本合同簽署之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：________________元（小寫：______元）。3.余款人民幣（大寫）：________________元（小寫：______元）應于房屋交付時一次性支付。第三條交付時間1.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應將房屋鑰匙及相關證件交給乙方。第四條權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利與義務：a.甲方應保證所售房屋的合法性及無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。b.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。c.甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。2.乙方的權(quán)利與義務：a.乙方應按合同約定的時間和方式支付房款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關證件及資料。c.乙方在房屋交付后，應妥善使用房屋，維護房屋的完好。第五條違約責任1.甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。2.乙方如未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。第六條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽署日期：______年______月______日三、合同條款分析合同的每一條款都承載著買賣雙方的權(quán)利與義務，確保交易的順利進行。以下是對主要條款的分析：1.房屋基本情況明確房屋的基本信息是合同的基礎，確保雙方對交易標的有清晰的認識。房屋的合法性和產(chǎn)權(quán)清晰是交易的前提。2.買賣價格價格條款應明確總價、定金及余款的支付方式和時間，避免因支付問題引發(fā)的糾紛。定金的支付不僅是對交易