宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________地址：_______________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________地址：_______________________在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就宅基地房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于宅基地房屋的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。二、房屋基本信息1.房屋位置：_________________2.房屋性質(zhì)：宅基地房屋3.房屋結(jié)構(gòu)：______________4.建筑面積：______________5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________________三、交易價(jià)格1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元（￥____________）。2.交易款項(xiàng)支付方式：甲方應(yīng)于合同簽署之日起________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________元（￥____________）。余款人民幣_(tái)___________元（￥____________）應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成前支付完畢。四、權(quán)利與責(zé)任甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法性，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和證明。3.甲方有權(quán)在乙方未按約支付余款的情況下，解除合同并沒(méi)收定金。乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在支付完余款后，獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金及余款，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方需對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建或拆除。五、過(guò)戶手續(xù)1.雙方應(yīng)于合同簽署后________日內(nèi)，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明等相關(guān)資料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利完成。3.所有過(guò)戶費(fèi)用由__________（甲方/乙方）承擔(dān)。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方未能如約交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.如乙方未能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收已支付的定金。3.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方單方面解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。十、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上是宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)的詳細(xì)內(nèi)容。該協(xié)議書(shū)涵蓋了交易的基本信息、交易價(jià)格、雙方的權(quán)利與責(zé)任、過(guò)戶手續(xù)、保密條款、違約責(zé)任、