立體車庫出租協(xié)議

立體車庫出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的立體車庫經(jīng)營權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用立體車庫，并愿意支付相應的租金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________的立體車庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等詳細情況見附件一《立體車庫平面圖及說明》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按照每月人民幣____元（￥____）的標準向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度第一個月的____日前支付當季度租金。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應于本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后____個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

4.3返還租賃物時，乙方應保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物符合國家相關(guān)安全標準。

5.2甲方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物。

6.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔租賃期間因使用租賃物所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。

6.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.5乙方應遵守國家有關(guān)立體車庫使用的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務。

7.2保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應證明。

9.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方書面確認。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

11.3一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求對方承擔違約責任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________