農(nóng)村土地租用合同范本

農(nóng)村土地租用合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿意租用該土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地位置及面積

1.1甲方出租給乙方的土地位于_____________________（具體位置），土地面積為_(kāi)_________平方米（具體面積）。

1.2土地的具體位置和面積以雙方確認(rèn)的土地平面圖為準(zhǔn)，并作為本合同附件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用該土地，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：__________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條土地用途

4.1乙方租用該土地用于__________（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變土地用途。

4.2乙方不得將該土地用于違法活動(dòng)，不得損害土地資源和環(huán)境。

第五條土地交付

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將土地交付給乙方使用。

5.2土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證該土地未被抵押、查封等。

6.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)正常使用土地，不得無(wú)故干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地，并享有該土地的使用收益。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用土地。

7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，不得擅自改變土地的自然狀態(tài)和用途，不得破壞土地資源。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法使用土地。

第八條土地維護(hù)和修繕

8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和修繕，保持土地的良好狀態(tài)。

8.2因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條土地征收和征用

9.1租賃期間，如遇國(guó)家征收或征用該土地，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。

9.2土地征收或征用所得的補(bǔ)償，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定進(jìn)行分配。

第十條合同變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

10.2.3法律規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

11.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）