辦公場地租用協(xié)議書

辦公場地租用協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是位于____________________的辦公場地的合法所有者，乙方因業(yè)務需要，擬租用甲方的辦公場地。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就辦公場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議的同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿，經甲方驗收租賃場地無損壞后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃場地符合國家有關建筑、消防等法律法規(guī)的要求，并具備辦公用途。

5.2甲方應保證租賃場地在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)，并負責租賃場地的定期維護和修繕。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金和押金，并合理使用租賃場地。

6.2乙方不得擅自改變租賃場地的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃場地內進行違法活動。

6.4乙方應妥善保管租賃場地及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

7.2.1另一方嚴重違反本協(xié)議約定，經催告后____日內仍未改正的；

7.2.2另一方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

7.2.3租賃場地因不可抗力因素無法繼續(xù)使用的；

7.2.4國家法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

7.3一方解除本協(xié)議的，應提前____日書面通知另一方。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.2甲方未按約定交付租賃場地或交付的租賃場地不符合約定條件的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

8.3雙方違反本協(xié)議其他約定的，應根據實際損失向對方支付賠償金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃場地詳細情況說明

（此處應詳細描述租賃場地的具體位置、面積、結構、設施等信息，并附平面圖）

（本頁以下無正文）

（簽字頁）

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：___