鋼結構廠房出租合同書

鋼結構廠房出租合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承租甲方鋼結構廠房事宜達成如下協議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細地址）的鋼結構廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，具體結構、設施及設備情況詳見附件一《租賃物現狀清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元（￥____________________），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應于每____個月的第____日前支付下一期租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4如遇國家政策調整導致租金標準變動，雙方應根據相關政策規(guī)定協商調整租金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于____年____月____日前將租賃物按照附件一《租賃物現狀清單》所列條件交付乙方使用。

4.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付驗收單》。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應按照租賃物的設計用途和約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

5.2乙方應妥善維護租賃物，保證租賃物的正常使用和安全。

5.3乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得損害公共利益和他人合法權益。

5.4乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養(yǎng)。

6.3如租賃物發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應在接到乙方通知后____日內進行修復。

第七條租賃物的保險

7.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為租賃物內乙方財產投保財產保險，保險費用由乙方承擔。

第八條租賃物的轉租和轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用。

8.2如乙方需轉租，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定清理債權債務。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

10.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應負責賠償。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

11.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__________