出租房屋委托合同范本

出租房屋委托合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有租賃該房屋的需求，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________。

1.3房屋面積：_____________________平方米。

1.4房屋用途：_____________________。

1.5房屋現(xiàn)狀：_____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

3.4甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及設施設備無損壞，且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應于____日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應于____年____月____日前將該房屋交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查房屋及設施設備狀況，并簽署房屋交付確認書。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋整潔衛(wèi)生。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品，不得影響他人正常生活。

6.4乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施設備的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責房屋內(nèi)部設施設備的維修和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條費用承擔

8.1租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、電話、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。

8.2甲方負責支付房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。

第九條合同變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的；

（3）逾期支付租金超過____日的；

（4）利用房屋進行違法活動的；

（5）其他嚴重違約行為的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）逾期交付房屋超過____日的；

（2）房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

（3）其他嚴重違約行為的。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.2因乙方違約導致甲方解除合同的，乙方應支付甲方相當于____個月租金的違約金。

10.3因甲方違約導致乙方解除合同的，甲方應支付乙方相當于____個月租金的違約金。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

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