二零二五年度二手房銷售策略規(guī)劃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房銷售策略規(guī)劃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.二手房銷售策略規(guī)劃概述2.1銷售目標(biāo)2.2銷售范圍2.3銷售期限3.銷售策略與措施3.1市場調(diào)研與分析3.2廣告宣傳與推廣3.3價(jià)格策略3.4房源管理3.5營銷活動策劃4.銷售團(tuán)隊(duì)與人員配置4.1銷售團(tuán)隊(duì)組建4.2人員職責(zé)與權(quán)限4.3培訓(xùn)與激勵(lì)5.銷售業(yè)績考核與獎(jiǎng)勵(lì)5.1考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)制度5.3懲罰措施6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行時(shí)間6.2監(jiān)督機(jī)制6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的處理8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.二手房銷售策略規(guī)劃概述2.1銷售目標(biāo)2.1.1銷售總額目標(biāo)：人民幣______萬元2.1.2銷售面積目標(biāo)：______平方米2.1.3完成時(shí)間：______年______月2.2銷售范圍2.2.1二手房類型：住宅、商鋪、寫字樓等2.2.2銷售區(qū)域：_________區(qū)域2.2.3房源數(shù)量：______套2.3銷售期限2.3.1合同簽訂之日起至______年______月止3.銷售策略與措施3.1市場調(diào)研與分析3.1.1定期進(jìn)行市場調(diào)研，收集市場信息3.1.2分析市場趨勢，調(diào)整銷售策略3.1.3針對不同市場情況制定應(yīng)對措施3.2廣告宣傳與推廣3.2.1通過線上線下渠道進(jìn)行廣告宣傳3.2.2定期發(fā)布房源信息，提高曝光度3.2.3舉辦促銷活動，吸引潛在客戶3.3價(jià)格策略3.3.1根據(jù)市場行情和房源情況制定合理價(jià)格3.3.2采取靈活的價(jià)格調(diào)整策略，應(yīng)對市場變化3.3.3實(shí)施折扣、優(yōu)惠等促銷措施3.4房源管理3.4.1對房源進(jìn)行分類管理，確保信息準(zhǔn)確3.4.2定期更新房源信息，保持市場競爭力3.4.3提供專業(yè)化的房源介紹服務(wù)3.5營銷活動策劃3.5.1制定年度營銷活動計(jì)劃3.5.2組織線上線下活動，提升品牌知名度3.5.3與相關(guān)企業(yè)合作，擴(kuò)大銷售渠道4.銷售團(tuán)隊(duì)與人員配置4.1銷售團(tuán)隊(duì)組建4.1.1組建一支專業(yè)化的銷售團(tuán)隊(duì)4.1.2設(shè)立銷售部、市場部、客服部等部門4.1.3明確各部門職責(zé)與分工4.2人員職責(zé)與權(quán)限4.2.1銷售人員負(fù)責(zé)房源銷售、客戶接待等工作4.2.2市場人員負(fù)責(zé)市場調(diào)研、廣告宣傳等工作4.2.3客服人員負(fù)責(zé)客戶服務(wù)、售后支持等工作4.3培訓(xùn)與激勵(lì)4.3.1定期組織銷售人員培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平4.3.2建立激勵(lì)機(jī)制，激發(fā)員工積極性5.銷售業(yè)績考核與獎(jiǎng)勵(lì)5.1考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1銷售額、銷售面積、客戶滿意度等指標(biāo)5.1.2考核標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和公司目標(biāo)制定5.2獎(jiǎng)勵(lì)制度5.2.1實(shí)施階梯式獎(jiǎng)勵(lì)制度，鼓勵(lì)業(yè)績提升5.2.2設(shè)立優(yōu)秀員工獎(jiǎng)、團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)等榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)5.3懲罰措施5.3.2對違反公司規(guī)定的員工進(jìn)行處罰6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供銷售服務(wù)6.2監(jiān)督機(jī)制6.2.1建立合同履行監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況6.2.2定期對合同履行情況進(jìn)行檢查，確保雙方權(quán)益7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行7.1.2合同約定的解除條件成就7.2合同終止條件7.2.1合同履行期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除與終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜7.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律8.2.2合同內(nèi)容如與法律相抵觸，以法律為準(zhǔn)9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止9.2通知與送達(dá)9.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)9.2.2通知送達(dá)之日視為送達(dá)完成9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：市場調(diào)研報(bào)告、銷售策略執(zhí)行方案、人員培訓(xùn)計(jì)劃等10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)備案手續(xù)10.2合同修改程序10.2.1合同的修改必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效10.2.2任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定解除條件的，任何一方均可提出解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同期限屆滿且未續(xù)簽11.3解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜11.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決12.2法律適用12.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2.2合同內(nèi)容如與法律相抵觸，以法律為準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)13.2.2通知送達(dá)之日視為送達(dá)完成13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：市場調(diào)研報(bào)告、銷售策略執(zhí)行方案、人員培訓(xùn)計(jì)劃等14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、專業(yè)顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的介入條件15.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付費(fèi)用。17.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行合作協(xié)議。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付費(fèi)用。17.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行合作協(xié)議。17.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨(dú)立主體，與甲、乙雙方均為合同當(dāng)事人。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的權(quán)利和利益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，如未約定，則以不超過人民幣______萬元為限。18.1.2超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2因甲、乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合作協(xié)議和本合同約定的義務(wù)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前______天書面通知甲、乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場分析，包括但不限于供需情況、價(jià)格趨勢、競爭對手分析等。說明：該報(bào)告用于指導(dǎo)銷售策略的制定。2.銷售策略執(zhí)行方案要求：具體的銷售執(zhí)行計(jì)劃，包括推廣活動、價(jià)格策略、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等。說明：該方案是確保銷售目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。3.人員培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間表、講師信息等。說明：提高銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。4.房源信息清單要求：包括房源的基本信息、圖片、位置、配套設(shè)施等。說明：為潛在客戶提供全面的信息。5.營銷活動策劃書要求：活動目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：確保營銷活動有效執(zhí)行。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說明：保障第三方合作的順利進(jìn)行。7.合同履行監(jiān)督報(bào)告要求：合同履行情況、監(jiān)督結(jié)果、改進(jìn)建議等。說明：確保合同履行符合預(yù)期。8.銷售業(yè)績報(bào)告說明：評估銷售策略的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲、乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付銷售傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議支付違約金，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成市場調(diào)研，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.甲、乙雙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。4.銷售人員未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：銷售人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：銷售人員泄露房源信息，甲方有權(quán)要求銷售人員承擔(dān)法律責(zé)任。5.銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，評估銷售業(yè)績，對乙方進(jìn)行考核。示例：乙方銷售業(yè)績未達(dá)到合同約定的目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施提高業(yè)績。全文完。二零二四年度二手房銷售策略規(guī)劃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同背景及目的2.1二手房市場分析2.2銷售策略規(guī)劃目標(biāo)3.銷售策略規(guī)劃內(nèi)容3.1市場定位3.2產(chǎn)品定位3.3價(jià)格策略3.4推廣策略3.5服務(wù)策略4.銷售目標(biāo)及考核指標(biāo)4.1銷售目標(biāo)4.2考核指標(biāo)4.3考核周期5.合作方式及合作期限5.1合作方式5.2合作期限6.付款方式及結(jié)算6.1付款方式6.2結(jié)算方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________2.合同背景及目的2.1二手房市場分析2.1.1市場總體情況：_________2.1.2競爭對手分析：_________2.1.3消費(fèi)者需求分析：_________2.2銷售策略規(guī)劃目標(biāo)2.2.1銷售總額目標(biāo)：_________2.2.2銷售周期目標(biāo)：_________2.2.3客戶滿意度目標(biāo)：_________3.銷售策略規(guī)劃內(nèi)容3.1市場定位3.1.1目標(biāo)客戶群體：_________3.1.2市場細(xì)分：_________3.1.3市場競爭優(yōu)勢：_________3.2產(chǎn)品定位3.2.1房源選擇標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2.2房源配置要求：_________3.2.3房源價(jià)格區(qū)間：_________3.3價(jià)格策略3.3.1基礎(chǔ)價(jià)格策略：_________3.3.2促銷價(jià)格策略：_________3.3.3優(yōu)惠條件及政策：_________3.4推廣策略3.4.1線上推廣：_________3.4.2線下推廣：_________3.4.3合作媒體及渠道：_________3.5服務(wù)策略3.5.1服務(wù)流程：_________3.5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________3.5.3客戶關(guān)系維護(hù)：_________4.銷售目標(biāo)及考核指標(biāo)4.1銷售目標(biāo)4.1.1總銷售額目標(biāo)：_________4.1.2房源銷售量目標(biāo)：_________4.1.3完成率目標(biāo)：_________4.2考核指標(biāo)4.2.1銷售額完成率：_________4.2.2房源銷售量完成率：_________4.2.3客戶滿意度：_________4.3考核周期4.3.1月度考核：_________4.3.2季度考核：_________4.3.3年度考核：_________5.合作方式及合作期限5.1合作方式5.1.1甲方提供房源及銷售支持5.1.2乙方負(fù)責(zé)銷售及推廣5.2合作期限5.2.1合作起始日期：_________5.2.2合作終止日期：_________6.付款方式及結(jié)算6.1付款方式6.1.1銷售收入按月結(jié)算6.1.2甲方在合同簽訂后預(yù)付乙方_________元作為保證金6.2結(jié)算方式6.2.1銷售收入按月結(jié)算至乙方指定賬戶6.2.2保證金在合同終止后無息退還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)提供房源7.1.2乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)7.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.2.3違約金計(jì)算方式：_________7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金_________元7.3.2違約方因違約造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2雙方約定應(yīng)予保密的其他信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同約定應(yīng)予保密的信息負(fù)有保密義務(wù)8.2.2雙方不得以任何方式泄露、披露或使用對方保密信息8.2.3保密義務(wù)不因合同終止而終止8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方違約，對方有權(quán)解除合同9.1.2合同約定的解除條件成就9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為_________11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件清單如下：附件一：銷售策略規(guī)劃方案附件二：房源明細(xì)表附件三：合作協(xié)議11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)審批手續(xù)11.3合同變更及補(bǔ)充11.3.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.3.2本合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：_________12.1.2乙方簽署日期：_________12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽署之日起具有法律效力14.合同附件清單14.1附件一：銷售策略規(guī)劃方案14.1.1銷售策略概述14.1.2市場分析14.1.3產(chǎn)品策略14.1.4價(jià)格策略14.1.5推廣策略14.1.6服務(wù)策略14.2附件二：房源明細(xì)表14.2.1房源基本信息14.2.2房源配置要求14.2.3房源價(jià)格區(qū)間14.3附件三：合作協(xié)議14.3.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)14.3.2合作費(fèi)用及結(jié)算14.3.3合作期限及終止14.3.4違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、營銷推廣公司、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方選定15.2.1第三方的選定由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并確保第三方了解本合同的條款和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不擴(kuò)展至本合同約定的甲乙雙方責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.4.2第三方費(fèi)用包含但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、顧問費(fèi)等。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并書面確認(rèn)。16.1.2第三方具備完成服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方服務(wù)協(xié)議已簽訂，并明確服務(wù)內(nèi)容和期限。16.2第三方介入的流程16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.2第三方責(zé)任賠償17.2.1第三方因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任賠償不超過服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.2.3第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w計(jì)算方式由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)內(nèi)容有權(quán)提出意見和建議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容有權(quán)提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分18.3.1若第三方服務(wù)內(nèi)容涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2若第三方服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失比例分擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議約定。18.4.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由各自解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售策略規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包含市場分析、產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、推廣策略、服務(wù)策略等內(nèi)容，需詳細(xì)闡述實(shí)施步驟和預(yù)期效果。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)雙方在合同履行過程中的具體行動。2.附件二：房源明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有參與銷售的房源信息，包括房源基本信息、配置要求、價(jià)格區(qū)間等。說明：本附件用于確保雙方對房源信息的準(zhǔn)確了解，避免合同履行過程中的糾紛。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括合作期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，用于細(xì)化雙方在合同履行過程中的具體事宜。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的第三方服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括會議紀(jì)要、溝通記錄、工作進(jìn)展等。說明：本附件用于跟蹤合同履行情況，確保雙方在合同履行過程中的透明度和溝通。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括銷售報(bào)表、成本報(bào)表、利潤報(bào)表等，用于反映合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況。說明：本附件為合同履行過程中的財(cái)務(wù)報(bào)告，用于監(jiān)督雙方財(cái)務(wù)狀況的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)提供房源責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間提供房源，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行銷售。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房源，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_________元。違約行為二：乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)銷售預(yù)期。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_________元。違約行為三：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為四：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行責(zé)任，造成甲乙雙方損失。示例說明：若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行責(zé)任，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房銷售策略規(guī)劃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房源信息2.2銷售策略2.3規(guī)劃內(nèi)容3.銷售目標(biāo)3.1銷售數(shù)量3.2銷售時(shí)間3.3銷售價(jià)格4.合作方式4.1合作期限4.2合作內(nèi)容4.3合作分工5.銷售推廣5.1推廣渠道5.2推廣內(nèi)容5.3推廣時(shí)間6.房源信息管理6.1房源信息更新6.2房源信息保密6.3房源信息使用7.費(fèi)用及支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：房源信息清單12.2附件二：銷售推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房源信息包括但不限于：房源位置、面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況、配套設(shè)施等。2.2銷售策略包括但不限于：市場調(diào)研、價(jià)格定位、營銷推廣、客戶服務(wù)、售后服務(wù)等。2.3規(guī)劃內(nèi)容包括但不限于：銷售目標(biāo)、銷售時(shí)間、銷售價(jià)格、銷售渠道、銷售團(tuán)隊(duì)等。3.銷售目標(biāo)3.1銷售數(shù)量本合同約定甲方在合同期內(nèi)應(yīng)完成乙方的二手房銷售數(shù)量為套。3.2銷售時(shí)間本合同約定的銷售時(shí)間為自合同生效之日起至年月日止。3.3銷售價(jià)格本合同約定的銷售價(jià)格以雙方協(xié)商確定的《銷售價(jià)格表》為準(zhǔn)。4.合作方式4.1合作期限本合同合作期限為自合同生效之日起至年月日止。4.2合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)乙方的二手房銷售業(yè)務(wù)，乙方提供必要的房源信息和支持。4.3合作分工甲方負(fù)責(zé)市場調(diào)研、客戶開發(fā)、營銷推廣、成交手續(xù)辦理等工作；乙方負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的宣傳資料等。5.銷售推廣5.1推廣渠道包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、媒體宣傳、社區(qū)活動等。5.2推廣內(nèi)容包括但不限于：房源信息、銷售政策、優(yōu)惠政策等。5.3推廣時(shí)間推廣時(shí)間自合同生效之日起至合同約定的銷售結(jié)束時(shí)間止。6.房源信息管理6.1房源信息更新甲方應(yīng)定期向乙方提供房源信息更新，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.2房源信息保密雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守房源信息保密規(guī)定，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露房源信息。6.3房源信息使用甲方在銷售過程中使用房源信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定完成銷售數(shù)量；8.1.2甲方未按照合同約定的時(shí)間完成銷售；8.1.3甲方未按照合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的房源信息；8.1.4甲方泄露乙方提供的房源信息；8.1.5乙方未按照合同約定提供必要的房源信息或支持；8.1.6任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；8.1.7任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2甲方未按期完成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未按期完成部分銷售價(jià)格的一定比例；8.2.3甲方泄露房源信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并向乙方支付賠償金，賠償金金額根據(jù)實(shí)際損失確定；8.2.4乙方未提供必要信息的，應(yīng)立即補(bǔ)正，并賠償由此給甲方造成的損失；8.2.5任何一方未支付費(fèi)用的，應(yīng)立即支付，并支付滯納金；8.2.6任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金違約金的計(jì)算方式為：9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會；9.2.2人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請，并按照程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)在解除通知中明確解除理由；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起一定期限內(nèi)協(xié)商解除事宜；10.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款；10.3.2雙方應(yīng)清算合同履行過程中的費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.合同附件12.1附件一：房源信息清單12.2附件二：銷售推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變化；13.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2變更程序13.2.1提出變更方應(yīng)在變更通知中明確變更內(nèi)容；13.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起一定期限內(nèi)協(xié)商變更事宜；13.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3變更后的合同變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照公平、誠信的原則予以解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供房源信息、客戶資源、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；15.1.2財(cái)務(wù)顧問：提供財(cái)務(wù)咨詢、融資服務(wù)等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；15.1.3法律顧問：提供法律咨詢、合同審查等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)；15.1.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出；15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等；15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定為最高賠償額，且不因合同履行過程中的任何情況而增加。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意引