2025年度辦公樓租賃合同租賃雙方信息變更通知協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓租賃合同租賃雙方信息變更通知協(xié)議本合同目錄一覽1.通知雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.變更信息內(nèi)容2.1租賃雙方信息變更原因2.2甲方變更信息2.3乙方變更信息3.變更信息確認(rèn)3.1甲方變更信息確認(rèn)3.2乙方變更信息確認(rèn)4.合同變更生效日期5.租賃期限調(diào)整5.1租賃期限起始日期調(diào)整5.2租賃期限終止日期調(diào)整6.租金及支付方式調(diào)整6.1租金金額調(diào)整6.2支付方式調(diào)整7.保證金調(diào)整7.1保證金金額調(diào)整7.2保證金退還方式調(diào)整8.其他費(fèi)用調(diào)整8.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整8.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件一：變更前租賃合同9.2附件二：變更后租賃合同9.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除原因11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止原因12.2合同終止程序13.合同續(xù)簽事宜13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.通知雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.變更信息內(nèi)容2.1租賃雙方信息變更原因2.1.1甲方變更原因：__________2.1.2乙方變更原因：__________2.2甲方變更信息2.2.1甲方名稱變更：__________2.2.2甲方法定代表人變更：__________2.2.3甲方住所地變更：__________2.2.4甲方聯(lián)系方式變更：電話__________，電子郵箱__________2.3乙方變更信息2.3.1乙方名稱變更：__________2.3.2乙方法定代表人變更：__________2.3.3乙方住所地變更：__________2.3.4乙方聯(lián)系方式變更：電話__________，電子郵箱__________3.變更信息確認(rèn)3.1甲方變更信息確認(rèn)3.1.1甲方確認(rèn)變更信息：__________3.1.2甲方簽字/蓋章：__________3.1.3確認(rèn)日期：__________3.2乙方變更信息確認(rèn)3.2.1乙方確認(rèn)變更信息：__________3.2.2乙方簽字/蓋章：__________3.2.3確認(rèn)日期：__________4.合同變更生效日期4.1合同變更生效日期：__________5.租賃期限調(diào)整5.1租賃期限起始日期調(diào)整5.1.1原租賃期限起始日期：__________5.1.2新租賃期限起始日期：__________5.2租賃期限終止日期調(diào)整5.2.1原租賃期限終止日期：__________5.2.2新租賃期限終止日期：__________6.租金及支付方式調(diào)整6.1租金金額調(diào)整6.1.1原租金金額：__________6.1.2新租金金額：__________6.2支付方式調(diào)整6.2.1原支付方式：__________6.2.2新支付方式：__________7.保證金調(diào)整7.1保證金金額調(diào)整7.1.1原保證金金額：__________7.1.2新保證金金額：__________7.2保證金退還方式調(diào)整7.2.1原退還方式：__________7.2.2新退還方式：__________8.其他費(fèi)用調(diào)整8.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整8.1.1原水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________8.1.2新水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________8.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整8.2.1原物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________8.2.2新物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件一：變更前租賃合同9.1.1附件一名稱：__________9.1.2附件一簽署日期：__________9.2附件二：變更后租賃合同9.2.1附件二名稱：__________9.2.2附件二簽署日期：__________9.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議9.3.1補(bǔ)充協(xié)議名稱：__________9.3.2補(bǔ)充協(xié)議簽署日期：__________10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1爭議解決方式：__________10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式10.2.1聯(lián)系電話：__________10.2.2電子郵箱：__________11.合同解除條件11.1合同解除原因11.1.1合同解除原因一：__________11.1.2合同解除原因二：__________11.2合同解除程序11.2.1解除通知期限：__________11.2.2解除通知方式：__________12.合同終止條件12.1合同終止原因12.1.1合同終止原因一：__________12.1.2合同終止原因二：__________12.2合同終止程序12.2.1終止通知期限：__________12.2.2終止通知方式：__________13.合同續(xù)簽事宜13.1續(xù)簽條件13.1.1續(xù)簽條件一：__________13.1.2續(xù)簽條件二：__________13.2續(xù)簽程序13.2.1續(xù)簽通知期限：__________13.2.2續(xù)簽通知方式：__________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：__________14.3合同份數(shù)：__________14.4合同簽署地點(diǎn)：__________14.5甲方簽字/蓋章：__________14.6乙方簽字/蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的類型2.1中介方：為租賃雙方提供信息溝通、合同起草、簽訂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)、評估等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.3政府部門：在合同履行過程中，需要政府部門審批、備案的第三方。3.第三方介入的同意3.2任何一方引入第三方介入前，應(yīng)通知對方，并取得對方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約或損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的__________%。4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2第三方不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得利用合同履行過程中的信息謀取不正當(dāng)利益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，僅對甲方、乙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不對合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1甲方、乙方協(xié)商確定引入第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助。7.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)定期向甲方、乙方匯報(bào)工作進(jìn)展。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或損失，其費(fèi)用由第三方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1甲方、乙方有權(quán)在任何時候終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的協(xié)議及行為，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的變更12.1甲方、乙方同意引入第三方介入后，如需變更第三方，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并取得對方的書面同意。13.第三方介入的終止和解除13.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止和解除，按照協(xié)議約定執(zhí)行。13.2第三方介入?yún)f(xié)議終止或解除后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.第三方介入的補(bǔ)充14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2本合同關(guān)于第三方介入的條款未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：變更前租賃合同詳細(xì)要求：包含原租賃合同的全文，包括租賃雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、其他費(fèi)用、合同解除條件等。附件說明：用于證明本次變更是基于原租賃合同進(jìn)行的。2.附件二：變更后租賃合同詳細(xì)要求：包含變更后的租賃合同全文，包括變更后的租賃雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、其他費(fèi)用、合同解除條件等。附件說明：用于證明雙方已就變更后的租賃合同達(dá)成一致。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方就本次變更所達(dá)成的一致意見，包括但不限于租金調(diào)整、保證金調(diào)整、其他費(fèi)用調(diào)整等。附件說明：用于補(bǔ)充變更后的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方與第三方就介入合同履行所簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)報(bào)告，包括工作進(jìn)展、存在問題、解決方案等。附件說明：用于監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。附件說明：用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)事務(wù)已按約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或保證金。乙方未按時交付租賃物或未按約定使用租賃物。雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或保證金的__________%計(jì)算。乙方未按時交付租賃物或未按約定使用租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按租金的__________%計(jì)算。雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)于每月______日前支付租金，如逾期未支付，則每日應(yīng)向乙方支付租金的______%作為滯納金。乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給甲方，如逾期交付，則每日應(yīng)向甲方支付租金的______%作為違約金。全文完。2025年度辦公樓租賃合同租賃雙方信息變更通知協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)第二章租賃雙方信息變更2.1租賃雙方基本信息變更2.2變更后的租賃雙方信息第三章變更通知程序3.1通知方式3.2通知時間3.3通知內(nèi)容第四章合同主體變更4.1合同主體變更的條件4.2合同主體變更的程序4.3合同主體變更后的權(quán)利義務(wù)第五章租賃期限與租金5.1租賃期限變更5.2租金調(diào)整5.3租金支付方式第六章租賃用途與使用6.1租賃用途變更6.2使用范圍限制6.3使用監(jiān)管第七章押金與保證金7.1押金調(diào)整7.2保證金調(diào)整7.3押金與保證金退還第八章合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同補(bǔ)充第十三章合同附件13.1租賃雙方信息變更表13.2合同附件一13.3合同附件二第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同備案與登記合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1本合同簽訂前，雙方已簽訂《2025年度辦公樓租賃合同》。1.1.2由于雙方信息發(fā)生變化，需對原合同進(jìn)行變更。1.2合同目的1.2.1明確租賃雙方信息變更的具體內(nèi)容。1.2.2確保合同的有效性和合法性。1.3合同依據(jù)1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2相關(guān)租賃法律法規(guī)1.3.3《2025年度辦公樓租賃合同》第二章租賃雙方信息變更2.1租賃雙方基本信息變更2.1.1租賃方名稱變更2.1.2租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人變更2.1.3租賃方聯(lián)系方式變更2.1.4承租方名稱變更2.1.5承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人變更2.1.6承租方聯(lián)系方式變更2.2變更后的租賃雙方信息2.2.1租賃方全稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式2.2.2承租方全稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式第三章變更通知程序3.1通知方式3.1.1書面通知3.1.2電子郵件通知3.2通知時間3.2.1自變更之日起3日內(nèi)通知對方3.3通知內(nèi)容3.3.1變更后的租賃雙方信息3.3.2合同變更后的生效日期第四章合同主體變更4.1合同主體變更的條件4.1.1雙方同意4.1.2法律法規(guī)允許4.2合同主體變更的程序4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2簽訂變更協(xié)議4.2.3通知相關(guān)方4.3合同主體變更后的權(quán)利義務(wù)4.3.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)不變4.3.2合同主體變更不影響合同效力第五章租賃期限與租金5.1租賃期限變更5.1.1租賃期限不變5.2租金調(diào)整5.2.1租金不變5.3租金支付方式5.3.1支付方式不變第六章租賃用途與使用6.1租賃用途變更6.1.1租賃用途不變6.2使用范圍限制6.2.1使用范圍不變6.3使用監(jiān)管6.3.1使用監(jiān)管不變第七章押金與保證金7.1押金調(diào)整7.1.1押金不變7.2保證金調(diào)整7.2.1保證金不變7.3押金與保證金退還7.3.1押金與保證金退還程序不變第八章合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方利益8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除后8.2.3出租方收回房屋8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方書面通知對方8.3.2按照合同約定處理未了事項(xiàng)8.3.3合同解除或終止后，退還押金和保證金第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約責(zé)任的免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除違約責(zé)任9.3.2因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致違約的，可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方協(xié)商達(dá)成一致10.3.2提交仲裁或訴訟10.3.3依法作出裁決或判決第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.2合同解除條件11.2.1合同解除的條件見第八章11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對方11.3.2按照合同約定處理未了事項(xiàng)第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1合同附件一：租賃雙方信息變更表12.1.2合同附件二：其他相關(guān)文件12.2合同解釋12.2.1合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非過錯方為原則進(jìn)行解釋12.3合同補(bǔ)充12.3.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第十三章合同附件13.1租賃雙方信息變更表13.2合同附件一13.3合同附件二第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效時間14.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，甲方對租賃物的使用、維護(hù)、修繕和處分享有主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃物的使用性質(zhì)，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任1.2.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時，應(yīng)及時修復(fù)或排除。1.3租賃物變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理變更，如裝修、改造等，但需保證不影響乙方的正常使用。1.3.2甲方進(jìn)行變更前，應(yīng)向乙方提供變更方案，經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。1.4租賃物收益權(quán)1.4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行收益性使用，如出租、轉(zhuǎn)租等。1.4.2甲方進(jìn)行收益性使用時，應(yīng)保證不影響乙方的正常使用和收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，乙方對租賃物的使用、維護(hù)、修繕和處分享有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃物的使用性質(zhì)，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.2租賃物維護(hù)責(zé)任2.2.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時，應(yīng)及時修復(fù)或排除。2.3租賃物變更權(quán)2.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理變更，如裝修、改造等，但需保證不影響甲方的正常使用。2.3.2乙方進(jìn)行變更前，應(yīng)向甲方提供變更方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.4租賃物收益權(quán)2.4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行收益性使用，如出租、轉(zhuǎn)租等。2.4.2乙方進(jìn)行收益性使用時，應(yīng)保證不影響甲方的正常使用和收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)作為本協(xié)議的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行本協(xié)議，協(xié)調(diào)解決爭議。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對本協(xié)議的履行情況進(jìn)行檢查，并要求雙方提供相關(guān)證明材料。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供本協(xié)議簽訂、履行過程中的服務(wù)，收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致一方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃雙方信息變更表2.合同附件一：租賃雙方信息變更表3.合同附件二：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)未履行合同約定的維修義務(wù)未遵守租賃用途和使用范圍未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租故意損壞租賃物違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：違約行為是否違反了合同約定的義務(wù)違約行為是否給對方造成了損失違約行為的嚴(yán)重程度三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方信息變更過程中，一方未及時通知對方。解決辦法：規(guī)定明確的變更通知時間和方式，確保雙方及時知曉變更信息。2.問題：租賃物維護(hù)過程中，出現(xiàn)損壞或安全隱患，雙方責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確租賃物的維護(hù)責(zé)任，以及損壞或安全隱患的處理流程。3.問題：合同履行過程中，一方違約，另一方難以證明損失。解決辦法：約定違約金或賠償金額，便于雙方在違約時進(jìn)行計(jì)算和賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓租賃雙方信息變更2.辦公樓租賃合同主體變更3.辦公樓租賃合同違約處理4.辦公樓租賃合同爭議解決5.辦公樓租賃合同執(zhí)行過程中的問題處理全文完。2025年度辦公樓租賃合同租賃雙方信息變更通知協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確2025年度辦公樓租賃合同中，甲方與乙方之間就租賃雙方信息變更事宜達(dá)成的一致意見。2.2目的：為了保障租賃雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保辦公樓租賃合同的順利履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.辦公樓：指甲方擁有的、用于出租的辦公場所，包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、休息室等；2.租賃期限：指甲方將辦公樓出租給乙方使用的時間；3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用；4.信息變更：指租賃雙方在合同履行過程中，因?qū)嶋H情況變化而對原合同中相關(guān)信息的調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用辦公樓；2.甲方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)、方式向乙方提供符合約定的辦公樓；3.甲方應(yīng)保持辦公樓的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能；4.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用辦公樓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；3.乙方應(yīng)合理使用辦公樓，愛護(hù)設(shè)施，不得造成損失；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議所指的辦公樓位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效之日起，按照約定向甲方支付租金；2.雙方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)租意向；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，提出終止合同；2.雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公樓及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀，返還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。租金包括但不限于辦公樓的租賃費(fèi)用，以及乙方在使用過程中產(chǎn)生的公共設(shè)施使用費(fèi)用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金，金額為（填寫押金金額）。押金在合同終止后，無損壞和欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2.其他費(fèi)用：按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在相應(yīng)費(fèi)用產(chǎn)生后的（填寫具體日期）前支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時性和準(zhǔn)確性，如因支付失誤導(dǎo)致甲方未及時收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已按照本協(xié)議約定支付了相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照約定提供符合租賃條件的辦公樓，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若甲方未按照約定時間提供水電等配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方違約：1.若乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若乙方造成辦公樓及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，賠償方式可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的（填寫具體年數(shù)）年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件：本協(xié)議簽訂后發(fā)生的、屬于不可抗力定義范圍內(nèi)的任何事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對方同意，可將部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為承租方，不得將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對辦公樓的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.甲方保留對辦公樓內(nèi)部裝修和設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入辦公樓的權(quán)利，以保障辦公樓的安全和乙方的人身安全。2.甲方保留在不影響乙方正常使用的情況下，對辦公樓進(jìn)行巡查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本協(xié)議原有條款具有同等約束力。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，均不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行辦公樓的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓租賃的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款：1.任何對本協(xié)議條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未在本協(xié)議中明確規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例予以確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫甲方簽字）簽字日期：（此處填寫甲方簽字日期）蓋章：（此處填寫甲方蓋章）乙方（承租方）：（此處填寫乙方簽字）簽字日期：（此處填寫乙方簽字日期）蓋章：（此處填寫乙方蓋章）見證人：（此處填寫見證人姓名）簽字日期：（此處填寫見證人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.辦公樓租賃合同原文本。4.信息變更通知協(xié)議文本。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.