二零二五年度合租房租賃與寵物寄養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房租賃與寵物寄養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.租賃期間房屋維護(hù)及維修5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.寵物寄養(yǎng)服務(wù)6.1寵物寄養(yǎng)條件6.2寵物寄養(yǎng)費用6.3寵物寄養(yǎng)時間6.4寵物寄養(yǎng)管理7.寵物寄養(yǎng)期間責(zé)任劃分7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3寵物傷害責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2寵物寄養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途房屋用途：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額租金金額：________元/月3.3付款方式租金支付方式：________3.4付款時間租金支付時間：每月____日支付4.房屋押金及退還4.1押金金額押金金額：________元4.2押金退還條件押金退還條件：合同期滿，乙方按照合同約定交付房屋且無違約行為。4.3押金退還時間押金退還時間：合同期滿后____日內(nèi)5.租賃期間房屋維護(hù)及維修5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋的正常使用。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方維修。5.3維修費用承擔(dān)房屋日常維修費用由甲方承擔(dān)，重大維修費用雙方協(xié)商解決。6.寵物寄養(yǎng)服務(wù)6.1寵物寄養(yǎng)條件乙方同意在租賃期間，將寵物寄養(yǎng)于甲方提供的房屋內(nèi)。6.2寵物寄養(yǎng)費用寵物寄養(yǎng)費用：________元/月6.3寵物寄養(yǎng)時間寵物寄養(yǎng)時間：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.4寵物寄養(yǎng)管理甲方負(fù)責(zé)寵物寄養(yǎng)期間的管理，確保寵物不干擾他人生活。7.寵物寄養(yǎng)期間責(zé)任劃分7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供適宜的寵物寄養(yǎng)環(huán)境，確保寵物安全。7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)寵物的飼養(yǎng)、管理，并承擔(dān)寵物在寄養(yǎng)期間產(chǎn)生的所有費用。7.3寵物傷害責(zé)任若寵物在寄養(yǎng)期間傷害他人，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞或影響他人生活，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3甲方因房屋結(jié)構(gòu)安全隱患或其他不可抗力原因，需解除租賃合同。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3違約金違約金的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)向守約方支付違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.合同生效及終止10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理房屋移交手續(xù)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述等。11.2寵物寄養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件寵物寄養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件包括寵物寄養(yǎng)協(xié)議、寵物健康狀況聲明等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點：________12.3簽署人員甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________13.合同變更13.1變更條件任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更合同內(nèi)容。13.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3變更效力變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)（1）書面送達(dá)：直接送達(dá)對方或其指定代理人；（2）郵寄送達(dá)：通過掛號郵件寄送至對方或其指定代理人；（3）電子送達(dá)：通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)至對方或其指定電子郵箱。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效前行為本合同生效前，雙方就本合同事宜所進(jìn)行的行為，視為對本合同的履行。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃和寵物寄養(yǎng)服務(wù)的協(xié)商和簽訂合同。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于中介服務(wù)費、咨詢服務(wù)費、評估費、擔(dān)保費等，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。16.2.2若第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述比例限制。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方權(quán)利的取得，應(yīng)當(dāng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)當(dāng)符合本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)基于乙方的委托或授權(quán)，第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如寵物主人）之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)基于各自的合同或協(xié)議，第三方不得干預(yù)其他各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。19.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項達(dá)成一致意見。19.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。19.2第三方介入后的變更19.2.1第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意并書面確認(rèn)。19.2.2第三方介入后的變更，不影響本合同其他條款的效力。19.3第三方介入后的費用承擔(dān)19.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)約定分擔(dān)。19.3.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第9條關(guān)于爭議解決方式的規(guī)定。20.2第三方介入后的爭議，若涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)通知第三方并辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。房屋現(xiàn)狀描述：描述房屋在租賃前的狀況，包括損壞、維修記錄等。房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況及費用。2.寵物寄養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件寵物寄養(yǎng)協(xié)議：詳細(xì)列明寵物寄養(yǎng)的條件、費用、時間等。寵物健康狀況聲明：寵物主人提供的寵物健康狀況證明。寵物寄養(yǎng)期間發(fā)生的意外事件記錄：記錄寵物寄養(yǎng)期間發(fā)生的意外事件及處理結(jié)果。3.第三方介入?yún)f(xié)議中介服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費用、期限等。咨詢服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明咨詢服務(wù)的范圍、費用、期限等。評估服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明評估服務(wù)的范圍、費用、期限等。擔(dān)保服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明擔(dān)保服務(wù)的范圍、費用、期限等。4.甲方提供的房屋相關(guān)文件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋租賃許可證復(fù)印件房屋消防驗收合格證復(fù)印件5.乙方提供的寵物相關(guān)文件寵物免疫證明寵物健康證明寵物身份證復(fù)印件（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋損壞的費用，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：若乙方造成房屋墻壁損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付____元違約金。3.甲方未按時交付房屋違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：若甲方未在合同約定的日期前交付房屋，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.第三方未履行中介服務(wù)義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費一定比例的違約金。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。5.寵物在寄養(yǎng)期間造成他人傷害違約責(zé)任：寵物主人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償受害者損失。示例：若寵物在寄養(yǎng)期間咬傷他人，寵物主人應(yīng)賠償受害者醫(yī)療費用及精神損害賠償。全文完。二零二四年度合租房租賃與寵物寄養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3寵物寄養(yǎng)方信息2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.寵物寄養(yǎng)信息3.1寵物種類及數(shù)量3.2寵物寄養(yǎng)期限3.3寵物寄養(yǎng)費用及支付方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.租賃房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3房屋設(shè)施使用6.寵物寄養(yǎng)規(guī)則6.1寵物飼養(yǎng)要求6.2寵物活動區(qū)域6.3寵物清潔衛(wèi)生7.租金及寵物寄養(yǎng)費用調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2寵物寄養(yǎng)費用調(diào)整條件8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2寵物寄養(yǎng)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字13.2法定代表人或授權(quán)代表簽字14.合同生效及保管14.1合同生效日期14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3寵物寄養(yǎng)方信息寵物名稱：_______品種：_______性別：_______年齡：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋租賃信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.5租金及支付方式：租金：每月_______元支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶3.寵物寄養(yǎng)信息3.1寵物種類及數(shù)量：_______3.2寵物寄養(yǎng)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3寵物寄養(yǎng)費用及支付方式：寄養(yǎng)費用：每日_______元支付方式：每日_______日前支付至寄養(yǎng)方指定賬戶4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日4.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.租賃房屋使用規(guī)則5.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)用途或非法活動5.2房屋維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)5.3房屋設(shè)施使用：租賃方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償6.寵物寄養(yǎng)規(guī)則6.1寵物飼養(yǎng)要求：寵物應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得干擾他人正常生活6.2寵物活動區(qū)域：僅限室內(nèi)，不得隨意攜帶寵物外出6.3寵物清潔衛(wèi)生：寵物寄養(yǎng)方應(yīng)確保寵物保持清潔，不得影響房屋衛(wèi)生環(huán)境7.租金及寵物寄養(yǎng)費用調(diào)整7.1租金調(diào)整條件：因房屋價格波動或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金7.2寵物寄養(yǎng)費用調(diào)整條件：因市場行情變動或?qū)櫸镒o(hù)理成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整寵物寄養(yǎng)費用8.保證金8.1保證金金額：租賃方需支付保證金_______元，用于保障出租方權(quán)益8.2保證金退還條件：（1）合同到期且房屋及設(shè)施無損壞，寵物寄養(yǎng)方無違約行為；（2）租賃方按照合同約定支付完畢所有費用；（3）租賃方提前解除合同，需提前_______日通知出租方，并支付剩余租金及相應(yīng)違約金。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：（1）租賃方或?qū)櫸锛酿B(yǎng)方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任及賠償：（1）租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方相應(yīng)損失；（2）寵物寄養(yǎng)方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償寄養(yǎng)方相應(yīng)損失；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付對方違約金_______元。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、寵物寄養(yǎng)協(xié)議及其他相關(guān)文件11.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分11.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2寵物寄養(yǎng)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件：_______13.合同簽署13.1雙方簽字：租賃方代表（簽字）：_______出租方代表（簽字）：_______寵物寄養(yǎng)方代表（簽字）：_______13.2法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______14.合同生效及保管14.1合同生效日期：_______年_______月_______日14.2合同保管方式：雙方各保留一份合同原件，并妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其指在本合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）租賃房屋或?qū)櫸锛酿B(yǎng)服務(wù)需要專業(yè)評估、監(jiān)理或咨詢；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供其他服務(wù)。15.3第三方職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)聯(lián)系租賃方和出租方，促成合同簽訂，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房屋的維護(hù)和寵物寄養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量；（3）評估方：負(fù)責(zé)對租賃房屋或?qū)櫸锛酿B(yǎng)服務(wù)進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見；（4）咨詢方：提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢和建議。15.4第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；（2）監(jiān)理方：有權(quán)對租賃房屋和寵物寄養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行檢查，確保符合合同要求；（3）評估方：有權(quán)對租賃房屋或?qū)櫸锛酿B(yǎng)服務(wù)進(jìn)行評估，并提出評估報告；（4）咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同要求，提供專業(yè)咨詢和建議。15.5第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)誠實守信，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）監(jiān)理方：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，確保租賃房屋和寵物寄養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量；（3）評估方：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；（4）咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、有效的咨詢和建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為_______元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方配合，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。17.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方共同配合，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；18.2第三方退出：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。19.本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息，如房屋地址、面積、租賃期限、租金等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件是本合同的核心部分，明確了租賃關(guān)系的具體內(nèi)容。2.寵物寄養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包含寵物寄養(yǎng)的基本信息，如寵物種類、數(shù)量、寄養(yǎng)期限、寄養(yǎng)費用等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件是寵物寄養(yǎng)服務(wù)的具體約定，確保寵物寄養(yǎng)過程中的權(quán)益得到保障。3.房屋狀況檢查報告詳細(xì)要求：由第三方監(jiān)理方或評估方出具，對租賃房屋的現(xiàn)有狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：此附件用于記錄房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。4.寵物健康狀況檢查報告詳細(xì)要求：由第三方獸醫(yī)或?qū)櫸镝t(yī)院出具，對寵物寄養(yǎng)前的健康狀況進(jìn)行評估。說明：此附件用于確認(rèn)寵物寄養(yǎng)前的健康狀況，確保寵物寄養(yǎng)過程中的安全。5.租金及寵物寄養(yǎng)費用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為租金及寵物寄養(yǎng)費用支付的證明，用于后續(xù)的核對和結(jié)算。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的及時更新。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范違約行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未在每月_______日前支付租金，應(yīng)支付_______元滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：租賃方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償_______元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時交付房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)賠償_______元。（2）房屋設(shè)施損壞：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例：房屋內(nèi)的_______設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.寵物寄養(yǎng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付寵物寄養(yǎng)費用：寵物寄養(yǎng)方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：寵物寄養(yǎng)方未在每日_______日前支付寵物寄養(yǎng)費用，應(yīng)支付_______元滯納金。（2）寵物造成他人損害：寵物寄養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：寵物寄養(yǎng)方寵物在寄養(yǎng)期間造成他人損害，應(yīng)賠償_______元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)賠償_______元。（2）提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因虛假信息給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供虛假評估報告，應(yīng)賠償_______元。全文完。二零二四年度合租房租賃與寵物寄養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3寵物信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整方式6.寵物寄養(yǎng)服務(wù)6.1寵物寄養(yǎng)費用6.2寄養(yǎng)時間6.3服務(wù)內(nèi)容7.寵物管理7.1寵物行為規(guī)范7.2寵物飼養(yǎng)要求7.3寵物衛(wèi)生要求8.房屋及設(shè)施維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3寵物損害賠償9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：寵物寄養(yǎng)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：房屋及設(shè)施清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份證號碼：056781.1.3出租方聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號碼：987654321.2.3承租方聯(lián)系方式：139001390001.3寵物信息1.3.1寵物品種：金毛犬1.3.2寵物名字：阿黃1.3.3寵物年齡：3歲1.3.4寵物性別：公2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4配套設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：根據(jù)市場行情及房屋設(shè)施等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整時間：每年1月1日調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整原因，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.寵物寄養(yǎng)服務(wù)6.1寵物寄養(yǎng)費用：每月人民幣1000元6.2寄養(yǎng)時間：租賃期間，寵物可隨時寄養(yǎng)6.3服務(wù)內(nèi)容：提供寵物飲食、清潔、散步等服務(wù)7.寵物管理7.1寵物行為規(guī)范：寵物應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)活動，不得干擾他人正常生活7.2寵物飼養(yǎng)要求：保持寵物清潔，定期給寵物洗澡、修剪毛發(fā)，預(yù)防疾病7.3寵物衛(wèi)生要求：寵物排泄物應(yīng)及時清理，不得污染環(huán)境8.房屋及設(shè)施維護(hù)8.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2承租方責(zé)任：合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋及設(shè)施的完好。8.3寵物損害賠償：因?qū)櫸镌斐煞课菁霸O(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.合同解除與違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金超過一個月；9.1.2出租方未按約定提供租賃房屋；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：如一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、寵物寄養(yǎng)服務(wù)協(xié)議、房屋及設(shè)施清單等。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效日期12.1本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：寵物寄養(yǎng)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：房屋及設(shè)施清單14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的10%。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本合同的附件。16.3第三方行為監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)按照約定支付費用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，乙方應(yīng)按照約定支付費用。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：17.3.1