2024版二手房裝修施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房裝修施工合作合同版B版本合同目錄一覽一、總則1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同文件的組成二、合同的履行2.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方（施工方）的權(quán)利和義務(wù)2.3丙方（供應(yīng)商）的權(quán)利和義務(wù)三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗(yàn)收四、工程造價(jià)與支付4.1工程預(yù)算4.2工程變更費(fèi)用4.3支付方式與時(shí)間五、工期延誤及違約責(zé)任5.1工期延誤5.2乙方違約責(zé)任5.3甲方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁或訴訟七、合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力后果的處理十、其他條款10.1合同的生效、修改和廢止10.2通知與送達(dá)10.3合同的適用法律十一、附件11.1附件清單11.2附件的有效性十二、簽署十三、日期十四、簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：一、總則1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及范圍本合同的標(biāo)的為位于___________的二手房的裝修施工，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等工程。1.3合同文件的組成本合同由合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件組成，附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算等。二、合同的履行2.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地符合施工要求。甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的問題提出整改要求。2.2乙方（施工方）的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修施工，并承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工。2.3丙方（供應(yīng)商）的權(quán)利和義務(wù)丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量問題造成的一切責(zé)任。丙方應(yīng)提供材料的合格證明和質(zhì)保書。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)在甲方指出的問題發(fā)生后__日內(nèi)整改完畢。四、工程造價(jià)與支付4.1工程預(yù)算乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容制定工程預(yù)算，并提交甲方審批。4.2工程變更費(fèi)用工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.3支付方式與時(shí)間甲方按照工程進(jìn)度和合同約定支付工程款項(xiàng)。甲方支付的款項(xiàng)包括但不限于工程款、材料款、人工費(fèi)等。五、工期延誤及違約責(zé)任5.1工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按日賠償甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的__%。5.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.3甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟雙方同意選擇仲裁或訴訟的方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為___________，適用法律為___________法律。七、合同的變更、解除與終止7.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同終止合同終止的條件和方法由雙方在合同中約定。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程的施工。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公共知識(shí)或已公開的信息。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后__年止。8.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失的計(jì)算方式由雙方另行約定。九、不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）等。9.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。十、其他條款10.1合同的生效、修改和廢止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2通知與送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。10.3合同的適用法律本合同的解釋和適用均受中華人民共和國(guó)法律管轄。十一、附件11.1附件清單附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。11.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。十二、簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十三、日期本合同簽署日期為2024年。十四、簽字蓋章頁(yè)甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________丙方（蓋章）：___________簽署日期：___________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述房屋的裝修風(fēng)格、布局、顏色搭配、材料選擇等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，以及詳細(xì)的設(shè)計(jì)說明。附件二：工程預(yù)算列出裝修施工所需的所有材料、工程量和費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)詳細(xì)到每個(gè)項(xiàng)目，并注明材料品牌和型號(hào)。附件三：材料清單詳細(xì)列出施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。材料清單應(yīng)包括材料的品牌、型號(hào)、顏色、材質(zhì)等信息。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃制定施工的時(shí)間表，包括每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員以及驗(yàn)收合格的條件。附件六：付款憑證記錄甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括支付的時(shí)間、金額和方式。附件七：變更協(xié)議如有工程變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和公式，包括計(jì)算基數(shù)、比例和計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定的工期完成施工，造成工期延誤。3.丙方提供的材料質(zhì)量不合格或者不符合約定。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。5.甲方未提供施工場(chǎng)地或者提供的場(chǎng)地不符合施工要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方未按照約定的工期完成施工的，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。3.丙方提供的材料質(zhì)量不合格或者不符合約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)更換材料費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。5.甲方未提供施工場(chǎng)地或者提供的場(chǎng)地不符合施工要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失，如租金損失、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式和公式向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.返工費(fèi)用：因施工質(zhì)量不符合約定，需要重新施工所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诩s定工期內(nèi)完成。5.損失：因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。1.不可抗力：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更