2024年租賃期滿續(xù)約合同標的租賃物續(xù)租條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿續(xù)約合同標的租賃物續(xù)租條款本合同目錄一覽1.租賃物概述1.1租賃物的描述1.2租賃物的現(xiàn)狀1.3租賃物的使用目的2.續(xù)約條款2.1續(xù)約條件2.2續(xù)約期限2.3續(xù)約租金3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1承租人的維護責任4.2出租人的維護責任5.保險責任5.1承租人的保險責任5.2出租人的保險責任6.合同的終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序7.違約責任7.1承租人的違約責任7.2出租人的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他條款9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的修改9.3合同的附則10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付明細表12.簽字蓋章12.1承租人簽字12.2出租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.續(xù)約申請14.1續(xù)約申請程序14.2續(xù)約申請材料第一部分：合同如下：1.租賃物概述1.1租賃物的描述本合同續(xù)約租賃物為位于【地址】的【房屋/設(shè)備】一套，房屋/設(shè)備的具體描述如下：1.2租賃物的現(xiàn)狀租賃物在【日期】時的現(xiàn)狀如下：1.3租賃物的使用目的租賃物主要用于【用途】，雙方同意續(xù)約后的使用目的仍為上述用途。2.續(xù)約條款2.1續(xù)約條件續(xù)約條件如下：（1）承租人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金；（2）承租人應(yīng)繼續(xù)遵守本合同約定的各項條款；（3）出租人應(yīng)提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。2.2續(xù)約期限本合同的續(xù)約期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.3續(xù)約租金續(xù)約后的租金為【金額】元/月，租金支付方式及時間詳見本合同第三、四條。3.租金支付3.1租金金額續(xù)約后的租金金額為每月【金額】元。3.2租金支付方式租金支付方式為：【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3租金支付時間租金支付時間為每月【日期】，例如每月的5日。4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1承租人的維護責任承租人應(yīng)按照租賃物的使用說明和維護要求，妥善使用和維護租賃物，確保租賃物的安全和正常使用。4.2出租人的維護責任出租人應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，對于因租賃物本身缺陷導致的損壞，出租人應(yīng)負責維修或更換。5.保險責任5.1承租人的保險責任承租人應(yīng)按照出租人的要求，購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。5.2出租人的保險責任出租人應(yīng)購買并維持租賃物的保險，以保障租賃物在租賃期間的安全和利益。6.合同的終止與解除6.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）承租人嚴重違反本合同約定，出租人要求終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。6.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；（2）承租人按照本合同約定辦理退租手續(xù)；（3）出租人退還承租人已支付的押金（如有）。7.違約責任7.1承租人的違約責任承租人違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租人的違約責任出租人違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決，包括但不限于仲裁或訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為【地點】，即雙方在本合同中約定的營業(yè)地點或注冊地點。9.其他條款9.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的修改本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。9.3合同的附則本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同的生效時間為【生效日期】。11.附件11.1租賃物清單附件一為本合同租賃物清單，列明租賃物的詳細信息，包括但不限于名稱、型號、數(shù)量等。11.2租金支付明細表附件二為本合同租金支付明細表，列明租金的支付時間、金額等信息。12.簽字蓋章12.1承租人簽字承租人簽字（或蓋章）：12.2出租人簽字出租人簽字（或蓋章）：13.日期本合同簽訂日期為【日期】。14.續(xù)約申請14.1續(xù)約申請程序承租人有權(quán)在租賃期滿前【提前通知期限】內(nèi)向出租人提出續(xù)約申請。14.2續(xù)約申請材料（1）續(xù)約申請書面文件；（2）租賃期滿前的租賃記錄；（3）其他出租人要求提供的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；（2）擔保方提供擔保服務(wù)，確保合同的履行；（3）監(jiān)管方對租賃物的使用和維護進行監(jiān)管；（4）維修服務(wù)提供商負責租賃物的維修和保養(yǎng)。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額如下：（1）中介方的責任限額為其收取的中介費用；（2）擔保方的責任限額為其提供的擔保金額；（3）監(jiān)管方的責任限額為其監(jiān)管職責范圍內(nèi)的損失；（4）維修服務(wù)提供商的責任限額為其維修保養(yǎng)費用。16.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利如下：（1）中介方有權(quán)收取約定的中介費用；（2）擔保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）監(jiān)管方有權(quán)對租賃物的使用和維護進行監(jiān)管；（4）維修服務(wù)提供商有權(quán)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，收取中介費用；（2）擔保方負責提供擔保服務(wù)，確保合同的履行；（3）監(jiān)管方負責對租賃物的使用和維護進行監(jiān)管；（4）維修服務(wù)提供商負責提供維修保養(yǎng)服務(wù)，收取維修保養(yǎng)費用。17.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方與甲乙方的責任劃分如下：（1）中介方因履行中介職責產(chǎn)生的責任由中介方承擔；（2）擔保方因提供擔保產(chǎn)生的責任由擔保方承擔；（3）監(jiān)管方因履行監(jiān)管職責產(chǎn)生的責任由監(jiān)管方承擔；（4）維修服務(wù)提供商因提供維修保養(yǎng)服務(wù)產(chǎn)生的責任由維修服務(wù)提供商承擔。18.第三方介入的額外條款18.1中介方條款中介方應(yīng)遵守國家有關(guān)中介服務(wù)的法律法規(guī)，如實提供甲乙雙方所需的信息，并按照約定收取中介費用。18.2擔保方條款擔保方應(yīng)保證其提供的擔保真實有效，確保合同的履行。如因擔保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.3監(jiān)管方條款監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定對租賃物的使用和維護進行監(jiān)管，確保租賃物的安全和正常使用。如因監(jiān)管方原因?qū)е伦赓U物損失，監(jiān)管方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.4維修服務(wù)提供商條款維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的質(zhì)量和功能。如因維修服務(wù)提供商原因?qū)е伦赓U物損失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入的修改和補充19.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以對本合同的第三方介入條款進行修改和補充。19.2修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，作為合同的有效組成部分。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息，作為合同的有效組成部分。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細列出維修服務(wù)提供商提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、時間、費用等信息，作為合同的有效組成部分。附件四：擔保協(xié)議詳細列出擔保方的擔保金額、擔保條件、擔保期限等信息，作為合同的有效組成部分。附件五：監(jiān)管協(xié)議詳細列出監(jiān)管方的監(jiān)管職責、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等信息，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承租人未按照約定時間支付租金；2.承租人未按照約定使用和維護租賃物；3.出租人未按照約定提供租賃物；4.出租人未按照約定保證租賃物的質(zhì)量和安全；5.第三方未按照約定提供中介、擔保、監(jiān)管、維修保養(yǎng)等服務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果承租人未按照約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，或者解除合同并要求承租人賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供的物品，