2025年度物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)方基本信息2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.社區(qū)文化活動組織服務(wù)內(nèi)容3.1活動策劃與組織3.2活動宣傳與推廣3.3活動執(zhí)行與保障4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.社區(qū)文化活動組織服務(wù)費(fèi)用5.1活動組織服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2活動組織服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3活動組織服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核與獎懲7.社區(qū)文化活動組織服務(wù)質(zhì)量保證7.1活動組織服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2活動組織服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.3活動組織服務(wù)質(zhì)量考核與獎懲8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同續(xù)簽與終止9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2通知送達(dá)方式11.3通知送達(dá)時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：X物業(yè)服務(wù)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)方基本信息1.2.1社區(qū)文化活動組織服務(wù)方名稱：X文化活動策劃有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：500萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.1.1小區(qū)全體住宅、商鋪、地下車庫等物業(yè)區(qū)域2.1.2小區(qū)公共設(shè)施、綠化、道路等區(qū)域2.1.3小區(qū)安全防范、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范2.2.2保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，提供24小時(shí)安保服務(wù)2.2.3確保小區(qū)公共設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)維修保養(yǎng)2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按季度繳納，每季度費(fèi)用為人民幣元/平方米2.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.3.3繳費(fèi)時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前繳納第三條社區(qū)文化活動組織服務(wù)內(nèi)容3.1活動策劃與組織3.1.1每年至少舉辦場社區(qū)文化活動3.1.2活動內(nèi)容豐富多樣，包括節(jié)日慶典、文藝演出、親子活動等3.1.3活動策劃方案需提前一個(gè)月提交物業(yè)服務(wù)方審核3.2活動宣傳與推廣3.2.1通過小區(qū)公告欄、群等渠道進(jìn)行活動宣傳3.2.2邀請業(yè)主、志愿者參與活動組織與執(zhí)行3.3活動執(zhí)行與保障3.3.1活動現(xiàn)場布置、設(shè)備調(diào)試、人員安排等由社區(qū)文化活動組織服務(wù)方負(fù)責(zé)3.3.2確保活動安全有序進(jìn)行，必要時(shí)可邀請安保人員協(xié)助3.3.3活動結(jié)束后清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)4.1.2公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)4.1.3消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.2.1每季度第一個(gè)月的10日前繳納4.2.2物業(yè)服務(wù)方在收到費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)開具正式發(fā)票4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%4.3.2調(diào)整原因包括物價(jià)上漲、政策調(diào)整等第五條社區(qū)文化活動組織服務(wù)費(fèi)用5.1活動組織服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1活動策劃、宣傳、執(zhí)行費(fèi)用5.1.2設(shè)備租賃、物料制作、場地租賃等費(fèi)用5.1.3人員勞務(wù)費(fèi)5.2活動組織服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.2.1活動結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)結(jié)算5.2.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)方在收到費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)開具正式發(fā)票5.3活動組織服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1活動組織服務(wù)費(fèi)用按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%5.3.2調(diào)整原因包括物價(jià)上漲、政策調(diào)整等第六條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.1.3及時(shí)處理業(yè)主投訴，解決率達(dá)100%6.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.2.1設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行檢查6.2.2接受業(yè)主監(jiān)督，對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改6.2.3定期向業(yè)主公布服務(wù)質(zhì)量檢查結(jié)果6.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核與獎懲6.3.1對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果與績效掛鉤6.3.2對服務(wù)質(zhì)量優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行獎勵(lì)6.3.3對服務(wù)質(zhì)量不合格的物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行處罰第七條社區(qū)文化活動組織服務(wù)質(zhì)量保證7.1活動組織服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1活動策劃合理，內(nèi)容豐富，富有創(chuàng)意7.1.2活動組織有序，執(zhí)行到位，保障安全7.2活動組織服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.2.1設(shè)立活動組織服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對活動組織進(jìn)行檢查7.2.2接受業(yè)主監(jiān)督，對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改7.2.3定期向業(yè)主公布活動組織服務(wù)質(zhì)量檢查結(jié)果7.3活動組織服務(wù)質(zhì)量考核與獎懲7.3.1對活動組織人員進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果與績效掛鉤7.3.2對活動組織服務(wù)質(zhì)量優(yōu)秀的活動組織人員進(jìn)行獎勵(lì)7.3.3對活動組織服務(wù)質(zhì)量不合格的活動組織人員進(jìn)行處罰第八條合同期限8.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同期限：本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止8.3合同續(xù)簽與終止：合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；如一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約金計(jì)算：按違約金額的%計(jì)算，最高不超過人民幣萬元9.3違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決程序：10.2.1雙方在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交書面協(xié)商10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院第十一條合同生效與通知11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按約定履行了合同約定的義務(wù)11.2通知送達(dá)方式：書面通知，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)11.3通知送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)合同、社區(qū)文化活動組織服務(wù)合同、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表等12.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行12.3合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效時(shí)間：同合同簽訂時(shí)間13.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案第十四條合同附件14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)合同14.2附件二：社區(qū)文化活動組織服務(wù)合同14.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表14.4附件四：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：社區(qū)文化活動組織服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同和社區(qū)文化活動組織服務(wù)合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.2.1物業(yè)管理咨詢公司1.2.2社區(qū)文化活動策劃公司1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4會計(jì)師事務(wù)所1.2.5安全評估機(jī)構(gòu)1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。2.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)協(xié)助。3.1.2嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。3.2第三方權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)。3.2.3享有甲乙雙方支付的報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確劃分與甲乙雙方、業(yè)主和其他相關(guān)方的責(zé)任與權(quán)利。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.2.1第三方接受甲乙雙方委托，向甲乙雙方提供服務(wù)。4.2.2第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與業(yè)主的關(guān)系：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益。4.3.2第三方應(yīng)向業(yè)主提供必要的服務(wù)和解釋，解答業(yè)主的疑問。4.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：4.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方共同商定第三方介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。5.1.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行職責(zé)。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。第六條第三方退出機(jī)制6.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲乙雙方利益。6.1.2第三方不能繼續(xù)履行職責(zé)，影響合同履行。6.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并重新簽訂協(xié)議。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。7.2.1第三方提供服務(wù)所需的直接費(fèi)用。7.2.2第三方工作過程中的交通、通訊、住宿等費(fèi)用。7.2.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)質(zhì)量保證等條款。說明：本附件為物業(yè)服務(wù)方與業(yè)主之間的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。2.社區(qū)文化活動組織服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括活動策劃與組織、宣傳與推廣、執(zhí)行與保障、費(fèi)用結(jié)算等條款。說明：本附件為社區(qū)文化活動組織服務(wù)方與業(yè)主之間的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了社區(qū)文化活動的具體內(nèi)容。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、社區(qū)文化活動組織服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等明細(xì)。說明：本附件為費(fèi)用結(jié)算的詳細(xì)記錄，包括各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、支付方式等。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括安全防范、消防、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為物業(yè)服務(wù)方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。5.社區(qū)文化活動組織服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括活動策劃、組織、執(zhí)行、宣傳等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為社區(qū)文化活動組織服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，用于確?；顒淤|(zhì)量。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、介入程序、退出機(jī)制等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等條款。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方案，旨在快速、公正地解決爭議。8.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)時(shí)間、接收人簽字等。說明：本附件為通知送達(dá)的證明，確保通知的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失，并支付違約金。示例：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)清理小區(qū)垃圾，導(dǎo)致垃圾堆積，業(yè)主因此遭受不便，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.社區(qū)文化活動組織服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)組織或執(zhí)行活動，或組織執(zhí)行的活動不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：社區(qū)文化活動組織服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失，并支付違約金。示例：社區(qū)文化活動組織服務(wù)方未按時(shí)舉辦活動，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，社區(qū)文化活動組織服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，或履行職責(zé)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或社區(qū)文化活動組織服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠繳的費(fèi)用，并支付違約金。示例：業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)采取相應(yīng)措施追繳欠款。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1樓宇清潔與維護(hù)2.1.2保安與秩序維護(hù)2.1.3綠化與養(yǎng)護(hù)2.1.4設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)2.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)內(nèi)容2.2.1活動策劃與組織2.2.2活動場地布置2.2.3活動宣傳與推廣2.2.4活動執(zhí)行與監(jiān)督3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.1.2保安標(biāo)準(zhǔn)5.1.3綠化標(biāo)準(zhǔn)5.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1活動策劃標(biāo)準(zhǔn)5.2.2活動場地布置標(biāo)準(zhǔn)5.2.3活動宣傳標(biāo)準(zhǔn)5.2.4活動執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證6.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任7.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：社區(qū)文化活動組織服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂雙方代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1樓宇清潔與維護(hù)每日對樓宇公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括地面、墻面、電梯等。定期對樓宇公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.1.2保安與秩序維護(hù)24小時(shí)值班，維護(hù)社區(qū)安全秩序。對社區(qū)內(nèi)的可疑人員進(jìn)行排查，確保社區(qū)居民的人身財(cái)產(chǎn)安全。2.1.3綠化與養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)社區(qū)綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作。定期對綠化帶進(jìn)行病蟲害防治。2.1.4設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)。對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。2.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)內(nèi)容2.2.1活動策劃與組織負(fù)責(zé)策劃組織社區(qū)文化活動，包括節(jié)日慶典、文體活動等。提前向社區(qū)居民發(fā)布活動通知，確保居民參與。2.2.2活動場地布置根據(jù)活動需求，負(fù)責(zé)活動場地的布置工作。2.2.3活動宣傳與推廣通過社區(qū)公告欄、群等渠道進(jìn)行活動宣傳。邀請社區(qū)內(nèi)各類組織和個(gè)人參與活動。2.2.4活動執(zhí)行與監(jiān)督負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)，確保活動順利進(jìn)行。對活動進(jìn)行全程監(jiān)督，確?；顒影踩⒂行?。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同至2024年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米人民幣2元。4.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)費(fèi)用社區(qū)文化活動組織服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣5萬元。4.3費(fèi)用支付方式甲方每月15日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方于每年1月1日前將社區(qū)文化活動組織服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔標(biāo)準(zhǔn)地面無污漬，墻面無灰塵，電梯內(nèi)外干凈整潔。5.1.2保安標(biāo)準(zhǔn)24小時(shí)值班，巡邏次數(shù)不少于4次/天，確保社區(qū)安全。5.1.3綠化標(biāo)準(zhǔn)綠化帶內(nèi)無雜草，樹木生長健康。5.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備完好無損，運(yùn)行正常。5.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1活動策劃標(biāo)準(zhǔn)活動方案合理，內(nèi)容豐富，富有創(chuàng)意。5.2.2活動場地布置標(biāo)準(zhǔn)場地布置美觀大方，符合活動主題。5.2.3活動宣傳標(biāo)準(zhǔn)宣傳渠道廣泛，宣傳內(nèi)容準(zhǔn)確。5.2.4活動執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)活動組織有序，執(zhí)行到位。6.質(zhì)量保證6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證甲方承諾提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供符合合同約定的社區(qū)文化活動組織服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在通知送達(dá)之日起30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交等；10.合同終止10.1合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：社區(qū)文化活動組織服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3簽訂雙方代表甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）合同履行過程中的專業(yè)咨詢與指導(dǎo)；（2）合同履行過程中的項(xiàng)目監(jiān)理與質(zhì)量控制；（3）合同履行過程中的爭議調(diào)解與仲裁；（4）合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)評估與管理；（5）雙方約定的其他第三方介入事項(xiàng)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；（2）乙方負(fù)責(zé)配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。16.2第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的各自責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；（2）如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得超過其簽訂協(xié)議時(shí)約定的金額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間在介入同一項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合；（2）如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件：（1）合同履行完畢；（2）第三方職責(zé)已完成；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序：（1）第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)互相出具第三方介入終止證明。20.本合同其他條款20.1本合同如涉及第三方介入，其他條款仍有效，但需遵守本部分規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容。20.2本合同如需對第三方介入后的條款進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明甲方提供的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。包括清潔、保安、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等具體工作內(nèi)容及質(zhì)量要求。附有每月服務(wù)執(zhí)行情況記錄。2.附件二：社區(qū)文化活動組織服務(wù)明細(xì)表要求：列明乙方組織的各項(xiàng)社區(qū)文化活動內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。包括活動策劃、場地布置、宣傳推廣、活動執(zhí)行等具體工作內(nèi)容及質(zhì)量要求。附有活動參與人數(shù)、滿意度調(diào)查等反饋信息。3.附件三：合同簽訂雙方代表身份證復(fù)印件說明：為證明合同簽訂雙方代表的身份，需提供身份證復(fù)印件。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額。包括第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議說明：如合同履行過程中需要修改或補(bǔ)充的條款，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.附件六：爭議解決協(xié)議說明：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方違約行為：（1）未按合同約定組織社區(qū)文化活動；（2）活動質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。乙方違約責(zé)任：（1）如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)方2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)驗(yàn)收及評價(jià)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2評價(jià)方式7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任7.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：社區(qū)文化活動組織服務(wù)明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同語言13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：社區(qū)文化活動組織服務(wù)明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3法定代表人：__________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)方1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3法定代表人：__________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1清潔服務(wù)2.1.2保安服務(wù)2.1.3管道維護(hù)2.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)內(nèi)容2.2.1文化活動策劃2.2.2活動場地布置2.2.3活動宣傳2.2.4活動現(xiàn)場執(zhí)行3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.1.1合同期限自____年____月____日至____年____月____日3.2服務(wù)時(shí)間安排3.2.1物業(yè)服務(wù)：每日7:00至22:003.2.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)：根據(jù)活動安排執(zhí)行4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1.1總費(fèi)用：人民幣____元整4.1.2支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣____元整4.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)費(fèi)用4.2.1總費(fèi)用：人民幣____元整4.2.2支付方式：活動結(jié)束后一次性支付5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔服務(wù)：保持公共區(qū)域干凈整潔，無垃圾堆積5.1.2保安服務(wù)：保障社區(qū)安全，及時(shí)處理突發(fā)事件5.1.3管道維護(hù)：確保管道暢通無阻，無漏水現(xiàn)象5.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查，及時(shí)維修，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1活動策劃：富有創(chuàng)意，符合社區(qū)需求5.2.2活動場地布置：美觀大方，功能齊全5.2.3活動宣傳：提前通知，廣泛宣傳5.2.4活動現(xiàn)場執(zhí)行：組織有序，服務(wù)周到6.服務(wù)驗(yàn)收及評價(jià)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)服務(wù)：根據(jù)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.1.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)：根據(jù)活動策劃、布置、宣傳和執(zhí)行情況進(jìn)行驗(yàn)收6.2評價(jià)方式6.2.1物業(yè)服務(wù)：每月進(jìn)行一次滿意度調(diào)查6.2.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)：每次活動結(jié)束后進(jìn)行滿意度評價(jià)7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1未按合同規(guī)定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向社區(qū)文化活動組織服務(wù)方支付違約金人民幣____元整7.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1未按合同規(guī)定組織活動，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金人民幣____元整8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方均履行完畢合同約定的義務(wù)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行10.2.2合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表11.1.1清潔服務(wù)明細(xì)11.1.2保安服務(wù)明細(xì)11.1.3管道維護(hù)明細(xì)11.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)明細(xì)11.2附件二：社區(qū)文化活動組織服務(wù)明細(xì)表11.2.1文化活動策劃明細(xì)11.2.2活動場地布置明細(xì)11.2.3活動宣傳明細(xì)11.2.4活動現(xiàn)場執(zhí)行明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)12.2.2通知送達(dá)日期以郵戳或送達(dá)日期為準(zhǔn)12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.4合同語言12.4.1本合同采用中文書寫，如合同條款存在歧義，以中文條款為準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為________________________13.3簽署人13.3.1物業(yè)服務(wù)方代表：____________________13.3.2社區(qū)文化活動組織服務(wù)方代表：__________________14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：社區(qū)文化活動組織服務(wù)明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)服務(wù)方，乙方：社區(qū)文化活動組織服務(wù)方）以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方。2.2技術(shù)支持方：指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。2.3專業(yè)機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.3第三方介入不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.3利益：第三方有權(quán)享受合同約定或雙方協(xié)商一致的利益。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請。5.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定。6.3第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的金額的____%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系。7.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。7.3第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4第三方介入期間，甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.