2024年房地產(chǎn)項目裝修與物業(yè)銷售服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項目裝修與物業(yè)銷售服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目性質3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修材料3.4裝修期限4.物業(yè)銷售服務內(nèi)容4.1物業(yè)銷售4.2物業(yè)管理4.3物業(yè)服務5.合同金額5.1裝修工程款5.2物業(yè)銷售服務費5.3預付款5.4尾款6.付款方式6.1預付款比例6.2階段性付款6.3付款時間6.4付款方式7.合同履行7.1裝修工程進度7.2物業(yè)銷售服務進度7.3合同履行期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1裝修工程圖紙12.2物業(yè)管理服務協(xié)議12.3其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，住所地，法定代表人姓名及聯(lián)系方式。1.2合同乙方：乙方全稱，住所地，法定代表人姓名及聯(lián)系方式。2.項目概況2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目。2.2項目地址：省市區(qū)路號。2.3項目面積：總計平方米，其中住宅面積平方米，商業(yè)面積平方米。2.4項目性質：住宅、商業(yè)綜合體。3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍：包括但不限于住宅及商業(yè)部分的室內(nèi)裝修、水電改造、外墻粉刷等。3.2裝修標準：參照國家相關標準及行業(yè)標準，確保裝修質量達到優(yōu)良水平。3.3裝修材料：選用環(huán)保、耐用、美觀的裝修材料，具體品牌及型號詳見附件。3.4裝修期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成全部裝修工程。4.物業(yè)銷售服務內(nèi)容4.1物業(yè)銷售：負責項目的市場推廣、客戶接待、銷售合同簽訂等銷售工作。4.2物業(yè)管理：提供物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。4.3物業(yè)服務：根據(jù)物業(yè)管理服務協(xié)議，提供優(yōu)質、高效、便捷的物業(yè)服務。5.合同金額5.1裝修工程款：萬元整。5.2物業(yè)銷售服務費：萬元整。5.3預付款：合同總金額的%，即萬元整。5.4尾款：裝修工程及物業(yè)銷售服務完成后，甲方支付剩余款項。6.付款方式6.1預付款比例：合同總金額的%，即萬元整。6.2階段性付款：根據(jù)裝修工程進度，分階段支付款項。6.3付款時間：每個付款節(jié)點前日內(nèi)支付相應款項。6.4付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。7.合同履行7.1裝修工程進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程，并保證工程質量。7.2物業(yè)銷售服務進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成物業(yè)銷售服務工作，并保證服務質量。7.3合同履行期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)，完成全部裝修工程及物業(yè)銷售服務工作。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的1%作為違約金。8.1.2若甲方擅自變更裝修范圍或標準，導致工程延誤或增加費用，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間完成裝修工程，每延誤一日，應向甲方支付裝修工程款1%的違約金。8.2.2若乙方提供的材料不符合約定標準，乙方應立即更換或賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進行爭議解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1裝修工程圖紙12.2物業(yè)管理服務協(xié)議12.3其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面通知對方變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序14.2.1雙方應書面通知對方合同終止，并處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議，可邀請第三方參與。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中提供的服務，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的服務關系，不構成甲乙雙方之間的權利義務關系。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中提供的服務符合合同約定。16.1.2甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.2乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方責任限額16.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方的責任限額為本合同總金額的%，即萬元整。16.4第三方責任免除16.4.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.4.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更第三方。17.2第三方變更程序17.2.1雙方應書面通知對方變更第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1雙方應友好協(xié)商解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議。18.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。18.2爭議解決機構18.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。18.3爭議解決程序18.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進行爭議解決。19.本合同其他條款的適用19.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。20.本合同解釋權20.1本合同關于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙詳細要求和說明：圖紙應包括項目整體布局、裝修細節(jié)、材料規(guī)格、尺寸標注等，確保裝修工程順利進行。2.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確物業(yè)管理服務內(nèi)容、收費標準、服務期限、違約責任等，保障物業(yè)管理的規(guī)范性和有效性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、費用、權利義務等，確保第三方介入的合法性和合理性。4.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款時間、金額、方式、收款人信息等，作為支付款項的證明。5.質量驗收報告詳細要求和說明：報告應包括裝修工程完成情況、質量評定、驗收時間、驗收人信息等，作為質量驗收的依據(jù)。6.爭議解決文件詳細要求和說明：文件應包括爭議解決的方式、時間、地點、參與人等，確保爭議得到妥善解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、變更雙方簽字等，作為合同變更的證明。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括解除原因、解除時間、解除雙方簽字等，作為合同解除的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)未按約定時間支付款項；b)未按約定完成裝修工程；c)提供的裝修材料不符合約定標準；d)物業(yè)管理服務不符合約定標準；e)第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：a)違約方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算；b)違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；c)違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他合理費用。3.示例說明a)若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的1%作為違約金。b)若乙方未按約定時間完成裝修工程，每延誤一日，應向甲方支付裝修工程款1%的違約金。c)若乙方提供的裝修材料不符合約定標準，乙方應立即更換或賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項目裝修與物業(yè)銷售服務合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目面積3.4項目裝修標準4.裝修工程4.1裝修范圍4.2裝修內(nèi)容4.3裝修期限4.4裝修費用5.物業(yè)銷售服務5.1物業(yè)銷售范圍5.2物業(yè)銷售內(nèi)容5.3物業(yè)銷售期限5.4物業(yè)銷售費用6.合同履行6.1甲方責任6.2乙方責任6.3合同履行期限7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款比例8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2本合同中“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3本合同中“項目”指位于（項目地址）的房地產(chǎn)項目。1.1.4本合同中“裝修”指對項目進行的室內(nèi)外裝飾裝修工程。1.1.5本合同中“物業(yè)銷售服務”指乙方為甲方提供的項目銷售及相關服務。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本合同的全部內(nèi)容。1.2.2本合同中的“合同期限”指本合同的有效期限。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項目概況3.1項目名稱：（項目名稱）3.2項目地址：（項目地址）3.3項目面積：（項目總面積）3.4項目裝修標準3.4.1裝修風格：（裝修風格描述）3.4.2裝修材料：（主要裝修材料清單）3.4.3裝修質量：（裝修質量標準描述）4.裝修工程4.1裝修范圍4.1.1室內(nèi)裝修4.1.2室外裝修4.2裝修內(nèi)容4.2.1基礎裝修4.2.2裝飾裝修4.3裝修期限4.3.1裝修開始日期：（裝修開始日期）4.3.2裝修結束日期：（裝修結束日期）4.4裝修費用4.4.1裝修總費用：（裝修總費用）4.4.2付款方式：（裝修費用付款方式）5.物業(yè)銷售服務5.1物業(yè)銷售范圍5.1.1負責項目銷售5.1.2提供銷售相關服務5.2物業(yè)銷售內(nèi)容5.2.1銷售策劃5.2.2銷售推廣5.2.3客戶服務5.3物業(yè)銷售期限5.3.1銷售開始日期：（銷售開始日期）5.3.2銷售結束日期：（銷售結束日期）5.4物業(yè)銷售費用5.4.1銷售服務費用：（銷售服務費用）5.4.2付款方式：（銷售服務費用付款方式）6.合同履行6.1甲方責任6.1.1按時支付裝修費用和物業(yè)銷售服務費用。6.1.2提供必要的配合和支持。6.2乙方責任6.2.1按時完成裝修工程和提供物業(yè)銷售服務。6.2.2確保裝修質量和物業(yè)銷售服務質量。6.3合同履行期限6.3.1裝修工程和物業(yè)銷售服務的履行期限自合同生效之日起計算。7.付款方式7.1付款時間7.1.1裝修費用分階段支付，具體支付時間：（具體支付時間）7.1.2物業(yè)銷售服務費用分階段支付，具體支付時間：（具體支付時間）7.2付款方式7.2.1甲方應以銀行轉賬方式支付費用至乙方指定賬戶。7.2.2乙方應在收到甲方付款后出具相應的發(fā)票或收據(jù)。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前（提前天數(shù)）書面通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.2合同解除a)乙方未按約定完成裝修工程或提供物業(yè)銷售服務；b)甲方未按約定支付費用；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1甲方違約責任a)甲方未按時支付費用，應向乙方支付（違約金比例）的違約金；b)甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。9.2乙方違約責任a)乙方未按時完成裝修工程或提供物業(yè)銷售服務，應向甲方支付（違約金比例）的違約金；b)乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構a)雙方可約定仲裁機構解決爭議；b)如無約定，爭議解決機構由法院指定。11.合同生效與終止11.1合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b)合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同終止a)合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止；b)合同終止后，雙方應結清所有費用。12.不可抗力12.1不可抗力定義a)不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；b)包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；b)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。13.其他約定13.1保密條款a)雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；b)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律；b)合同簽訂地為（合同簽訂地）。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署a)本合同由雙方授權代表簽字蓋章；b)簽字蓋章后，合同生效。14.2合同生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同時，作為中介、顧問、監(jiān)理或其他服務提供者參與合同履行過程的任何獨立第三方。a)房地產(chǎn)中介機構；b)裝修監(jiān)理公司；c)裝修顧問公司；d)質量檢測機構；e)其他經(jīng)雙方認可的第三方服務提供者。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因自身原因導致合同履行過程中出現(xiàn)問題的，其責任限額由雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同中明確列出。15.3第三方責權利15.3.1第三方的責任a)第三方應按照本合同和雙方的約定，履行其職責；b)第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和合同要求；c)第三方因自身原因造成合同履行延誤或違約，應承擔相應的違約責任。15.3.2第三方的權利a)第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；b)第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；c)第三方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的信息。15.3.3第三方的義務a)第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；b)第三方應按時提供報告和反饋，確保合同履行進度和質量；c)第三方應確保其工作人員具備相應的專業(yè)知識和技能。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任a)甲方應按照合同約定，向乙方支付裝修費用和物業(yè)銷售服務費用；b)甲方應提供必要的場地和條件，以便第三方履行其職責；c)甲方應與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。16.2乙方責任a)乙方應按照合同約定，完成裝修工程和提供物業(yè)銷售服務；b)乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；c)乙方應與第三方協(xié)調，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系a)第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，其職責僅限于協(xié)助乙方履行合同；b)甲方對第三方的行為不承擔直接責任，但應監(jiān)督乙方確保第三方履行合同。17.2第三方與乙方的責任a)第三方對乙方負有直接責任，乙方應向第三方提出服務要求和監(jiān)督其工作；b)乙方對第三方的違約行為應承擔連帶責任，但可向第三方追償。17.3第三方與其他各方的關系a)第三方與合同外的其他各方（如供應商、施工隊等）之間不存在直接的法律關系；b)第三方應遵守合同約定，與其他各方進行必要的溝通和協(xié)調。18.第三方介入后的合同調整18.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議；18.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況說明書要求：詳細描述項目的基本信息，包括地理位置、面積、用途等。說明：此說明書用于甲方和乙方對項目有更全面的了解。2.裝修工程圖紙及預算要求：包括詳細的裝修圖紙、材料清單、工程預算等。說明：此附件用于確定裝修工程的范圍、內(nèi)容和費用。3.物業(yè)銷售服務方案要求：詳細說明銷售策略、推廣計劃、客戶服務流程等。說明：此方案用于指導乙方在物業(yè)銷售過程中的具體操作。4.第三方資質證明文件要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：此文件用于證明第三方機構的合法性和專業(yè)性。5.付款憑證及發(fā)票要求：提供所有付款憑證和發(fā)票的復印件。說明：此附件用于證明付款的真實性和合法性。6.裝修工程進度報告要求：定期提供裝修工程進度報告，包括已完成工程量、存在問題等。說明：此報告用于監(jiān)控裝修工程的進度和質量。7.物業(yè)銷售進度報告要求：定期提供物業(yè)銷售進度報告，包括已銷售數(shù)量、未銷售原因等。說明：此報告用于監(jiān)控物業(yè)銷售的情況。8.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應簽訂變更協(xié)議。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付（違約金比例）的違約金。示例：若甲方未按約定時間支付裝修費用，應支付相當于裝修費用10%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成裝修工程責任認定：乙方應向甲方支付（違約金比例）的違約金。示例：若乙方未按約定時間完成裝修工程，應支付相當于裝修費用5%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未能履行合同約定的職責責任認定：第三方應向乙方支付（違約金比例）的違約金，乙方有權向第三方追償。示例：若第三方未按時提供質量檢測報告，應支付相當于檢測費用20%的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項目裝修與物業(yè)銷售服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1項目基本信息1.2當事人身份信息1.3合同簽訂日期2.項目裝修內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料及設備清單3.裝修工程進度安排3.1裝修工程啟動時間3.2裝修工程驗收時間3.3裝修工程延期處理4.裝修工程費用4.1裝修工程總費用4.2費用支付方式及時間4.3付款條件及違約責任5.物業(yè)銷售服務內(nèi)容5.1物業(yè)銷售范圍5.2物業(yè)銷售服務標準5.3物業(yè)銷售服務期限6.物業(yè)銷售服務費用6.1物業(yè)銷售服務總費用6.2費用支付方式及時間6.3付款條件及違約責任7.物業(yè)管理及維護7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)維護標準7.3物業(yè)維護費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項目裝修設計圖12.2附件二：物業(yè)銷售服務方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1項目基本信息1.1.1項目名稱：_______1.1.2項目地址：_______1.1.3項目開發(fā)商：_______1.2當事人身份信息1.2.1甲方（出賣人）：_______1.2.2乙方（買受人）：_______1.2.3丙方（裝修與物業(yè)銷售服務提供方）：_______1.3合同簽訂日期：_______2.項目裝修內(nèi)容2.1裝修范圍2.1.1室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設，門窗安裝，水電改造等。2.1.2室外裝修：包括但不限于綠化、景觀、道路、圍墻等設施的施工。2.2裝修標準2.2.1裝修材料應符合國家標準，質量合格。2.2.2裝修施工應按照相關規(guī)范進行，確保施工質量。2.3裝修材料及設備清單2.3.1列出所有裝修材料及設備的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.裝修工程進度安排3.1裝修工程啟動時間：_______3.2裝修工程驗收時間：_______3.3裝修工程延期處理3.3.1如因乙方原因導致裝修工程延期，乙方應向丙方支付違約金。3.3.2如因不可抗力導致裝修工程延期，雙方應協(xié)商解決。4.裝修工程費用4.1裝修工程總費用：_______4.2費用支付方式及時間4.2.1乙方應在裝修工程啟動前支付50%的預付款。4.2.2裝修工程完工驗收合格后，乙方應在15日內(nèi)支付剩余的50%款項。4.3付款條件及違約責任4.3.1乙方未按時支付款項，應向丙方支付_______%的違約金。4.3.2丙方未按時完成裝修工程，應向乙方支付_______%的違約金。5.物業(yè)銷售服務內(nèi)容5.1物業(yè)銷售范圍5.1.1乙方負責本項目的物業(yè)銷售工作。5.1.2銷售對象為符合法律法規(guī)的購房人。5.2物業(yè)銷售服務標準5.2.1乙方應提供專業(yè)的銷售咨詢、解答購房人疑問。5.2.2乙方應保證銷售信息的真實、準確。5.3物業(yè)銷售服務期限5.3.1物業(yè)銷售服務期限為_______年。6.物業(yè)銷售服務費用6.1物業(yè)銷售服務總費用：_______6.2費用支付方式及時間6.2.1乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付物業(yè)銷售服務費用。6.3付款條件及違約責任6.3.1乙方未按時支付費用，應向丙方支付_______%的違約金。7.物業(yè)管理及維護7.1物業(yè)管理范圍7.1.1丙方負責本項目的物業(yè)管理工作。7.1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于綠化、清潔、安保、維修等。7.2物業(yè)維護標準7.2.1物業(yè)維護應符合國家標準，確保設施設備正常運行。7.3物業(yè)維護費用7.3.1物業(yè)維護費用由業(yè)主按月繳納。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_______%的違約金。8.1.2乙方未按時支付房款，應向甲方支付_______%的違約金。8.1.3丙方未按時完成裝修工程，應向甲方支付_______%的違約金。8.1.4丙方未按時提供物業(yè)銷售服務，應向乙方支付_______%的違約金。8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務，均應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應立即采取補救措施，恢復合同的履行。8.2.2若違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權要求違約方支付違約金。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金按每日應支付金額計算，累計至違約行為終止之日。8.3.2違約金支付方式：違約方應在收到違約金通知后_______日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協(xié)商，爭取達成一致。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前_______日書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在_______日內(nèi)確認解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2雙方應按照合同約定處理已交付的款項和物品。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應及時履行合同約定的各項義務。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。11.3.2雙方應相互確認合同終止的事實。12.合同附件12.1附件一：項目裝修設計圖12.2附件二：物業(yè)銷售服務方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間：_______13.2合同簽署地點：_______13.3合同簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：_______13.3.2乙方代表（簽字）：_______13.3.3丙方代表（簽字）：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙丙三方外的，參與合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或意見。2.1.2為確保合同履行質量，需要第三方進行監(jiān)理或檢驗。2.1.3為降低風險，需要第三方提供保險服務。2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1.1第三方責任限額由合同中明確約定。3.1.2第三方責任限額不應超過其自身能力范圍。3.1.3第三方責任限額應在第三方提供服務或承擔義務前明確告知甲乙丙三方。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務或意見。4.1.2第三方有權要求甲乙丙三方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權要求甲乙丙三方按照合同約定支付服務費用。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.2.3第三方應按照合同約定承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關系屬于委托關系。5.1.2第三方應按照甲方的委托要求提供服務。5.1.3第三方違約時，甲方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關系屬于服務提供關系。5.2.2第三方應按照乙方的需求提供服務。5.2.3第三方違約時，乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.3第三方與丙方的劃分：5.3.1第三方與丙方的關系屬于合同履行過程中的協(xié)作關系。5.3.2第三方應按照丙方的安排和需求提供服務。5.3.3第三方違約時，丙方有權要求第三方承擔違約責任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應在合同中明確其服務內(nèi)容和收費標準。6.1.2中介方應協(xié)助甲乙丙三方完成合同簽訂和履行。6.1.3中介方違約時，甲乙丙三方均有權要求中介方承擔違約責任。6.2監(jiān)理方6.2.1監(jiān)理方應在合同中明確其監(jiān)理范圍、內(nèi)容和標準。6.2.2監(jiān)理方應監(jiān)督合同履行的全過程，確保工程質量。6.2.3監(jiān)理方違約時，甲乙丙三方均有權要求監(jiān)理方承擔違約責任。6.3評估方6.3.1評估方應在合同中明確其評估范圍、內(nèi)容和標準。6.3.2評估方應提供客觀、公正的評估意見。6.3.3評估方違約時，甲乙丙三方均有權要求評估方承擔違約責任。6.4保險方6.4.1保險方應在合同中明確其保險范圍、內(nèi)容和標準。6.4.2保險方應按照合同約定承擔相應的保險責任。6.4.3保險方違約時，甲乙丙三方均有權要求保險方