2024版商業(yè)借款及擔保標準協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)借款及擔保標準協(xié)議版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整機制第四條擔保方式4.1擔保方式4.2擔保物價值評估第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條費用與支出6.1借款手續(xù)費6.2其他費用第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定12.2遵守法律法規(guī)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣萬元的借款。1.2借款用途：乙方承諾將借款用于項目的開發(fā)與運營，并確保該等用途符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第二條借款期限2.1借款期限：借款自借據(jù)開具之日起至年月日止。2.2還款期限：乙方應按雙方約定的還款計劃，分期向甲方還款，每期還款日期及金額詳見附件一。第三條借款利率3.1借款利率：本次借款的年利率為%。3.2利率調(diào)整機制：若遇中國人民銀行調(diào)整基準利率，本借款利率將相應調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條擔保方式4.1擔保方式：乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）提供抵押擔保，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。4.2擔保物價值評估：甲方有權(quán)要求乙方委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)對抵押物進行價值評估，評估費用由乙方承擔。第五條還款方式5.1還款方式：乙方應按約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方還款。5.2還款賬戶：甲方的收款賬戶信息如下：戶名：公司，賬號：X，開戶行：銀行分行。第六條費用與支出6.1借款手續(xù)費：甲方有權(quán)收取借款金額的%作為借款手續(xù)費。6.2其他費用：雙方同意，除借款手續(xù)費外，不再產(chǎn)生其他任何費用。如一方違反本合同約定導致對方產(chǎn)生費用，違約方應承擔相應費用。第七條違約責任7.1違約情形：雙方同意，如乙方未按約定用途使用借款或未按約定還款計劃還款，均構(gòu)成違約。7.2違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的%。如乙方違約導致甲方產(chǎn)生其他損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，除雙方另有約定外，不得變更。如確需變更，應書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除：除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方應立即協(xié)商解決，并按法律規(guī)定承擔相應責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.1借款期限屆滿，乙方已按約定還清全部借款本息；10.3.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同；10.3.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；10.3.4法律、法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。11.2泄露后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定：雙方應遵守有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，不得以任何形式規(guī)避法定義務。12.2遵守法律法規(guī)：雙方在簽訂和履行本合同時，應遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。第十三條其他條款（此處列舉雙方約定的其他事項，如借款用途的具體描述、還款的具體要求等）13.2附加條款：本合同附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點：市區(qū)路號。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款還款計劃表詳細要求和說明：本附件列出了乙方的還款計劃，包括每期還款的金額、日期和還款方式。乙方應按照該還款計劃進行還款。附件二：房產(chǎn)抵押登記證明詳細要求和說明：本附件為乙方提供的抵押房產(chǎn)的登記證明，證明該房產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)，作為本合同的擔保物。附件三：雙方的公司資料詳細要求和說明：本附件包括甲方和乙方的公司資料，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，用于驗證雙方的身份和資質(zhì)。附件四：借款用途證明文件詳細要求和說明：本附件為乙方提供的證明文件，詳細描述了借款的具體用途，以確保符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。附件五：利率調(diào)整機制說明詳細要求和說明：本附件詳細說明了利率調(diào)整機制的運作方式，包括調(diào)整的條件、標準和程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用借款。2.乙方未按約定還款計劃還款。3.甲方未按約定提供借款。4.甲方未按約定提供擔保。責任認定標準：1.違約金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的%。2.賠償責任：如乙方違約導致甲方產(chǎn)生其他損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按約定用途使用借款，甲方可以要求乙方立即改正，并按約定支付違約金。若乙方未按約定還款計劃還款，甲方可以要求乙方立即償還欠款，并按約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.法定解除：指根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方在特定情況下可以單方面解除合同的權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶