2024版房屋建筑工程施工承包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程施工承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5合同金額2.合同工期2.1開(kāi)工日期2.2竣工日期2.3工期延誤3.工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理4.工程變更4.1變更程序4.2變更費(fèi)用4.3變更對(duì)工期的影響5.工程付款5.1付款方式5.2付款條件5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5付款憑證6.材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的供應(yīng)6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故的處理8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約8.2承包方的違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.稅費(fèi)13.1稅費(fèi)的承擔(dān)13.2稅費(fèi)的支付14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)房屋建筑工程施工任務(wù)的甲方，即房屋建筑的所有權(quán)人或其合法代理人。1.2承包方承包方是指按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)房屋建筑工程施工任務(wù)的乙方，即具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指本合同約定的房屋建筑工程施工的具體地理位置，詳細(xì)地址由合同雙方在合同附件中明確。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的房屋建筑工程施工的具體內(nèi)容，包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。1.5合同金額合同金額是指本合同約定的房屋建筑工程施工的總造價(jià)，由合同雙方在合同附件中明確。第二條合同工期2.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期是指本合同約定的房屋建筑工程施工的起始日期，由合同雙方在合同附件中明確。2.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的房屋建筑工程施工的終止日期，由合同雙方在合同附件中明確。2.3工期延誤工期延誤是指由于承包方的原因?qū)е鹿こ涛茨馨凑蘸贤s定的時(shí)間竣工，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的房屋建筑工程施工的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同雙方的約定。3.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督是指合同雙方對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理質(zhì)量爭(zhēng)議的處理是指合同雙方在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的程序和方式進(jìn)行處理。第四條工程變更4.1變更程序變更程序是指本合同約定的房屋建筑工程施工過(guò)程中，合同雙方對(duì)工程進(jìn)行變更的程序和方式。4.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用是指由于工程變更導(dǎo)致的合同金額的增減，合同雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行費(fèi)用的計(jì)算和支付。4.3變更對(duì)工期的影響變更對(duì)工期的影響是指工程變更對(duì)原合同約定的工期的影響，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條工程付款5.1付款方式付款方式是指本合同約定的合同雙方進(jìn)行工程款項(xiàng)支付的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2付款條件付款條件是指本合同約定的發(fā)包方支付工程款項(xiàng)的條件，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等。5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指本合同約定的根據(jù)工程進(jìn)度的完成情況，發(fā)包方按照約定的比例支付工程款項(xiàng)。5.4竣工付款竣工付款是指本合同約定的工程竣工后，發(fā)包方按照約定的條件支付剩余工程款項(xiàng)。5.5付款憑證付款憑證是指本合同約定的發(fā)包方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。第六條材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的供應(yīng)材料和設(shè)備的供應(yīng)是指本合同約定的材料和設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并保證其質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間。6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量材料和設(shè)備的質(zhì)量是指本合同約定的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同雙方的約定。6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收材料和設(shè)備的驗(yàn)收是指本合同約定的合同雙方對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試和驗(yàn)收，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約發(fā)包方如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承包方的違約承包方如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，合同雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，合同雙方可以按照本合同約定的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，合同雙方可以根據(jù)本合同約定的管轄法院依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日起失效。10.2合同的變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同的解除合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同，解除合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同失效之日起終止。11.3違約保密如合同一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同雙方如欲轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)提前三十日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)的承擔(dān)合同雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)的支付合同雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付稅費(fèi)。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸合同雙方所有，合同雙方的解釋應(yīng)當(dāng)遵循合同的原則和目的。14.3合同的修訂合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：施工安全措施方案附件六：合同雙方的身份證明文件附件七：合同雙方的資質(zhì)證明文件附件八：付款憑證和進(jìn)度報(bào)告附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：變更協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：仲裁協(xié)議附件十三：稅費(fèi)繳納證明附件十四：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：房屋建筑工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述房屋建筑工程的設(shè)計(jì)、構(gòu)造、材料、施工方法等全部?jī)?nèi)容。合同雙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。合同雙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行工程價(jià)款的計(jì)算和支付。附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料和設(shè)備供應(yīng)清單是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列出所有供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。合同雙方應(yīng)按照供應(yīng)清單進(jìn)行材料的驗(yàn)收和支付。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。合同雙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件五：施工安全措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工安全措施方案是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。合同雙方應(yīng)按照施工安全措施方案進(jìn)行施工安全管理。附件六：合同雙方的身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方的身份證明文件是本合同的必備附件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件。附件七：合同雙方的資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方的資質(zhì)證明文件是本合同的必備附件，包括相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У馁Y質(zhì)證明文件。附件八：付款憑證和進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證和進(jìn)度報(bào)告是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)記錄合同價(jià)款的支付情況和工程進(jìn)度的報(bào)告。合同雙方應(yīng)按照付款憑證和進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行付款和工程管理。附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)記錄工程的驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。合同雙方應(yīng)按照工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件十：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用等。合同雙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行工程變更。附件十一：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。合同雙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。附件十二：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：仲裁協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述仲裁的機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等。合同雙方應(yīng)按照仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁。附件十三：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明是本合同的必備附件，應(yīng)證明合同雙方已按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納了合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У亩愘M(fèi)繳納證明。附件十四：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。合同雙方應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，發(fā)包方未能按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照違約金計(jì)算