2025年度物業(yè)公司租戶綠色環(huán)保居住環(huán)境服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司租戶綠色環(huán)保居住環(huán)境服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4適用范圍2.雙方權(quán)利義務(wù)2.1物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)2.2租戶的權(quán)利和義務(wù)3.環(huán)保措施及要求3.1綠色建筑與設(shè)施3.2節(jié)能減排3.3廢棄物分類與處理3.4環(huán)保宣傳教育4.環(huán)保設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理4.3設(shè)施設(shè)備更新與改造5.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.1定期清潔與消毒5.2綠化養(yǎng)護(hù)與維護(hù)5.3公共區(qū)域環(huán)境管理5.4突發(fā)環(huán)保事件處理6.費用及支付6.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)12.協(xié)議附件12.1附件一：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：環(huán)保宣傳教育資料13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.協(xié)議附件清單14.1附件一：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：環(huán)保宣傳教育資料第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度物業(yè)公司租戶綠色環(huán)保居住環(huán)境服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范物業(yè)公司為租戶提供綠色環(huán)保居住環(huán)境服務(wù)的相關(guān)事宜，促進(jìn)綠色環(huán)保理念的落實，提高居住環(huán)境質(zhì)量。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。1.4適用范圍本協(xié)議適用于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有租戶及其居住環(huán)境。2.雙方權(quán)利義務(wù)2.1物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)2.1.1物業(yè)公司有權(quán)對租戶的環(huán)保行為進(jìn)行監(jiān)督，確保環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。2.1.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)提供環(huán)保設(shè)施設(shè)備，并對其進(jìn)行維護(hù)和管理。2.1.3物業(yè)公司定期對居住環(huán)境進(jìn)行清潔與消毒，確保公共區(qū)域衛(wèi)生。2.2租戶的權(quán)利和義務(wù)2.2.1租戶有權(quán)享受綠色環(huán)保居住環(huán)境服務(wù)。2.2.2租戶應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，節(jié)約資源，減少污染。2.2.3租戶應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施設(shè)備，不得損壞。3.環(huán)保措施及要求3.1綠色建筑與設(shè)施3.1.1物業(yè)公司應(yīng)確保建筑物符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2建筑物內(nèi)應(yīng)配備節(jié)能燈具、節(jié)水器具等環(huán)保設(shè)施。3.2節(jié)能減排3.2.1租戶應(yīng)合理使用能源，降低能源消耗。3.2.2物業(yè)公司定期對能源消耗情況進(jìn)行統(tǒng)計與分析。3.3廢棄物分類與處理3.3.1物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立垃圾分類投放點，指導(dǎo)租戶進(jìn)行垃圾分類。3.3.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)對廢棄物進(jìn)行分類收集、運輸和處理。3.4環(huán)保宣傳教育3.4.1物業(yè)公司定期開展環(huán)保宣傳教育活動，提高租戶環(huán)保意識。3.4.2物業(yè)公司通過公告欄、宣傳冊等形式發(fā)布環(huán)保信息。4.環(huán)保設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.1.1節(jié)能燈具4.1.2節(jié)水器具4.1.3垃圾分類投放點4.1.4環(huán)保垃圾桶4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理4.2.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.2.2設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，物業(yè)公司應(yīng)及時修復(fù)。4.3設(shè)施設(shè)備更新與改造4.3.1物業(yè)公司根據(jù)實際情況，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新與改造。4.3.2更新與改造費用由物業(yè)公司承擔(dān)。5.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.1定期清潔與消毒5.1.1物業(yè)公司每月對公共區(qū)域進(jìn)行清潔與消毒。5.1.2清潔消毒范圍包括電梯、走廊、衛(wèi)生間等。5.2綠化養(yǎng)護(hù)與維護(hù)5.2.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)與維護(hù)。5.2.2綠化區(qū)域包括公共綠地、景觀水池等。5.3公共區(qū)域環(huán)境管理5.3.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)公共區(qū)域的環(huán)境管理工作。5.3.2公共區(qū)域包括停車場、休閑區(qū)等。5.4突發(fā)環(huán)保事件處理5.4.1物業(yè)公司應(yīng)制定突發(fā)環(huán)保事件應(yīng)急預(yù)案。5.4.2突發(fā)環(huán)保事件發(fā)生后，物業(yè)公司應(yīng)及時處理。6.費用及支付6.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)公司根據(jù)實際情況制定服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔消毒、綠化養(yǎng)護(hù)等費用。6.2費用支付方式6.2.1租戶應(yīng)按時支付服務(wù)費用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3費用調(diào)整機(jī)制6.3.1物業(yè)公司可根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前通知租戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)公司未按時提供或提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求的；8.1.2租戶未按時支付服務(wù)費用的；8.1.3租戶違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)公司未按時提供或提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求的，應(yīng)向租戶支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；8.2.2租戶未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向物業(yè)公司支付滯納金；8.2.3租戶違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)公司因此遭受的損失；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1物業(yè)公司違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體違約情形確定；8.3.2租戶違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體違約情形確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理委員會調(diào)解；9.1.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1物業(yè)管理委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭議解決申請；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出決定或判決。10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章；10.1.2協(xié)議經(jīng)物業(yè)管理委員會備案；10.2協(xié)議終止條件10.2.1協(xié)議期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形；10.3協(xié)議解除程序10.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除協(xié)議；10.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密；11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍有效；11.3保密期限11.3.1保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后5年。12.其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.協(xié)議附件13.1附件一：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：環(huán)保宣傳教育資料14.協(xié)議附件清單14.1附件一：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：環(huán)保宣傳教育資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1雙方協(xié)商確定第三方的介入；18.1.2第三方簽署相關(guān)協(xié)議或合同；18.1.3第三方開始履行職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因其自身原因造成的損失，責(zé)任限額為本協(xié)議約定服務(wù)費用的10%；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成的損失，不負(fù)責(zé)任。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額；19.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知對方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；20.1.2第三方與甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.2.1第三方與其他各方的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定；20.2.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同的約定。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；21.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出決定或裁決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件如下：22.1.1本協(xié)議終止；22.1.2第三方完成其職責(zé)；22.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.2第三方介入的終止程序22.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜；22.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其履行職責(zé)的報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有環(huán)保設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單用于明確物業(yè)公司應(yīng)提供的環(huán)保設(shè)施設(shè)備，確保租戶享受到相應(yīng)的服務(wù)。2.附件二：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔消毒、綠化養(yǎng)護(hù)、能源消耗等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于明確服務(wù)費用，確保雙方對費用有明確的了解。3.附件三：環(huán)保宣傳教育資料詳細(xì)要求：資料應(yīng)包括環(huán)保知識、綠色生活方式、垃圾分類指南等內(nèi)容。說明：此資料用于提高租戶的環(huán)保意識，促進(jìn)綠色環(huán)保理念的落實。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)名單詳細(xì)要求：名單應(yīng)包括可選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)，如物業(yè)管理委員會、仲裁委員會等。說明：此名單用于在爭議解決過程中提供選擇。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。說明：此文件用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按時提供或提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求；1.2租戶未按時支付服務(wù)費用；1.3租戶違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；1.4第三方未履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)公司違約責(zé)任：物業(yè)公司應(yīng)向租戶支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每次違約金額的1%；物業(yè)公司應(yīng)賠償租戶因此遭受的直接損失。2.2租戶違約責(zé)任：租戶應(yīng)向物業(yè)公司支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為每次違約金額的0.5%；租戶應(yīng)賠償物業(yè)公司因此遭受的直接損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每次違約金額的1%；第三方應(yīng)賠償因自身原因造成的損失。3.違約行為示例說明：3.1物業(yè)公司未按時提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致租戶生活受到嚴(yán)重影響。物業(yè)公司應(yīng)支付違約金，并賠償租戶因此遭受的損失。3.2租戶未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致物業(yè)公司無法正常運營。租戶應(yīng)支付滯納金，并賠償物業(yè)公司因此遭受的損失。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因操作失誤導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施設(shè)備損壞。第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因自身原因造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司租戶綠色環(huán)保居住環(huán)境服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)保措施2.2居住環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)實施時間3.租戶責(zé)任3.1環(huán)保意識3.2環(huán)保行為3.3環(huán)保設(shè)施使用4.物業(yè)公司責(zé)任4.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)4.2環(huán)?；顒咏M織4.3環(huán)保監(jiān)督與指導(dǎo)5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2收費方式5.3付款時間6.服務(wù)期限6.1開始日期6.2結(jié)束日期6.3續(xù)約條件7.違約責(zé)任7.1租戶違約責(zé)任7.2物業(yè)公司違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議處理方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除程序9.3解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.法律適用11.1合同簽訂地11.2適用法律11.3爭議解決法律12.合同附件12.1附件一：環(huán)保設(shè)施清單12.2附件二：環(huán)保活動計劃12.3附件三：費用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點14.其他14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度物業(yè)公司租戶綠色環(huán)保居住環(huán)境服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“物業(yè)公司”指提供綠色環(huán)保居住環(huán)境服務(wù)的物業(yè)管理公司。1.1.3“租戶”指與物業(yè)公司簽訂本合同的物業(yè)使用者。1.1.4“環(huán)保措施”指物業(yè)公司采取的各項環(huán)保行動和措施。1.1.5“居住環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)”指物業(yè)公司的環(huán)保服務(wù)達(dá)到的居住環(huán)境質(zhì)量要求。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如對本合同中的術(shù)語和定義有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)保措施2.1.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)對物業(yè)范圍內(nèi)的垃圾分類、廢棄物處理、綠化養(yǎng)護(hù)等工作進(jìn)行管理。2.1.2物業(yè)公司應(yīng)定期對公共區(qū)域進(jìn)行清潔消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.1.3物業(yè)公司應(yīng)采取節(jié)能措施，降低物業(yè)能耗，減少污染排放。2.2居住環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2.2.1物業(yè)公司應(yīng)確保公共區(qū)域空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2物業(yè)公司應(yīng)保證公共區(qū)域綠化覆蓋率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3物業(yè)公司應(yīng)定期對居住環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合居住標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)實施時間2.3.1物業(yè)公司應(yīng)在合同簽訂后立即開始實施環(huán)保措施。2.3.2物業(yè)公司應(yīng)持續(xù)提供環(huán)保服務(wù)，直至合同終止。3.租戶責(zé)任3.1環(huán)保意識3.1.1租戶應(yīng)提高環(huán)保意識，積極參與環(huán)?；顒?。3.1.2租戶應(yīng)按照物業(yè)公司規(guī)定的方式分類投放垃圾。3.2環(huán)保行為3.2.1租戶應(yīng)節(jié)約用水、用電，減少污染排放。3.2.2租戶應(yīng)合理使用公共設(shè)施，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。3.3環(huán)保設(shè)施使用3.3.1租戶應(yīng)正確使用環(huán)保設(shè)施，不得隨意損壞或挪作他用。4.物業(yè)公司責(zé)任4.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)4.1.1物業(yè)公司應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。4.1.2物業(yè)公司應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施正常運行，滿足環(huán)保要求。4.2環(huán)?；顒咏M織4.2.1物業(yè)公司應(yīng)定期組織環(huán)保宣傳活動，提高租戶環(huán)保意識。4.2.2物業(yè)公司應(yīng)鼓勵租戶參與環(huán)?；顒樱餐S護(hù)綠色居住環(huán)境。4.3環(huán)保監(jiān)督與指導(dǎo)4.3.1物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)對租戶環(huán)保行為的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3.2物業(yè)公司應(yīng)定期對租戶進(jìn)行環(huán)保教育，提高環(huán)保素質(zhì)。5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)費用按照物業(yè)公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2費用標(biāo)準(zhǔn)包括環(huán)保設(shè)施維護(hù)費、環(huán)?；顒咏M織費等。5.2收費方式5.2.1服務(wù)費用按月收取，具體收費日期由物業(yè)公司另行通知。5.2.2租戶應(yīng)在收費日期前支付當(dāng)月服務(wù)費用。5.3付款時間5.3.1付款時間為每月的一個工作日。6.服務(wù)期限6.1開始日期6.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。6.2結(jié)束日期6.2.1本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。6.2.2如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期。6.3續(xù)約條件6.3.1續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。8.爭議解決8.1爭議處理方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則進(jìn)行審理。8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限自一方提出爭議之日起計算，最長不超過6個月。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的補(bǔ)充部分。9.2解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。9.3解除條件9.3.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.3.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。10.2.2如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。10.3送達(dá)方式10.3.1郵寄送達(dá)的，以郵件投遞時間為送達(dá)時間。10.3.2電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功且對方確認(rèn)收悉的時間為送達(dá)時間。10.3.3專人送達(dá)的，以實際送達(dá)時間為送達(dá)時間。11.法律適用11.1合同簽訂地11.1.1本合同簽訂地為合同雙方約定的地點。11.2適用法律11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決法律11.3.1本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：環(huán)保設(shè)施清單12.1.1附件一詳細(xì)列明了物業(yè)公司提供的環(huán)保設(shè)施及其維護(hù)保養(yǎng)要求。12.2附件二：環(huán)?；顒佑媱?2.2.1附件二包含了物業(yè)公司年度環(huán)保活動計劃，包括活動內(nèi)容、時間、地點等。12.3附件三：費用明細(xì)表12.3.1附件三列明了各項服務(wù)費用的具體金額和收費標(biāo)準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署人13.2.1簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人。13.3簽署地點13.3.1簽署地點為合同雙方約定的地點。14.其他14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方不包括合同簽訂時已知的合同雙方關(guān)聯(lián)方或其控制下的實體。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理、風(fēng)險評估等。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需符合合同目的和甲乙雙方共同利益。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)的最高額度。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如合同履行期間出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。3.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并作為第三方合作協(xié)議的補(bǔ)充。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)獲取履行合同所需的必要信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時匯報工作進(jìn)展和存在問題。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時匯報工作進(jìn)展和存在問題。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。5.3.2第三方之間應(yīng)協(xié)調(diào)配合，共同完成合同約定的任務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。6.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止需書面通知第三方。6.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定，妥善處理剩余工作。7.第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估。7.2評估結(jié)果作為第三方合作協(xié)