2024年標準場地承包經(jīng)營合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準場地承包經(jīng)營合同模板版本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.場地信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地使用范圍3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結束日期4.承包費用4.1承包費用金額4.2承包費用支付方式4.3承包費用支付時間5.承包方的權利和義務5.1承包方的權利5.2承包方的義務6.發(fā)包方的權利和義務6.1發(fā)包方的權利6.2發(fā)包方的義務7.違約責任7.1承包方違約責任7.2發(fā)包方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理事項11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外情況12.第三方受益人12.1第三方受益人的定義12.2第三方受益人的權益13.合同的簽署和生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他條款14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的完整性和獨立性14.4合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條承包方信息1.1承包方名稱：×××公司1.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3承包方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××第二條場地信息2.1場地名稱：×××場地2.2場地地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3場地面積：××××平方米2.4場地使用范圍：僅供承包方進行經(jīng)營活動使用，不得轉讓、轉租或用于其他非經(jīng)營性活動第三條承包期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結束日期：2029年12月31日第四條承包費用4.1承包費用金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2承包費用支付方式：通過銀行轉賬方式支付至發(fā)包方指定賬戶4.3承包費用支付時間：承包開始日期前三個工作日支付全年度承包費用第五條承包方的權利和義務5.1承包方的權利1）在承包期限內，對場地進行經(jīng)營活動，享有場地使用權。2）根據(jù)合同約定，對場地進行裝修、改造，但不得損害場地設施及結構安全。3）享有合同約定的優(yōu)惠政策和服務支持。5.2承包方的義務1）按照合同約定支付承包費用，如有遲延支付，應支付滯納金。2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。3）按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。4）負責場地的日常管理和維護，確保場地安全、衛(wèi)生、有序。5）承擔因自身原因導致的場地損失及賠償責任。第六條發(fā)包方的權利和義務6.1發(fā)包方的權利1）監(jiān)督承包方合法經(jīng)營，確保場地用途符合合同約定。2）享有承包方支付的承包費用，提供場地及相關服務。3）在合同約定的范圍內，對場地進行維修、保養(yǎng)和改造。6.2發(fā)包方的義務1）按照合同約定提供場地，確保場地設施完好、安全。2）為承包方提供必要的經(jīng)營條件，如水、電、網(wǎng)絡等。3）協(xié)助承包方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供政策咨詢和指導。4）承擔因發(fā)包方原因導致的場地損失及賠償責任。第七條違約責任7.1承包方違約責任1）未按約定支付承包費用的，每逾期一日，應支付應付金額的1%作為滯納金。2）未按約定使用場地的，應支付違約金人民幣10萬元整。3）擅自改變場地用途的，應支付違約金人民幣20萬元整，并承擔相應法律責任。7.2發(fā)包方違約責任1）未按約定提供場地的，應支付違約金人民幣10萬元整。2）未按約定提供相關服務的，應支付違約金人民幣5萬元整。3）因發(fā)包方原因導致場地損失的，應承擔相應賠償責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任一方可向所在地人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件1）合同變更應書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。2）合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。3）合同變更內容涉及法律、法規(guī)規(guī)定的，應依法辦理相關手續(xù)。9.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同，并書面確認。2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。3）一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止合同。10.2合同終止后的處理事項1）承包方應在合同終止后七個工作日內搬離場地，并將場地恢復至合同開始前的狀態(tài)。2）發(fā)包方應在合同終止后七個工作日內退還承包方剩余承包費用。3）雙方應對合同終止后的保密信息、知識產權等事項繼續(xù)履行約定義務。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括經(jīng)營信息、技術信息、客戶信息等。11.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。11.3保密信息的例外情況1）雙方同意公開的信息。2）依法應當公開的信息。3）第三方通過合法途徑獲得的信息。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的定義第三方受益人是指合同履行過程中，直接或間接從合同中受益的除雙方外的第三方。12.2第三方受益人的權益第三方受益人按照合同約定享有權益，如合同變更、解除或終止，第三方受益人的權益不受影響。第十三條合同的簽署和生效13.1合同簽署日期：××××年××月××日13.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。第十四條其他條款14.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的完整性和獨立性本合同及其附件為完整合同，取代之前所有的談判、協(xié)議和承諾。14.4合同的修訂歷史記錄本合同自簽署之日起，歷經(jīng)二次修訂，最新版為××××年××月××日簽署的版本。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用權證明附件二：場地設施現(xiàn)狀評估報告附件三：承包費用支付憑證附件四：經(jīng)營范圍和活動內容詳細說明附件五：場地裝修改造方案及預算附件六：保密信息清單附件七：第三方受益人權益確認書附件一的詳細要求和說明：本附件應包含場地的使用權證明文件，證明承包方對場地的使用權。文件可以是土地使用權證、場地租賃合同等。附件二的詳細要求和說明：本附件應包含對場地設施的現(xiàn)狀評估報告，包括設施的種類、數(shù)量、狀況等，作為承包方進行經(jīng)營活動和維修保養(yǎng)的依據(jù)。附件三的詳細要求和說明：本附件應包含承包費用支付的憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明承包方已按約定支付承包費用。附件四的詳細要求和說明：本附件應詳細說明承包方的經(jīng)營范圍和活動內容，包括經(jīng)營項目的種類、服務內容、活動時間等，以確保承包方合法經(jīng)營。附件五的詳細要求和說明：本附件應包含場地裝修改造的方案和預算，包括裝修改造的內容、材料、設計圖紙等，以及相應的費用預算。附件六的詳細要求和說明：本附件應列出雙方約定的保密信息，包括經(jīng)營信息、技術信息、客戶信息等，并明確保密信息的保護期限和例外情況。附件七的詳細要求和說明：本附件應確認第三方受益人的權益，明確第三方受益人按照合同約定享有權益，如合同變更、解除或終止，第三方受益人的權益不受影響。說明二：違約行為及責任認定：1）未按約定支付承包費用。2）未按約定使用場地或擅自改變場地用途。3）未按約定進行場地裝修改造或損害場地設施及結構安全。4）未按約定提供經(jīng)營條件，如水、電、網(wǎng)絡等。5）未按約定履行保密義務。違約責任認定標準：1）違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔違約責任。2）違約方應支付合同約定違約金。3）違約方應賠償因違約導致的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。示例說明：若承包方未按約定支付承包費用，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方支付應付金額的滯納金和違約金。若承包方擅自改變場地用途，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方支付違約金并承擔相應法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1）合同：本合同是指2024年標準場地承包經(jīng)營合同模板版，由承包方和發(fā)包方簽訂，約定承包方在一定期限內對場地進行經(jīng)營活動的法律文件。2）承包方：指與發(fā)包方簽訂合同，有權使用場地進行經(jīng)營活動的