2024版修車(chē)廠租賃合同協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版修車(chē)廠租賃合同協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起始與終止日期2.租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金支付的地點(diǎn)和方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利3.2承租人的維護(hù)義務(wù)4.維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間周期4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠的程序6.違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律的確定12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院13.其他條款13.1租賃物的交付和驗(yàn)收13.2租賃期間的維修和保養(yǎng)服務(wù)13.3租賃期滿后的續(xù)租事宜14.簽署和日期14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署人的身份證明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的修車(chē)廠，修車(chē)廠占地面積為平方米，修車(chē)廠內(nèi)設(shè)有各類(lèi)維修設(shè)備、工具和辦公用品等。1.2租賃期限的起始與終止日期租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計(jì)5年。第二條租金及支付方式2.1租金的金額租金為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。2.2租金的支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向出租人支付租金。2.3租金支付的地點(diǎn)和方式承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：X，賬號(hào)：X，開(kāi)戶行：X。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利承租人有權(quán)按照約定的方式使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租人的維護(hù)義務(wù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。第四條維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方維修和保養(yǎng)工作由承租人負(fù)責(zé)，出租人提供必要的協(xié)助和支持。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間周期承租人應(yīng)每半年對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全運(yùn)行。4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠的程序保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，承租人應(yīng)提供必要的文件和證明材料。第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為承租人遲延支付租金、不履行維護(hù)義務(wù)或者違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租人的違約行為出租人不按照約定提供租賃物或者不履行合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的其他損失。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方提議變更合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除的條件除非合同另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序擬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方另有約定的其他終止條件出現(xiàn)時(shí)，本合同終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同期內(nèi)，雙方在商務(wù)洽談、技術(shù)交流、經(jīng)營(yíng)管理等方面未公開(kāi)的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后5年。11.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律的確定本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物自合同生效之日起交付給承租人，由承租人驗(yàn)收。13.2租賃期間的維修和保養(yǎng)服務(wù)出租人負(fù)責(zé)租賃期間的維修和保養(yǎng)工作，承租人應(yīng)協(xié)助并提供必要的便利。13.3租賃期滿后的續(xù)租事宜租賃期滿后，如雙方有意續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第十四條簽署和日期14.1合同簽署的時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道簽署。14.3合同簽署人的身份證明合同簽署人X，身份證號(hào)碼：X，系合法有效身份證明。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、設(shè)施、設(shè)備等。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物自成立以來(lái)進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。3.租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。4.租賃物使用許可證證明租賃物合法使用的相關(guān)許可證。5.保險(xiǎn)單據(jù)承租人購(gòu)買(mǎi)的各類(lèi)保險(xiǎn)單據(jù)。6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告承租人在租賃物交付時(shí)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議出租人與承租人簽訂的維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。8.續(xù)租協(xié)議如需續(xù)租，雙方簽訂的續(xù)租協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金承租人未按時(shí)支付租金，視為違約。違約責(zé)任：支付違約金，違約金=違約金額×1%。2.未履行維護(hù)義務(wù)承租人未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。違約責(zé)任：支付違約金，違約金=維修保養(yǎng)費(fèi)用×20%。3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。違約責(zé)任：恢復(fù)租賃物原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；如有損失，支付違約金，違約金=損失金額×20%。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。違約責(zé)任：支付違約金，違約金=轉(zhuǎn)讓金額×1%。5.泄露保密信息泄露保密信息的一方視為違約。違約責(zé)任：賠償對(duì)方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的修車(chē)廠。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定，向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物