二零二五年度個(gè)人與企業(yè)合作租賃生產(chǎn)車間合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人與企業(yè)合作租賃生產(chǎn)車間合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間1.4合同履行期限1.5合同編號(hào)2.租賃生產(chǎn)車間基本情況2.1生產(chǎn)車間名稱2.2生產(chǎn)車間地址2.3生產(chǎn)車間面積2.4生產(chǎn)車間設(shè)施設(shè)備情況2.5生產(chǎn)車間權(quán)屬證明3.租賃事項(xiàng)3.1租賃面積3.2租賃用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式4.2押金及支付方式4.3其他費(fèi)用及支付4.4違約金及賠償5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全生產(chǎn)責(zé)任5.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額及支付6.2保證金退還條件6.3保證金使用規(guī)定7.租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：租賃生產(chǎn)車間清單12.2附件二：租賃費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同履行期限本合同租賃期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止。1.5合同編號(hào)本合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。第二條租賃生產(chǎn)車間基本情況2.1生產(chǎn)車間名稱甲方租賃給乙方的生產(chǎn)車間名稱為[具體車間名稱]。2.2生產(chǎn)車間地址生產(chǎn)車間位于[具體地址]。2.3生產(chǎn)車間面積生產(chǎn)車間總面積為[具體面積]，其中可用面積為[具體可用面積]。2.4生產(chǎn)車間設(shè)施設(shè)備情況2.5生產(chǎn)車間權(quán)屬證明甲方已向乙方提供生產(chǎn)車間的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：[列出權(quán)屬證明文件]。第三條租賃事項(xiàng)3.1租賃面積乙方租賃甲方生產(chǎn)車間的面積為[具體租賃面積]。3.2租賃用途乙方租賃生產(chǎn)車間的用途為[具體用途]。3.3租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.4租金及支付方式租金為每月[具體租金金額]，支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.5租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.2押金及支付方式乙方需支付押金[具體金額]，押金在合同終止后無違約情況下予以退還。4.3其他費(fèi)用及支付4.4違約金及賠償如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于租賃用途使用生產(chǎn)車間，不得擅自改變用途。5.2使用限制5.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全。5.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)生產(chǎn)車間的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第六條租賃保證金6.1保證金數(shù)額及支付乙方需支付保證金[具體金額]，于簽訂合同當(dāng)日支付。6.2保證金退還條件如乙方在合同履行期間無違約行為，合同終止后保證金予以退還。6.3保證金使用規(guī)定保證金用于賠償甲方因乙方違約所造成的損失，或用于支付合同約定的其他費(fèi)用。第七條租賃合同變更7.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)在變更前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3變更通知變更后的合同條款應(yīng)通知相關(guān)方，并作為本合同附件。第八條租賃合同解除8.1解除條件1.甲方未按約定提供租賃物；2.乙方未按約定支付租金或違反租賃用途；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序解除合同應(yīng)采取書面形式，并通知對(duì)方。8.3解除通知解除合同的通知應(yīng)在[具體期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定1.未按約定支付租金；2.未按約定使用租賃物；3.故意損壞或擅自改變租賃物；4.違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償違約金為[具體金額]，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。10.3爭議解決程序仲裁程序按[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議由[具體法院]管轄。第十二條合同附件12.1附件一：租賃生產(chǎn)車間清單附件一詳細(xì)列出了甲方租賃給乙方的生產(chǎn)車間設(shè)施設(shè)備清單。12.2附件二：租賃費(fèi)用清單附件二詳細(xì)列出了租賃費(fèi)用構(gòu)成及支付方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：租賃物權(quán)屬證明、租賃物使用手冊(cè)等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年[具體日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的原因包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方的基本情況及擬定的介入方式。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額在合同有效期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同共同構(gòu)成，各方應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同主體變更第三方介入后，本合同的主體不變，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同內(nèi)容調(diào)整第三方介入后，如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。20.3合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的履行責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方責(zé)任爭議如第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后，合同終止的條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。22.2合同終止程序合同終止程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條第三方介入后的合同解除23.1解除條件第三方介入后，合同解除的條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。23.2解除程序合同解除程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃生產(chǎn)車間清單詳細(xì)要求：列明生產(chǎn)車間的名稱、地址、面積、設(shè)施設(shè)備清單、權(quán)屬證明文件等。說明：此清單為租賃物的基本描述，用于明確租賃物的基本狀況。2.附件二：租賃費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租金、押金、其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）的計(jì)算方式和支付方式。說明：此清單為租賃費(fèi)用的詳細(xì)說明，用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：租賃物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供生產(chǎn)車間的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：此證明文件用于確認(rèn)租賃物的權(quán)屬，確保租賃合法有效。4.附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急處理等。說明：此協(xié)議用于保障租賃物使用過程中的安全。5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供生產(chǎn)車間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)指南，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法等。說明：此手冊(cè)用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.附件六：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括環(huán)保設(shè)施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范生產(chǎn)過程中的環(huán)保行為，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定日期前支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金，若超過[具體天數(shù)]未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照租賃用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方租賃生產(chǎn)車間用于[具體用途]，若用于其他非法用途，則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供符合約定的租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)提供符合約定的生產(chǎn)車間，若提供不符合約定的租賃物，則視為違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。5.違約行為：一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的其他行為，構(gòu)成違約。示例說明：一方未按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助，則視為違約。全文完。二零二四年度個(gè)人與企業(yè)合作租賃生產(chǎn)車間合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.車間租賃2.1車間位置2.2車間面積2.3車間結(jié)構(gòu)2.4車間設(shè)施2.5車間使用范圍3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.車間使用規(guī)范5.1使用時(shí)間5.2使用要求5.3使用限制5.4使用維護(hù)6.車間設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維護(hù)時(shí)間6.4維護(hù)記錄7.車間安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全培訓(xùn)7.4安全事故處理8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4違約爭議解決10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：車間租賃合同附件13.2附件二：車間使用規(guī)范13.3附件三：車間安全制度13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度個(gè)人與企業(yè)合作租賃生產(chǎn)車間合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條車間租賃2.1車間位置甲方所出租的生產(chǎn)車間位于__________，具體地址為：__________。2.2車間面積甲方所出租的生產(chǎn)車間總面積為__________平方米。2.3車間結(jié)構(gòu)甲方所出租的生產(chǎn)車間為__________結(jié)構(gòu)，包含__________等基本功能區(qū)域。2.4車間設(shè)施甲方所出租的生產(chǎn)車間配備有__________等基本設(shè)施，具體清單見附件一。2.5車間使用范圍乙方僅可在甲方所出租的車間內(nèi)進(jìn)行與合同約定的生產(chǎn)活動(dòng)，不得將車間用于其他用途。第三條租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同約定租金為每月__________元，具體計(jì)算方式為：__________。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號(hào)：__________銀行行號(hào)：__________3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.4租金調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條租賃保證金4.1保證金金額乙方需在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為__________元。4.2保證金支付方式保證金支付方式與租金支付方式相同。4.3保證金退還條件1.本合同期滿且乙方無違約行為；2.乙方按照合同約定將車間恢復(fù)原狀；3.乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。4.4保證金利息甲方將按照中國人民銀行同期存款利率計(jì)算并支付乙方保證金期間的利息。第五條車間使用規(guī)范5.1使用時(shí)間乙方可在每日____時(shí)____分至____時(shí)____分之間使用車間。5.2使用要求乙方在使用車間過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。5.3使用限制1.從事違法活動(dòng)；2.嚴(yán)重影響車間安全和環(huán)境；3.侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.4使用維護(hù)乙方應(yīng)保持車間的清潔和整潔，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。第六條車間設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車間的整體設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)。6.2維護(hù)費(fèi)用甲方承擔(dān)設(shè)施維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。6.3維護(hù)時(shí)間設(shè)施維修應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)完成。6.4維護(hù)記錄甲方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)記錄，并定期向乙方提供維護(hù)情況報(bào)告。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在租賃期間，甲方保留其車間設(shè)施及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。乙方在使用過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的車間設(shè)施，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)若乙方在租賃期間侵犯了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或第三方造成的損失。8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反使用規(guī)范，造成車間設(shè)施損壞；3.乙方違反合同約定，擅自改變車間用途；4.乙方在租賃期間發(fā)生重大安全事故。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方違反使用規(guī)范，造成車間設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.乙方擅自改變車間用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.乙方在租賃期間發(fā)生重大安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過_____%。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決。第十條合同解除10.1解除條件1.合同期滿；2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同。10.3解除責(zé)任1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車間，并恢復(fù)車間的原狀；2.甲方退還乙方已支付的保證金及利息；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一條合同終止11.1終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止程序終止程序同第十條合同解除。11.3終止責(zé)任終止責(zé)任同第十條合同解除。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議解決不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。12.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三條合同附件13.1附件一：車間租賃合同附件1.車間設(shè)施清單；2.車間使用規(guī)范；3.甲方提供的其他相關(guān)文件。13.2附件二：車間使用規(guī)范詳細(xì)列出車間的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)。13.3附件三：車間安全制度詳細(xì)列出車間的安全制度及應(yīng)急預(yù)案。13.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、租金支付憑證、維修記錄等。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同履行過程中，對(duì)甲方提供的車間及乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指在本合同履行過程中，對(duì)甲方提供的車間及乙方使用情況進(jìn)行評(píng)估的第三方。評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.4維修服務(wù)方維修服務(wù)方是指在本合同履行過程中，為甲方提供的車間及乙方使用過程中出現(xiàn)的設(shè)施損壞提供維修服務(wù)的第三方。維修服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方協(xié)商確定；2.責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定補(bǔ)充賠償方案。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3責(zé)任追究1.若第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任；2.若第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；2.若合同未約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。19.3第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。20.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法