2024年版的寫字間租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版的寫字間租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃標(biāo)的物1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.租金押金及退還1.6.租賃用途1.7.租賃保證金1.8.使用規(guī)則與維護(hù)責(zé)任1.9.轉(zhuǎn)租、分租與轉(zhuǎn)借1.10.合同解除與終止1.11.違約責(zé)任1.12.爭(zhēng)議解決1.13.合同生效及其他1.14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1.1.5.甲方開戶銀行及賬號(hào)：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：1.2.5.乙方開戶銀行及賬號(hào)：第二條租賃標(biāo)的物2.1.租賃物名稱：寫字間2.2.租賃物地址：2.3.租賃物面積：2.4.租賃物現(xiàn)狀描述：2.5.租賃物權(quán)屬證明及轉(zhuǎn)移：第三條租賃期限3.1.租賃開始日期：3.2.租賃結(jié)束日期：3.3.租賃期限總計(jì)：3.4.租賃期限變更：第四條租金及支付方式4.1.租金總額：4.2.租金支付周期：4.3.首次支付日期：4.4.付款方式：4.5.逾期付款的違約責(zé)任：第五條租金押金及退還5.1.押金金額：5.2.押金支付方式：5.3.押金退還條件：5.4.押金退還程序：第六條租賃用途6.1.租賃物僅用于：6.2.不得從事：6.3.乙方使用租賃物應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：第七條使用規(guī)則與維護(hù)責(zé)任7.1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.3.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常使用。7.5.甲方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)應(yīng)立即通知乙方整改。7.6.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。第八條轉(zhuǎn)租、分租與轉(zhuǎn)借8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2甲方有權(quán)在任何時(shí)間以任何理由拒絕乙方轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借的請(qǐng)求。8.3如因乙方違反本條款而導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。652578第九條合同解除與終止9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金；9.1.2乙方違反租賃用途，損害甲方或其他租戶利益；9.1.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；9.1.4乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；9.1.5乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響。9.2.1甲方未按時(shí)提供租賃物；9.2.2甲方違反合同約定，造成乙方損失。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和租金結(jié)算。652579第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計(jì)算方法：10.2.1未按時(shí)支付租金的，每日按未支付租金總額的千分之一支付違約金；10.2.2未按時(shí)支付押金的，每日按未支付押金總額的千分之一支付違約金；10.2.3其他違約行為的違約金由雙方協(xié)商確定。652580第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。652581第十二條合同生效及其他12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。652582第十三條合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書13.3付款憑證13.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料。652583第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并保持租賃物的整潔和完好。14.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后的合理時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付的租金押金。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的移交和租金結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方在租賃過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3租賃物的評(píng)估、維修或其他與租賃物相關(guān)的事宜。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1按照甲方或乙方的委托，履行其職責(zé)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；15.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和合法性負(fù)責(zé)；15.3.1.3保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；15.3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接利益交換；15.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；15.4.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在委托時(shí)協(xié)商確定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托時(shí)約定，并在合同中明確；15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的利益；15.5.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方變更及替換15.6.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方；15.6.2替代的第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在委托時(shí)協(xié)商確定；15.7.2甲方或乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，否則第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。15.8第三方介入的合同附件15.8.1第三方介入的相關(guān)文件、協(xié)議和記錄應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；15.8.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，也應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：本清單為租賃物交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：由甲乙雙方共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，包括損壞、缺陷等。說明：本確認(rèn)書為租賃期滿時(shí)雙方確定租賃物返還狀態(tài)的依據(jù)。3.付款憑證要求：包括租金、押金、違約金等所有款項(xiàng)的支付憑證。說明：本憑證為雙方確認(rèn)款項(xiàng)支付的重要證據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的重要文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)端的重要依據(jù)。6.租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：本協(xié)議為合同履行過程中可能發(fā)生的變更的書面記錄。7.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物的維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本記錄為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的重要資料。8.租賃物損壞賠償協(xié)議要求：明確租賃物損壞的責(zé)任方、賠償金額、賠償方式等。說明：本協(xié)議為租賃物損壞時(shí)的賠償依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按未支付租金總額的千分之一計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若超過5日未支付，則每日需支付違約金。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受罰款，乙方需承擔(dān)罰款及相應(yīng)損失。3.未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方未按時(shí)更換租賃物損壞的設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失，乙方需賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方擅自拆改租賃物內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在租賃物內(nèi)舉辦活動(dòng)，違反物業(yè)管理規(guī)定，造成噪音擾民，乙方應(yīng)向物業(yè)管理方道歉，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年版的寫字間租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.寫字間具體位置2.2.寫字間面積與結(jié)構(gòu)2.3.寫字間配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時(shí)間3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及違約金4.1.押金金額及退還條件4.2.違約責(zé)任及違約金計(jì)算5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1.水電費(fèi)承擔(dān)方式5.2.物業(yè)管理費(fèi)及承擔(dān)方式5.3.其他費(fèi)用承擔(dān)方式6.寫字間使用規(guī)則6.1.使用范圍及限制6.2.維修保養(yǎng)責(zé)任6.3.裝修及改動(dòng)限制7.租賃合同變更及解除7.1.變更條件及程序7.2.解除條件及程序8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及其他9.1.合同生效條件9.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3.合同解除后的處理10.法律適用及管轄10.1.合同適用法律10.2.爭(zhēng)議管轄法院11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及送達(dá)13.合同附件14.合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方信息a.名稱：___________b.法定代表人：___________c.注冊(cè)地址：___________d.聯(lián)系電話：___________e.電子郵箱：___________1.2.出租方信息a.名稱：___________b.法定代表人：___________c.注冊(cè)地址：___________d.聯(lián)系電話：___________e.電子郵箱：___________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1.寫字間具體位置a.地址：___________b.房屋編號(hào)：___________c.建筑面積：___________平方米2.2.寫字間面積與結(jié)構(gòu)a.租賃面積：___________平方米b.結(jié)構(gòu)：___________c.層數(shù)：___________層2.3.寫字間配套設(shè)施a.水電供應(yīng)b.供暖設(shè)施c.網(wǎng)絡(luò)接入d.其他設(shè)施：___________第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時(shí)間a.租賃起始日期：___________b.租賃終止日期：___________3.2.租金金額及支付方式a.租金總額：___________元b.支付周期：___________c.首付款：___________元d.每期租金：___________元3.3.租金調(diào)整機(jī)制a.調(diào)整頻率：___________b.調(diào)整方式：___________第四條租金押金及違約金4.1.押金金額及退還條件a.押金總額：___________元b.退還條件：___________4.2.違約責(zé)任及違約金計(jì)算a.違約情形：___________b.違約金計(jì)算方式：___________第五條租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1.水電費(fèi)承擔(dān)方式a.水電費(fèi)繳納方式：___________b.費(fèi)用承擔(dān)比例：___________5.2.物業(yè)管理費(fèi)及承擔(dān)方式a.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：___________b.費(fèi)用承擔(dān)比例：___________5.3.其他費(fèi)用承擔(dān)方式a.其他費(fèi)用：___________b.費(fèi)用承擔(dān)比例：___________第六條寫字間使用規(guī)則6.1.使用范圍及限制a.使用范圍：___________b.使用限制：___________6.2.維修保養(yǎng)責(zé)任a.租賃方責(zé)任：___________b.出租方責(zé)任：___________6.3.裝修及改動(dòng)限制a.裝修要求：___________b.改動(dòng)限制：___________第八條合同變更及解除8.1.變更條件及程序a.變更條件：___________b.變更程序：___________8.2.解除條件及程序a.解除條件：___________b.解除程序：___________第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約情形：___________b.承擔(dān)方式：___________9.2.爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議解決途徑：___________b.爭(zhēng)議解決期限：___________第十條合同生效及其他10.1.合同生效條件a.合同生效條件：___________10.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議a.合同附件：___________b.補(bǔ)充協(xié)議：___________10.3.合同解除后的處理a.解除后的處理：___________第十一條法律適用及管轄11.1.合同適用法律a.適用法律：___________11.2.爭(zhēng)議管轄法院a.管轄法院：___________第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)a.簽訂日期：___________b.簽訂地點(diǎn)：___________第十三條合同份數(shù)及送達(dá)a.合同份數(shù)：___________份b.送達(dá)方式：___________第十四條合同簽署人a.租賃方代表簽字：b.出租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方的直接責(zé)任；b.第三方因違反合同而產(chǎn)生的間接責(zé)任；c.第三方因未盡到合理注意義務(wù)而導(dǎo)致的損害。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方的信息保密；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。5.3.第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方因自身原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力，并約定第三方介入的具體事宜。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：a.第三方服務(wù)費(fèi)用；b.第三方工作過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止，需甲乙雙方書面同意，并通知對(duì)方。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1.第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1.第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同中予以明確。11.2.第三方介入的任何變更，均需甲乙雙方書面同意，并通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》副本詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含合同全文，包括但不限于合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限及租金、租金押金及違約金、租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)、寫字間使用規(guī)則、合同變更及解除、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、合同生效及其他、法律適用及管轄、合同簽訂日期及地點(diǎn)、合同份數(shù)及送達(dá)、合同簽署人等條款。說明：此附件作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。2.《房屋租賃面積測(cè)量報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際測(cè)量面積，包括房間、走廊、陽(yáng)臺(tái)等各個(gè)部分的面積。說明：此附件作為房屋面積確認(rèn)的依據(jù)，對(duì)租金計(jì)算、費(fèi)用承擔(dān)等具有重要意義。3.《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書》詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。4.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：此附件作為租金支付的有效憑證，對(duì)租金支付時(shí)間和金額的確認(rèn)有重要作用。5.《押金退還憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含退還日期、退還金額、退還方式等信息。說明：此附件作為押金退還的有效憑證，對(duì)押金退還的時(shí)間和金額有明確記載。6.《維修費(fèi)用清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。說明：此附件作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，對(duì)維修責(zé)任的劃分有明確指示。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金；b.出租方未按時(shí)提供房屋；c.租賃方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；d.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的百分比計(jì)算；b.出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并支付違約金；c.租賃方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失；d.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.示例說明：a.若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的1%計(jì)算，如未支付租金為10000元，則違約金為100元；b.若出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并支付違約金，違約金按未提供房屋天數(shù)乘以每日租金計(jì)算；c.若租賃方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償實(shí)際損失；d.若雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如租賃方未按約定時(shí)間進(jìn)行裝修，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的百分比計(jì)算。全文完。2024年版的寫字間租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.寫字間基本信息2.2.寫字間設(shè)施及配置3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)約及終止條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間及方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率及幅度6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.押金及退還7.1.押金金額及支付7.2.押金退還條件及流程8.維修與保養(yǎng)8.1.維修責(zé)任劃分8.2.保養(yǎng)要求及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除流程11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1.合同生效條件12.2.合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系方式：____________________1.1.4.注冊(cè)地址：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系方式：____________________1.2.4.注冊(cè)地址：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1.寫字間基本信息2.1.1.地址：____________________2.1.2.面積：____________________平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4.使用性質(zhì)：____________________2.2.寫字間設(shè)施及配置2.2.1.水電供應(yīng)：____________________2.2.2.空調(diào)設(shè)施：____________________2.2.3.網(wǎng)絡(luò)接入：____________________2.2.4.其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃起始日期：____________________3.1.2.租賃終止日期：____________________3.2.租賃續(xù)約及終止條款3.2.1.續(xù)約條件：____________________3.2.2.續(xù)約方式：____________________3.2.3.終止條件：____________________3.2.4.終止通知：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.月租金：____________________元4.1.2.每年租金總額：____________________元4.2.支付時(shí)間及方式4.2.1.每月租金支付日：____________________4.2.2.支付方式：____________________4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付違約金：____________________4.3.2.逾期支付處理流程：____________________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.調(diào)整原因：____________________5.1.2.調(diào)整頻率：____________________5.2.調(diào)整頻率及幅度5.2.1.調(diào)整幅度：____________________5.2.2.調(diào)整通知：____________________6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.1.1.允許使用范圍：____________________6.1.2.限制使用范圍：____________________6.2.使用限制6.2.2.使用規(guī)范：____________________7.押金及退還7.1.押金金額及支付7.1.1.押金金額：____________________元7.1.2.押金支付時(shí)間：____________________7.2.押金退還條件及流程7.2.1.退還條件：____________________7.2.2.退還流程：____________________8.維修與保養(yǎng)8.1.維修責(zé)任劃分8.1.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)寫字間主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)。8.1.2.租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)寫字間內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.保養(yǎng)要求及責(zé)任8.2.1.保養(yǎng)內(nèi)容：保持寫字間內(nèi)部清潔、整潔，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.2.保養(yǎng)責(zé)任：租賃方需按照出租方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.逾期支付租金：按照約定的逾期支付違約金比例支付。9.1.2.未經(jīng)同意改變用途：賠償出租方因此遭受的損失。9.1.3.損壞寫字間設(shè)施：承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.未能按時(shí)交付寫字間：按日支付租賃方違約金。9.2.2.提供的設(shè)施不符合約定：賠償租賃方因此遭受的損失。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力因素。10.1.3.一方嚴(yán)重違約。10.2.合同解除流程10.2.1.提出解除合同的一方需提前通知對(duì)方。10.2.2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.2.3.履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方協(xié)商解決。11.1.2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.協(xié)商解決：在合同簽訂地協(xié)商。11.2.2.訴訟解決：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.支付押金。12.2.合同附件12.2.1.寫字間平面圖。12.2.2.寫字間設(shè)施清單。13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：____________________13.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。15.2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3.第三方介入的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.3.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作。16.1.2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非主觀因素造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額17.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.2.2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要