2024版天津建設(shè)工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版天津建設(shè)工程施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)2.4工程工期第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金第四條：施工進(jìn)度與質(zhì)量4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收4.4工程保修第五條：合同的履行與變更5.1合同的履行5.2合同的變更5.3合同的解除第六條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包6.1合同的轉(zhuǎn)讓6.2分包管理第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任7.3監(jiān)理方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的終止第十條：合同的附件10.1工程設(shè)計(jì)文件10.2施工圖紙10.3技術(shù)規(guī)范第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突的處理第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2稅收政策13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條：合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督的法人或其他組織，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的法人或其他組織，即乙方。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的法人或其他組織，即丙方。1.4工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是指依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的行政機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程是一個(gè)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，位于天津市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括住宅樓的建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等，具體詳見(jiàn)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。2.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于天津市區(qū)路號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方提供的施工場(chǎng)地為準(zhǔn)。2.4工程工期工程工期為個(gè)月，自乙方收到甲方發(fā)出的開(kāi)工通知書之日起計(jì)算。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣元（大寫：人民幣元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款甲方在合同簽訂后支付乙方預(yù)付款人民幣元（大寫：人民幣元整），預(yù)付款用于乙方的施工準(zhǔn)備。3.4進(jìn)度付款甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付進(jìn)度付款，具體支付比例和時(shí)間按照雙方約定的進(jìn)度付款條款執(zhí)行。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，雙方按照約定的結(jié)算方式進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6違約金任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額的1%至5%。第四條：施工進(jìn)度與質(zhì)量4.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求，并達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.4工程保修乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條：合同的履行與變更5.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。5.2合同的變更合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.3合同的解除合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包6.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2分包管理乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行分包管理，分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等應(yīng)符合甲方要求。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為天津市。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商決定仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個(gè)月。9.2合同的變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的終止（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條：合同的附件10.1工程設(shè)計(jì)文件本合同附件中包含的工程設(shè)計(jì)文件，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2施工圖紙施工圖紙是本合同附件的重要組成部分，乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工。10.3技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是本合同附件的重要組成部分，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2稅收政策本合同履行過(guò)程中涉及的稅收政策，按照國(guó)家和地方稅收法律、法規(guī)執(zhí)行。13.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。第十四條：合同的簽訂與備案14.1合同簽訂本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同備案雙方應(yīng)按照地方政府要求，將本合同提交相關(guān)主管部門備案。14.3合同副本本合同的副本及附件，應(yīng)妥善保管，如有遺失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，應(yīng)有完整的設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)計(jì)算書。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的依據(jù)，乙方應(yīng)仔細(xì)研究并按照設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含各專業(yè)詳細(xì)的施工圖紙，如建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，應(yīng)有詳細(xì)的施工說(shuō)明和施工要求。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)具有可操作性。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)認(rèn)真遵守技術(shù)規(guī)范的要求。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位、工程造價(jià)等。附件說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、施工安全措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要管理文件，乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議和變更內(nèi)容。附件說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，對(duì)雙方具有法律約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方使用不合格的材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；3.乙方未按照約定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效；4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；5.甲方未按照約定支付進(jìn)度款，或支付的款項(xiàng)不符合約定；6.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，如未能按時(shí)完成，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金；2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用；3.乙方應(yīng)按照約定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如未購(gòu)買或保險(xiǎn)無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失；4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損害賠償責(zé)任；5.甲方未按照約定支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的進(jìn)度款及違約金；6.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因此導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，向乙方追討。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，完成合同約定的內(nèi)容。法律名詞：違約金解釋：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金。法律名詞：工程質(zhì)量解釋：工程質(zhì)量是指工程項(xiàng)目的施工