2024年種植用地租賃合同書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年種植用地租賃合同書樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.土地使用及管理5.1承租方的使用權(quán)限5.2土地維護(hù)和管理5.3土地改造和建設(shè)6.保險及責(zé)任6.1保險責(zé)任6.2責(zé)任限額6.3事故處理程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點9.其他條款9.1土地交付時間9.2特殊情況處理9.3合同修改和解除10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.備注14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置本合同所指租賃土地位于____________，具體位置以附件中的地圖為準(zhǔn)。1.2土地面積本合同租賃的土地面積為____________平方米，具體面積以附件中的土地測量報告為準(zhǔn)。1.3土地用途租賃土地主要用于____________，如需變更用途，承租方應(yīng)提前____________個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期如無提前終止合同的情況，本合同租賃期滿后自動終止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租方如需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前____________個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)約申請。出租方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為每平方米每月____________元，總計____________元（大寫：____________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸承租方合法使用，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。（2）出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃土地的完整性，不得隨意收回或分割土地。（3）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。（2）承租方應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。（3）承租方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項目的合法性、安全性和環(huán)保性。5.土地使用及管理5.1承租方的使用權(quán)限承租方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，但必須遵守合同約定的用途。5.2土地維護(hù)和管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的使用狀況良好。5.3土地改造和建設(shè)承租方在租賃土地上進(jìn)行改造和建設(shè)時，應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。建設(shè)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目的合法性和安全性。6.保險及責(zé)任6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始之日起____________日內(nèi)向保險公司投保，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險。6.2責(zé)任限額如承租方在租賃土地上發(fā)生事故，造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過租賃土地的市值。6.3事故處理程序發(fā)生事故時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行事故處理。如涉及保險公司賠償，承租方應(yīng)按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。8.違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未按合同約定提供租賃土地或違反合同其他約定，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為損失金額的____________%。8.2承租方違約如承租方未按合同約定支付租金或違反合同其他約定，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為損失金額的____________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。10.其他條款10.1土地交付時間出租方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)將租賃土地交付給承租方使用。10.2特殊情況處理如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。10.3合同修改和解除本合同的任何修改和解除均應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同簽訂后，出租方應(yīng)向承租方提供租賃土地使用權(quán)證的復(fù)印件一份。11.2其他相關(guān)文件雙方可根據(jù)實際情況約定其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃土地的測量報告、建設(shè)項目的規(guī)劃許可證等。12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章本合同由出租方簽字并加蓋公章后生效。12.2承租方簽字蓋章本合同由承租方簽字并加蓋公章后生效。13.日期本合同簽訂日期為____________年____________月____________日。14.備注雙方的其他約定如下：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（3）本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：租賃土地使用權(quán)證是出租方擁有租賃土地使用權(quán)的法律文件，承租方需核對復(fù)印件上的信息與原件一致。附件二：土地測量報告說明：土地測量報告詳細(xì)記錄了租賃土地的面積、地形、地貌等信息，承租方應(yīng)根據(jù)報告進(jìn)行土地使用和規(guī)劃。附件三：建設(shè)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件說明：建設(shè)項目規(guī)劃許可證是承租方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)的法律依據(jù)，復(fù)印件應(yīng)提交給出租方備案。附件四：保險單復(fù)印件說明：保險單是承租方為租賃土地及地上建筑物投保的證明，復(fù)印件應(yīng)提交給出租方備案。附件五：租賃土地周邊環(huán)境評估報告附件六：租賃土地現(xiàn)狀照片說明：租賃土地現(xiàn)狀照片反映了租賃土地目前的實際情況，承租方應(yīng)核對照片與實地一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未按合同約定時間交付租賃土地，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為損失金額的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為損失金額的10%。3.承租方未按合同約定使用租賃土地：示例：承租方在租賃土地上進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的改建，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為損失金額的10%，并需恢復(fù)土地原狀。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的出租方擁有的、可供承租方使用的土地。2.租金：指承租方