2025年度四合院買賣合同與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度四合院買賣合同與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標(biāo)的1.7合同價款1.8付款方式1.9付款期限1.10違約責(zé)任第二條買賣合同2.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2房屋基本情況2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.4交付及驗(yàn)收2.5房屋質(zhì)量保證2.6履約保證金2.7違約責(zé)任第三條文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議3.1合作目的3.2合作內(nèi)容3.3合作期限3.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.5合作成果分配3.6合作項(xiàng)目的組織實(shí)施3.7合作項(xiàng)目的變更與終止3.8違約責(zé)任第四條合作項(xiàng)目相關(guān)事宜4.1項(xiàng)目投資4.2項(xiàng)目用地4.3項(xiàng)目建設(shè)4.4項(xiàng)目運(yùn)營4.5項(xiàng)目維護(hù)4.6項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.7項(xiàng)目收益分配4.8項(xiàng)目變更與終止4.9違約責(zé)任第五條保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用7.5違約責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4違約責(zé)任第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后果9.5違約責(zé)任第十條合同附件10.1附件一：買賣合同附件10.2附件二：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議附件10.3附件三：其他相關(guān)附件第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4違約責(zé)任追究程序第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議13.3合同解釋效力第十四條合同生效及其他14.1合同生效14.2合同生效時間14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同通知14.5合同附件14.6合同解除與終止14.7違約責(zé)任14.8合同爭議解決14.9合同解釋14.10合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方出賣方：[出賣方名稱]買受方：[買受方名稱]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至2025年[到期日期]止。1.6合同標(biāo)的1.7合同價款本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣[成交價格]元整。1.8付款方式買受方應(yīng)在本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)，向出賣方支付全部合同價款。1.9付款期限1.9.1首付款：買受方應(yīng)在合同生效后[首付款期限]內(nèi)支付合同價款的[首付款比例]%作為首付款。1.9.2尾款：剩余的合同價款，買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后[尾款支付期限]內(nèi)支付。1.10違約責(zé)任1.10.1出賣方違約責(zé)任：若出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付合同價款的[違約金比例]%作為違約金。1.10.2買受方違約責(zé)任：若買受方未按約定時間支付合同價款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付合同價款的[違約金比例]%作為違約金。第二條買賣合同2.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1出賣方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1.1出賣方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.1.1.2出賣方應(yīng)按約定時間交付標(biāo)的房屋。2.1.1.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.1.2買受方權(quán)利與義務(wù)：2.1.2.1買受方應(yīng)按約定時間支付合同價款。2.1.2.2買受方應(yīng)在接收標(biāo)的房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。2.2房屋基本情況2.2.1標(biāo)的房屋的具體情況詳見附件一。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3.1出賣方應(yīng)在本合同生效后[產(chǎn)權(quán)過戶期限]內(nèi)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。2.3.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。2.4交付及驗(yàn)收2.4.1出賣方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。2.4.2買受方應(yīng)在接收標(biāo)的房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.5房屋質(zhì)量保證2.5.1出賣方保證標(biāo)的房屋在交付時符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.5.2若標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在接到買受方通知后[修復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.6履約保證金2.6.1雙方可約定在本合同簽訂時，由買受方支付[保證金金額]元作為履約保證金。2.6.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還買受方。2.7違約責(zé)任2.7.1若出賣方或買受方違反本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議3.1合作目的3.1.1本合作旨在將標(biāo)的房屋改造為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，提升區(qū)域文化品位。3.2合作內(nèi)容3.2.1合作雙方共同投資、共同開發(fā)、共同運(yùn)營文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。3.3合作期限3.3.1本合作期限自合同生效之日起至[合作期限]止。3.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)：3.4.1.1出賣方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋及其土地使用權(quán)。3.4.1.2出賣方協(xié)助買受方辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.4.2買受方權(quán)利與義務(wù)：3.4.2.1買受方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營。3.4.2.2買受方應(yīng)遵守國家有關(guān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。3.5合作成果分配3.5.1合作項(xiàng)目的收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配。3.6合作項(xiàng)目的組織實(shí)施3.6.1合作項(xiàng)目的組織實(shí)施方案由雙方共同制定。3.7合作項(xiàng)目的變更與終止3.7.1合作項(xiàng)目的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.7.2合作項(xiàng)目的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。3.8違約責(zé)任3.8.1若合作雙方違反本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合作項(xiàng)目相關(guān)事宜4.1項(xiàng)目投資4.1.1合作項(xiàng)目的總投資為人民幣[總投資金額]元。4.2項(xiàng)目用地4.2.1標(biāo)的房屋及其附屬用地使用權(quán)歸買受方所有。4.3項(xiàng)目建設(shè)4.3.1合作項(xiàng)目應(yīng)在[建設(shè)期限]內(nèi)完成建設(shè)。4.4項(xiàng)目運(yùn)營4.4.1合作項(xiàng)目由買受方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。4.5項(xiàng)目維護(hù)4.5.1合作項(xiàng)目的維護(hù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。4.6項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.6.1合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)由雙方按約定的比例承擔(dān)。4.7項(xiàng)目收益分配4.7.1合作項(xiàng)目的收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.8項(xiàng)目變更與終止4.8.1合作項(xiàng)目的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.8.2合作項(xiàng)目的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。4.9違約責(zé)任4.9.1若合作雙方違反本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1保密信息5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為本合同約定的保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有，雙方應(yīng)按約定的比例享有和使用。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.2.1合作雙方應(yīng)共同制定知識產(chǎn)權(quán)的使用方案，并經(jīng)對方同意后方可實(shí)施。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反本合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭議解決費(fèi)用7.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。7.5違約責(zé)任7.5.1若一方違反本合同約定的爭議解決方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。8.4違約責(zé)任8.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1合同期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同終止程序9.4.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。9.4.2終止合同后，雙方應(yīng)清理并結(jié)算剩余事項(xiàng)。9.5合同終止后果9.5.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十條合同附件10.1附件一：買賣合同附件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。10.1.2房屋測繪圖紙。10.1.3買賣雙方身份證明文件。10.2附件二：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議附件10.2.1合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。10.2.2合作項(xiàng)目投資計(jì)劃。10.2.3合作項(xiàng)目運(yùn)營管理方案。10.3附件三：其他相關(guān)附件10.3.1雙方協(xié)商一致的其他附件。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。11.4違約責(zé)任11.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約方未按約定履行合同義務(wù)。12.1.2違約方未按約定支付款項(xiàng)。12.1.3違約方泄露對方商業(yè)秘密。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1支付違約金。12.2.2賠償損失。12.2.3繼續(xù)履行合同。12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約金按合同金額的[比例]%計(jì)算。12.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。12.4違約責(zé)任追究程序12.4.1雙方協(xié)商解決。12.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。12.4.3人民法院訴訟。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按其文義解釋。13.1.2合同條款應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。13.2合同解釋爭議13.2.1若對合同條款解釋發(fā)生爭議，由[解釋機(jī)構(gòu)]進(jìn)行解釋。13.3合同解釋效力13.3.1解釋效力與合同條款同等。第十四條合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間14.2.1本合同自2024年[生效日期]生效。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同通知14.4.1合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.5合同附件14.5.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解除與終止14.6.1合同解除與終止按本合同約定執(zhí)行。14.7違約責(zé)任14.7.1合同違約責(zé)任按本合同約定執(zhí)行。14.8合同爭議解決14.8.1合同爭議解決按本合同約定執(zhí)行。14.9合同解釋14.9.1合同解釋按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方書面同意。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方書面提出第三方介入的請求，并說明介入的目的和理由。2.2.2第三方在收到請求后，應(yīng)在[響應(yīng)期限]內(nèi)給予書面答復(fù)。2.2.3甲乙雙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1依照本合同和第三方協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2客觀、公正地履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3按時提交相關(guān)報(bào)告和文件。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1依照本合同和第三方協(xié)議的約定，獲得報(bào)酬。3.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方對違反合同的行為采取糾正措施。第四條第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方的義務(wù)包括但不限于：4.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任包括但不限于：4.2.1對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2對因其提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額不超過其收取報(bào)酬的[比例]%。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。6.1.2第三方僅對甲乙雙方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)。6.2第三方與其他各方的劃分：6.2.1第三方與出賣方、買受方的關(guān)系：第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，出賣方、買受方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。6.2.2第三方與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議相關(guān)方的關(guān)系：第三方僅對甲乙雙方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，與其他合作方之間不存在直接的法律關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1本合同終止。7.1.2第三方履行完畢其職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方在終止條件成就后，應(yīng)書面通知甲乙雙方。7.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)予以確認(rèn)。第八條第三方的變更8.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方的變更不影響本合同和其他相關(guān)協(xié)議的效力。第九條違約責(zé)任9.1若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)按本合同約定，追究第三方的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1本合同的附件包括但不限于第三方協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：買賣合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。房屋測繪圖紙：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、位置等信息的圖紙。買賣雙方身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。買賣雙方簽訂的房屋買賣合同文本。2.附件二：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議附件合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)分析項(xiàng)目可行性、市場前景、投資回報(bào)等。合作項(xiàng)目投資計(jì)劃：包括投資金額、資金來源、投資周期等。合作項(xiàng)目運(yùn)營管理方案：包括運(yùn)營模式、管理團(tuán)隊(duì)、營銷策略等。合作項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件：包括文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。3.附件三：其他相關(guān)附件第三方協(xié)議：包括中介方服務(wù)協(xié)議、評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告、監(jiān)理單位監(jiān)理協(xié)議等。第三方資質(zhì)證明：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。相關(guān)合同變更協(xié)議：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、合同修改協(xié)議等。其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：一方未按合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責(zé)任。2.違約行為示例及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付合同價款的[違約金比例]%作為違約金。違約行為：買受方未按約定時間支付合同價款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付合同價款的[違約金比例]%作為違約金。違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。全文完。2025年度四合院買賣合同與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期二、合同標(biāo)的1.四合院基本信息2.四合院產(chǎn)權(quán)歸屬3.四合院買賣價格及支付方式4.四合院交付時間及條件三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架1.合作項(xiàng)目概述2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.合作期限及終止條件4.合作成果分享方式四、四合院裝修及使用1.裝修方案及預(yù)算2.裝修施工要求3.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.四合院使用規(guī)則五、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.違反知識產(chǎn)權(quán)的處罰六、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算方法七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除通知九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)1.通知及送達(dá)方式2.不可抗力及免責(zé)條款3.合同附件十一、合同附件1.四合院產(chǎn)權(quán)證明文件2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.合作項(xiàng)目計(jì)劃書4.其他相關(guān)文件十二、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同變更及補(bǔ)充十三、合同簽署1.簽署人員2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十四、合同附件簽署1.附件簽署人員2.附件簽署日期3.附件簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度四合院買賣合同與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、合同標(biāo)的1.四合院基本信息：所在地點(diǎn)：_______建筑面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)證號：_______2.四合院產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有四合院的全部產(chǎn)權(quán)，乙方購買后享有四合院的所有權(quán)。3.四合院買賣價格及支付方式：買賣價格：人民幣_______元整支付方式：_______4.四合院交付時間及條件：交付時間：_______交付條件：甲方須確保四合院無任何債務(wù)、糾紛，并已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架1.合作項(xiàng)目概述：項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目內(nèi)容：_______2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：_______乙方權(quán)利與義務(wù)：_______3.合作期限及終止條件：合作期限：_______終止條件：_______4.合作成果分享方式：成果分享比例：_______分享方式：_______四、四合院裝修及使用1.裝修方案及預(yù)算：裝修方案：_______預(yù)算：_______2.裝修施工要求：施工標(biāo)準(zhǔn)：_______施工進(jìn)度：_______3.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收時間：_______4.四合院使用規(guī)則：使用范圍：_______使用限制：_______五、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方知識產(chǎn)權(quán)：_______乙方知識產(chǎn)權(quán)：_______2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：保護(hù)措施：_______3.違反知識產(chǎn)權(quán)的處罰：處罰措施：_______六、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：違約情形：_______違約認(rèn)定：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：承擔(dān)方式：_______3.違約金計(jì)算方法：計(jì)算方法：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：程序：_______八、合同變更與解除1.合同變更條件：條件一：_______條件二：_______2.合同解除條件：條件一：_______條件二：_______3.合同變更及解除通知：通知方式：_______通知期限：_______九、合同生效及終止1.合同生效條件：條件一：雙方簽字蓋章條件二：合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件：條件一：合作期限屆滿條件二：合同解除3.合同終止后的處理：處理一：資產(chǎn)清算處理二：知識產(chǎn)權(quán)歸屬十、其他約定事項(xiàng)1.通知及送達(dá)方式：通知方式：_______送達(dá)方式：_______2.不可抗力及免責(zé)條款：不可抗力定義：_______免責(zé)條款：_______3.合同附件：附件一：四合院產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙附件三：合作項(xiàng)目計(jì)劃書附件四：其他相關(guān)文件十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）十二、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：_______份2.合同保管責(zé)任：甲方保管份數(shù)：_______乙方保管份數(shù)：_______3.合同變更及補(bǔ)充：變更程序：_______補(bǔ)充程序：_______十三、合同簽署1.簽署人員：甲方代表：_______乙方代表：_______2.簽署日期：_______3.簽署地點(diǎn)：_______十四、合同附件簽署1.附件簽署人員：甲方代表：_______乙方代表：_______2.附件簽署日期：_______3.附件簽署地點(diǎn)：_______甲方（賣方）簽字：________________________乙方（買方）簽字：________________________甲方（賣方）蓋章：________________________乙方（買方）蓋章：________________________簽署日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修條款說明：在合同中明確甲方作為主導(dǎo)方對四合院裝修的全面負(fù)責(zé)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)四合院的裝修工作，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料采購等。甲方需確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.甲方主導(dǎo)使用條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對四合院的使用和管理擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定四合院的使用方式和用途，乙方需遵守甲方制定的使用規(guī)則和管理制度。3.甲方主導(dǎo)合作條款說明：甲方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作中擔(dān)任主導(dǎo)角色，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體推進(jìn)和協(xié)調(diào)。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作的總體規(guī)劃和實(shí)施，乙方需配合甲方的工作安排，并提供必要的資源和支持。4.甲方主導(dǎo)收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的主要收益。內(nèi)容：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的收益分配，甲方享有主要收益份額，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.甲方主導(dǎo)違約責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對合同履行中的違約行為承擔(dān)主要責(zé)任。內(nèi)容：甲方在合同履行過程中若發(fā)生違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對四合院的裝修工作擁有決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定四合院的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料采購等，甲方需配合乙方的工作安排。2.乙方主導(dǎo)使用條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對四合院的使用和管理擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定四合院的使用方式和用途，甲方需遵守乙方制定的使用規(guī)則和管理制度。3.乙方主導(dǎo)合作條款說明：乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作中擔(dān)任主導(dǎo)角色，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體推進(jìn)和協(xié)調(diào)。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作的總體規(guī)劃和實(shí)施，甲方需配合乙方的工作安排，并提供必要的資源和支持。4.乙方主導(dǎo)收益分配條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的主要收益。內(nèi)容：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的收益分配，乙方享有主要收益份額，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.乙方主導(dǎo)違約責(zé)任條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對合同履行中的違約行為承擔(dān)主要責(zé)任。內(nèi)容：乙方在合同履行過程中若發(fā)生違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保其在中介過程中的公正性和專業(yè)性。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，確保雙方權(quán)益得到保障。2.中介費(fèi)用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.中介責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保其履行職責(zé)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中若出現(xiàn)違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.中介保密條款說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密和隱私，確保中介機(jī)構(gòu)在中介過程中的保密性。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。5.中介爭議解決條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式，確保雙方權(quán)益得到維護(hù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中若產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.四合院產(chǎn)權(quán)證明文件2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.合作項(xiàng)目計(jì)劃書4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付四合院或交付的四合院不符合合同約定。乙方未按時支付四合院購買款項(xiàng)或未按時履行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作義務(wù)。雙方未按照合同約定履行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。違反合同約定的裝修和使用規(guī)則。任何一方未按照合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。違約行為的認(rèn)定由合同雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)歸屬：指四合院的所有權(quán)歸屬，即四合院的所有權(quán)歸賣方（甲方）或買方（乙方）所有。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生時，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行公正、公平的裁決。5.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生時，通過法院進(jìn)行司法審判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：四合院交付延遲。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失或支付違約金。2.問題：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可提交仲裁或訴訟。3.問題：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)不力。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，對違約行為進(jìn)行追究。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會議，確保信息暢通。五、所有應(yīng)用場景：1.四合院買賣交易。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與交易或合作。4.不可抗力事件影響合同履行。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度四合院買賣合同與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的四合院產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該四合院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分討論、協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.四合院：指具有歷史、文化價值的傳統(tǒng)建筑，包括四合院的主體建筑及附屬設(shè)施。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以文化為核心，以創(chuàng)意為驅(qū)動的產(chǎn)業(yè)，包括文化教育、文化藝術(shù)、文化娛樂、文化創(chuàng)意產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方將四合院產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.合作：指甲方與乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域開展合作，共同開發(fā)、運(yùn)營四合院項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。3.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、合法的四合院產(chǎn)權(quán)證明。4.甲方有義務(wù)配合乙方辦理四合院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供四合院產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。4.乙方有義務(wù)在甲方配合下，辦理四合院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首付款。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個月內(nèi)支付剩余購房款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同開發(fā)、運(yùn)營四合院項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理四合院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的價格購買甲方四合院產(chǎn)權(quán)，購房款總額為人民幣____元。2.交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.合作費(fèi)用：乙方參與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)營費(fèi)等。7.2支付方式1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣____元。2.剩余款項(xiàng)：剩余購房款應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.剩余款項(xiàng)支付時間：根據(jù)雙方協(xié)商的分期支付計(jì)劃執(zhí)行。7.4支付章件1.乙方支付購房款時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供四合院產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.甲方未按合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.乙方未按合同約定參與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在本合同履行過程中所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、內(nèi)部文件等。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為____年。2.保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密條款終止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意在特定情況下，經(jīng)對方書面同意，可以轉(zhuǎn)讓部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對四合院建筑風(fēng)格、歷史價值的保護(hù)和傳承權(quán)利。2.乙方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的自主經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對四合院內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備的選擇權(quán)。2.乙方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的品牌使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容不影響原合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于四合院買賣與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.四合院產(chǎn)權(quán)證明文件2.交易稅費(fèi)清單3.合作費(fèi)用預(yù)算4.首付款支付憑證5.剩余款項(xiàng)支付憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.協(xié)商會議紀(jì)要9.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)作與配合計(jì)劃1