二零二五年度商鋪獨(dú)售權(quán)授權(quán)與代理銷售合同3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪獨(dú)售權(quán)授權(quán)與代理銷售合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1授權(quán)方2.2代理方3.合同標(biāo)的3.1商鋪信息3.2獨(dú)售權(quán)內(nèi)容4.授權(quán)與代理范圍4.1授權(quán)范圍4.2代理范圍5.授權(quán)期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式7.代理責(zé)任與義務(wù)7.1代理方責(zé)任7.2授權(quán)方責(zé)任8.商鋪銷售管理8.1銷售策略8.2銷售目標(biāo)9.市場(chǎng)推廣與宣傳9.1推廣方式9.2宣傳內(nèi)容10.商鋪銷售收益分配10.1收益分配比例10.2分配方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他14.1合同附件14.2合同生效與終止第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中,“商鋪”指位于[具體地址]的商鋪,包括但不限于商鋪的建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.2“獨(dú)售權(quán)”指授權(quán)方授予代理方在授權(quán)期限內(nèi),對(duì)商鋪進(jìn)行獨(dú)家銷售的權(quán)利。1.1.3“代理方”指接受授權(quán)方授權(quán),負(fù)責(zé)商鋪銷售業(yè)務(wù)的第三方。1.1.4“授權(quán)方”指擁有商鋪獨(dú)售權(quán)并授權(quán)代理方進(jìn)行銷售業(yè)務(wù)的業(yè)主或其合法代理人。1.2解釋1.2.1本合同中,除非上下文另有要求,否則所有術(shù)語(yǔ)均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1授權(quán)方2.1.1授權(quán)方名稱:[授權(quán)方全稱]2.1.2授權(quán)方地址:[授權(quán)方詳細(xì)地址]2.1.3授權(quán)方代表:[授權(quán)方代表姓名]2.2代理方2.2.1代理方名稱:[代理方全稱]2.2.2代理方地址:[代理方詳細(xì)地址]2.2.3代理方代表:[代理方代表姓名]3.合同標(biāo)的3.1商鋪信息3.1.1商鋪名稱:[商鋪名稱]3.1.2商鋪地址:[商鋪詳細(xì)地址]3.1.3商鋪面積:[商鋪面積]3.1.4商鋪性質(zhì):[商鋪性質(zhì),如商業(yè)、住宅等]3.2獨(dú)售權(quán)內(nèi)容3.2.1獨(dú)售權(quán)期限:自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.2.2獨(dú)售權(quán)地域:[獨(dú)售權(quán)適用的地域范圍]4.授權(quán)與代理范圍4.1授權(quán)范圍4.1.1授權(quán)方授予代理方在授權(quán)期限內(nèi),對(duì)商鋪進(jìn)行獨(dú)家銷售的權(quán)利。4.1.2代理方有權(quán)代表授權(quán)方與潛在買家進(jìn)行談判,簽訂銷售合同。4.2代理范圍4.2.1代理方負(fù)責(zé)商鋪的市場(chǎng)推廣、客戶開發(fā)和銷售談判工作。4.2.2代理方應(yīng)遵守授權(quán)方的指導(dǎo)原則和銷售策略。5.授權(quán)期限5.1開始日期:[具體日期]5.2結(jié)束日期:[具體日期]5.3授權(quán)期限的延長(zhǎng):除非雙方另有約定,否則授權(quán)期限不得延長(zhǎng)。6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1代理費(fèi)用包括但不限于傭金、差旅費(fèi)、廣告費(fèi)等。6.1.2傭金比例為商鋪成交價(jià)的[具體比例]%。6.2付款方式6.2.1代理費(fèi)用應(yīng)在商鋪成交后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。6.2.2代理費(fèi)用支付方式為[支付方式,如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。7.代理責(zé)任與義務(wù)7.1代理方責(zé)任7.1.1代理方應(yīng)盡最大努力銷售商鋪,并確保銷售過程的合法性。7.1.2代理方應(yīng)向授權(quán)方提供銷售進(jìn)展報(bào)告,并及時(shí)通報(bào)重要事項(xiàng)。7.2授權(quán)方責(zé)任7.2.1授權(quán)方應(yīng)配合代理方進(jìn)行銷售工作,提供必要的資料和協(xié)助。7.2.2授權(quán)方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰,并承擔(dān)因權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。8.商鋪銷售管理8.1銷售策略8.1.1代理方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和授權(quán)方的要求,制定銷售策略。8.1.2銷售策略應(yīng)包括目標(biāo)客戶群體、推廣計(jì)劃、價(jià)格策略等內(nèi)容。8.2銷售目標(biāo)8.2.1在授權(quán)期限內(nèi),代理方應(yīng)達(dá)到的銷售目標(biāo)為商鋪成交至少[具體數(shù)量]套。8.2.2銷售目標(biāo)應(yīng)每年[具體日期]前提交授權(quán)方審核。9.市場(chǎng)推廣與宣傳9.1推廣方式9.1.1代理方應(yīng)通過線上和線下多種渠道進(jìn)行市場(chǎng)推廣。9.1.2線上推廣包括但不限于社交媒體、電商平臺(tái)、專業(yè)網(wǎng)站等。9.1.3線下推廣包括但不限于戶外廣告、傳單派發(fā)、活動(dòng)舉辦等。9.2宣傳內(nèi)容9.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映商鋪的實(shí)際情況,包括但不限于商鋪位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。9.2.2宣傳材料需經(jīng)授權(quán)方審核后方可使用。10.商鋪銷售收益分配10.1收益分配比例10.1.1商鋪成交后,代理方獲得[具體比例]%的傭金。10.1.2剩余的[具體比例]%傭金歸授權(quán)方所有。10.2分配方式10.2.1代理費(fèi)用在商鋪成交后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。10.2.2支付方式為[支付方式,如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1代理方未達(dá)到銷售目標(biāo)。11.1.2代理方泄露商鋪信息,導(dǎo)致商鋪價(jià)格下降或交易失敗。11.1.3授權(quán)方未按合同約定提供資料或協(xié)助。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1代理方未達(dá)到銷售目標(biāo),應(yīng)向授權(quán)方支付違約金,違約金為[具體金額]。11.2.2任何一方違約,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]進(jìn)行解決。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。13.2解除條件13.2.1合同可因雙方協(xié)商一致解除。13.2.2合同可因一方違約嚴(yán)重,經(jīng)另一方書面通知后解除。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于商鋪信息表、授權(quán)書、推廣計(jì)劃等。14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中,為協(xié)助授權(quán)方或代理方完成商鋪銷售或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經(jīng)授權(quán)方或代理方書面同意。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于:a)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用;b)在授權(quán)方或代理方的授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé);c)要求授權(quán)方或代理方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與授權(quán)方、代理方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。15.4.2第三方不得泄露授權(quán)方或代理方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,如與授權(quán)方或代理方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)造成的損失,其責(zé)任限額為本合同授權(quán)方或代理方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2若第三方責(zé)任超出上述限額,授權(quán)方或代理方有權(quán)要求第三方按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的程序17.1.1授權(quán)方或代理方需向第三方提供書面邀請(qǐng)函,明確介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。17.1.2第三方接受邀請(qǐng)后,應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向授權(quán)方或代理方提供書面服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由授權(quán)方或代理方承擔(dān)。17.2.2若第三方費(fèi)用超出授權(quán)方或代理方的預(yù)期,授權(quán)方或代理方有權(quán)要求第三方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。17.3第三方介入的終止a)本合同解除;b)第三方主動(dòng)退出;c)授權(quán)方或代理方解除第三方介入的合同。18.第三方介入的保密義務(wù)18.1第三方在介入過程中,對(duì)授權(quán)方或代理方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的其他事項(xiàng)19.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.商鋪信息表詳細(xì)要求:包含商鋪的名稱、地址、面積、性質(zhì)、權(quán)屬狀況、周邊配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明:商鋪信息表是合同的重要組成部分,用于確保各方對(duì)商鋪的準(zhǔn)確了解。2.授權(quán)書詳細(xì)要求:授權(quán)書需明確授權(quán)方授予代理方的獨(dú)售權(quán)范圍、期限、權(quán)限等內(nèi)容。說(shuō)明:授權(quán)書是證明代理方有權(quán)進(jìn)行商鋪銷售的關(guān)鍵文件。3.推廣計(jì)劃詳細(xì)要求:推廣計(jì)劃應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間表等。說(shuō)明:推廣計(jì)劃是指導(dǎo)代理方進(jìn)行市場(chǎng)推廣的依據(jù)。4.銷售合同詳細(xì)要求:銷售合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、商鋪信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明:銷售合同是買賣雙方達(dá)成交易的法律文件。5.代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求:支付憑證應(yīng)包含付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明:支付憑證是證明代理費(fèi)用已支付的合法證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明:第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入時(shí)的法律文件。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求:爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包含爭(zhēng)議事實(shí)、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決文件是解決合同執(zhí)行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.代理方未達(dá)到銷售目標(biāo)違約責(zé)任認(rèn)定:代理方未達(dá)到銷售目標(biāo),應(yīng)向授權(quán)方支付違約金,違約金為[具體金額]。示例:若代理方未在授權(quán)期限內(nèi)達(dá)成5套商鋪的銷售目標(biāo),則應(yīng)支付授權(quán)方違約金人民幣10萬(wàn)元。2.代理方泄露商鋪信息違約責(zé)任認(rèn)定:代理方泄露商鋪信息,導(dǎo)致商鋪價(jià)格下降或交易失敗,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:若因代理方泄露商鋪信息導(dǎo)致交易失敗,代理方應(yīng)賠償授權(quán)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.授權(quán)方未按合同約定提供資料或協(xié)助違約責(zé)任認(rèn)定:授權(quán)方未按合同約定提供資料或協(xié)助,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:若授權(quán)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供商鋪權(quán)屬證明,導(dǎo)致交易延遲,授權(quán)方應(yīng)賠償代理方因此遭受的損失。4.第三方違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定:第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例:若第三方泄露授權(quán)方或代理方的商業(yè)秘密,第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定:第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告,第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度商鋪獨(dú)售權(quán)授權(quán)與代理銷售合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1授權(quán)方信息2.2代理方信息3.獨(dú)售權(quán)授權(quán)范圍3.1商鋪位置3.2獨(dú)售權(quán)期限3.3授權(quán)方權(quán)利4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2銷售策略與方案4.3銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)5.價(jià)格與費(fèi)用5.1商品定價(jià)5.2代理費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.合同履行與交付6.1合同履行期限6.2商品交付方式6.3交付時(shí)間與地點(diǎn)7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1授權(quán)方推廣責(zé)任7.2代理方推廣責(zé)任7.3推廣費(fèi)用分?jǐn)?.代理銷售傭金8.1傭金計(jì)算方式8.2傭金支付時(shí)間8.3傭金支付方式9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3解除合同程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2糾紛管轄法院13.合同附件13.1附件一:商鋪信息13.2附件二:銷售策略與方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋(1)“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商鋪;(2)“獨(dú)售權(quán)”指甲方授予乙方的在指定區(qū)域內(nèi)對(duì)指定商鋪的唯一銷售權(quán)利;(3)“代理銷售”指乙方以甲方的名義,在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行商鋪的銷售活動(dòng)。2.合同雙方信息2.1授權(quán)方信息甲方名稱:[甲方全稱]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]2.2代理方信息乙方名稱:[乙方全稱]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]3.獨(dú)售權(quán)授權(quán)范圍3.1商鋪位置商鋪位于[具體地址],具體面積[具體面積]平方米。3.2獨(dú)售權(quán)期限獨(dú)售權(quán)期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。3.3授權(quán)方權(quán)利(1)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和管理;(2)在獨(dú)售權(quán)期限內(nèi),有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行價(jià)格調(diào)整;(3)有權(quán)終止本合同,但需提前[具體天數(shù)]書面通知乙方。4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍乙方在授權(quán)范圍內(nèi),負(fù)責(zé)商鋪的代理銷售工作,包括但不限于:(1)發(fā)布商鋪銷售廣告;(2)接待客戶,介紹商鋪信息;(3)協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)。4.2銷售策略與方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售策略與方案,包括但不限于:(1)市場(chǎng)調(diào)研與分析;(2)銷售目標(biāo)設(shè)定;(3)銷售渠道拓展;(4)客戶關(guān)系維護(hù)。4.3銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)(1)銷售商鋪數(shù)量:[具體數(shù)量]套;(2)銷售總額:[具體金額]萬(wàn)元。5.價(jià)格與費(fèi)用5.1商品定價(jià)商鋪銷售價(jià)格由甲方制定,乙方不得擅自調(diào)整。5.2代理費(fèi)用(1)代理費(fèi)用比例:[具體比例]%;(2)代理費(fèi)用計(jì)算方式:按實(shí)際銷售金額計(jì)算;(3)代理費(fèi)用支付時(shí)間:每月[具體日期]前。5.3費(fèi)用結(jié)算方式代理費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算,具體賬戶信息如下:賬戶名稱:[乙方全稱]開戶銀行:[具體銀行名稱]賬號(hào):[具體賬號(hào)]6.合同履行與交付6.1合同履行期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至獨(dú)售權(quán)期限屆滿為止。6.2商品交付方式商鋪交付方式由甲方負(fù)責(zé),具體交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式如下:(1)交付時(shí)間:[具體日期];(2)交付地點(diǎn):[具體地址];(3)交付方式:[具體交付方式]。8.代理銷售傭金8.1傭金計(jì)算方式乙方代理銷售成功后,甲方應(yīng)向乙方支付傭金,傭金計(jì)算方式如下:(1)傭金比例為銷售總金額的[具體比例]%;(2)傭金計(jì)算公式:傭金=銷售總金額×傭金比例。8.2傭金支付時(shí)間傭金應(yīng)在乙方提交有效銷售憑證后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。8.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息與代理費(fèi)用相同。9.合同終止與解除9.1合同終止條件(1)獨(dú)售權(quán)期限屆滿;(2)甲方或乙方提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方終止合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;(2)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除合同程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方,并自通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)生效。10.違約責(zé)任10.1違約行為(1)一方未按時(shí)履行合同義務(wù);(2)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);(3)一方擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)賠償守約方因違約所造成的損失;(2)支付違約金,違約金比例為[具體比例]%;(3)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.3違約賠償方式違約賠償采用銀行轉(zhuǎn)賬方式,具體賬戶信息與代理費(fèi)用相同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2糾紛管轄法院本合同產(chǎn)生的糾紛,由[具體法院名稱]管轄。13.合同附件13.1附件一:商鋪信息包括商鋪的具體位置、面積、配套設(shè)施、價(jià)格等詳細(xì)信息。13.2附件二:銷售策略與方案包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、銷售目標(biāo)、銷售渠道、客戶關(guān)系維護(hù)計(jì)劃等。13.3附件三:其他相關(guān)文件包括但不限于授權(quán)書、銷售憑證、合同變更協(xié)議等。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同備案要求本合同需在簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲方和乙方之外的,根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致,介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件(1)甲乙雙方協(xié)商一致,引入第三方協(xié)助合同履行;(2)為保障合同履行,甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù);(3)法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序(1)甲乙雙方書面同意引入第三方;(2)第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明;(3)甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方介入后,其責(zé)任限額如下:(1)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(2)第三方責(zé)任賠償金額不超過其提供的保證金金額;(3)第三方責(zé)任賠償不包含因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任劃分(1)甲方責(zé)任:負(fù)責(zé)提供商鋪信息、授權(quán)乙方代理銷售、監(jiān)督合同履行等;(2)乙方責(zé)任:負(fù)責(zé)執(zhí)行銷售策略、推廣商鋪、收取傭金等;(3)第三方責(zé)任:負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容(1)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商,獲得相應(yīng)的報(bào)酬;(2)要求甲乙雙方履行合同義務(wù);(3)在合同履行過程中,有權(quán)了解相關(guān)信息。17.2第三方權(quán)利行使(1)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益;(2)不得違反法律法規(guī)和政策;(3)不得濫用權(quán)利。18.第三方退出18.1第三方退出條件(1)合同履行完畢;(2)甲乙雙方協(xié)商一致,同意第三方退出;(3)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。18.2第三方退出程序(1)甲乙雙方書面同意第三方退出;(2)第三方與甲乙雙方解除相關(guān)協(xié)議;(3)第三方退還保證金(如有)。19.第三方變更19.1第三方變更條件(1)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同;(2)甲乙雙方協(xié)商一致,同意更換第三方;(3)法律法規(guī)或政策要求更換第三方。19.2第三方變更程序(1)甲乙雙方書面同意第三方變更;(2)原第三方與甲乙雙方解除相關(guān)協(xié)議;(3)新第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明;(4)甲乙雙方與新第三方簽訂書面協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:商鋪信息要求:包含商鋪的具體位置、面積、配套設(shè)施、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)證明等詳細(xì)信息。說(shuō)明:此附件為合同履行的重要依據(jù),乙方在銷售過程中應(yīng)向客戶展示此附件。2.附件二:銷售策略與方案要求:包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、銷售目標(biāo)、銷售渠道、客戶關(guān)系維護(hù)計(jì)劃等。說(shuō)明:此附件為乙方銷售工作的指導(dǎo)文件,甲方應(yīng)協(xié)助乙方執(zhí)行。3.附件三:授權(quán)書要求:甲方授權(quán)乙方進(jìn)行商鋪代理銷售的正式文件。說(shuō)明:授權(quán)書為乙方代理銷售的法律依據(jù),乙方應(yīng)妥善保管。4.附件四:銷售憑證要求:包括銷售合同、付款憑證、交付憑證等。說(shuō)明:銷售憑證為證明銷售行為的重要文件,乙方應(yīng)在銷售完成后及時(shí)提交。5.附件五:合同變更協(xié)議要求:在合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂此協(xié)議。說(shuō)明:合同變更協(xié)議為變更合同內(nèi)容的正式文件,雙方應(yīng)簽字(或蓋章)。6.附件六:違約責(zé)任協(xié)議要求:詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明:違約責(zé)任協(xié)議為合同履行的重要補(bǔ)充,雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀。7.附件七:第三方合作協(xié)議要求:如引入第三方介入,應(yīng)簽訂此協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明:第三方合作協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù),各方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為甲方違約:未按時(shí)提供商鋪信息或授權(quán)文件;未按約定支付代理費(fèi)用或傭金;故意隱瞞商鋪信息或提供虛假信息。乙方違約:未按時(shí)完成銷售任務(wù)或未達(dá)到銷售目標(biāo);未按約定推廣商鋪或未履行銷售策略;故意泄露商鋪信息或損害甲方利益。第三方違約:未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同;提供虛假信息或損害甲乙雙方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為是否違反合同約定;違約行為對(duì)合同履行的影響程度;違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金比例為[具體比例]%。乙方未達(dá)到銷售目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方退還部分傭金。第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度商鋪獨(dú)售權(quán)授權(quán)與代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪獨(dú)售權(quán)授權(quán)2.1授權(quán)商鋪名稱2.2授權(quán)商鋪地址2.3授權(quán)商鋪獨(dú)售權(quán)期限2.4授權(quán)商鋪獨(dú)售權(quán)范圍3.代理銷售3.1代理銷售商鋪范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式4.代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售傭金比例4.2代理銷售傭金支付方式4.3代理銷售傭金支付時(shí)間5.商鋪信息提供5.1商鋪信息內(nèi)容5.2商鋪信息更新頻率5.3商鋪信息保密義務(wù)6.客戶關(guān)系管理6.1客戶信息保密義務(wù)6.2客戶信息使用規(guī)范6.3客戶糾紛處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償范圍9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一:商鋪獨(dú)售權(quán)授權(quán)書11.2附件二:代理銷售傭金計(jì)算方法11.3附件三:客戶信息保密協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一:商鋪獨(dú)售權(quán)授權(quán)書14.2附件二:代理銷售傭金計(jì)算方法14.3附件三:客戶信息保密協(xié)議第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話1.3.2電子郵箱1.3.3傳真號(hào)碼2.商鋪獨(dú)售權(quán)授權(quán)2.1授權(quán)商鋪名稱:商鋪2.2授權(quán)商鋪地址:市區(qū)路號(hào)2.3授權(quán)商鋪獨(dú)售權(quán)期限:自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4授權(quán)商鋪獨(dú)售權(quán)范圍:限于商鋪的租賃、出售等商業(yè)活動(dòng)3.代理銷售3.1代理銷售商鋪范圍:上述授權(quán)商鋪3.2代理銷售期限:與授權(quán)商鋪獨(dú)售權(quán)期限一致3.3代理銷售方式:線上線下同步推廣,包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、客戶推薦等4.代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售傭金比例:成交額的5%4.2代理銷售傭金支付方式:按成交額一次性支付4.3代理銷售傭金支付時(shí)間:成交后30日內(nèi)支付5.商鋪信息提供5.1商鋪信息內(nèi)容:商鋪的基本情況、租賃條件、出售價(jià)格等5.2商鋪信息更新頻率:每月至少更新一次5.3商鋪信息保密義務(wù):未經(jīng)授權(quán),不得向第三方泄露商鋪信息6.客戶關(guān)系管理6.1客戶信息保密義務(wù):對(duì)客戶信息負(fù)有保密責(zé)任,不得向任何第三方泄露6.2客戶信息使用規(guī)范:僅用于商鋪?zhàn)赓U、出售等商業(yè)活動(dòng),不得用于其他用途6.3客戶糾紛處理:由授權(quán)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,代理方予以協(xié)助7.合同解除與終止7.1合同解除條件:7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2一方違約,另一方給予書面通知后30日內(nèi)未予糾正7.1.3發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2合同終止條件:7.2.1授權(quán)商鋪獨(dú)售權(quán)期限屆滿7.2.2合同解除7.3合同解除與終止的程序:7.3.1一方提出解除或終止合同,應(yīng)以書面形式通知對(duì)方7.3.2雙方協(xié)商一致后,簽署解除或終止合同協(xié)議7.3.3解除或終止合同后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形:8.1.1代理方未按約定進(jìn)行代理銷售活動(dòng),導(dǎo)致商鋪獨(dú)售權(quán)受損8.1.2授權(quán)方未按約定提供商鋪信息,影響代理銷售效果8.1.3任何一方未按約定支付傭金或費(fèi)用8.1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式:8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失8.2.2違約方應(yīng)支付違約金,違約金為合同金額的5%8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償范圍:8.3.1實(shí)際損失賠償8.3.2機(jī)會(huì)成本賠償8.3.3信譽(yù)損失賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成,提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2代理費(fèi)用由各自承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件:10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案10.2合同生效日期:10.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件:10.3.1合同期限屆滿10.3.2合同解除10.4合同終止日期:10.4.1合同終止條件成就之日起11.合同附件11.1附件一:商鋪獨(dú)售權(quán)授權(quán)書11.2附件二:代理銷售傭金計(jì)算方法11.3附件三:客戶信息保密協(xié)議12.其他約定12.1通知方式:12.1.1以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址12.1.2以傳真、電子郵件等方式發(fā)送,對(duì)方在收到通知后應(yīng)及時(shí)回復(fù)確認(rèn)12.2不可抗力:12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.3合同修改:12.3.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同簽署13.1簽署日期:13.1.12024年X月X日13.2簽署地點(diǎn):13.2.1市區(qū)路號(hào)13.3簽署人身份證明:13.3.1簽署人身份證復(fù)印件14.合同附件清單14.1附件一:商鋪獨(dú)售權(quán)授權(quán)書14.2附件二:代理銷售傭金計(jì)算方法14.3附件三:客戶信息保密協(xié)議第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定,允許第三方參與合同履行過程中的某些環(huán)節(jié),以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,履行相應(yīng)的職責(zé),包括但不限于:17.1.1提供專業(yè)的咨詢服務(wù);17.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行;17.1.3對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。18.第三方介入的權(quán)限18.1第三方在介入過程中,應(yīng)遵守甲乙雙方的要求,不得超越其職責(zé)范圍。18.2第三方介入的權(quán)限僅限于本合同約定的范圍內(nèi),不得干預(yù)甲乙雙方的獨(dú)立決策。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,最高不超過第三方介入費(fèi)用的三倍。21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署21.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署,并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期不得晚于本合同簽署日期。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得違反本合同的規(guī)定。23.第三方介入?yún)f(xié)議的終止23.1.1本合同終止;23.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就;23.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止日期屆滿。24.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。24.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。25.第三方介入與其他各方

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