二零二五年度住宅小區(qū)消防器材配置與保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)消防器材配置與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的及范圍2.1消防器材配置清單2.2消防器材保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.消防器材配置要求4.1器材種類4.2器材數(shù)量4.3器材質(zhì)量標準5.消防器材保養(yǎng)要求5.1保養(yǎng)周期5.2保養(yǎng)方法5.3保養(yǎng)質(zhì)量標準6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1配置清單12.2保養(yǎng)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道小區(qū)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：消防器材有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1消防器材配置清單2.1.1配置器材：滅火器、消防栓、消防水帶、消防泵、煙感報警器等2.1.2配置數(shù)量：詳見附件一《消防器材配置清單》2.1.3配置標準：符合國家標準和行業(yè)標準2.2消防器材保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期檢查：每月對消防器材進行檢查一次2.2.2定期保養(yǎng)：每季度對消防器材進行保養(yǎng)一次2.2.3故障維修：對損壞的消防器材進行及時維修3.合同期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同終止日期：2026年12月31日4.消防器材配置要求4.1器材種類：滅火器、消防栓、消防水帶、消防泵、煙感報警器等4.2器材數(shù)量：詳見附件一《消防器材配置清單》4.3器材質(zhì)量標準：符合國家標準和行業(yè)標準5.消防器材保養(yǎng)要求5.1保養(yǎng)周期：每月一次檢查，每季度一次保養(yǎng)5.2保養(yǎng)方法：按照消防器材保養(yǎng)規(guī)范進行保養(yǎng)5.3保養(yǎng)質(zhì)量標準：確保消防器材處于良好狀態(tài)，能正常使用6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2付款方式：分期付款，合同簽訂后支付50%預(yù)付款，剩余50%在合同履行完畢后支付6.3付款時間：預(yù)付款在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付，剩余款項在合同履行完畢后30個工作日內(nèi)支付7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算7.1.2甲方未按照合同約定使用消防器材的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時提供消防器材配置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供器材價值的千分之五計算7.2.2乙方未按時進行消防器材保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未保養(yǎng)器材價值的千分之五計算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息8.1.2合同的具體內(nèi)容、履行情況、價格信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對保密信息采取必要的保密措施9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進行協(xié)商，達成一致意見11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1配置清單12.1.1附件一：《消防器材配置清單》12.2保養(yǎng)方案12.2.1附件二：《消防器材保養(yǎng)方案》12.3其他相關(guān)文件12.3.1附件三：《消防器材驗收報告》12.3.2附件四：《消防器材保養(yǎng)記錄》13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出13.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、認證機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的執(zhí)行和監(jiān)督15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)和責任15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定15.4第三方責任限額15.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任15.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息15.5.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查15.5.3第三方有權(quán)提出合同履行中的問題和建議15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密15.6.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供相關(guān)資料和信息16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)16.2乙方增加條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)的服務(wù)17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)17.3.2甲乙雙方對第三方的責任僅限于其在合同中的義務(wù)17.3.3第三方對因自身原因造成的損失承擔責任，甲乙雙方對因第三方原因造成的損失承擔責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《消防器材配置清單》要求：詳細列出甲方住宅小區(qū)所需消防器材的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。說明：此清單為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)與實際配置相符。2.附件二：《消防器材保養(yǎng)方案》要求：明確消防器材的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法、保養(yǎng)人員資質(zhì)等信息。說明：此方案為消防器材保養(yǎng)的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)確保保養(yǎng)效果。3.附件三：《消防器材驗收報告》要求：記錄消防器材驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：此報告為消防器材配置完成后的驗收依據(jù)，應(yīng)確保器材符合標準。4.附件四：《消防器材保養(yǎng)記錄》要求：記錄每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)情況等信息。說明：此記錄為消防器材保養(yǎng)過程的記錄，應(yīng)確保保養(yǎng)工作的連續(xù)性和完整性。5.附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補充文件，應(yīng)確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》要求：約定爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)，應(yīng)確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付費用1.2未按照合同約定使用消防器材乙方違約行為：1.1未按時提供消防器材配置1.2未按時進行消防器材保養(yǎng)第三方違約行為：1.1未按協(xié)議要求提供服務(wù)1.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額的千分之五作為違約金。2.2甲方未按照合同約定使用消防器材，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方違約責任認定：2.1乙方未按時提供消防器材配置，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.2乙方未按時進行消防器材保養(yǎng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。第三方違約責任認定：2.1第三方未按協(xié)議要求提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若甲方未按時支付乙方100,000元服務(wù)費用，逾期3天，則甲方應(yīng)向乙方支付3,000元違約金（100,000元×3天×0.5%）。若乙方未按時提供甲方所需的50個滅火器，逾期5天，則乙方應(yīng)向甲方支付5,000元違約金（100,000元×5天×0.5%）。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)消防器材配置與保養(yǎng)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標的物2.1消防器材種類2.2消防器材數(shù)量2.3消防器材配置地點第三章合同金額及支付方式3.1合同總價3.2分期支付3.3支付時間3.4支付方式第四章合同履行期限4.1合同開始時間4.2合同結(jié)束時間4.3合同延期第五章配置與安裝5.1配置地點5.2配置時間5.3安裝時間5.4安裝要求5.5配置與安裝驗收第六章保養(yǎng)與維護6.1保養(yǎng)周期6.2保養(yǎng)內(nèi)容6.3維護要求6.4保養(yǎng)記錄第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量責任第八章技術(shù)服務(wù)與支持8.1技術(shù)服務(wù)8.2技術(shù)支持8.3技術(shù)咨詢第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同通知14.4合同保密14.5合同解除條件14.6合同解除程序14.7合同解除后果合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：消防器材有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66661.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二章合同標的物2.1消防器材種類2.1.1手提式滅火器2.1.2消防栓2.1.3消防應(yīng)急照明燈2.1.4消防疏散指示標志2.2消防器材數(shù)量2.2.1手提式滅火器：200臺2.2.2消防栓：10套2.2.3消防應(yīng)急照明燈：100盞2.2.4消防疏散指示標志：50個2.3消防器材配置地點2.3.1配置在住宅小區(qū)公共區(qū)域2.3.2配置在住宅樓道2.3.3配置在地下停車場第三章合同金額及支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2分期支付3.2.1首期支付：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總價的30%3.2.2第二期支付：配置與安裝完成后支付合同總價的50%3.2.3尾款支付：保養(yǎng)服務(wù)開始后支付合同總價的20%3.3支付時間3.3.1首期支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)3.3.2第二期支付時間：配置與安裝完成后30個工作日內(nèi)3.3.3尾款支付時間：保養(yǎng)服務(wù)開始后60個工作日內(nèi)3.4支付方式3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬3.4.2現(xiàn)金支付第四章合同履行期限4.1合同開始時間4.1.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.2合同結(jié)束時間4.2.1保養(yǎng)服務(wù)結(jié)束后的1個月內(nèi)4.3合同延期4.3.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤悠冢p方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。第五章配置與安裝5.1配置地點5.1.1住宅小區(qū)公共區(qū)域5.1.2住宅樓道5.1.3地下停車場5.2配置時間5.2.1配置工作應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成5.3安裝時間5.3.1安裝工作應(yīng)在配置完成后15個工作日內(nèi)完成5.4安裝要求5.4.1安裝應(yīng)嚴格按照消防器材安裝規(guī)范進行5.4.2安裝完成后應(yīng)進行驗收5.5配置與安裝驗收5.5.1甲方應(yīng)在配置與安裝完成后進行驗收5.5.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告第六章保養(yǎng)與維護6.1保養(yǎng)周期6.1.1保養(yǎng)周期為每年一次6.2保養(yǎng)內(nèi)容6.2.1檢查消防器材外觀及性能6.2.2清潔消防器材6.2.3檢查消防器材配件6.2.4更換損壞的消防器材6.3維護要求6.3.1乙方應(yīng)定期對消防器材進行檢查和維護6.3.2維護記錄應(yīng)詳細記錄6.4保養(yǎng)記錄6.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提供保養(yǎng)記錄第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.1.1消防器材應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準7.1.2安裝后的消防器材應(yīng)達到使用要求7.2質(zhì)量保證期7.2.1質(zhì)量保證期為自安裝完成后12個月7.3質(zhì)量責任7.3.1如因乙方原因?qū)е孪榔鞑馁|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責更換或修復(fù)7.3.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知乙方處理第八章技術(shù)服務(wù)與支持8.1技術(shù)服務(wù)8.1.1乙方應(yīng)提供消防器材的技術(shù)咨詢和操作培訓(xùn)服務(wù)。8.1.2技術(shù)服務(wù)應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提供。8.2技術(shù)支持8.2.1乙方應(yīng)提供24小時技術(shù)支持服務(wù)。8.2.2技術(shù)支持應(yīng)包括但不限于電話、郵件和現(xiàn)場服務(wù)。8.3技術(shù)咨詢8.3.1甲方有權(quán)就消防器材的使用、維護和保養(yǎng)向乙方咨詢。8.3.2乙方應(yīng)在接到咨詢后及時給予答復(fù)。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成配置與安裝工作。9.1.2乙方未按合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)。9.1.3乙方提供的消防器材存在質(zhì)量問題。9.2違約責任9.2.1乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2違約金按合同總價的百分比計算。9.3違約賠償9.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約。11.1.2發(fā)生不可抗力事件。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認。11.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算款項。11.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的效力。第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2甲方支付首期款項。12.2合同生效時間12.2.1合同簽署并支付首期款項后生效。12.3合同生效地點12.3.1合同簽署地點。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算款項。第十四章其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于消防器材清單、配置圖等。14.2合同變更14.2.1合同變更需雙方書面同意。14.3合同通知14.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.4合同保密14.4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。14.5合同解除條件14.5.1發(fā)生合同約定的解除條件。14.6合同解除程序14.6.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認。14.7合同解除后果14.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算款項。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)驗收條款1.1.1合同中配置與安裝完成后，甲方有權(quán)組織驗收小組對消防器材進行驗收。1.1.2驗收小組應(yīng)由甲方指定的專業(yè)人員組成，乙方應(yīng)予以配合。1.1.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格。1.2甲方主導(dǎo)保養(yǎng)計劃條款1.2.1甲方有權(quán)制定年度保養(yǎng)計劃，乙方應(yīng)按照計劃執(zhí)行。1.2.2保養(yǎng)計劃應(yīng)包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。1.2.3保養(yǎng)計劃需提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方主導(dǎo)費用調(diào)整條款1.3.1如因甲方原因?qū)е孪榔鞑膿p壞或需更換，相關(guān)費用由甲方承擔。1.3.2如因不可抗力導(dǎo)致費用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同金額。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)產(chǎn)品選擇條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)消防器材的技術(shù)規(guī)范和市場需求，選擇合適的消防器材品牌和型號。2.1.2乙方應(yīng)確保所選消防器材符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.2乙方主導(dǎo)安裝施工條款2.2.1乙方負責消防器材的安裝施工，并確保施工質(zhì)量。2.2.2施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和標準。2.3乙方主導(dǎo)售后服務(wù)條款2.3.1乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換、技術(shù)咨詢等。2.3.2售后服務(wù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務(wù)條款3.1.1如合同中有第三方中介參與，中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。3.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用和期限應(yīng)在合同中明確約定。3.2第三方中介費用承擔條款3.2.1中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構(gòu)費用的支付方式、時間和責任應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介爭議解決條款3.3.1如中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。3.4第三方中介保密條款3.4.1中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介責任條款3.5.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.5.2中介機構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，如因服務(wù)原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，應(yīng)承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防器材清單2.配置圖3.保養(yǎng)計劃4.驗收報告5.付款憑證6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.爭議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成配置與安裝工作。認定：甲方驗收小組在規(guī)定時間內(nèi)未收到乙方完成安裝的通知，或驗收不合格。2.違約行為：乙方未按合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)。認定：甲方在保養(yǎng)周期內(nèi)未收到乙方的保養(yǎng)報告，或保養(yǎng)記錄不完整。3.違約行為：乙方提供的消防器材存在質(zhì)量問題。認定：消防器材在使用過程中出現(xiàn)故障，經(jīng)檢驗認定不符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：甲方在約定支付時間內(nèi)未支付或未足額支付合同款項。5.違約行為：甲方未按合同約定組織驗收。認定：甲方在約定驗收時間內(nèi)未組織驗收小組進行驗收。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決機構(gòu)：依法設(shè)立的具有獨立地位的第三方機構(gòu)，負責解決合同爭議。5.質(zhì)量標準：衡量產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的技術(shù)規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方安裝施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方驗收小組在驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求乙方整改，直至合格。2.問題：保養(yǎng)服務(wù)不及時或不到位。解決辦法：甲方在保養(yǎng)周期內(nèi)向乙方提出保養(yǎng)要求，乙方應(yīng)按約定時間完成保養(yǎng)。3.問題：消防器材損壞或丟失。解決辦法：及時報告對方，并由責任方承擔修復(fù)或更換費用。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)消防器材配置與保養(yǎng)。2.公共場所消防器材配置與保養(yǎng)。3.工業(yè)園區(qū)消防器材配置與保養(yǎng)。4.企事業(yè)單位消防器材配置與保養(yǎng)。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)消防器材配置與保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為加強住宅小區(qū)消防安全管理，保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)消防器材進行配置與保養(yǎng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防器材配置與保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保消防器材的正常運行，降低火災(zāi)風險，保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防器材：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火、應(yīng)急救援等方面的設(shè)備、器材和工具。2.配置：指對消防器材進行選購、安裝、調(diào)試等過程。3.保養(yǎng)：指對消防器材進行定期檢查、維護、更換等過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同編號為_________的《二零二五年度住宅小區(qū)消防器材配置與保養(yǎng)合同》。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成消防器材配置與保養(yǎng)相關(guān)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防器材配置與保養(yǎng)工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的費用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防器材配置與保養(yǎng)工作。2.乙方應(yīng)確保消防器材的正常運行，降低火災(zāi)風險。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，接受甲方的檢查、監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對住宅小區(qū)消防器材進行配置與保養(yǎng)，確保消防器材的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將消防器材及相關(guān)資料移交給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.配置費用：包括消防器材的購買、運輸、安裝、調(diào)試等費用。2.保養(yǎng)費用：包括消防器材的定期檢查、維護、更換零部件等費用。3.管理費用：包括消防器材的管理、監(jiān)督、培訓(xùn)等費用。4.其他費用：因消防器材配置與保養(yǎng)產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后五個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間1.配置費用：在消防器材安裝調(diào)試完成后五個工作日內(nèi)，甲方支付50%的配置費用。2.保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用按季度支付，每個季度末前五個工作日內(nèi)，甲方支付當季度保養(yǎng)費用的100%。7.4支付條款1.甲方在支付費用時，應(yīng)確保資金來源合法，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的千分之五，累計違約金總額不超過合同總金額的10%。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致消防器材配置與保養(yǎng)工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成消防器材配置與保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作費用的千分之五，累計違約金總額不超過合同總金額的10%。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致消防器材無法正常使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式1.若因甲方或乙方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.住宅小區(qū)消防器材配置與保養(yǎng)的相關(guān)技術(shù)資料。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行事宜。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致消防器材損壞，無法正常使用。2.社會事件：戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防器材配置與保養(yǎng)工作的最終監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。2.乙方保留對消防器材的技術(shù)改進和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對消防器材的配置與保養(yǎng)工作進行調(diào)整。2.乙方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)消防器材存在安全隱患，有權(quán)立即停止使用，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就消防器材配置與保養(yǎng)工作相互協(xié)作，確保工作順利進行。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工作進展和問題解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的工作條件和便利。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防器材配置清單及型號規(guī)格說明。2.消防器材保養(yǎng)計劃及保養(yǎng)記錄表。3.甲方提供的住宅小區(qū)平面圖及消防設(shè)施分布圖。4.乙方提供的消防器材產(chǎn)品合格證及說明書。5.雙方簽訂的補充協(xié)議。6.消防器材驗收報告。7.任何與合同履行相關(guān)的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定為違約行為。未按合同約定進行驗收，認定為違約行為。未提供必要的配合，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成消防器材配置與保養(yǎng)工作，認定為違約行為。配置的消防器材不符合合同約定，認定為違約行為。保養(yǎng)工作未達到合同約定的標準，