2024年度金融租賃公司抵押貸款合同公證及風(fēng)險控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金融租賃公司抵押貸款合同公證及風(fēng)險控制合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.抵押貸款合同當(dāng)事人1.2.抵押權(quán)人信息1.3.被擔(dān)保債權(quán)信息1.4.抵押物信息2.抵押貸款金額2.1.抵押貸款本金2.2.抵押貸款利息2.3.抵押貸款手續(xù)費3.抵押貸款期限3.1.抵押貸款起止日期3.2.抵押貸款還款方式3.3.抵押貸款還款計劃4.抵押物評估4.1.抵押物評估機(jī)構(gòu)4.2.抵押物評估價值4.3.抵押物評估報告5.抵押物交付5.1.抵押物交付方式5.2.抵押物交付地點5.3.抵押物交付手續(xù)6.抵押權(quán)行使6.1.抵押權(quán)行使條件6.2.抵押權(quán)行使程序6.3.抵押權(quán)行使期限7.抵押貸款合同公證7.1.公證機(jī)關(guān)7.2.公證范圍7.3.公證費用8.風(fēng)險控制措施8.1.風(fēng)險評估8.2.風(fēng)險預(yù)警8.3.風(fēng)險處置9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決期限10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.違約責(zé)任11.1.違約行為認(rèn)定11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約金計算12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同變更及解除程序13.合同附件13.1.附件一：抵押貸款合同13.2.附件二：抵押物評估報告13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1.通知方式14.2.通訊地址14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押貸款合同當(dāng)事人1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3借款人法定代表人：____________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.2.2抵押權(quán)人住所：____________________1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.3被擔(dān)保債權(quán)信息1.3.1債權(quán)金額：人民幣____________元整1.3.2債權(quán)用途：____________________1.3.3債權(quán)期限：____________________1.4抵押物信息1.4.1抵押物名稱：____________________1.4.2抵押物所在地：____________________1.4.3抵押物權(quán)屬證明文件：____________________1.4.4抵押物價值：人民幣____________元整2.抵押貸款金額2.1抵押貸款本金：人民幣____________元整2.2抵押貸款利息：按年利率____________%計算，按月支付2.3抵押貸款手續(xù)費：人民幣____________元整3.抵押貸款期限3.1抵押貸款起止日期：____________________至____________________3.2抵押貸款還款方式：____________________3.3抵押貸款還款計劃：詳見附件一《抵押貸款還款計劃表》4.抵押物評估4.1抵押物評估機(jī)構(gòu)：____________________4.2抵押物評估價值：人民幣____________元整4.3抵押物評估報告：詳見附件二《抵押物評估報告》5.抵押物交付5.1抵押物交付方式：____________________5.2抵押物交付地點：____________________5.3抵押物交付手續(xù)：詳見附件三《抵押物交付手續(xù)清單》6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)行使條件：____________________6.2抵押權(quán)行使程序：____________________6.3抵押權(quán)行使期限：自抵押權(quán)設(shè)立之日起____________年7.抵押貸款合同公證7.1公證機(jī)關(guān)：____________________7.2公證范圍：____________________7.3公證費用：人民幣____________元整8.風(fēng)險控制措施8.1風(fēng)險評估8.1.1風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)：____________________8.1.2風(fēng)險評估內(nèi)容：包括但不限于借款人信用風(fēng)險、抵押物價值變動風(fēng)險、市場風(fēng)險等8.1.3風(fēng)險評估報告：詳見附件四《風(fēng)險評估報告》8.2風(fēng)險預(yù)警8.2.1風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)：____________________8.2.2風(fēng)險預(yù)警機(jī)制：____________________8.2.3風(fēng)險預(yù)警報告：詳見附件五《風(fēng)險預(yù)警報告》8.3風(fēng)險處置8.3.1風(fēng)險處置措施：包括但不限于貸款本金提前收回、抵押物處置等8.3.2風(fēng)險處置程序：____________________8.3.3風(fēng)險處置責(zé)任：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____________個工作日內(nèi)解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效10.2合同終止條件：包括但不限于債權(quán)債務(wù)全部履行完畢、抵押權(quán)實現(xiàn)等10.3合同解除條件：____________________10.3.1合同解除程序：____________________10.3.2合同解除通知：以書面形式通知對方11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定：包括但不限于逾期還款、抵押物價值低于貸款本金等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金計算：____________________12.合同變更及解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容12.2合同解除條件：____________________12.3合同變更及解除程序：以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：抵押貸款合同13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押物交付手續(xù)清單13.4附件四：風(fēng)險評估報告13.5附件五：風(fēng)險預(yù)警報告14.其他約定14.1通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于掛號信、快遞等14.2通訊地址：詳見合同當(dāng)事人信息14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____________份，各份具有同等法律效力，借款人和抵押權(quán)人各執(zhí)____________份，公證機(jī)關(guān)執(zhí)____________份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入合同事項的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評估、風(fēng)險控制、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣____________元整。3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。4.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方與其他各方（如擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由各自合同約定。6.第三方介入的具體條款6.1抵押物評估：甲方委托第三方評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)。6.2公證：甲乙雙方同意本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效，公證費用由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.3爭議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭議，可委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2合同變更不影響第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的具體計算方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按本合同約定辦理。9.2合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。10.2合同終止后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。12.第三方介入后的通知方式12.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2通知送達(dá)方式：____________________13.第三方介入后的合同附件13.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議13.2附件二：第三方介入職責(zé)說明書13.3附件三：第三方介入費用清單14.其他約定14.1本合同附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押貸款合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：抵押物評估報告詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、類型、評估價值、評估方法、評估日期等。說明：本附件作為抵押物價值的依據(jù)，由第三方評估機(jī)構(gòu)出具。3.附件三：抵押物交付手續(xù)清單詳細(xì)要求：包括抵押物交付的時間、地點、交付方式、交付物品清單等。說明：本附件用于確認(rèn)抵押物的實際交付情況。4.附件四：風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險評估的內(nèi)容、評估方法、風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險預(yù)警措施等。說明：本附件用于評估借款人和抵押物的風(fēng)險，為風(fēng)險控制提供依據(jù)。5.附件五：風(fēng)險預(yù)警報告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)、風(fēng)險預(yù)警機(jī)制、風(fēng)險預(yù)警措施等。說明：本附件用于及時預(yù)警潛在風(fēng)險，以便采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：第三方介入職責(zé)說明書詳細(xì)要求：包括第三方在合同中的具體職責(zé)和操作流程。說明：本附件用于指導(dǎo)第三方如何履行其職責(zé)。8.附件八：第三方介入費用清單詳細(xì)要求：包括第三方介入的各項費用及支付方式。說明：本附件用于明確第三方介入的費用情況。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。10.附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除日期等。說明：本附件用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定時間償還貸款本金或利息。示例說明：借款人應(yīng)于每月______日前償還當(dāng)月利息，若逾期未還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：抵押物價值低于貸款本金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押物實際價值低于合同約定的價值。示例說明：抵押物評估價值為人民幣______元，實際價值為人民幣______元，低于合同約定價值，構(gòu)成違約。3.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人或抵押權(quán)人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。示例說明：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款發(fā)放錯誤，構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定進(jìn)行抵押物交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定時間、地點交付抵押物。示例說明：借款人應(yīng)于______日前將抵押物交付至抵押權(quán)人指定的地點，若未按時交付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約。示例說明：第三方評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致抵押物價值低于實際價值，構(gòu)成違約。全文完。2024年度金融租賃公司抵押貸款合同公證及風(fēng)險控制合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件1.4合同生效日期第二章當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息2.4抵押權(quán)人信息第三章抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計劃第四章抵押物信息4.1抵押物的種類4.2抵押物的價值4.3抵押物的權(quán)屬證明4.4抵押物的現(xiàn)狀第五章抵押物評估與公證5.1抵押物評估機(jī)構(gòu)5.2抵押物評估方法5.3抵押物評估報告5.4抵押貸款合同公證第六章風(fēng)險控制措施6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險預(yù)警機(jī)制6.3風(fēng)險處置方案6.4風(fēng)險轉(zhuǎn)移與分擔(dān)第七章貸款發(fā)放與監(jiān)管7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放程序7.3貸款監(jiān)管措施7.4貸款使用監(jiān)管第八章抵押權(quán)實現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.3抵押物處置方式8.4抵押物處置收益分配第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約糾紛解決第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2抵押物評估報告12.3公證機(jī)關(guān)出具的公證文書12.4其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3貸款本金及利息的退還13.4抵押物處置后的剩余款項處理第十四章合同其他事項14.1合同解釋14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)與保管合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于2024年__月__日，在中華人民共和國__市__區(qū)__地__簽訂。1.2合同訂立的方式本合同由出借人、借款人、抵押人、抵押權(quán)人四方當(dāng)事人以書面形式訂立。1.3合同生效的條件1.3.1當(dāng)事人真實、合法、自愿地訂立本合同；1.3.2合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策；1.3.3合同條款完整、明確；1.3.4合同已辦理公證手續(xù)。1.4合同生效日期本合同自公證機(jī)關(guān)出具公證文書之日起生效。第二章當(dāng)事人信息2.1出借人信息出借人名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2借款人信息借款人名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.3抵押人信息抵押人名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第三章抵押貸款基本信息3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣__萬元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為__年__個月。3.3貸款利率本合同約定的貸款利率為__年__%，按月計息。3.4還款方式本合同約定的還款方式為等額本息還款法。3.5還款計劃借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按月償還貸款本金及利息。第四章抵押物信息4.1抵押物的種類抵押物為借款人提供的位于中華人民共和國__省__市__縣__的房屋。4.2抵押物的價值抵押物的評估價值為人民幣__萬元整。4.3抵押物的權(quán)屬證明抵押物的權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.4抵押物的現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀為完好，無任何權(quán)利瑕疵。第五章抵押物評估與公證5.1抵押物評估機(jī)構(gòu)抵押物評估機(jī)構(gòu)為中華人民共和國__省__市__縣__的__評估機(jī)構(gòu)__。5.2抵押物評估方法抵押物評估采用市場比較法。5.3抵押物評估報告抵押物評估報告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。5.4抵押貸款合同公證本合同已由中華人民共和國__省__市__縣__的__公證處__出具公證文書。第六章風(fēng)險控制措施6.1風(fēng)險識別與評估出借人應(yīng)對借款人的信用狀況、還款能力、抵押物價值等進(jìn)行全面評估。6.2風(fēng)險預(yù)警機(jī)制出借人應(yīng)建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險及時采取措施。6.3風(fēng)險處置方案如出現(xiàn)違約情況，出借人應(yīng)按照合同約定采取風(fēng)險處置措施。6.4風(fēng)險轉(zhuǎn)移與分擔(dān)本合同約定，風(fēng)險轉(zhuǎn)移與分擔(dān)方式如下：（1）借款人承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜匡L(fēng)險；（2）抵押權(quán)人承擔(dān)因抵押物價值下降導(dǎo)致的風(fēng)險；（3）出借人承擔(dān)因借款人違約導(dǎo)致的風(fēng)險。第七章貸款發(fā)放與監(jiān)管7.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已提供完整的貸款申請材料；（2）抵押物已辦理抵押登記手續(xù)；（3）出借人已對借款人的信用狀況、還款能力、抵押物價值等進(jìn)行全面評估。7.2貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序如下：（1）出借人審核借款人提供的貸款申請材料；（2）出借人向借款人發(fā)放貸款；（3）借款人收到貸款后，按照合同約定進(jìn)行使用。7.3貸款監(jiān)管措施出借人應(yīng)對借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：（1）定期檢查借款人財務(wù)狀況；（2）要求借款人提供貸款使用情況報告；（3）對借款人使用貸款的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.4貸款使用監(jiān)管借款人應(yīng)按照合同約定合理使用貸款，不得挪用貸款資金。如發(fā)現(xiàn)借款人挪用貸款資金，出借人有權(quán)采取相應(yīng)措施。第八章抵押權(quán)實現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金及利息；8.1.2借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實；8.1.3借款人破產(chǎn)或無力償還債務(wù)。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.2.1出借人發(fā)出抵押權(quán)實現(xiàn)通知書；8.2.2借款人收到抵押權(quán)實現(xiàn)通知書后__日內(nèi)未履行還款義務(wù)；8.2.3出借人有權(quán)依法處置抵押物。8.3抵押物處置方式8.3.1抵押物公開拍賣；8.3.2抵押物折價；8.3.3抵押物變賣。8.4抵押物處置收益分配8.4.1抵押物處置所得優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；8.4.2抵押物處置所得不足以償還貸款本金及利息的部分，由借款人繼續(xù)償還；8.4.3抵押物處置所得超過貸款本金及利息的部分，按合同約定處理。第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金及利息；9.1.2借款人未按合同約定使用貸款；9.1.3借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實；9.1.4抵押人未按合同約定提供抵押物或抵押物權(quán)屬證明。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.3違約賠償方式9.3.1違約賠償應(yīng)以人民幣計算；9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付。9.4違約糾紛解決9.4.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；9.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約；10.1.2抵押人嚴(yán)重違約；10.1.3出借人有權(quán)單方面解除合同。10.2合同解除程序10.2.1出借人向借款人發(fā)出解除合同通知書；10.2.2借款人收到解除合同通知書后__日內(nèi)未履行合同義務(wù)；10.2.3出借人有權(quán)依法處置抵押物。10.3合同終止條件10.3.1借款人全部償還貸款本金及利息；10.3.2抵押權(quán)實現(xiàn)；10.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止程序10.4.1借款人全部償還貸款本金及利息；10.4.2抵押權(quán)實現(xiàn)；10.4.3合同雙方簽署合同終止確認(rèn)書。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1當(dāng)事人向爭議解決機(jī)構(gòu)提交爭議材料；11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)依法審理爭議；11.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)作出判決或裁定。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2抵押物評估報告12.3公證機(jī)關(guān)出具的公證文書12.4其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1借款人應(yīng)立即停止使用貸款；13.1.2出借人有權(quán)依法處置抵押物。13.2合同終止后的處理13.2.1借款人應(yīng)立即停止使用貸款；13.2.2出借人有權(quán)依法處置抵押物。13.3貸款本金及利息的退還13.3.1借款人已償還的貸款本金及利息，出借人應(yīng)予以退還。13.4抵押物處置后的剩余款項處理13.4.1抵押物處置后的剩余款項，出借人應(yīng)退還給借款人。第十四章合同其他事項14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)與保管本合同一式__份，各當(dāng)事人各執(zhí)__份，具有同等法律效力。出借人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________借款人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________抵押人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________抵押權(quán)人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括貸款發(fā)放、抵押物監(jiān)管、違約處理等方面的決定權(quán)。條款：1.1.1甲方對本合同的執(zhí)行享有最終決定權(quán)，包括但不限于貸款發(fā)放、抵押物監(jiān)管、違約處理等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率和還款計劃。1.1.3甲方有權(quán)要求借款人提供補(bǔ)充擔(dān)保或修改抵押物。1.2貸款發(fā)放條件條款說明：本條款細(xì)化甲方在貸款發(fā)放前的審核條件和流程。條款：1.2.1甲方在貸款發(fā)放前，應(yīng)審核借款人的信用記錄、財務(wù)狀況、還款能力等。1.2.2甲方有權(quán)要求借款人提供第三方擔(dān)?；虻盅何?。1.2.3甲方有權(quán)要求借款人提供貸款用途證明。1.3抵押物監(jiān)管條款說明：本條款明確甲方對抵押物的監(jiān)管權(quán)利和責(zé)任。條款：1.3.1甲方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，確保其價值與評估價值相符。1.3.2甲方有權(quán)要求抵押人提供抵押物的保險。1.3.3如抵押物價值下降，甲方有權(quán)要求借款人提供補(bǔ)充擔(dān)保。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括貸款用途、還款計劃、抵押物處置等方面的決定權(quán)。條款：2.1.1乙方對本合同的執(zhí)行享有最終決定權(quán)，包括但不限于貸款用途、還款計劃、抵押物處置等。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率和還款計劃。2.2貸款用途條款說明：本條款明確乙方對貸款用途的監(jiān)管權(quán)利。條款：2.2.1乙方有權(quán)要求借款人提供貸款用途證明，確保貸款用于合法、合規(guī)的用途。2.2.2如發(fā)現(xiàn)借款人挪用貸款，乙方有權(quán)要求借款人立即停止使用，并采取相應(yīng)措施。2.3抵押物處置條款說明：本條款明確乙方在抵押物處置方面的權(quán)利。條款：2.3.1乙方有權(quán)決定抵押物的處置方式，包括拍賣、折價、變賣等。2.3.2乙方有權(quán)選擇抵押物處置機(jī)構(gòu)，并監(jiān)督處置過程。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利。條款：3.1.1本合同約定第三方中介為__中介機(jī)構(gòu)__，負(fù)責(zé)抵押物的評估、監(jiān)管和處置。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)的獨立性、客觀性和公正性。3.2抵押物評估條款說明：本條款明確第三方中介在抵押物評估方面的職責(zé)。條款：3.2.1第三方中介應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)完成抵押物的評估，并出具評估報告。3.2.2評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確反映抵押物的價值。3.3抵押物監(jiān)管條款說明：本條款明確第三方中介在抵押物監(jiān)管方面的職責(zé)。條款：3.3.1第三方中介應(yīng)定期檢查抵押物的現(xiàn)狀，確保其價值與評估價值相符。3.3.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督抵押物的使用情況，防止抵押物被挪用或損壞。3.4抵押物處置條款說明：本條款明確第三方中介在抵押物處置方面的職責(zé)。條款：3.4.1第三方中介應(yīng)在抵押物價值下降或借款人違約時，協(xié)助甲方進(jìn)行抵押物處置。3.4.2第三方中介應(yīng)確保抵押物處置過程的公開、公正和透明。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件（如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）2.抵押物評估報告3.公證機(jī)關(guān)出具的公證文書4.貸款申請材料（包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表等）5.貸款用途證明6.第三方擔(dān)保文件7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.借款人未按合同約定償還貸款本金及利息；2.借款人未按合同約定使用貸款；3.借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實；4.抵押人未按合同約定提供抵押物或抵押物權(quán)屬證明；5.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)。違約行為：1.借款人逾期償還貸款；2.借款人挪用貸款資金；3.借款人未提供貸款用途證明；4.抵押人未按合同約定維護(hù)抵押物；5.第三方中介機(jī)構(gòu)未能提供準(zhǔn)確評估報告。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行后，抵押權(quán)消滅。2.公證：指公證機(jī)關(guān)依法對法律行為、有法律意義的文書和事實進(jìn)行證明的活動。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.評估：指對資產(chǎn)、負(fù)債或收益的估算，以確定其價值。5.擔(dān)保：指保證人為了保證債務(wù)的履行，向債權(quán)人提供一定的財產(chǎn)或權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期償還貸款。解決辦法：出借人可發(fā)出催款通知，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款，逾期未償還的，可依法處置抵押物。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：出借人可要求借款人提供補(bǔ)充擔(dān)?；蛐薷牡盅何?。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能提供準(zhǔn)確評估報告。解決辦法：出借人可要求更換第三方中介機(jī)構(gòu)，重新進(jìn)行評估。五、所有應(yīng)用場景：1.金融租賃公司向企業(yè)發(fā)放抵押貸款；2.個人向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款；3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與抵押貸款合同的評估和監(jiān)管；4.抵押貸款合同涉及多方的合作與風(fēng)險控制。全文完。2024年度金融租賃公司抵押貸款合同公證及風(fēng)險控制合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方（金融租賃公司）在2024年度為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需對乙方（借款人）提供抵押貸款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，防范和降低風(fēng)險，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《金融租賃公司業(yè)務(wù)管理辦法》等政策規(guī)定，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押貸款：指乙方以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請的貸款。2.公證：指由具有法定資格的公證機(jī)構(gòu)對合同進(jìn)行審核、證明，確保合同內(nèi)容的真實性、合法性和有效性。3.風(fēng)險控制：指甲方在提供抵押貸款過程中，采取一系列措施，確保貸款資金安全，降低貸款風(fēng)險。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指乙方提供的，用以擔(dān)保貸款債務(wù)的財產(chǎn)。2.貸款本金：指乙方從甲方借入的貨幣資金總額。3.利息：指乙方按照約定支付給甲方，作為對貸款本金使用費用的補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物，并對其真實性、合法性進(jìn)行審查。2.甲方有權(quán)按照約定收取利息。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法處置抵押物，以清償貸款本金及利息。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用貸款本金。2.乙方應(yīng)按照約定支付利息。3.乙方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時間、金額、方式向甲方支付利息，并在合同到期前歸還貸款本金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.甲方書面通知乙方解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付全部利息。2.合同終止后，甲方應(yīng)將抵押物退還乙方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.本合同終止后，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.抵押貸款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，并根據(jù)市場利率變動進(jìn)行調(diào)整。2.抵押物評估費：由乙方承擔(dān)，用于評估抵押物價值。3.公證費：由乙方承擔(dān)，用于辦理合同公證手續(xù)。4.其他費用：包括但不限于保險費、稅費、手續(xù)費等，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.利息支付：乙方應(yīng)按照合同約定的利率和支付方式，定期向甲方支付利息。2.本金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，定期向甲方支付貸款本金。7.3支付時間1.利息支付時間：乙方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束后，按照約定的日期支付利息。2.本金支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的還款日支付貸款本金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保在約定的支付時間內(nèi)，將款項足額支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的____%。2.甲方未按照合同約定收取利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取利息的____%。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付利息或本金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。2.乙方未按照合同約定提供抵押物，或提供的抵押物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同項下知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容及簽訂、履行、變更、解除等情況。9.2保密期限1.本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。2.即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的。2.合同項下存在爭議尚未解決的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，均歸甲方所有。2.乙方同意，甲方在履行本合同過程中，對乙方提供的信息、資料等擁有查閱、復(fù)制、使用等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方進(jìn)行信用評估、貸后檢查等權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對抵押物進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得擅自修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充后的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定，配合對方進(jìn)行貸前調(diào)查、貸后管理等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商確定。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（金融租賃公司）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（借款人）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附加條款：1