二零二五年度別墅產權轉讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度別墅產權轉讓合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉讓方2.2受讓方3.產權轉讓3.1產權轉讓范圍3.2產權轉讓條件4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)5.2所需文件6.產權轉移時間6.1轉移時間6.2時間限制7.產權性質及用途7.1產權性質7.2用途限制8.附屬設施及設備8.1附屬設施8.2設備清單9.產權瑕疵及風險9.1瑕疵說明9.2風險承擔10.付款違約責任10.1違約責任10.2違約金11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“產權轉讓”指甲方將其對標的別墅的完全產權及附屬設施所有權轉讓給乙方?！案綄僭O施”指與標的別墅一同轉讓的附屬建筑物、設備、景觀等。1.2解釋本合同中的解釋應按照本合同條款的含義進行，如有歧義，應以有利于保護非過錯方權益的原則進行解釋。第二條合同雙方2.1轉讓方甲方為標的別墅的合法所有者，有權進行產權轉讓。2.2受讓方乙方為合法的自然人或法人，愿意接受標的別墅的產權轉讓。第三條產權轉讓3.1產權轉讓范圍本合同轉讓的標的別墅產權包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。3.2產權轉讓條件甲方保證標的別墅產權清晰，無任何產權糾紛，且具備過戶條件。第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格標的別墅的轉讓價格為人民幣（具體金額）元整。4.2支付方式乙方應在合同簽訂之日起（具體日期）內，以銀行轉賬方式一次性支付給甲方全部轉讓價格。第五條產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)本合同的履行需要辦理標的別墅的產權過戶手續(xù)，具體手續(xù)由雙方共同辦理。5.2所需文件（1）甲方身份證、戶口簿、產權證等；（2）乙方身份證、戶口簿、營業(yè)執(zhí)照等；（3）其他相關文件。第六條產權轉移時間6.1轉移時間雙方應在合同簽訂之日起（具體日期）內完成標的別墅的產權過戶。6.2時間限制如因甲方原因導致產權過戶未在約定時間內完成，甲方應承擔相應的違約責任。第七條產權性質及用途7.1產權性質標的別墅的產權性質為獨立住宅，用途為居住。7.2用途限制乙方在取得標的別墅產權后，不得改變標的別墅的產權性質及用途，不得將標的別墅用于經營性活動。第八條附屬設施及設備8.1附屬設施本合同轉讓的附屬設施包括但不限于花園、泳池、車庫、庭院等，具體清單詳見附件一。8.2設備清單本合同轉讓的設備清單詳見附件二，包括但不限于家用電器、照明設備、安防系統(tǒng)等。第九條產權瑕疵及風險9.1瑕疵說明甲方保證標的別墅在轉讓時不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于未付清的稅費、未解決的鄰里糾紛等。9.2風險承擔乙方在取得標的別墅產權后，自行承擔與標的別墅相關的所有風險，包括但不限于自然災害、人為破壞等。第十條付款違約責任10.1違約責任如乙方未按合同約定支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的（具體比例）%。10.2違約金違約金的具體數(shù)額為人民幣（具體金額）元。第十一條合同解除與終止11.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止條件合同終止后，雙方應立即停止合同項下的所有權利義務。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁機構或法院）解決。12.2爭議解決機構爭議解決機構為（具體仲裁機構或法院名稱）。第十三條合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括但不限于附件一（附屬設施清單）、附件二（設備清單），附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方本合同中“第三方”指在甲乙雙方之間提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額及責任范圍詳見附件三。第二條第三方介入的目的及方式2.1目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。2.2方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）進行標的別墅的評估，提供評估報告；（3）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；（4）提供代理服務，代表甲乙雙方辦理相關手續(xù)。第三條第三方的責任與權利3.1責任第三方在本合同項下的責任包括但不限于：（1）如實提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）按照約定履行中介、咨詢、評估、代理等職責；（3）對因自身原因導致的信息錯誤或服務不到位承擔相應責任；（4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2權利第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取中介費、咨詢費、評估費、代理費等費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；（3）在合同約定范圍內，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方之間的關系甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托的關系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與標的別墅的關系第三方在提供中介、評估、咨詢等服務時，應尊重標的別墅的現(xiàn)有產權和用途，不得損害標的別墅的合法權益。4.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定，與本合同無關。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，并授權第三方在合同約定的范圍內履行職責。5.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用及支付方式詳見附件三。5.3第三方介入的時間第三方介入的時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并報本合同另一方同意。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方，第三方僅為輔助角色。6.2合同履行責任甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，第三方不承擔本合同項下的直接責任。6.3合同變更如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方責任限額的具體約定7.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣（具體金額）元。7.2超出責任限額的處理如第三方因自身原因導致?lián)p失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。7.3責任限額的調整如甲乙雙方認為有必要調整第三方責任限額，應協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入本合同產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁機構或法院）解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構為（具體仲裁機構或法院名稱）。第九條附件附件三：第三方責任限額及費用明細表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：附屬設施清單詳細要求：清單應包括所有附屬設施的種類、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：此清單用于明確雙方對于附屬設施的權利和義務。2.附件二：設備清單詳細要求：清單應包括所有設備的種類、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等信息。說明：此清單用于明確雙方對于設備的權利和義務。3.附件三：第三方責任限額及費用明細表詳細要求：表格應包括第三方責任限額、各項服務費用、支付方式等信息。說明：此表格用于明確第三方在本合同中的責任范圍及費用承擔。4.附件四：產權過戶手續(xù)文件清單詳細要求：清單應包括辦理產權過戶所需的所有文件，如身份證、戶口簿、產權證等。說明：此清單用于指導雙方在辦理產權過戶手續(xù)時所需準備的材料。5.附件五：爭議解決機構信息表詳細要求：表格應包括爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明：此表格用于明確雙方在發(fā)生爭議時選擇爭議解決機構的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉讓價格。乙方未按合同約定的時間完成產權過戶。第三方未按合同約定履行中介、評估、咨詢、代理等職責。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：甲方未支付轉讓價格，應承擔違約金，違約金為轉讓價格的（具體比例）%。乙方未按時完成產權過戶，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。第三方未履行職責，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，如退還費用或賠償損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方未在合同約定的時間內支付轉讓價格，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的5%。乙方未在合同約定的時間內完成產權過戶，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的別墅價值的1%。第三方未提供真實評估報告，導致交易失敗，應退還評估費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度別墅產權轉讓合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2合同法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出讓人基本信息3.2受讓人基本信息4.產權轉讓事項4.1轉讓的別墅產權4.2轉讓面積4.3轉讓價格4.4付款方式4.5付款時間5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2辦理期限5.3辦理費用6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：別墅產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：別墅產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同法律適用本合同在履行過程中，如遇法律、法規(guī)的修訂或廢止，以最新法律法規(guī)為準。2.定義與解釋2.1定義（1）“別墅”指位于________地址的房屋，房屋所有權證號為________。（2）“產權轉讓”指出讓人將其擁有的別墅所有權轉讓給受讓人的行為。（3）“受讓人”指愿意購買并接受轉讓的當事人。2.2解釋本合同中的解釋應按照本合同條款的文義進行，如有歧義，應按照有利于受讓人的原則進行解釋。3.雙方基本信息3.1出讓人基本信息出讓人：姓名（或名稱）：________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________聯(lián)系方式：________3.2受讓人基本信息受讓人：姓名（或名稱）：________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________聯(lián)系方式：________4.產權轉讓事項4.1轉讓的別墅產權本合同轉讓的別墅產權為位于________地址的房屋，房屋所有權證號為________。4.2轉讓面積別墅建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米。4.3轉讓價格別墅轉讓價格為人民幣________元整。4.4付款方式受讓人應在本合同生效之日起________個工作日內，將轉讓款支付至出讓人指定的賬戶。4.5付款時間付款時間為本合同生效之日起________個工作日內。5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理出讓人應在本合同生效之日起________個工作日內，協(xié)助受讓人辦理別墅產權過戶手續(xù)。5.2辦理期限過戶手續(xù)辦理期限為自出讓人協(xié)助受讓人辦理之日起________個工作日。5.3辦理費用過戶手續(xù)費用由受讓人承擔，具體費用標準按照當?shù)叵嚓P部門規(guī)定執(zhí)行。6.合同履行與違約責任6.1合同履行雙方應按照本合同約定，全面、及時、正確地履行各自的權利和義務。6.2違約責任（1）如出讓人未按合同約定履行轉讓義務，應向受讓人支付________元違約金。（2）如受讓人未按合同約定支付轉讓款，應向出讓人支付________元違約金。（3）如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的損失賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后______日內仍未采取補救措施的；（2）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，且雙方均無法預見、避免或克服的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應提前______日以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內容生效。11.2合同解除同第九條“合同解除”。12.合同附件12.1附件一：別墅產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋本合同中的其他約定事項，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為______年______月______日。14.2簽署地點本合同簽署地為________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、律師事務所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。3.第三方選擇與委托3.1雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的委托協(xié)議。3.2第三方在介入本合同時，應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。4.第三方責任4.1第三方在介入本合同時，應遵循誠實信用原則，公正、公平地履行其職責。4.2第三方的責任限于其在合同中明確承諾的義務范圍內，對于第三方因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，如無約定，以第三方實際承擔的責任為限。5.2第三方的責任限額不得低于合同總金額的_____%。6.第三方介入程序6.1第三方介入合同履行前，應向雙方提供其資質證明、執(zhí)業(yè)資格證書等文件。6.2第三方介入合同履行過程中，應定期向雙方報告工作進展情況。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在執(zhí)行職務過程中，如違反甲方指示，甲方有權要求第三方糾正。7.2第三方與乙方的關系（1）第三方應服從乙方的要求和安排。（2）第三方在執(zhí)行職務過程中，如違反乙方指示，乙方有權要求第三方糾正。7.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時向雙方報告。8.第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由委托方承擔，具體費用由雙方在委托協(xié)議中約定。8.2第三方介入費用在合同履行過程中發(fā)生，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。9.第三方介入合同的終止9.1如第三方在介入合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方或乙方有權解除與第三方的委托協(xié)議。9.2如第三方介入合同履行過程中，合同因不可抗力等原因終止，第三方有權要求甲方或乙方支付已發(fā)生的費用。10.第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：別墅產權證復印件要求：提供清晰、完整的別墅產權證復印件，包括封面、扉頁、產權登記頁等。說明：此附件用于證明別墅產權的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，包括合同、附件、附件清單等。說明：此附件詳細列明了買賣雙方的權利和義務，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方委托協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議原件，包括協(xié)議、附件、附件清單等。說明：此附件明確了第三方的職責和權限，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方具備相應資質的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備介入本合同的資質和能力。說明：此附件用于評估第三方的工作成果和履行情況。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議原件。說明：此附件明確了第三方在介入合同履行過程中可能承擔的責任限額。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議原件。說明：此附件明確了在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓人未按合同約定履行轉讓義務。1.2受讓人未按合同約定支付轉讓款。1.3第三方未按委托協(xié)議履行職責。1.4任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.3損失賠償?shù)慕痤~應依據(jù)實際損失計算。3.示例說明：3.1出讓人未按合同約定時間辦理產權過戶手續(xù)，構成違約。根據(jù)合同約定，出讓人應支付受讓人______元違約金。3.2受讓人未按合同約定時間支付轉讓款，構成違約。根據(jù)合同約定，受讓人應支付出讓人______元違約金。3.3第三方在介入合同履行過程中，未能及時報告工作進展，構成違約。根據(jù)委托協(xié)議，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度別墅產權轉讓合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.轉讓的別墅產權信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款期限3.3付款方式3.4付款地點4.產權過戶手續(xù)4.1過戶申請時間4.2過戶申請地點4.3過戶所需材料4.4過戶費用4.5過戶期限5.交房及驗收5.1交房時間5.2交房地點5.3驗收標準5.4驗收期限5.5驗收不合格的處理6.附屬設施及權利義務6.1附屬設施清單6.2附屬設施權利義務6.3附屬設施維護責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：別墅產權證復印件11.2附件二：附屬設施清單11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同補充12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽字14.合同附件清單14.1附件一：別墅產權證復印件14.2附件二：附屬設施清單14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度別墅產權轉讓合同”。1.2合同編號本合同編號為：VIL2024001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：二零二四年一月一日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：市區(qū)街道號。1.5合同雙方當事人信息甲方（轉讓方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（受讓方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。第二條轉讓的別墅產權信息2.1房屋坐落地址房屋位于：市區(qū)街道號。2.2房屋產權證號房屋產權證號為：_______。2.3房屋面積房屋面積為：_______平方米。2.4房屋結構房屋結構為：_______。2.5房屋用途房屋用途為：_______。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格本合同轉讓價格為：人民幣_______元整。3.2付款期限乙方應在合同簽訂之日起_______日內完成全部款項的支付。3.3付款方式（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定地點。3.4付款地點付款地點為：_______。第四條產權過戶手續(xù)4.1過戶申請時間乙方應在合同簽訂之日起_______日內向相關產權登記機構申請過戶。4.2過戶申請地點過戶申請地點為：_______。4.3過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：（1）本合同；（2）房屋產權證；（3）身份證件；（4）其他相關證明材料。4.4過戶費用過戶費用包括但不限于：（1）契稅；（2）印花稅；（3）其他相關稅費。4.5過戶期限過戶期限為_______個工作日。第五條交房及驗收5.1交房時間甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方。5.2交房地點交房地點為：_______。5.3驗收標準乙方對房屋的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.4驗收期限乙方應在收到房屋后_______日內完成驗收。5.5驗收不合格的處理若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在_______日內進行修復或更換。如甲方未在規(guī)定時間內修復或更換，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條附屬設施及權利義務6.1附屬設施清單本合同轉讓的附屬設施清單如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。6.2附屬設施權利義務附屬設施的權利義務按本合同約定執(zhí)行。6.3附屬設施維護責任附屬設施的維護責任由_______方承擔。第七條違約責任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務；（2）一方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)；（3）一方未按合同約定交付房屋；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。7.3違約賠償違約賠償金額為本合同轉讓價格的_______%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為仲裁委員會。8.3爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議之日起_______日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應在_______日內提交仲裁。第九條合同解除9.1合同解除情形（1）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方應在接到解除通知之日起_______日內確認解除；（3）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3合同解除后的處理（1）已支付的款項不予退還；（2）未支付的款項不再支付；（3）雙方應立即辦理產權過戶手續(xù)；（4）其他合同解除后的處理事項。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為：_______。10.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4合同終止日期合同終止日期為：_______。第十一條合同附件11.1附件一：別墅產權證復印件11.2附件二：附屬設施清單11.3附件三：付款憑證第十二條其他約定事項12.1合同變更本合同如有變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為：_______。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為：_______。13.3合同簽署人簽字甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第十四條合同附件清單14.1附件一：別墅產權證復印件14.2附件二：附屬設施清單14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。（1）中介機構；（2）評估機構；（3）律師事務所；（4）會計師事務所；（5）其他相關機構或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額為本合同轉讓價格的_______%，且最高不超過人民幣_______元。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前_______日書面通知對方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確定第三方介入的具體事項和職責。3.3第三方介入的具體事項和職責應在合同中予以明確。第四條第三方權利與義務4.1第三方在合同履行過程中的權利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權和監(jiān)督權；（3）在合同履行過程中，有權提出合理化建議。4.2第三方在合同履行過程中的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定；（2）按照合同約定，履行協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項的職責；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）在合同履行過程中，確保自身行為合法合規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，其行為不代表甲乙任何一方。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：（1）第三方在合同履行過程中因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，由第三方承擔相應責任；（2）甲乙雙方因自身原因導致合同履行受阻的，由各自承擔相應責任；（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保合同履行順利進行。6.3第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條爭議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，并以書面形式作出變更。7.2第三方介入后的合同變更，應經甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第九條合同解除程序處理。8.2第三方介入后的合同解除，應經甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條合同終止條件處理。9.2第三方介入后的合同終止，應經甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）后生效。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件應包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入費用清單；（3）第三方介入成果報告；（4）其他相關文件。第十一條第三方介入后的合同解釋本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同簽署12.1第三方介入后的合同簽署日期為：_______。12.2第