2024年酒店業(yè)投資標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店業(yè)投資標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽1.投資概述1.1投資金額1.2投資用途1.3投資結(jié)構(gòu)2.酒店管理2.1管理公司選擇2.2管理團(tuán)隊(duì)配置2.3管理費(fèi)用3.項(xiàng)目建設(shè)3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)周期3.3建設(shè)質(zhì)量4.運(yùn)營(yíng)保障4.1運(yùn)營(yíng)模式4.2營(yíng)銷策略4.3人員培訓(xùn)5.財(cái)務(wù)安排5.1財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)5.2融資安排5.3盈利分配6.法律合規(guī)6.1合同法律適用6.2合同簽訂主體6.3合同履行與監(jiān)管7.風(fēng)險(xiǎn)控制7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)7.3法律風(fēng)險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3第三方受益人12.合同附件12.1投資計(jì)劃書12.2酒店設(shè)計(jì)方案12.3管理公司簡(jiǎn)介13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序13.3合同文本數(shù)量及保管14.雙方確認(rèn)14.1雙方權(quán)利與義務(wù)14.2雙方責(zé)任與承諾14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條投資概述1.1投資金額甲方向乙方投資人民幣_(tái)___億元，用于酒店項(xiàng)目的建設(shè)、裝修及運(yùn)營(yíng)資金。1.2投資用途（1）酒店項(xiàng)目建設(shè)及裝修費(fèi)用；（2）酒店運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)備采購(gòu)及軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)；（3）酒店員工培訓(xùn)及招聘費(fèi)用；（4）酒店?duì)I銷及推廣費(fèi)用；（5）其他與酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。1.3投資結(jié)構(gòu)甲方投資結(jié)構(gòu)如下：（1）固定資產(chǎn)投資：人民幣_(tái)___億元；（2）流動(dòng)資金投資：人民幣_(tái)___億元；（3）其他投資：人民幣_(tái)___億元。第二條酒店管理2.1管理公司選擇甲方同意選擇乙方作為酒店的管理公司，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)與管理。2.2管理團(tuán)隊(duì)配置乙方應(yīng)根據(jù)酒店的規(guī)模和需求，配置合適的管理團(tuán)隊(duì)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。2.3管理費(fèi)用乙方向甲方支付管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行商定。第三條項(xiàng)目建設(shè)3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)酒店建設(shè)應(yīng)符合____等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保酒店的品質(zhì)和舒適度。3.2建設(shè)周期酒店項(xiàng)目建設(shè)周期為_(kāi)___年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.3建設(shè)質(zhì)量甲方應(yīng)確保酒店建設(shè)質(zhì)量，不得低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第四條運(yùn)營(yíng)保障4.1運(yùn)營(yíng)模式酒店運(yùn)營(yíng)模式如下：（1）經(jīng)營(yíng)范圍：____；（2）服務(wù)類型：____；（3）營(yíng)銷策略：____。4.2營(yíng)銷策略乙方根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合理的營(yíng)銷策略，確保酒店的客源。4.3人員培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保員工具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)。第五條財(cái)務(wù)安排5.1財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)5.2融資安排融資安排如下：（1）融資方式：____；（2）融資金額：____；（3）融資期限：____。5.3盈利分配盈利分配方式如下：（1）甲方：____%；（2）乙方：____%。第六條法律合規(guī)6.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2合同簽訂主體本合同簽訂主體為甲方和乙方。6.3合同履行與監(jiān)管雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并接受相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督和管理。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照約定投資；（2）乙方未按照約定提供管理服務(wù)；（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.3違約解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）請(qǐng)求第三方調(diào)解；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方同意終止合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)利。11.3第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，如有，雙方應(yīng)予以尊重，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條合同附件12.1投資計(jì)劃書詳細(xì)描述酒店的投資計(jì)劃，包括投資金額、用途、預(yù)期收益等。12.2酒店設(shè)計(jì)方案包括酒店的建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。12.3管理公司簡(jiǎn)介介紹管理公司的背景、資質(zhì)、管理團(tuán)隊(duì)等信息。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2備案程序雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關(guān)政府部門。13.3合同文本數(shù)量及保管雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲方保管。第十四條雙方確認(rèn)14.1雙方權(quán)利與義務(wù)雙方按照本合同的約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。14.2雙方責(zé)任與承諾雙方承諾按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)。14.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資計(jì)劃書詳細(xì)描述酒店的投資計(jì)劃，包括投資金額、用途、預(yù)期收益等。2.酒店設(shè)計(jì)方案包括酒店的建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。3.管理公司簡(jiǎn)介介紹管理公司的背景、資質(zhì)、管理團(tuán)隊(duì)等信息。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.投資計(jì)劃書投資計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)闡述酒店項(xiàng)目的投資總額、投資構(gòu)成、資金用途、預(yù)期收益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，以確保雙方對(duì)投資計(jì)劃有清晰的了解。2.酒店設(shè)計(jì)方案酒店設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括酒店的總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，以便雙方對(duì)酒店的項(xiàng)目設(shè)計(jì)和未來(lái)發(fā)展有明確的認(rèn)識(shí)。3.管理公司簡(jiǎn)介管理公司簡(jiǎn)介應(yīng)詳細(xì)介紹公司的背景、資質(zhì)、管理團(tuán)隊(duì)、業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)等相關(guān)信息，以證明其具備酒店管理的能力和經(jīng)驗(yàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定投資甲方未按照投資計(jì)劃書約定的金額和時(shí)間進(jìn)行投資，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因缺乏資金而產(chǎn)生的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定期限內(nèi)足額投資，導(dǎo)致酒店項(xiàng)目進(jìn)度延遲，乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.乙方未按照約定提供管理服務(wù)乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因管理不善而產(chǎn)生的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方未能按照合同約定提供合格的管理團(tuán)隊(duì)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因違約而產(chǎn)生的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若雙方未能按照合同約定共同推進(jìn)酒店項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲或失敗，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)