2024年車位銷售與法律咨詢服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位銷售與法律咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條車位銷售2.1車位數(shù)量與位置2.2銷售價格與支付方式2.3交付時間與交付條件第三條法律咨詢服務3.1服務內容3.2服務期限3.3咨詢費用第四條合同的履行與違約4.1賣方的義務4.2買方的義務4.3違約責任第五條爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調解解決5.3仲裁解決5.4法律適用第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約泄露的責任第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的事宜第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條合同的附件10.1附件內容10.2附件的效力第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址與聯(lián)系方式第十二條合同的完整性與副本12.1合同的完整性12.2合同副本的數(shù)量與分配第十三條合同的修訂歷史13.1修訂記錄13.2修訂內容的說明第十四條其他條款14.1其他約定14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條車位銷售2.1車位數(shù)量與位置賣方同意向買方銷售位于X項目地下停車場的車位共個，具體位置詳見附件。2.2銷售價格與支付方式車位銷售價格為每個X元人民幣（大寫：人民幣X元整），買方應在簽署本合同時一次性支付車位全款。2.3交付時間與交付條件賣方應在雙方簽訂本合同之日起個工作日內，將車位鑰匙交付給買方。第三條法律咨詢服務3.1服務內容賣方應向買方提供關于車位購買過程中涉及的法律咨詢，包括但不限于合同審查、交易流程咨詢等。3.2服務期限賣方應自本合同簽訂之日起至買方完成車位購買手續(xù)之日止，向買方提供法律咨詢服務。3.3咨詢費用買方應支付賣方法律咨詢服務費共計X元人民幣（大寫：人民幣X元整）。第四條合同的履行與違約4.1賣方的義務賣方應按照本合同約定的數(shù)量、價格和時間向買方交付車位。4.2買方的義務買方應按照本合同約定的價格和時間向賣方支付車位價款。4.3違約責任如有違約情況，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。5.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3仲裁解決如雙方同意，可提交至X仲裁委員會進行仲裁。5.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六條合同的變更與解除6.1合同變更任何一方提出變更或解除本合同，需提前個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除本合同。第七條保密條款7.1保密內容本合同內容及雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。7.2保密期限雙方應對保密內容承擔保密義務，直至本合同解除或終止之日起年。7.3違約泄露的責任如任何一方違反本合同的保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢所有合同義務后終止。8.3合同失效后的事宜本合同終止后，雙方應按照合同約定處理與本合同有關的未了事項，包括但不限于辦理權屬轉移手續(xù)、結算尾款等。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十條合同的附件10.1附件內容本合同附件包括車位位置圖、付款憑證、身份證明文件等。10.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。11.2送達地址與聯(lián)系方式雙方應在本合同中明確各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。任何通知和文件均以送達對方指定的地址和聯(lián)系方式為準。第十二條合同的完整性與副本12.1合同的完整性本合同及其附件是完整的，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨變更或解除。12.2合同副本的數(shù)量與分配雙方各執(zhí)一份合同正本，雙方均認可合同正本的內容。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂記錄本合同自簽署之日起，歷經(jīng)一次修訂，修訂內容詳見附件。13.2修訂內容的說明修訂內容對本合同有關條款進行了更新和調整，雙方應按照修訂后的內容履行合同義務。第十四條其他條款14.1其他約定本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或實體。1.2第三方責任第三方介入本合同事務時，應遵守相關法律法規(guī)，按照約定或甲乙雙方的授權行事。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如涉及中介服務，中介方應按照甲乙雙方的授權和本合同的約定，提供服務。2.2專業(yè)服務機構介入如本合同涉及的咨詢服務、法律顧問等，由專業(yè)服務機構提供，第三方應按照甲乙雙方的授權和本合同的約定，提供服務。第三條第三方義務與責任限制3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的授權和本合同的約定，履行相關義務，確保合同的順利履行。3.2責任限制除第三方存在故意或重大過失外，第三方不因其履行本合同而產(chǎn)生的任何違約責任或賠償責任向甲乙雙方承擔超過其收取費用總額的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系為服務提供關系，第三方應獨立向甲方提供服務，并對其服務負責。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系同上，第三方應獨立向乙方提供服務，并對其服務負責。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方提出變更如第三方因特殊原因需變更本合同條款，應提前個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2甲乙雙方同意變更甲乙雙方同意變更后，本合同的相應條款應按雙方協(xié)商一致的內容進行修改。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙雙方有權要求第三方立即改正違約行為，或采取其他補救措施，以減輕或避免損失。第七條第三方解除合同7.1第三方解除權在本合同履行過程中，如第三方因特殊情況需提前解除合同，應提前個工作日書面通知甲乙雙方。7.2解除后果本合同自第三方解除通知到達甲乙雙方之日起終止，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保合同順利終止。第八條第三方保密義務8.1保密內容第三方應對本合同內容及在履行本合同過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息保密。8.2保密期限第三方應對保密內容承擔保密義務，直至本合同解除或終止之日起年。第九條第三方責任免除9.1免除條件如第三方因不可抗力無法履行或部分履行本合同，第三方不應向甲乙雙方承擔責任。9.2不可抗力證明第三方應在本合同約定的時間內，向甲乙雙方提供不可抗力的證明文件。第十條第三方與甲乙方的爭議解決10.1協(xié)商解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決如雙方同意，可提交至X仲裁委員會進行仲裁。第十一條第三方義務的履行與違約11.1履行義務第三方應按照本合同約定的方式、時間、質量等履行其義務。11.2違約責任第三方如未能按照本合同約定履行義務，應向甲乙雙方承擔違約責任。第十二條第三方介入的合同解除12.1甲乙雙方解除權甲乙雙方在任何時間均有權解除本合同，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)。12.2解除后的責任本合同解除后，第三方應停止履行合同義務，并按照甲乙雙方的要求，處理與本合同有關的未了事項。第十三條第三方介入的合同效力13.1合同效力本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同在甲乙雙方及第三方履行完畢所有合同義務后終止。第十四條第三方與甲乙方的其他約定14.1其他約定甲乙雙方與第三方在本合同外另有約定的，從其約定。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置圖詳細描述車位的具體位置、編號及停車場的布局。附件2：付款憑證包括但不限于支付車位的款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：身份證明文件買方和賣方的有效身份證件復印件。附件4：中介服務協(xié)議如涉及中介服務，應提供中介方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議副本。附件5：專業(yè)服務協(xié)議如涉及專業(yè)服務機構提供服務，應提供專業(yè)服務機構與甲乙雙方簽訂的協(xié)議副本。附件6：不可抗力證明文件如第三方因不可抗力無法履行或部分履行本合同時，應提供的相關證明文件。附件7：合同變更記錄記錄合同變更的日期、內容以及雙方的簽字或蓋章確認。附件8：合同解除協(xié)議記錄合同解除的日期、原因以及雙方的簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時間交付車位。2.未按約定價格支付車位價款。3.第三方未按約定提供服務。4.違反保密義務泄露合同信息。5.違反法律法規(guī)導致合同無效。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同總價款的10%計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.合同解除：甲乙雙方均有權解除合同，并追究對方的違約責任。示例說明：如賣方未按約定時間交付車位，買方有權要求賣方支付合同總價款的10%作為違約金，并有權要求賣方承擔因延遲交付導致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行