2025年度都市公寓短期租賃定金合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度都市公寓短期租賃定金合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益，實現租賃物的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）短期租賃：指乙方租賃甲方租賃物的時間不超過一年的租賃方式。（2）定金：指乙方為確保履行租賃合同，向甲方支付的一定數額的金錢。3.2關鍵詞解釋（1）都市公寓：指甲方所有的位于都市區(qū)域的公寓，具備獨立居住功能。（2）租賃物：指甲方提供給乙方的都市公寓及其附屬設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和定金。（2）甲方有權在合同約定的租賃期限內對租賃物進行維修、保養(yǎng)或更換。（3）甲方有義務向乙方提供符合合同約定的租賃物。（4）甲方有義務按照合同約定的時間、地點交付租賃物。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金和定金。（3）乙方有義務遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。（4）乙方有義務在合同約定的租賃期限內合理使用租賃物，不得造成不必要的損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點租賃物的交付地點為甲方提供的都市公寓。5.3合同履行方式甲方應按照合同約定的時間、地點將租賃物交付給乙方，乙方在收到租賃物后應及時辦理入住手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）甲方或乙方提前終止合同，并按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致，終止合同；（2）一方提前終止合同，應提前______天通知對方；（3）因不可抗力終止合同，應提供相關證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將租賃物完好地返還給甲方；（2）甲方應退還乙方已支付的租金和定金；（3）雙方因合同終止產生的糾紛，應友好協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。（2）定金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的定金。（3）其他費用：包括物業(yè)費、水電費、網絡費等，乙方應按照實際使用情況向相關服務提供商支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金和定金通過銀行轉賬支付至甲方指定的賬戶。（2）現金支付：經雙方協商一致，乙方可向甲方現金支付租金和定金。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）定金支付：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將定金支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款乙方支付租金和定金時，應提供支付憑證，甲方應予以核實并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和定金；（2）按照乙方實際損失的一定比例賠償乙方。8.2乙方違約（1）按照合同約定支付違約金；（2）賠償甲方因違約行為造成的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：______元/天，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密內容。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應遵守保密義務，保密期限為______年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃物損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止租賃物使用；（3）社會騷亂導致租賃物無法正常使用。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可向相關調解機構申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。13.2特殊權力保留甲方保留在緊急情況下進入租賃物的權利，但應提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式雙方應按照合同約定，積極履行各自的義務，共同維護租賃物的安全與完好。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃事項的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復印件。2.租賃物的權屬證明文件。3.租賃物的現狀描述及照片。4.租賃物配套設施清單。5.甲方提供的物業(yè)費、水電費等費用清單。6.乙方支付的租金和定金收據。7.不可抗力事件的證明材料。8.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供符合約定的租賃物，認定為違約。未按時交付租賃物，認定為違約。未經乙方同意，擅自進入租賃物，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金和定金，認定為違約。擅自改變租賃物的結構、設施和用途，認定為違約。未合理使用租賃物，造成不必要的損壞，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.補充協議：指對原合同進行修改和補充的書面協議，具有同等法律效力。4.完整性：合同內容的完整性，指合同條款全面、明確地規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。5.獨立性：合同作為獨立法律文件，具有獨立約束力，不因其他合同的存在而受影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金和定金。解決辦法：甲方應催告乙方，若乙方在催告后仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：租賃物出現損壞，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應在發(fā)現損壞時立即通知甲方，甲方應盡快維修或更換，若乙方故意隱瞞，應承擔賠償責任。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應積極采取措施減輕損失，并協商解決合同終止或變更事宜。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成可向相關調解機構申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中的第三方是指提供擔保、中介服務或其他相關服務的第三方機構或個人。2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于提供擔保、協助履行合同等。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務，并在必要時采取法律手段維護自身權益。4.第三方義務第三方應確保其提供的服務符合法律規(guī)定和合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.第三方費用第三方提供的服務費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的租賃物。乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，但不得改變其結構或用途。乙方有權在合同到期前，根據市場情況提出續(xù)租申請。2.乙方利益條款甲方應保證租賃物的安全，乙方有權要求甲方及時修復租賃物中的安全隱患。乙方有權要求甲方提供必要的生活設施和服務。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未提供符合標準的租賃物，應退還乙方已支付的租金和定金。甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和定金。甲方可要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變其結構或用途。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物完好地返還。2.甲方的利益條款甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得造成不必要的損壞。甲方有權要求乙方在租賃期滿前，提前通知甲方。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金和定金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。乙方在租賃期滿或合同解除時，未將租賃物完好地返還，甲方有權要求乙方賠償損失。全文完。2025年度都市公寓短期租賃定金合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3報修流程8.裝修與改動8.1裝修許可8.2改動許可8.3裝修費用承擔9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式9.2其他費用支付方式10.保險10.1出租方保險10.2承租方保險11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯系方式：2.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號單元2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、寬帶網絡等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元4.2支付方式：銀行轉賬4.3支付時間：每月1日支付當月租金4.4違約金：逾期支付租金，每日按租金金額的1%收取違約金5.保證金5.1保證金金額：人民幣元5.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞，租賃雙方無爭議5.3保證金退還流程：租賃期滿后，雙方確認房屋及設施無損壞，承租方在收到出租方退還保證金通知后，七個工作日內將保證金退還至承租方指定賬戶6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或用于任何非法活動6.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及設施，不得影響其他業(yè)主的正常生活7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1出租方負責房屋主體結構、公共設施的維修7.1.2承租方負責房屋內部設施的維修及保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責任7.2.1出租方負責公共區(qū)域的清潔及綠化7.2.2承租方負責承租房屋內的清潔及維護7.3報修流程7.3.1承租方發(fā)現房屋及設施損壞，應及時向出租方報修7.3.2出租方在接到報修后，應及時處理，并告知承租方處理結果8.裝修與改動8.1裝修許可8.1.1承租方如需對房屋進行裝修或改動，須提前一個月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.1.2裝修或改動不得影響房屋的結構安全、消防設施、公共安全及相鄰業(yè)主的正常使用。8.2改動許可8.2.1未經出租方同意，承租方不得擅自拆除、改動房屋的結構和設施。8.2.2如需進行改動，承租方應承擔因改動引起的所有費用。8.3裝修費用承擔8.3.1裝修費用由承租方自行承擔。8.3.2租賃期滿或合同解除時，如裝修或改動使房屋增值，出租方有權要求承租方承擔相應的增值部分。9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式9.1.1承租方應按時支付水、電、燃氣等費用。9.1.2水電費按實際使用量結算，每月由承租方自行繳納至供水、供電、燃氣等相關服務單位。9.2其他費用支付方式9.2.1房屋物業(yè)費、供暖費等費用，按物業(yè)管理規(guī)定及實際使用情況繳納。9.2.2其他費用包括但不限于網絡費、有線電視費等，由承租方自行承擔。10.保險10.1出租方保險10.1.1出租方應為其房屋購買相應的財產保險，并在保險單中注明承租方為被保險人。10.2承租方保險10.2.1承租方應為其個人財產購買相應的財產保險。10.2.2承租方應購買意外傷害保險，以保障其在租賃期間的人身安全。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按約定提供房屋或設施，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按約定支付租金或保證金，應承擔違約責任，并支付相應的違約金。11.2.2承租方違反使用范圍及限制條款，造成損失的，應承擔賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方有正當理由且提前一個月通知承租方，可以解除合同。13.1.2承租方有正當理由且提前一個月通知出租方，可以解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。13.2.2因違約解除合同的，違約方應承擔違約責任。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋及設施歸還、租金結算等事宜。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止程序14.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋及設施完好歸還出租方。14.3.2雙方應按照合同約定辦理結算手續(xù)，結清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、保險公司、律師等，以及任何被雙方一致認可的第三方服務提供者。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務類型和雙方協商確定。2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在其服務協議中予以體現。3.第三方介入條件3.1.1雙方一致同意第三方介入；3.1.2合同約定需要第三方介入；3.1.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方書面通知第三方介入；4.1.2第三方在收到通知后，應在規(guī)定時間內確認介入；4.1.3第三方介入后，應按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。5.第三方權利5.1第三方有權：5.1.1根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取必要的合同履行信息；5.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；5.1.3在必要時提出建議或解決方案。6.第三方義務6.1第三方應：6.1.1按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責；6.1.2保證其提供的服務質量，避免因服務問題導致合同無法履行；6.1.3對其提供的服務承擔相應的法律責任。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系：7.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，各自承擔合同約定的責任；7.1.2第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的權利和義務。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系；8.1.2第三方的介入不增加甲乙雙方的責任；8.1.3第三方的介入不改變甲乙雙方約定的違約責任。9.第三方責任限額的界定9.1.1第三方服務的性質和范圍；9.1.2第三方服務可能產生的風險；9.1.3雙方協商確定的合理范圍。10.第三方責任的具體內容10.1第三方的責任包括但不限于：10.1.1對其提供的服務質量負責；10.1.2對其服務過程中產生的錯誤或疏忽負責；10.1.3對其違反法律法規(guī)或合同約定造成損失負責。11.第三方責任的承擔方式11.1第三方責任的承擔方式包括但不限于：11.1.1賠償損失；11.1.2支付違約金；11.1.3承擔其他法律責任。12.第三方責任限額的調整12.1.1第三方服務內容或范圍發(fā)生變化；12.1.2雙方協商一致；12.1.3法律法規(guī)或政策調整。13.第三方責任的爭議解決13.1第三方責任的爭議解決應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。14.第三方介入的合同終止14.1當第三方介入導致合同無法履行時，甲乙雙方可協商解除合同；14.2合同解除后，雙方應根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃登記備案證明4.房屋租賃押金收據5.房屋租賃押金退還清單6.房屋設施清單及照片7.房屋維修費用清單8.水電費結算單9.物業(yè)管理費結算單10.保險單11.第三方服務協議12.爭議解決協議13.合同解除協議14.其他雙方認為必要的附件附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同正本：應清晰、完整地反映雙