2025年度大連鋼材市場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大連鋼材市場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：_______1.2甲方（出租方）地址：_______1.3乙方（承租方）名稱：_______1.4乙方（承租方）地址：_______第二條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及租賃范圍2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：_______2.2租賃范圍：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：_______3.2租金金額：_______3.3租金支付方式：_______3.4租金調(diào)整：_______第四條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)使用甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改裝、損壞或擅自移除。4.3乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理規(guī)定，確保使用安全。第五條物資出入庫(kù)管理5.1乙方負(fù)責(zé)自行安排物資的出入庫(kù)。5.2乙方應(yīng)保證出入庫(kù)物資的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。5.3乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行物資盤(pán)點(diǎn)，確保物資賬實(shí)相符。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方應(yīng)自費(fèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)物資進(jìn)行保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以賠償因倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或物資意外損失而產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。7.3乙方違反合同約定，造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同解除（續(xù)）8.1解除合同的通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。8.2解除合同的通知期限：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前_______天書(shū)面通知對(duì)方。8.3解除合同的補(bǔ)償：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的金額。第九條爭(zhēng)議解決（續(xù)）9.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。第十條合同生效及其他（續(xù)）10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付對(duì)方后生效。（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單；（2）租賃合同附件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十一條通知與送達(dá)（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達(dá)地址：雙方在本合同中指定的送達(dá)地址為：（1）甲方送達(dá)地址：_______；（2）乙方送達(dá)地址：_______。第十二條合同變更12.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.2合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：（1）清理倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（2）結(jié)算租金；（3）退還押金。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供協(xié)助的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，具體如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)其監(jiān)理工作范圍內(nèi)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（3）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)其評(píng)估結(jié)果的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方對(duì)其代理的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定和委托內(nèi)容，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（2）獲得合同約定的報(bào)酬；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)；（2）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求其糾正。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍明確劃分如下：（1）第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)；（2）第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)；（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，僅對(duì)甲乙雙方委托的事項(xiàng)負(fù)責(zé)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或本合同約定終止第三方介入的其他情形。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十三條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說(shuō)明：附件一為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單，作為合同附件，供雙方核對(duì)和記錄。2.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃雙方的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件二為租賃合同附件，作為合同附件，補(bǔ)充租賃合同的具體內(nèi)容。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、安全措施等。說(shuō)明：附件三為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則，作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.物資出入庫(kù)記錄詳細(xì)要求：記錄物資的出入庫(kù)時(shí)間、數(shù)量、品種、存放位置等信息。說(shuō)明：附件四為物資出入庫(kù)記錄，作為合同附件，供雙方核對(duì)物資管理情況。5.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和物資的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)范圍和賠償金額。說(shuō)明：附件五為保險(xiǎn)單據(jù)，作為合同附件，證明雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件六為第三方介入?yún)f(xié)議，作為合同附件，規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為合同附件，指導(dǎo)雙方處理合同爭(zhēng)議。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：附件八為補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：損壞或擅自改裝倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。