2025年度大型住宅項目滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型住宅項目滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為滿足2025年度大型住宅項目施工需求，甲方?jīng)Q定采用滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除方式，確保施工安全和質(zhì)量。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保施工安全和質(zhì)量，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）滿堂紅腳手架：指采用滿堂紅搭設(shè)方式，由鋼管、扣件等組成的腳手架結(jié)構(gòu)；（2）搭設(shè)：指按照設(shè)計要求，將滿堂紅腳手架組裝、安裝到位；（3）拆除：指在施工結(jié)束后，將滿堂紅腳手架進行拆卸、回收。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工安全：指在搭設(shè)、拆除過程中，確保人員、設(shè)備、材料等不受傷害；（2）施工質(zhì)量：指滿堂紅腳手架搭設(shè)、拆除后的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、牢固，符合設(shè)計要求；（3）工期：指合同約定的搭設(shè)、拆除完成時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保施工安全和質(zhì)量；（3）甲方應按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款；（2）乙方應按照甲方要求，按時、按質(zhì)完成滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除工作；（3）乙方應確保施工安全和質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（請?zhí)顚懢唧w時間，如：自2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地點本合同約定的滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)，完成滿堂紅腳手架的搭設(shè)與拆除工作，確保施工安全和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除工作完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應將滿堂紅腳手架拆除并清理現(xiàn)場；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將剩余材料、設(shè)備等交還甲方；（2）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）搭設(shè)費用：包括但不限于材料費、人工費、機械設(shè)備使用費等；（2）拆除費用：包括但不限于材料費、人工費、機械設(shè)備使用費等；（3）其他費用：包括但不限于安全防護費、保險費、稅費等。7.2支付方式（1）按工程進度支付：甲方根據(jù)乙方完成的工程量，按照約定的比例支付工程款；（2）按月支付：甲方每月向乙方支付固定金額的工程款；（3）竣工結(jié)算支付：工程完成后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方根據(jù)結(jié)算結(jié)果支付剩余款項。7.3支付時間（1）按工程進度支付：甲方應在乙方提交工程進度款申請后的15個工作日內(nèi)支付；（2）按月支付：甲方應在每月的一個工作日支付當月工程款；（3）竣工結(jié)算支付：甲方應在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后的30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應在收到支付款項后，向甲方提供收款憑證；（3）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按時完成付款義務(wù)的，乙方有權(quán)暫停施工；（3）甲方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成搭設(shè)與拆除工作的，應向甲方支付違約金；（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金的具體金額；（2）賠償金額：因違約造成的損失，乙方應按照實際損失進行賠償；（3）賠償方式：賠償金額應以現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項目資料、圖紙等；（2）乙方在施工過程中獲取的甲方商業(yè)信息；（3）雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息；（3）保密信息的存儲、傳輸和使用，均應符合保密要求。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)施工；（2）戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷；（3）政府政策變更導致施工許可被取消。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的合同；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方支付款項的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇重大變更或緊急情況，雙方均有權(quán)采取必要的措施，但應事先通知對方；（2）合同終止后，雙方保留對合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和文件的查閱權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）確保施工安全和質(zhì)量；（2）按時完成工程進度；（3）妥善處理合同履行過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決施工過程中的問題；（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時反饋信息；（3）雙方應共同遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同進行部分或全部的撤銷或修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件：1.滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除工程量清單；2.滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除施工圖紙；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除工程量清單；2.滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除施工圖紙；3.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。未按時完成付款義務(wù)，認定違約。未按合同約定提供施工場地或相關(guān)設(shè)施，認定違約。2.乙方違約：未按時完成搭設(shè)與拆除工作，認定違約。施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。4.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人因合同爭議向人民法院提起訴訟，請求法院判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的自然災害，導致施工進度延誤。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，采取必要措施減少損失，并按不可抗力條款處理。2.問題：甲方未按時支付款項，導致乙方施工資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：乙方應向甲方提出書面催款通知，甲方應在收到通知后15個工作日內(nèi)支付款項。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡。解決辦法：乙方應立即采取救援措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故，同時向甲方報告。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，共同解決爭議，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方合同主體地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚?.第三方合同主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供合格的滿堂紅腳手架材料；第三方應確保提供的材料符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；第三方應對提供的材料承擔質(zhì)量保證責任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費用；第三方有權(quán)要求甲方在材料交付前進行驗收。7.第三方義務(wù)：第三方應按照合同約定的時間，將材料送達施工現(xiàn)場；第三方應配合甲方和乙方進行材料驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的工程進度支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：甲方應在合同簽訂后，為乙方提供施工現(xiàn)場的詳細資料；甲方應確保乙方在施工過程中的人身和財產(chǎn)安全；甲方應配合乙方進行工程進度款的申請和支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任；甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全；甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；甲方可要求乙方在工程驗收合格前，不得擅自拆除腳手架。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定的時間完成工程，確保工程按時交付；乙方應保證施工過程中的人身和財產(chǎn)安全，避免給甲方造成損失；乙方應配合甲方進行工程驗收，確保工程達到預期效果。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，導致工程延期或質(zhì)量不達標的，乙方應承擔賠償責任；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除腳手架的，乙方應承擔相應責任。全文完。2025年度大型住宅項目滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4證件信息第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目工期第三章滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除方案3.1搭設(shè)方案3.1.1腳手架類型3.1.2材料選用3.1.3搭設(shè)流程3.1.4安全措施3.2拆除方案3.2.1拆除流程3.2.2拆除順序3.2.3拆除安全措施第四章腳手架材料及設(shè)備4.1材料要求4.1.1材料規(guī)格4.1.2材料質(zhì)量4.1.3材料供應商4.2設(shè)備要求4.2.1設(shè)備型號4.2.2設(shè)備性能4.2.3設(shè)備供應商第五章施工進度安排5.1搭設(shè)進度計劃5.2拆除進度計劃5.3進度調(diào)整及延期處理第六章工程質(zhì)量要求6.1腳手架搭設(shè)質(zhì)量要求6.2腳手架拆除質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗收標準6.4質(zhì)量問題處理第七章安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全教育培訓7.3安全防護措施7.4事故處理及應急預案第八章合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3預付款8.4分階段付款8.5結(jié)算方式第九章合同期限及終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除及違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1腳手架搭設(shè)及拆除方案11.2質(zhì)量驗收標準11.3安全生產(chǎn)管理制度11.4付款計劃第十二章違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償?shù)谑潞贤兏敖獬?3.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)及保管合同編號2025A0001_第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1甲方法定名稱：建筑有限公司1.1.2乙方名稱：腳手架租賃有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4證件信息1.4.1甲方證件信息：營業(yè)執(zhí)照號：051.4.2乙方證件信息：營業(yè)執(zhí)照號：06第二章項目概述2.1項目名稱：2025年度大型住宅項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4項目性質(zhì)：住宅2.5項目工期：2025年1月1日至2025年12月31日第三章滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除方案3.1搭設(shè)方案3.1.1腳手架類型：滿堂紅腳手架3.1.2材料選用：符合國家標準及行業(yè)標準的鋼管、扣件等3.1.3搭設(shè)流程：現(xiàn)場勘查、材料準備、搭設(shè)、驗收3.1.4安全措施：制定詳細的安全操作規(guī)程，確保搭設(shè)過程中的安全3.2拆除方案3.2.1拆除流程：現(xiàn)場勘查、拆除、清理、驗收3.2.2拆除順序：從上到下，先拆非承重部分，后拆承重部分3.2.3拆除安全措施：制定詳細的安全拆除規(guī)程，確保拆除過程中的安全第四章腳手架材料及設(shè)備4.1材料要求4.1.1材料規(guī)格：應符合國家相關(guān)標準規(guī)定4.1.2材料質(zhì)量：必須經(jīng)過嚴格的質(zhì)量檢驗，確保合格4.2設(shè)備要求4.2.1設(shè)備型號：應符合項目需求，滿足施工要求4.2.2設(shè)備性能：應具有足夠的承載能力和穩(wěn)定性第五章施工進度安排5.1搭設(shè)進度計劃5.1.1預計搭設(shè)時間：2025年1月10日至2025年2月10日5.1.2拆除進度計劃：2025年12月15日至2025年12月25日5.2進度調(diào)整及延期處理5.2.1因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應承擔相應責任5.2.2因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，雙方應協(xié)商解決第六章工程質(zhì)量要求6.1腳手架搭設(shè)質(zhì)量要求6.1.1搭設(shè)必須符合國家相關(guān)標準及規(guī)范6.1.2搭設(shè)后必須進行驗收，確保符合要求6.2腳手架拆除質(zhì)量要求6.2.1拆除必須按照拆除方案進行，確保安全6.2.2拆除后現(xiàn)場必須清理干凈，無遺留物6.3質(zhì)量驗收標準6.3.1質(zhì)量驗收標準應符合國家相關(guān)標準及規(guī)范6.3.2質(zhì)量驗收應由甲乙雙方共同進行6.4質(zhì)量問題處理6.4.1質(zhì)量問題應及時上報，由雙方共同協(xié)商解決6.4.2質(zhì)量問題處理費用由責任方承擔第七章安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責任7.1.1甲乙雙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行7.1.2乙方應承擔腳手架搭設(shè)與拆除過程中的安全生產(chǎn)責任7.2安全教育培訓7.2.1乙方應組織對施工人員進行安全教育培訓7.2.2安全教育培訓記錄應完整，并保留備查7.3安全防護措施7.3.1乙方應制定安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全7.3.2安全防護措施應定期檢查、維護，確保有效7.4事故處理及應急預案7.4.1事故發(fā)生后，乙方應立即上報，并采取必要措施進行處理7.4.2應急預案應明確事故處理流程和責任分工第八章合同價款及支付方式8.1合同價款8.1.1本合同總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）8.1.2合同價款包含腳手架搭設(shè)、拆除、材料、設(shè)備租賃及運輸?shù)人匈M用8.2支付方式8.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款8.2.2進度款：每完成一個階段的搭設(shè)或拆除工作，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付該階段合同總價款的20%8.2.3結(jié)算款：項目完成后，甲方驗收合格并收到乙方提交的結(jié)算資料后，支付合同總價款的40%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起一年8.3預付款8.3.1預付款支付后，乙方應在甲方支付預付款后的10個工作日內(nèi)，提供相關(guān)資質(zhì)證明及材料清單8.4分階段付款8.4.1分階段付款的具體時間節(jié)點及金額由雙方在合同附件中約定8.5結(jié)算方式8.5.1結(jié)算應以人民幣結(jié)算，雙方應按照約定的結(jié)算方式及時進行結(jié)算第九章合同期限及終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2因不可抗力導致合同無法履行9.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3合同解除及違約責任9.3.2違約方應承擔相應的違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定第十一章合同附件11.1腳手架搭設(shè)及拆除方案11.2質(zhì)量驗收標準11.3安全生產(chǎn)管理制度11.4付款計劃第十二章違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按約定時間完成搭設(shè)或拆除工作12.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定要求12.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故12.2違約責任承擔12.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決第十三章合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容13.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1項目決策權(quán)1.1.1甲方作為項目業(yè)主，擁有項目整體決策權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的決策。1.2進度調(diào)整1.2.1在項目實施過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應承擔相應的責任，并按合同約定支付乙方相應的延誤費用。1.3質(zhì)量監(jiān)督1.3.1甲方應指派專人對腳手架搭設(shè)與拆除工作進行質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。1.4安全管理1.4.1甲方應負責整個施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工現(xiàn)場安全，并對乙方在施工過程中發(fā)生的安全事故承擔相應責任。1.5風險管理1.5.1甲方應負責對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估和防范，包括但不限于自然災害、政策調(diào)整等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1施工方案制定2.1.1乙方應負責制定腳手架搭設(shè)與拆除的詳細施工方案，包括材料選用、施工流程、安全措施等，并經(jīng)甲方審核批準。2.2材料采購與供應2.2.1乙方應負責材料的采購與供應，確保材料質(zhì)量符合合同約定，并在約定的時間內(nèi)送達施工現(xiàn)場。2.3施工人員管理2.3.1乙方應負責施工人員的招聘、培訓和管理，確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能。2.4設(shè)備維護與保養(yǎng)三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)應負責對項目實施過程中的各項工作進行監(jiān)督和評估，確保符合合同約定。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)報告3.3.1中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方提交項目實施情況的報告，包括進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。3.4中介機構(gòu)責任3.4.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應承擔相應的責任。3.5中介機構(gòu)變更3.5.1如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.6中介機構(gòu)爭議解決3.6.1中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.腳手架搭設(shè)及拆除方案2.質(zhì)量驗收標準3.安全生產(chǎn)管理制度4.付款計劃5.施工進度計劃6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.甲方授權(quán)委托書8.乙方資質(zhì)證明9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.雙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成搭設(shè)或拆除工作。認定：以合同約定的工期為基準，實際完成時間超過約定時間的行為。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定要求。認定：通過質(zhì)量檢驗，材料或設(shè)備不符合國家相關(guān)標準及行業(yè)標準的行為。3.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。認定：根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及行業(yè)標準，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的行為。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：在約定的時間內(nèi)，甲方未支付乙方應得款項的行為。5.違約行為：甲方未按約定進行質(zhì)量驗收。認定：在約定的時間內(nèi)，甲方未對乙方完成的工作進行驗收的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方應承擔的賠償損失、支付違約金等法律責任。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門處理合同爭議的機構(gòu)。4.人民法院：指依法設(shè)立的，負責審理民事案件的審判機關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應不及時。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，確保材料供應及時；必要時，可從其他渠道采購材料。2.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行調(diào)查分析；對責任人進行處罰，并加強安全生產(chǎn)管理。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.大型住宅項目建設(shè)過程中，需要搭設(shè)和拆除滿堂紅腳手架。2.項目業(yè)主與腳手架租賃公司簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.項目實施過程中，需要第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督和評估。4.項目完成后，進行質(zhì)量驗收和結(jié)算。5.發(fā)生違約行為時，按照合同約定處理違約責任。全文完。2025年度大型住宅項目滿堂紅腳手架搭設(shè)與拆除合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.腳手架搭設(shè)與拆除標準3.1搭設(shè)標準3.2拆除標準3.3質(zhì)量要求4.腳手架材料及設(shè)備4.1材料清單4.2設(shè)備清單4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計5.2施工進度計劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4安全生產(chǎn)管理6.質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量檢查制度6.2質(zhì)量驗收標準6.3質(zhì)量責任追究7.安全生產(chǎn)責任7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3付款時間9.交工驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2025年度大型住宅項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100,000平方米，共20棟住宅樓2.4項目工期自合同簽訂之日起至2026年12月31日止3.腳手架搭設(shè)與拆除標準3.1搭設(shè)標準腳手架搭設(shè)應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、安全可靠。3.2拆除標準腳手架拆除應在主體結(jié)構(gòu)驗收合格后進行，拆除過程中不得損壞建筑主體結(jié)構(gòu)。3.3質(zhì)量要求腳手架搭設(shè)和拆除過程中，應保證腳手架結(jié)構(gòu)完整，連接牢固，材料符合國家標準。4.腳手架材料及設(shè)備4.1材料清單鋼材、木材、扣件、綁扎繩、安全網(wǎng)等。4.2設(shè)備清單吊車、切割機、電焊機、卷揚機等。4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求所有材料及設(shè)備應符合國家標準，并由乙方提供合格證明。5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計乙方應制定詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。5.2施工進度計劃施工進度計劃應明確各階段工作內(nèi)容和時間節(jié)點，確保按期完成。5.3施工現(xiàn)場管理乙方應負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保施工過程符合相關(guān)法規(guī)和標準。5.4安全生產(chǎn)管理乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中人員安全和設(shè)備安全。6.質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量檢查制度乙方應設(shè)立質(zhì)量檢查小組，定期對腳手架搭設(shè)和拆除工作進行質(zhì)量檢查。6.2質(zhì)量驗收標準腳手架搭設(shè)和拆除完成后，應經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗收合格。6.3質(zhì)量責任追究如因乙方原因?qū)е履_手架搭設(shè)或拆除質(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的責任。8.合同價款及支付方式8.1合同價款本合同總價款為人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00），包括腳手架搭設(shè)、拆除及材料設(shè)備費用。8.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）腳手架搭設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%。（3）腳手架拆除完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。（4）合同執(zhí)行完畢，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程驗收合格之日起一年。8.3付款時間甲方應在每個付款節(jié)點前3個工作日內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。9.交工驗收9.1驗收標準腳手架搭設(shè)和拆除完成后，應達到設(shè)計要求和施工規(guī)范，且符合安全標準。9.2驗收程序（1）乙方應提前通知甲方進行驗收。（2）驗收組由甲方、乙方及相關(guān)部門人員組成。（3）驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。9.3驗收結(jié)果處理如驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成搭設(shè)或拆除工作。（2）乙方搭設(shè)或拆除的腳手架質(zhì)量不符合合同約定。（3）乙方未按合同約定進行付款。10.2違約責任（1）乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求賠償損失。（2）乙方搭設(shè)或拆除的腳手架質(zhì)量不合格，乙方應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）乙方未按時付款，應按合同約定支付違約金。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前通知對方。（2）合同解除后，雙方應盡快協(xié)商處理善后事宜。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定支付已完成工作部分的款項。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工組織設(shè)計、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性，提高工程質(zhì)量，降低風險。15.3第三方介入方式1.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見和解決方案。2.監(jiān)理服務(wù)：第三方對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和管理。3.檢測服務(wù)：第三方對材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進行檢測。4.評估服務(wù)：第三方對工程質(zhì)量、進度、成本進行評估。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應按照合同約定履行職責，保證提供的服務(wù)符合要求。（3）第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過約定的限額。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。（2）責任限額的計算方式為：實際賠償金額不超過責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方負責支付第三方服務(wù)費用。18.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間為合作與監(jiān)督關(guān)系，乙方應配合第三方的工作，并接受第三方的監(jiān)督。18.3第三方與甲方、乙方責任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責任劃分，按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。（2）甲方和乙方對第三方的責任，按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括第三方介入的方式、職責、服務(wù)期限、費用等。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方不再需要介入。（3）因不可抗力導致合同無法履行。20.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，