農(nóng)村住房安全建設(shè)施工監(jiān)管與驗(yàn)收合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村住房安全建設(shè)施工監(jiān)管與驗(yàn)收合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目投資第三章施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工工藝要求第四章施工準(zhǔn)備4.1施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.2施工人員與設(shè)備4.3施工材料與設(shè)備4.4施工現(xiàn)場(chǎng)布置4.5施工組織設(shè)計(jì)第五章施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各階段施工時(shí)間安排5.3施工進(jìn)度控制措施5.4施工進(jìn)度調(diào)整第六章施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量事故處理6.4質(zhì)量保證責(zé)任第七章施工安全保證7.1安全管理體系7.2安全教育與培訓(xùn)7.3安全防護(hù)措施7.4安全事故處理7.5安全責(zé)任第八章施工環(huán)保與文明施工8.1環(huán)保措施8.2文明施工措施8.3環(huán)保與文明施工責(zé)任第九章合同價(jià)款及支付方式9.1合同價(jià)款9.2支付方式9.3支付進(jìn)度9.4逾期付款責(zé)任第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序10.4合同變更與解除后的責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的責(zé)任第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償?shù)谑恼缕渌s定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（建設(shè)單位名稱）乙方：_________（施工單位名稱）1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方法定代表人：_________，身份證號(hào)碼：_________第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱農(nóng)村住房安全建設(shè)施工監(jiān)管與驗(yàn)收項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________（具體地址）2.3項(xiàng)目規(guī)模_________（建筑面積、占地面積等）2.4項(xiàng)目工期_________（起止日期）2.5項(xiàng)目投資_________（總投資金額）第三章施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。3.2施工內(nèi)容詳細(xì)列出施工項(xiàng)目及內(nèi)容，如：地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、室內(nèi)外裝飾裝修等。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.4施工工藝要求按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保施工工藝符合設(shè)計(jì)要求。第四章施工準(zhǔn)備4.1施工圖紙與技術(shù)規(guī)范甲方提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格按照要求施工。4.2施工人員與設(shè)備乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。同時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的施工設(shè)備。4.3施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保施工材料的質(zhì)量。施工設(shè)備應(yīng)滿足施工需求，并保持良好狀態(tài)。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全、文明、有序。4.5施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，明確施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。第五章施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分根據(jù)施工內(nèi)容，將施工過(guò)程劃分為若干階段，明確各階段施工時(shí)間。5.2各階段施工時(shí)間安排詳細(xì)列出各施工階段的起止時(shí)間，確保項(xiàng)目按期完成。5.3施工進(jìn)度控制措施制定合理的進(jìn)度控制措施，確保施工進(jìn)度符合合同要求。5.4施工進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。第六章施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收按照國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4質(zhì)量保證責(zé)任乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第七章施工安全保證7.1安全管理體系乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，確保施工安全。7.2安全教育與培訓(xùn)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。7.3安全防護(hù)措施采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。7.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.5安全責(zé)任乙方對(duì)施工安全承擔(dān)全面責(zé)任，確保施工安全。第八章合同價(jià)款及支付方式9.1合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣_(tái)________元整，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。9.2支付方式合同價(jià)款分階段支付，具體支付方式如下：（1）開工前支付合同價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元；（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元；（4）保修期滿后支付合同價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元。9.3支付進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度提交相應(yīng)的支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.4逾期付款責(zé)任甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。第九章合同變更與解除10.1合同變更條件在施工過(guò)程中，如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容及責(zé)任。10.4合同變更與解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。第十一章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止的具體事宜。12.4合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章違約責(zé)任13.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意或過(guò)失造成工程質(zhì)量問題；（3）一方故意或過(guò)失造成安全事故；（4）一方故意或過(guò)失造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三章其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、支付計(jì)劃等。14.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補(bǔ)充部分。合同方簽字：甲方（蓋章）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：15.甲方主導(dǎo)權(quán)15.1甲方對(duì)本項(xiàng)目的施工過(guò)程、質(zhì)量、進(jìn)度等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。15.2甲方有權(quán)對(duì)施工方案、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審批，并要求乙方按照審批意見執(zhí)行。15.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改。16.設(shè)計(jì)變更管理16.1施工過(guò)程中如需設(shè)計(jì)變更，由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后，由甲方委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。16.2設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。17.工程款支付條件17.1甲方應(yīng)在乙方提交的工程款支付申請(qǐng)及相關(guān)證明材料齊全后，按照合同約定支付工程款。17.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合同約定的，有權(quán)拒絕支付。18.工程驗(yàn)收18.1甲方有權(quán)組織或委托第三方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。18.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。19.爭(zhēng)議解決19.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)采取包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.合同解除權(quán)20.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或施工質(zhì)量不符合要求的情況下，解除合同。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：21.乙方主導(dǎo)權(quán)21.1乙方對(duì)本項(xiàng)目的施工過(guò)程、質(zhì)量、進(jìn)度等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。21.2乙方有權(quán)對(duì)施工方案、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行提出，并要求甲方審批。21.3乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案，甲方應(yīng)予以支持。22.設(shè)計(jì)變更管理22.1施工過(guò)程中如需設(shè)計(jì)變更，由乙方提出，經(jīng)甲方審批后，由乙方委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。22.2設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。23.工程款支付條件23.1乙方應(yīng)在完成工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照合同約定向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。23.2甲方應(yīng)在收到乙方支付申請(qǐng)后，按照合同約定支付工程款。24.工程驗(yàn)收24.1乙方有權(quán)組織或委托第三方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。24.2工程驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至合格。25.爭(zhēng)議解決25.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)采取包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。26.合同解除權(quán)26.1乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或未按時(shí)支付工程款的情況下，解除合同。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：27.第三方中介機(jī)構(gòu)27.1本合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)為_________（中介機(jī)構(gòu)名稱），負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)管。27.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠有效履行監(jiān)管職責(zé)。28.監(jiān)管職責(zé)28.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。28.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并跟蹤整改情況。29.監(jiān)管費(fèi)用29.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。30.監(jiān)管報(bào)告30.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)管報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題等。31.爭(zhēng)議解決31.1在合同履行過(guò)程中，如第三方中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。32.合同解除權(quán)32.1如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證計(jì)劃7.安全生產(chǎn)保證計(jì)劃8.環(huán)境保護(hù)措施9.甲方委托第三方中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議10.合同雙方簽字蓋章的合同副本11.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程；施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定支付工程款；未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)；未履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任；故意隱瞞工程進(jìn)度和質(zhì)量問題。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、支付憑證等證據(jù)認(rèn)定；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院進(jìn)行訴訟程序解決爭(zhēng)議的一種方式。4.質(zhì)量等級(jí)：指工程質(zhì)量達(dá)到的等級(jí)，如優(yōu)良、合格等。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方和乙方意見不一致。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交第三方中介機(jī)構(gòu)