2025年度大型綜合體項(xiàng)目室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型綜合體項(xiàng)目室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同背景為2025年度大型綜合體項(xiàng)目室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，乙方作為承接設(shè)計(jì)與施工任務(wù)的承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度大型綜合體項(xiàng)目室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.室內(nèi)外設(shè)計(jì)：指對(duì)項(xiàng)目室內(nèi)外空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)等。2.施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案進(jìn)行現(xiàn)場施工，包括土建、安裝、裝飾裝修等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工：指在項(xiàng)目范圍內(nèi)，對(duì)室內(nèi)外空間進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體效果。2.大型綜合體項(xiàng)目：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑、娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核，提出修改意見。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)、施工款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場地等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提交室內(nèi)外設(shè)計(jì)方案、施工方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工任務(wù)全部完成并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工地點(diǎn)：[填寫具體地點(diǎn)]5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工任務(wù)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提交室內(nèi)外設(shè)計(jì)方案、施工方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工任務(wù)全部完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署終止協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)已完成的室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工任務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量、安全等方面符合要求。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)需求，乙方提供室內(nèi)外設(shè)計(jì)服務(wù)，費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)咨詢等。2.施工費(fèi)：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等施工費(fèi)用。3.材料費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)采購的各類建筑材料、設(shè)備、裝飾材料等費(fèi)用。4.人工費(fèi)：乙方施工過程中所需的人工費(fèi)用。5.管理費(fèi)：乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款；設(shè)計(jì)完成后，甲方支付剩余的70%。2.施工費(fèi)：施工合同簽訂后，甲方支付施工費(fèi)的30%作為預(yù)付款；施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；施工完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%。3.材料費(fèi)：根據(jù)實(shí)際采購情況，甲方按照材料發(fā)票支付材料費(fèi)。4.人工費(fèi)：按照乙方提交的人工費(fèi)結(jié)算單，甲方支付相應(yīng)的人工費(fèi)用。5.管理費(fèi)：按照合同約定，甲方定期支付乙方管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.設(shè)計(jì)費(fèi)尾款：設(shè)計(jì)完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.施工費(fèi)預(yù)付款：施工合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.施工進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。5.施工尾款：施工完成并驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。6.材料費(fèi)：材料采購后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.人工費(fèi)：每月底前支付當(dāng)月的人工費(fèi)用。8.管理費(fèi)：每月底前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時(shí)間進(jìn)行支付。2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.任何因甲方原因?qū)е碌难舆t支付，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未能按照合同約定提供施工圖紙、施工場地等必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方未能按照合同約定保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工任務(wù)全部完成并驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于5年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在設(shè)計(jì)或施工過程中所取得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工成果的所有權(quán)，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工過程中，應(yīng)尊重甲方的設(shè)計(jì)理念，不得擅自修改設(shè)計(jì)圖紙。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督和檢查，并積極配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工任務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.室內(nèi)外設(shè)計(jì)圖紙及說明2.施工圖紙及說明3.材料清單及規(guī)格4.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.設(shè)計(jì)合同6.施工合同7.保密協(xié)議8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未按合同約定提供施工圖紙、施工場地等必要條件。乙方違約：a.未按合同約定按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。b.未按合同約定保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或未提供必要條件，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，或未保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按合同約定按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取措施加快進(jìn)度，如仍無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施修復(fù)質(zhì)量問題，修復(fù)后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，如無法協(xié)商一致，可依法終止合同，并按合同約定進(jìn)行賠償。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)或施工服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、施工場地等條件。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)解決。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要條件或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。甲方可要求乙方保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。甲方可對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核和修改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以符合甲方的需求。甲方可要求乙方在施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格控制。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度大型綜合體項(xiàng)目室內(nèi)外設(shè)計(jì)與施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2合同雙方名稱1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)任務(wù)3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度要求3.3設(shè)計(jì)成果交付3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.施工階段4.1施工范圍4.2施工進(jìn)度要求4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全及環(huán)境保護(hù)4.5施工組織設(shè)計(jì)5.質(zhì)量保證5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證5.2施工質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.進(jìn)度保證6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度保證6.2施工進(jìn)度保證6.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任7.費(fèi)用及支付7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2施工費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.4費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任8.交付與驗(yàn)收8.1設(shè)計(jì)成果交付8.2施工成果交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.4驗(yàn)收爭議解決9.保修與維修9.1設(shè)計(jì)保修9.2施工保修9.3保修期限及責(zé)任9.4維修責(zé)任及費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任10.2施工違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：大型綜合體項(xiàng)目1.2合同雙方名稱：甲方（設(shè)計(jì)方）：建筑設(shè)計(jì)有限公司乙方（施工方）：建筑工程有限公司1.3法定代表人或授權(quán)代表：甲方：乙方：1.4聯(lián)系方式：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括商業(yè)、辦公、酒店、公寓等配套設(shè)施3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)任務(wù)：3.1.1完成室內(nèi)外建筑設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)3.1.2提供施工圖設(shè)計(jì)3.1.3參與設(shè)計(jì)交底和施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：3.2.1初步設(shè)計(jì)方案：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成3.2.2施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日起2個(gè)月內(nèi)完成3.3設(shè)計(jì)成果交付：3.3.1設(shè)計(jì)方案文件：電子版及紙質(zhì)版各一份3.3.2施工圖文件：電子版及紙質(zhì)版各一份3.3.3設(shè)計(jì)交底及技術(shù)指導(dǎo)：現(xiàn)場交底，具體時(shí)間另行通知3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：3.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣萬元整3.4.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：初步設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%施工圖設(shè)計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%設(shè)計(jì)交底及技術(shù)指導(dǎo)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%4.施工階段4.1施工范圍：4.1.1室內(nèi)外裝飾裝修工程4.1.2水電安裝工程4.1.3照明及音響設(shè)備安裝工程4.2施工進(jìn)度要求：4.2.1施工總工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月4.2.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度要求詳見施工組織設(shè)計(jì)4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3.2達(dá)到甲方要求的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全及環(huán)境保護(hù)：4.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)4.4.2施工現(xiàn)場采取有效措施，確保環(huán)境保護(hù)4.5施工組織設(shè)計(jì)：4.5.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行4.5.2施工組織設(shè)計(jì)包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等5.質(zhì)量保證5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：5.1.1設(shè)計(jì)方案符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2施工圖設(shè)計(jì)完整、準(zhǔn)確，便于施工5.2施工質(zhì)量保證：5.2.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范施工5.2.2施工過程中對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保質(zhì)量合格5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：5.3.1設(shè)計(jì)質(zhì)量檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行審查5.3.2施工質(zhì)量驗(yàn)收：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.進(jìn)度保證6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度保證：6.1.1嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)6.1.2因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求順延工期6.2施工進(jìn)度保證：6.2.1嚴(yán)格按照合同約定的施工進(jìn)度要求完成施工任務(wù)6.2.2因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：6.3.1任何一方因不可抗力原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整工期6.3.2因一方違約導(dǎo)致進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、順延工期等8.交付與驗(yàn)收8.1設(shè)計(jì)成果交付：8.1.1乙方應(yīng)在合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度要求內(nèi)，向甲方交付設(shè)計(jì)方案和施工圖。8.1.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。8.2施工成果交付：8.2.1乙方應(yīng)在合同約定的施工進(jìn)度要求內(nèi)，完成施工任務(wù)并向甲方交付竣工工程。8.2.2竣工工程應(yīng)包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量保證資料等。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：8.3.1設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。8.3.2施工成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)文件要求，質(zhì)量合格，安全可靠。8.3.3驗(yàn)收程序：由甲方組織，乙方配合，按照國家及行業(yè)規(guī)定的驗(yàn)收程序進(jìn)行。9.保修與維修9.1設(shè)計(jì)保修：9.1.1設(shè)計(jì)保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年設(shè)計(jì)保修服務(wù)。9.1.2保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ虇栴}，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。9.2施工保修：9.2.1施工保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年施工保修服務(wù)。9.2.2保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌墓こ虇栴}，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。9.3保修期限及責(zé)任：9.3.1保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3.2保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的工程問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任：10.1.1設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。10.1.2設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件返工，直至符合質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2施工違約責(zé)任：10.2.1施工進(jìn)度延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。10.2.2施工質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件返工，直至符合質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3其他違約責(zé)任：10.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序：11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行。12.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)予以回復(fù)。12.3合同解除后的處理：12.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余款項(xiàng)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的工期完成。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余款項(xiàng)。13.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)和文件。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)合同、施工合同、圖紙等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議：14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：14.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.4第三方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定為委托服務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍，應(yīng)與合同約定一致。16.第三方介入的條件16.1.1雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。16.1.3第三方同意遵守本合同約定。17.第三方介入的程序17.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2雙方應(yīng)簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提交工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。18.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。18.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。18.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，按本合同約定處理。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的變更應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余款項(xiàng)。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。21.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助。21.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決。22.2若第三方無法解決爭議，雙方可共同協(xié)商解決。22.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等。23.2第三方介入的合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)任務(wù)、進(jìn)度要求、設(shè)計(jì)成果交付、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件為設(shè)計(jì)方與甲方簽訂的獨(dú)立合同，詳細(xì)約定設(shè)計(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、進(jìn)度要求、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工安全及環(huán)境保護(hù)、施工組織