2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)休閑度假合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)休閑度假合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同有效期第二章農(nóng)莊租賃2.1農(nóng)莊租賃范圍2.2租賃面積及界限2.3租賃用途2.4租賃價格及支付方式2.5租賃期限第三章農(nóng)業(yè)休閑度假服務3.1休閑度假服務內(nèi)容3.2服務標準3.3服務時間3.4服務費用3.5服務質(zhì)量保證第四章資產(chǎn)與設(shè)備4.1農(nóng)莊資產(chǎn)清單4.2設(shè)備清單及使用說明4.3維護保養(yǎng)責任4.4設(shè)備更新與更換第五章土地管理與保護5.1土地利用規(guī)劃5.2土地保護措施5.3土地整治與改良5.4土地使用權(quán)變更第六章農(nóng)作物種植與管理6.1農(nóng)作物種植品種及面積6.2種植技術(shù)與管理6.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范6.4農(nóng)作物收獲與銷售第七章勞動力管理與培訓7.1勞動力招聘與配置7.2員工培訓與晉升7.3工資與福利待遇7.4勞動合同與解約第八章財務與稅務8.1財務管理原則8.2收入與支出核算8.3稅務申報與繳納8.4財務審計與監(jiān)督第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止或解除后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容與效力第十三章其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同修改與補充13.4合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)休閑度假合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)休閑度假合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期及地點本合同于____年__月__日，在____地點簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年__月__日止。第二章農(nóng)莊租賃2.1農(nóng)莊租賃范圍甲方同意將位于____的農(nóng)莊租賃給乙方，租賃范圍包括農(nóng)莊內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施等。2.2租賃面積及界限租賃面積：____平方米。租賃界限：詳見附圖。2.3租賃用途乙方租賃農(nóng)莊的用途為農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)休閑度假等。2.4租賃價格及支付方式租賃價格：每年人民幣____元。支付方式：乙方應于每年____日前向甲方支付當年的租金。2.5租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章農(nóng)業(yè)休閑度假服務3.1休閑度假服務內(nèi)容農(nóng)產(chǎn)品采摘農(nóng)事體驗農(nóng)家樂活動農(nóng)業(yè)科普教育3.2服務標準休閑度假服務標準應符合國家相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)定。3.3服務時間休閑度假服務時間：全年對外開放，具體營業(yè)時間由乙方自行安排。3.4服務費用休閑度假服務費用根據(jù)市場行情和客戶需求確定。3.5服務質(zhì)量保證乙方應確保提供的服務質(zhì)量，如出現(xiàn)服務質(zhì)量問題，乙方應負責處理。第四章資產(chǎn)與設(shè)備4.1農(nóng)莊資產(chǎn)清單詳見附表。4.2設(shè)備清單及使用說明詳見附表。4.3維護保養(yǎng)責任甲方負責農(nóng)莊資產(chǎn)的維護保養(yǎng)，乙方在使用過程中應愛護資產(chǎn)。4.4設(shè)備更新與更換如需更新或更換設(shè)備，雙方應協(xié)商一致，由乙方承擔相關(guān)費用。第五章土地管理與保護5.1土地利用規(guī)劃乙方應按照土地利用規(guī)劃進行農(nóng)莊經(jīng)營活動。5.2土地保護措施乙方應采取有效措施保護土地資源，防止水土流失。5.3土地整治與改良乙方應積極參與土地整治與改良工作。5.4土地使用權(quán)變更如需變更土地使用權(quán)，雙方應協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六章農(nóng)作物種植與管理6.1農(nóng)作物種植品種及面積乙方應種植符合甲方要求的農(nóng)作物品種，并確保種植面積。6.2種植技術(shù)與管理乙方應采用科學的種植技術(shù)，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。6.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范乙方應按照國家規(guī)定使用農(nóng)藥、化肥，并注意環(huán)境保護。6.4農(nóng)作物收獲與銷售乙方應確保農(nóng)作物按時收獲，并負責銷售。第七章勞動力管理與培訓7.1勞動力招聘與配置乙方負責招聘和管理農(nóng)莊所需的勞動力。7.2員工培訓與晉升乙方應定期對員工進行培訓，并提供晉升機會。7.3工資與福利待遇乙方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準支付員工工資和福利待遇。7.4勞動合同與解約乙方應與員工簽訂勞動合同，并依法辦理解約手續(xù)。第八章財務與稅務8.1財務管理原則甲方和乙方應遵守國家財務管理制度，確保財務記錄真實、準確、完整。8.2收入與支出核算乙方應定期向甲方提交財務報表，包括收入、支出、利潤等。8.3稅務申報與繳納乙方應依法進行稅務申報，并按時繳納相關(guān)稅費。8.4財務審計與監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的財務狀況進行審計，乙方應予以配合。第九章違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、違反租賃用途、損壞農(nóng)莊資產(chǎn)等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約糾紛解決違約糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導致合同無法履行等。11.2合同解除條件包括一方嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)等。11.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應妥善處理農(nóng)莊資產(chǎn)、設(shè)備、人員等事宜。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件包括但不限于土地利用規(guī)劃圖、資產(chǎn)清單、設(shè)備清單等。12.2附件內(nèi)容與效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。13.3合同修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章：甲方（出租方）代表：乙方（承租方）代表：簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：[甲方（出租方）全稱][乙方（承租方）全稱][甲方（出租方）地址][乙方（承租方）地址][甲方（出租方）聯(lián)系人][乙方（承租方）聯(lián)系人][甲方（出租方）聯(lián)系電話][乙方（承租方）聯(lián)系電話]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.農(nóng)莊管理與運營說明：甲方作為主導方，有權(quán)對農(nóng)莊的整體管理和運營進行決策，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃、休閑度假項目開發(fā)等。條款：（1）甲方應制定農(nóng)莊的年度運營計劃，并提前向乙方通報。（2）乙方應配合甲方的管理要求，確保農(nóng)莊的正常運營。（3）甲方有權(quán)對農(nóng)莊內(nèi)部設(shè)施進行更新改造，但需提前告知乙方并協(xié)商解決方案。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售說明：甲方作為主導方，負責農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道和價格制定。條款：（1）甲方負責農(nóng)產(chǎn)品的市場推廣和銷售，乙方應提供必要的協(xié)助。（2）農(nóng)產(chǎn)品銷售所得收益，甲方與乙方按照約定比例分成。（3）甲方有權(quán)對農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格進行調(diào)整，但需提前通知乙方。3.農(nóng)莊品牌建設(shè)說明：甲方作為主導方，負責農(nóng)莊的品牌形象塑造和市場定位。條款：（1）甲方應制定農(nóng)莊品牌戰(zhàn)略，并確保品牌形象的統(tǒng)一。（2）乙方在經(jīng)營過程中，應遵守甲方制定的品牌規(guī)范。（3）甲方有權(quán)對農(nóng)莊品牌進行宣傳和推廣，乙方應予以支持。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.農(nóng)莊自主經(jīng)營說明：乙方作為主導方，有權(quán)自主決定農(nóng)莊的經(jīng)營策略和業(yè)務范圍。條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整農(nóng)莊的種植結(jié)構(gòu)和服務項目。（2）甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。（3）乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理制度，并負責執(zhí)行。2.農(nóng)產(chǎn)品定價權(quán)說明：乙方作為主導方，享有農(nóng)產(chǎn)品定價權(quán)。條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本，自行確定農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格。（2）甲方應尊重乙方的定價權(quán)，不得干涉乙方定價。（3）乙方應確保農(nóng)產(chǎn)品價格的合理性和公平性。3.農(nóng)莊形象維護說明：乙方作為主導方，負責維護農(nóng)莊的形象和聲譽。條款：（1）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)莊的經(jīng)營合法合規(guī)。（2）乙方應定期對農(nóng)莊進行維護和保養(yǎng)，保持農(nóng)莊的良好形象。（3）乙方有權(quán)對農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施進行更新改造，但需提前告知甲方并協(xié)商解決方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務內(nèi)容說明：第三方中介提供農(nóng)莊租賃和農(nóng)業(yè)休閑度假服務的協(xié)調(diào)與對接。條款：（1）中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務，確保合同執(zhí)行。（2）中介應提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等服務。（3）中介服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔。2.中介責任說明：第三方中介應承擔相應的責任，確保服務質(zhì)量和合同履行。條款：（1）中介應確保合同內(nèi)容的合法性、有效性，并協(xié)助雙方履行合同。（2）中介應遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應責任?.中介更換與替換說明：如雙方對中介服務不滿意，有權(quán)更換或替換中介。條款：（1）甲乙雙方均有權(quán)提出更換或替換中介的要求。（2）更換或替換中介需提前通知對方，并簽訂新的中介服務協(xié)議。（3）原中介應協(xié)助新中介完成交接工作，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地利用規(guī)劃圖2.農(nóng)莊資產(chǎn)清單3.設(shè)備清單及使用說明4.勞動力招聘與配置方案5.農(nóng)作物種植計劃6.休閑度假服務項目清單7.財務報表模板8.稅務申報表格9.爭議解決機構(gòu)信息10.中介服務協(xié)議11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變農(nóng)莊租賃用途，或使用農(nóng)莊進行違法活動的，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進行農(nóng)莊資產(chǎn)維護。認定：甲方未按合同約定對農(nóng)莊資產(chǎn)進行維護，導致資產(chǎn)損壞或降低使用效率的，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供農(nóng)產(chǎn)品或服務質(zhì)量。認定：乙方提供的農(nóng)產(chǎn)品或服務質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方提出后仍未改善的，視為違約。5.違約行為：中介服務未達到約定標準。認定：中介未按協(xié)議提供的服務內(nèi)容或服務質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲乙雙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用人依法對土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.農(nóng)莊資產(chǎn)：指農(nóng)莊內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施等財產(chǎn)。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向守約方支付一定數(shù)額的金錢。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)莊資產(chǎn)損壞。解決辦法：立即通知對方，并協(xié)商修復或更換方案。2.問題：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止銷售，并追溯原因，采取措施防止再次發(fā)生。3.問題：中介服務不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介，或修改中介服務協(xié)議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求爭議解決機構(gòu)的幫助。五、所有應用場景：1.農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)休閑度假。2.農(nóng)產(chǎn)品種植與銷售。3.農(nóng)莊資產(chǎn)與設(shè)備的管理與維護。4.勞動力招聘與培訓。5.財務與稅務管理。6.爭議解決與合同終止。全文完。2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)休閑度假合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)業(yè)休閑度假：指乙方在甲方提供的農(nóng)莊土地上，結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村風情、休閑娛樂等功能，為游客提供休閑度假服務的活動。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)莊土地的時間段。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供農(nóng)莊土地的當事人。（2）乙方：指本合同中租賃農(nóng)莊土地并開展農(nóng)業(yè)休閑度假業(yè)務的當事人。（3）農(nóng)莊：指甲方擁有的用于租賃的土地及相關(guān)設(shè)施。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督和管理。（2）甲方應保證農(nóng)莊土地的合法性和完整性，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)休閑度假業(yè)務。（3）甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、環(huán)保許可證等。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)莊土地，開展農(nóng)業(yè)休閑度假業(yè)務。（2）乙方應按照甲方的要求，合理利用農(nóng)莊土地，不得損害農(nóng)莊土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（3）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（4）乙方應確保在租賃期間農(nóng)莊土地的安全，對農(nóng)莊土地及設(shè)施進行合理維護。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方提供的農(nóng)莊土地地址：__________5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，應按照甲方的要求，合理使用農(nóng)莊土地，開展農(nóng)業(yè)休閑度假業(yè)務。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)變動導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前____個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將農(nóng)莊土地恢復原狀，退還甲方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（4）法律法規(guī)變動導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方應按約定的租賃期限和租金標準支付租賃費用。（2）管理費用：乙方應支付農(nóng)莊日常管理、維護等相關(guān)費用。（3）稅費：乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，繳納農(nóng)莊租賃及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將各項費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需雙方另行約定。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在租賃期限開始前支付首期租金，后續(xù)租金按約定的支付周期支付。（2）管理費用：乙方應在每個支付周期開始前支付當期管理費用。（3）稅費：乙方應在稅費申報期內(nèi)支付相關(guān)稅費。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方應確保支付的費用真實、準確，不得拖欠。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔乙方因甲方違約而支出的合理費用。8.2乙方違約（1）支付甲方相應的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔甲方因乙方違約而支出的合理費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝粋€月租賃費用或管理費用的違約金。（2）賠償金額：賠償金額應根據(jù)實際損失計算，最高不超過三個月的租賃費用或管理費用。（3）賠償方式：賠償金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容；（3）保密義務在保密期限結(jié)束后仍應繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震，導致農(nóng)莊土地受損；（2）2025年國家政策調(diào)整，影響農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)休閑度假業(yè)務的開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)莊土地的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對農(nóng)莊土地的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期滿或乙方違約時，終止租賃合同的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就本合同約定的農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)休閑度假業(yè)務，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保乙方在租賃期間，正常開展農(nóng)業(yè)休閑度假業(yè)務。（2）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：_______________________日期：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)莊土地使用證明文件2.農(nóng)莊租賃合同3.農(nóng)莊土地規(guī)劃圖4.農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備清單5.農(nóng)莊經(jīng)營許可證6.相關(guān)稅費繳納證明7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商解決爭議的會議記錄9.修改和補充合同的書面文件10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供農(nóng)莊土地或違反保密條款。乙方違約：未按合同約定支付費用、違反保密條款或未合理使用農(nóng)莊土地。2.違約行為的認定：甲方違約認定：甲方未提供農(nóng)莊土地或違反保密條款的書面證據(jù)。乙方違約認定：乙方未支付費用、違反保密條款或未合理使用農(nóng)莊土地的書面證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.農(nóng)村土地承包法：指《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，是規(guī)范農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.違約金：指合同中約定的因一方違約而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。6.賠償金額：指因一方違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，乙方應在催告后的一定期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。2.問題：農(nóng)莊土地受到自然災害損害。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取修復措施，如修復成本超出乙方責任范圍，乙方應承擔相應費用。3.問題：乙方未按約定開展農(nóng)業(yè)休閑度假業(yè)務。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面通知，要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。4.問題：合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：合同附件丟失或損壞。解決辦法：雙方應及時補辦或修復合同附件，確保合同內(nèi)容的完整性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的設(shè)施和服務符合合同約定及國家相關(guān)標準。第三方應對其提供的設(shè)施和服務承擔相應的質(zhì)量責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)施和服務。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保農(nóng)莊的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的農(nóng)莊土地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營許可和證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變農(nóng)莊土地用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得農(nóng)莊租賃收益的絕大部分。乙方有權(quán)獲得農(nóng)莊經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他合法利益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租農(nóng)莊土地。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在農(nóng)莊的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租農(nóng)莊土地。2.甲方的利益條款：甲方可獲得農(nóng)莊租賃收益的一部分。甲方可獲得農(nóng)莊經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他合法利益。甲方可獲得乙方在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租農(nóng)莊土地的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變農(nóng)莊土地用途。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租農(nóng)莊土地。全文完。2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)休閑度假合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃面積2.農(nóng)莊租賃范圍及用途2.1農(nóng)莊租賃范圍2.2農(nóng)莊使用用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.保證金及退還條件4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.農(nóng)莊維護與管理5.1農(nóng)莊設(shè)施維護5.2農(nóng)莊環(huán)境管理5.3農(nóng)莊安全管理6.農(nóng)業(yè)休閑度假服務內(nèi)容6.1農(nóng)業(yè)體驗項目6.2休閑度假項目6.3服務質(zhì)量標準7.客戶權(quán)益保障7.1客戶投訴處理7.2客戶安全保障7.3客戶隱私保護8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1農(nóng)莊設(shè)施清單11.2農(nóng)業(yè)休閑度假項目清單11.3合同附件其他內(nèi)容12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件簽署13.1附件簽署方式13.2附件簽署時間13.3附件簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息名稱：農(nóng)莊地址：省市縣鎮(zhèn)村聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138名稱：農(nóng)業(yè)休閑度假有限公司地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同租賃面積：畝2.農(nóng)莊租賃范圍及用途2.1農(nóng)莊租賃范圍：包括農(nóng)莊內(nèi)的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等2.2農(nóng)莊使用用途：用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑度假等經(jīng)營活動3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每年萬元整3.2租金支付方式：乙方應于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時間：每月1日至10日4.保證金及退還條件4.1保證金金額：萬元整4.2保證金支付方式：乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶4.3保證金退還條件：合同期滿，乙方無違約行為，且農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方在合同期滿后5個工作日內(nèi)退還保證金5.農(nóng)莊維護與管理5.1農(nóng)莊設(shè)施維護：乙方負責農(nóng)莊內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)5.2農(nóng)莊環(huán)境管理：乙方負責保持農(nóng)莊內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，確保游客安全和舒適5.3農(nóng)莊安全管理：乙方應建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，確保農(nóng)莊內(nèi)游客和工作人員的人身安全6.農(nóng)業(yè)休閑度假服務內(nèi)容6.1農(nóng)業(yè)體驗項目：提供蔬菜種植、水果采摘、農(nóng)耕體驗等活動6.2休閑度假項目：提供農(nóng)家樂、民宿住宿、休閑娛樂設(shè)施等服務6.3服務質(zhì)量標準：乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務質(zhì)量，確保游客滿意度7.客戶權(quán)益保障7.1客戶投訴處理：乙方應設(shè)立客戶投訴處理機制，及時處理游客投訴，確保游客權(quán)益7.2客戶安全保障：乙方應采取必要措施，確保游客在農(nóng)莊內(nèi)的安全7.3客戶隱私保護：乙方應保護游客個人信息，不得泄露給第三方8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同8.2.2不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2.3合同約定的其他解除條件8.3合同解除程序8.3.1解除合同應以書面形式通知對方8.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行的事項9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金9.1.2乙方未按約定使用農(nóng)莊9.1.3乙方違反農(nóng)莊維護管理規(guī)定9.1.4乙方違反合同約定的其他違約情形9.2違約責任承擔9.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失9.2.2違約金按合同約定比例計算9.3違約賠償標準9.3.1違約金最高不超過租金總額的%9.3.2實際損失超過違約金的，乙方應承擔實際損失10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求仲裁委員會仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2.3仲裁委員會應自受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會11.合同附件11.1農(nóng)莊設(shè)施清單11.1.1土地面積及使用情況11.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積11.1.3設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)11.2農(nóng)業(yè)休閑度假項目清單11.2.1農(nóng)業(yè)體驗項目11.2.2休閑度假項目11.2.3項目服務內(nèi)容11.3合同附件其他內(nèi)容11.3.1雙方簽字或蓋章的合同附件11.3.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止確認書12.3.2處理未了事項13.合同附件簽署13.1附件簽署方式13.1.1雙方簽字或蓋章13.2附件簽署時間13.2.1合同簽訂日13.3附件簽署地點13.3.1省市縣鎮(zhèn)村14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.4甲方：農(nóng)莊14.5乙方：農(nóng)業(yè)休閑度假有限公司14.6簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因無法履行部分義務，經(jīng)雙方同意，可引入第三方協(xié)助履行。15.2.2雙方在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供專業(yè)服務或技術(shù)支持。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，并達成一致意見。15.3.2雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務和責任。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方責任限額：15.4.3.1第三方責任限額為萬元整。15.4.3.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5.3第三方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，要求甲乙雙方支付相應的服務費用。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方應向甲方負責，確保其行為符合合同約定。15.6.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的違約行為承擔連帶責任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方應向乙方負責，確保其行為符合合同約定。15.6