2025年度城市更新項(xiàng)目提前終止合同及配套設(shè)施移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目提前終止合同及配套設(shè)施移交協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度城市更新項(xiàng)目提前終止的相關(guān)事宜，以及配套設(shè)施移交的程序和責(zé)任。2.2目的本合同的目的是確保項(xiàng)目提前終止后的合法權(quán)益得到保護(hù)，同時(shí)確保配套設(shè)施的順利移交。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市更新：指對(duì)城市中舊有、破舊、功能不完善、安全隱患較大的區(qū)域進(jìn)行改造和提升，以改善城市形象、提高居民生活質(zhì)量。2.配套設(shè)施：指為滿足城市居民生活需求而建設(shè)的公共設(shè)施，如道路、綠化、排水、供電、供氣、供暖等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.提前終止：指在合同約定的期限屆滿前，因特殊原因?qū)е潞贤K止。2.配套設(shè)施移交：指甲方將項(xiàng)目范圍內(nèi)的配套設(shè)施無(wú)償移交給乙方或其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行提前終止項(xiàng)目的相關(guān)義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定完成配套設(shè)施的移交工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行提前終止項(xiàng)目的相關(guān)義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定完成配套設(shè)施的移交工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為合同生效之日起至配套設(shè)施移交完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目范圍內(nèi)的配套設(shè)施無(wú)償移交給乙方或其他相關(guān)方。2.乙方或其他相關(guān)方應(yīng)在收到配套設(shè)施后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收和使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的提前終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.提前終止合同，乙方應(yīng)書面通知甲方，并說(shuō)明終止原因；2.甲方收到通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止合同；3.雙方應(yīng)按照合同約定，完成配套設(shè)施的移交工作。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.本合同終止后，乙方或其他相關(guān)方有權(quán)繼續(xù)使用配套設(shè)施，但不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.項(xiàng)目終止費(fèi)用：指因項(xiàng)目提前終止而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于工程停工損失、設(shè)備拆除與運(yùn)輸費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施拆除費(fèi)用等。2.配套設(shè)施移交費(fèi)用：指因配套設(shè)施移交而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于移交前的維護(hù)費(fèi)用、移交過程中的運(yùn)輸費(fèi)用、移交后的驗(yàn)收費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.項(xiàng)目終止費(fèi)用及配套設(shè)施移交費(fèi)用，甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付給乙方。2.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。7.3支付時(shí)間1.項(xiàng)目終止費(fèi)用及配套設(shè)施移交費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同終止后的30個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.如有特殊原因?qū)е轮Ц稌r(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的收款賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定完成配套設(shè)施移交，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金。2.賠償金的具體金額和支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與第三方存在利益沖突。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目終止原因的審查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.乙方保留對(duì)配套設(shè)施移交質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)移交的配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)可能損害對(duì)方合法權(quán)益的行為，有權(quán)立即采取措施，并保留追究對(duì)方責(zé)任的權(quán)利。2.雙方在合同終止后，仍保留對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通、交流信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成項(xiàng)目終止和配套設(shè)施移交工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________其他相關(guān)方（蓋章）：簽字：________________日期：________________見證人（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目終止原因證明文件4.配套設(shè)施移交清單5.費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.修改或補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成配套設(shè)施移交：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成移交。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施移交。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方在通知后的合理期限內(nèi)完成移交，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目終止和配套設(shè)施移交工作。第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助不違反相關(guān)法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其提供的協(xié)助費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目終止和配套設(shè)施移交過程中提供必要的配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其協(xié)助義務(wù)，確保項(xiàng)目終止和配套設(shè)施移交工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目終止后，按照合同約定支付全部費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在配套設(shè)施移交過程中提供必要的協(xié)助，確保移交工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，繼續(xù)使用移交的配套設(shè)施，但不得損害乙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定支付乙方因項(xiàng)目終止而產(chǎn)生的合理?yè)p失。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同終止后，以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在項(xiàng)目終止后，按照合同約定完成配套設(shè)施的移交工作。甲方可要求乙方在配套設(shè)施移交過程中提供必要的配合，確保移交工作的順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，繼續(xù)使用移交的配套設(shè)施，但不得損害甲方的合法權(quán)益。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定支付甲方因項(xiàng)目終止而產(chǎn)生的合理?yè)p失。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定完成配套設(shè)施移交，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同終止后，以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目提前終止合同及配套設(shè)施移交協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同背景5.合同目的二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.項(xiàng)目投資估算三、合同主體1.合同甲方2.合同乙方3.合同雙方權(quán)利義務(wù)四、合同標(biāo)的1.提前終止合同的條件2.提前終止合同的處理方式3.配套設(shè)施移交范圍4.配套設(shè)施移交方式五、提前終止合同程序1.提前終止合同的申請(qǐng)2.提前終止合同的審批3.提前終止合同的生效4.提前終止合同的公告六、配套設(shè)施移交1.配套設(shè)施移交時(shí)間2.配套設(shè)施移交方式3.配套設(shè)施移交責(zé)任4.配套設(shè)施移交驗(yàn)收七、費(fèi)用結(jié)算1.提前終止合同費(fèi)用2.配套設(shè)施移交費(fèi)用3.費(fèi)用結(jié)算方式4.費(fèi)用支付時(shí)間八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任追究程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、合同附件1.項(xiàng)目基本情況表2.提前終止合同申請(qǐng)表3.配套設(shè)施移交清單4.費(fèi)用結(jié)算清單十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表4.合同簽署蓋章十四、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同附件效力合同編號(hào)2025101001一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目提前終止合同及配套設(shè)施移交協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年10月10日3.合同簽訂雙方：a.甲方：市城市更新辦公室b.乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.合同背景：鑒于2025年度城市更新項(xiàng)目實(shí)施過程中，因不可抗力等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。5.合同目的：明確提前終止合同的具體事宜，確保配套設(shè)施移交順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：區(qū)城市更新項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模：總面積平方米4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等5.項(xiàng)目投資估算：億元三、合同主體1.合同甲方：a.全稱：市城市更新辦公室b.地址：市區(qū)路號(hào)c.聯(lián)系人：d.聯(lián)系電話：2.合同乙方：a.全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.地址：市區(qū)路號(hào)c.聯(lián)系人：d.聯(lián)系電話：3.合同雙方權(quán)利義務(wù)：詳見本協(xié)議后續(xù)條款四、合同標(biāo)的1.提前終止合同的條件：a.不可抗力事件的發(fā)生，如地震、洪水等；b.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；c.雙方協(xié)商一致，且達(dá)成書面協(xié)議。2.提前終止合同的處理方式：a.乙方應(yīng)立即停止項(xiàng)目施工；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好項(xiàng)目后續(xù)事宜；c.雙方共同處理項(xiàng)目剩余物資和設(shè)備。3.配套設(shè)施移交范圍：a.住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等；b.配套設(shè)施相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備；c.土地使用權(quán)及地上建筑物。4.配套設(shè)施移交方式：a.乙方將配套設(shè)施及附屬設(shè)施無(wú)償移交給甲方；b.乙方應(yīng)保證移交的配套設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。五、提前終止合同程序1.提前終止合同的申請(qǐng)：a.乙方應(yīng)在提前終止合同的條件發(fā)生之日起5日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)；b.申請(qǐng)應(yīng)附相關(guān)證明材料。2.提前終止合同的審批：a.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起10日內(nèi)進(jìn)行審批；b.審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知乙方。3.提前終止合同的生效：a.審批通過的，合同自通知之日起生效；b.審批未通過的，合同繼續(xù)有效。4.提前終止合同的公告：a.甲方應(yīng)在合同生效之日起5日內(nèi)向公眾公告。六、配套設(shè)施移交1.配套設(shè)施移交時(shí)間：a.自合同生效之日起30日內(nèi)；b.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成配套設(shè)施移交。2.配套設(shè)施移交方式：a.乙方應(yīng)將配套設(shè)施及附屬設(shè)施交付給甲方指定的接收單位或個(gè)人；b.移交時(shí)應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.配套設(shè)施移交責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)保證移交的配套設(shè)施及附屬設(shè)施完整、安全；b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)接收移交的配套設(shè)施及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.配套設(shè)施移交驗(yàn)收：a.甲方應(yīng)在收到移交的配套設(shè)施及附屬設(shè)施后進(jìn)行驗(yàn)收；b.驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收完畢后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、費(fèi)用結(jié)算1.提前終止合同費(fèi)用：a.乙方應(yīng)向甲方支付提前終止合同費(fèi)用，包括但不限于：i.工程款結(jié)算；ii.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；iii.其他相關(guān)費(fèi)用。b.提前終止合同費(fèi)用按合同約定計(jì)算。2.配套設(shè)施移交費(fèi)用：a.乙方無(wú)需支付配套設(shè)施移交費(fèi)用；b.甲方承擔(dān)配套設(shè)施接收、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。3.費(fèi)用結(jié)算方式：a.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式結(jié)算費(fèi)用；b.費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。4.費(fèi)用支付時(shí)間：a.提前終止合同費(fèi)用應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付；b.配套設(shè)施移交費(fèi)用應(yīng)在配套設(shè)施移交完畢后支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按約定支付提前終止合同費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。b.若甲方未按時(shí)接收配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按約定完成配套設(shè)施移交，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。b.若乙方未按時(shí)支付提前終止合同費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除條件：a.合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行不必要；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；b.對(duì)方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)予以回復(fù)；c.雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)；b.合同解除后，雙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。4.合同解除后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任；b.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽署合同并加蓋公章；b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就；b.合同解除；c.合同履行完畢。4.合同終止日期：a.合同約定終止條件的成就日期；b.合同解除或履行完畢的日期。十二、合同附件1.項(xiàng)目基本情況表2.提前終止合同申請(qǐng)表3.配套設(shè)施移交清單4.費(fèi)用結(jié)算清單十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同簽署雙方代表：a.甲方代表：____（簽名）b.乙方代表：____（簽名）4.合同簽署蓋章：a.甲方蓋章：____（蓋章）b.乙方蓋章：____（蓋章）十四、其他約定1.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。2.合同解除：合同解除需符合本協(xié)議約定的條件，并簽署書面協(xié)議。3.合同終止：合同終止需符合本協(xié)議約定的條件，并簽署書面協(xié)議。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中擁有更大的決策權(quán)和管理權(quán)。具體條款如下：a.甲方有權(quán)決定提前終止合同的具體事宜，包括但不限于終止原因、終止時(shí)間等；b.甲方有權(quán)對(duì)配套設(shè)施移交進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成移交；c.甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款如下：a.甲方應(yīng)確保提前終止合同的決定合法、合理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門和機(jī)構(gòu)，確保配套設(shè)施移交的順利進(jìn)行；c.甲方應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.甲方賠償條款說(shuō)明：若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體條款如下：a.甲方因違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；b.甲方賠償乙方損失后，乙方應(yīng)將相關(guān)憑證提交甲方，甲方應(yīng)在收到憑證后10日內(nèi)支付賠償金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中擁有更大的決策權(quán)和管理權(quán)。具體條款如下：a.乙方有權(quán)提出提前終止合同的建議，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行；b.乙方有權(quán)決定配套設(shè)施移交的具體方式和時(shí)間；c.乙方有權(quán)對(duì)甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款如下：a.乙方應(yīng)確保提前終止合同的建議合理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門和機(jī)構(gòu)，確保配套設(shè)施移交的順利進(jìn)行；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方賠償條款說(shuō)明：若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體條款如下：a.乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；b.乙方賠償甲方損失后，甲方應(yīng)將相關(guān)憑證提交乙方，乙方應(yīng)在收到憑證后10日內(nèi)支付賠償金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：為保障合同雙方的合法權(quán)益，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。具體條款如下：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意選定；b.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定；c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。2.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款如下：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作的公正、公平；b.第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生的費(fèi)用，由雙方按約定承擔(dān)。3.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。具體條款如下：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；b.雙方應(yīng)在合同中約定支付第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用的方式和時(shí)間；c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中逐期支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目基本情況表2.提前終止合同申請(qǐng)表3.配套設(shè)施移交清單4.費(fèi)用結(jié)算清單5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.違約賠償相關(guān)文件9.合同變更及解除相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付提前終止合同費(fèi)用；b.甲方未按時(shí)接收配套設(shè)施；c.乙方未按約定完成配套設(shè)施移交；d.乙方未按時(shí)支付提前終止合同費(fèi)用；e.雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；b.對(duì)方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)確認(rèn)違約行為；c.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.善后事宜：指合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理的相關(guān)事宜。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或要求原機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：配套設(shè)施移交過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)重大變更。解決辦法：雙方應(yīng)書面同意變更，并簽署書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目因不可抗力提前終止。2.城市更新項(xiàng)目因政策調(diào)整提前終止。3.城市更新項(xiàng)目因雙方協(xié)商一致提前終止。4.配套設(shè)施移交過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。5.合同履行過程中出現(xiàn)重大變更。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目提前終止合同及配套設(shè)施移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目面積1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目進(jìn)度2.合同終止原因2.1合同終止的具體原因2.2雙方協(xié)商解除合同的條件2.3合同終止的法律效力3.終止合同后的權(quán)利義務(wù)3.1雙方的權(quán)利3.2雙方的義務(wù)3.3權(quán)利義務(wù)的履行4.配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施的范圍4.2配套設(shè)施的移交方式4.3配套設(shè)施的質(zhì)量要求4.4配套設(shè)施的驗(yàn)收程序5.配套設(shè)施移交的期限5.1移交期限5.2違約責(zé)任5.3移交程序6.費(fèi)用及補(bǔ)償6.1終止合同的費(fèi)用6.2配套設(shè)施移交的費(fèi)用6.3補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同解除條件10.其他約定10.1法律適用10.2通知方式10.3不可抗力10.4附件11.雙方簽字11.1雙方代表簽字11.2雙方蓋章12.合同附件12.1項(xiàng)目資料12.2配套設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同附件說(shuō)明13.1附件一：項(xiàng)目資料說(shuō)明13.2附件二：配套設(shè)施清單說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件說(shuō)明14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目面積：[具體面積，如10000平方米]1.4項(xiàng)目性質(zhì)：城市更新改造項(xiàng)目1.5項(xiàng)目進(jìn)度：截至本協(xié)議簽署之日，項(xiàng)目已完成[具體百分比]的施工進(jìn)度2.合同終止原因2.1合同終止的具體原因：因[具體原因，如政策調(diào)整、資金問題等]2.2雙方協(xié)商解除合同的條件：雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，決定提前終止合同2.3合同終止的法律效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外3.終止合同后的權(quán)利義務(wù)3.1雙方的權(quán)利3.1.1雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)3.1.2雙方均有權(quán)要求對(duì)方賠償因其違約行為造成的損失3.2雙方的義務(wù)3.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，在終止合同后，完成已交付項(xiàng)目的剩余工作3.2.2雙方應(yīng)配合對(duì)方完成配套設(shè)施的移交工作3.3權(quán)利義務(wù)的履行3.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利義務(wù)3.3.2雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決終止合同過程中出現(xiàn)的問題4.配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施的范圍：包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水等4.2配套設(shè)施的移交方式：由[具體移交方]負(fù)責(zé)移交，包括設(shè)施設(shè)備、技術(shù)資料、操作手冊(cè)等4.3配套設(shè)施的質(zhì)量要求：應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足正常使用要求4.4配套設(shè)施的驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，共同對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收5.配套設(shè)施移交的期限5.1移交期限：自合同終止之日起[具體天數(shù)，如30天]內(nèi)完成配套設(shè)施的移交5.2違約責(zé)任：如一方未按期完成移交，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[具體金額]5.3.1[具體移交方]向?qū)Ψ教峁┡涮自O(shè)施的清單和技術(shù)資料5.3.2雙方共同對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收5.3.3[具體移交方]將配套設(shè)施移交給對(duì)方6.費(fèi)用及補(bǔ)償6.1終止合同的費(fèi)用：雙方應(yīng)按照合同約定，支付因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用6.2配套設(shè)施移交的費(fèi)用：雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)配套設(shè)施移交所產(chǎn)生的費(fèi)用6.3補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[具體金額]，支付方式為[具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按期履行合同義務(wù)、提供虛假信息、惡意違約等7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約金的計(jì)算方法：按照合同約定或國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出裁決9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同期限：本協(xié)議的有效期為[具體期限，如自生效之日起至配套設(shè)施移交完畢之日止]9.3合同解除條件：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議10.其他約定10.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過[具體聯(lián)系方式，如電子郵件、快遞等]進(jìn)行送達(dá)10.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院申請(qǐng)解除合同10.4附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力11.雙方簽字11.1雙方代表簽字：[具體姓名]，代表[具體單位名稱]11.2雙方蓋章：[具體單位名稱]，蓋章12.合同附件12.1項(xiàng)目資料：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工許可文件等12.2配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出移交的配套設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同終止協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算單、違約金支付憑證等13.合同附件說(shuō)明13.1附件一：項(xiàng)目資料說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明附件一中所包含文件的內(nèi)容和作用13.2附件二：配套設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明附件二中配套設(shè)施清單的編制依據(jù)和內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明附件三中其他相關(guān)文件的內(nèi)容和作用14.合同簽署日期14.1簽署日期：本協(xié)議于[具體日期]簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1對(duì)項(xiàng)目終止原因進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.2對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；15.2.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.2.1.4對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.5提供專業(yè)意見和建議。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.1.2要求甲乙雙方配合其工作；15.3.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不代替甲乙任何一方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、預(yù)期介入時(shí)間等信息。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)