2025年度倉儲物流拆除重建工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉儲物流拆除重建工程承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在（填寫項目背景）方面存在倉儲物流設(shè)施老舊、功能不完善等問題，為提高倉儲物流效率，降低運營成本，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有倉儲物流設(shè)施進行拆除重建。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度倉儲物流拆除重建工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）倉儲物流：指在倉儲、運輸、配送等環(huán)節(jié)中，對物品進行儲存、搬運、包裝、配送等活動的總稱。（2）拆除重建：指對現(xiàn)有倉儲物流設(shè)施進行拆除，重新建設(shè)新的倉儲物流設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托乙方進行倉儲物流拆除重建工程的主體。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)倉儲物流拆除重建工程任務(wù)的主體。（3）工程：指本合同中約定的倉儲物流拆除重建工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、標準完成倉儲物流拆除重建工程。（2）有權(quán)對乙方在工程過程中的工作進行監(jiān)督、檢查和驗收。（3）有權(quán)要求乙方在工程過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。（4）有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度、變更工程內(nèi)容。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、標準完成倉儲物流拆除重建工程。（2）在工程過程中，確保施工安全、文明施工，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。（3）按照甲方要求，及時提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。（4）在工程過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施，確保工程盡快恢復(fù)。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）工程開工時間：（填寫開工時間）（2）工程竣工時間：（填寫竣工時間）5.2合同履行地點：（填寫工程具體地點）5.3合同履行方式：（1）乙方負責(zé)組織施工隊伍，按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、標準完成倉儲物流拆除重建工程。（2）甲方負責(zé)提供施工所需的場地、設(shè)施、設(shè)備等條件。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方支付首期工程款后，本合同正式生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工后，本合同終止。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行驗收。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算，甲方支付乙方剩余工程款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程現(xiàn)場，確保場地整潔、安全。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）拆除費用：包括拆除舊有倉儲物流設(shè)施所需的材料、人工、機械等費用。（2）新建費用：包括新建倉儲物流設(shè)施所需的材料、人工、機械、設(shè)計、施工等費用。（3）管理費用：包括項目管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制等費用。（4）其他費用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款項。（2）工程款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間：（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的70%作為竣工結(jié)算款。（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余的10%作為保修金。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將工程款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方收到工程款項后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）若乙方工程質(zhì)量不達標，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額的確定以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。（2）合同內(nèi)容、談判過程、價格等商業(yè)信息。（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府禁令導(dǎo)致原材料無法采購。（3）電力故障導(dǎo)致施工無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中對甲方提供的施工條件、設(shè)計圖紙等的合理建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量、安全隱患時的停工權(quán)。（2）甲方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為時的解除合同權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就倉儲物流拆除重建工程承包的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙和技術(shù)資料。2.乙方提交的施工組織設(shè)計和施工方案。3.甲方提供的施工場地和設(shè)施清單。4.乙方提交的施工人員資質(zhì)證書和機械設(shè)備清單。5.乙方提交的工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。6.乙方提交的工程驗收報告和保修承諾書。7.乙方提交的工程結(jié)算報告和付款憑證。8.任何雙方約定的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款項，認定為違約行為。未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，認定為違約行為。未按約定監(jiān)督工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成工程，認定為違約行為。工程質(zhì)量不達標，未按約定修復(fù)，認定為違約行為。未按約定遵守施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同：指雙方當事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.質(zhì)量檢驗：指對工程項目的質(zhì)量進行檢測、評定，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.保修：指工程竣工后，在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和維修。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖紙存在錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時更正圖紙，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.問題：工程進度延誤，導(dǎo)致工期超期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決工期延誤的原因，并相應(yīng)調(diào)整工程進度計劃。3.問題：工程驗收不合格，乙方需進行返工。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行返工，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，返工費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付工程款，如出現(xiàn)支付延遲，應(yīng)協(xié)商解決。5.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并立即通知甲方，同時報告相關(guān)部門，按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度倉儲物流拆除重建工程承包合同中，與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在補充協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計變更審核等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出設(shè)計變更建議，并經(jīng)甲方和乙方同意后實施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，及時向甲方和乙方提供工程監(jiān)理報告、設(shè)計變更審核意見等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，包括預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)施、設(shè)備等。乙方有權(quán)在工程過程中對設(shè)計圖紙?zhí)岢龊侠斫ㄗh，并經(jīng)甲方同意后實施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程竣工后，根據(jù)合同約定享受工程保修期內(nèi)的免費維修服務(wù)。乙方有權(quán)在工程保修期滿后，繼續(xù)享受合同約定的保修服務(wù)，但需支付相應(yīng)費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。甲方有權(quán)對乙方在工程過程中的工作進行監(jiān)督、檢查和驗收。甲方有權(quán)在工程過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度、變更工程內(nèi)容。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程竣工后，享受乙方提供的保修服務(wù)。甲方有權(quán)在工程保修期滿后，繼續(xù)享受乙方提供的保修服務(wù)，但需支付相應(yīng)費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。若乙方工程質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度倉儲物流拆除重建工程承包合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限二、承包方介紹2.1承包方資質(zhì)2.2承包方經(jīng)驗2.3承包方責(zé)任三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容四、工程進度與節(jié)點4.1工程總體進度計劃4.2關(guān)鍵節(jié)點進度計劃4.3進度調(diào)整機制五、工程費用5.1費用構(gòu)成5.2費用結(jié)算5.3費用變更六、質(zhì)量標準與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收標準6.3驗收程序6.4質(zhì)量責(zé)任七、安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案八、合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序十一、合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序十二、其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用與管轄十三、附件13.1合同附件清單13.2附件一：工程量清單13.3附件二：工程進度計劃13.4附件三：質(zhì)量標準與驗收標準13.5附件四：安全與環(huán)保措施十四、簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署日期14.3生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方基于倉儲物流拆除重建項目的需要，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在倉儲物流拆除重建工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。1.3合同范圍本合同涵蓋倉儲物流拆除重建工程的全部內(nèi)容，包括拆除、重建、設(shè)備安裝、調(diào)試等。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至工程驗收合格之日止。二、承包方介紹2.1承包方資質(zhì)承包方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并具備類似工程經(jīng)驗。2.2承包方經(jīng)驗承包方應(yīng)提供近三年內(nèi)完成的類似工程案例，證明其具備完成本工程的能力。2.3承包方責(zé)任承包方負責(zé)工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全。三、工程概況3.1工程名稱2025年度倉儲物流拆除重建工程3.2工程地點[具體地址]3.3工程規(guī)模[具體規(guī)模]3.4工程內(nèi)容拆除原有倉儲物流設(shè)施，重建新的倉儲物流中心，包括倉庫、配送中心、辦公區(qū)等。四、工程進度與節(jié)點4.1工程總體進度計劃[具體進度計劃]4.2關(guān)鍵節(jié)點進度計劃[具體關(guān)鍵節(jié)點計劃]4.3進度調(diào)整機制如遇不可抗力或特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。五、工程費用5.1費用構(gòu)成工程費用包括拆除費用、重建費用、設(shè)備費用、安裝調(diào)試費用等。5.2費用結(jié)算雙方按工程進度和實際完成情況分期結(jié)算。5.3費用變更如因設(shè)計變更、材料價格變動等原因?qū)е沦M用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、質(zhì)量標準與驗收6.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.2驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行。6.3驗收程序工程驗收分為初驗和終驗，由雙方共同組織。6.4質(zhì)量責(zé)任承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。七、安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任承包方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)保責(zé)任承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。八、合同變更與解除8.1變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2解除條件a.另一方嚴重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.合同目的無法實現(xiàn)。8.3解除程序解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認。九、違約責(zé)任9.1違約情形a.承包方未按時完成工程；b.承包方工程質(zhì)量不達標；c.承包方未采取必要的安全措施；d.發(fā)包方未按時支付工程款。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理違約處理應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。十一、合同生效與終止11.1生效條件雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件合同按約定履行完畢或因解除條件出現(xiàn)而終止。11.4終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為本合同簽訂地。十三、附件13.1合同附件清單[附件清單]13.2附件一：工程量清單13.3附件二：工程進度計劃13.4附件三：質(zhì)量標準與驗收標準13.5附件四：安全與環(huán)保措施十四、簽署與生效14.1簽署主體發(fā)包方：（蓋章）承包方：（蓋章）14.2簽署日期[簽署日期]14.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方代表：（簽字）承包方代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計說明：甲方有權(quán)指定設(shè)計單位進行工程設(shè)計，承包方需嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求進行施工。1.2甲方監(jiān)督施工說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。承包方需積極配合甲方監(jiān)督工作。1.3甲方指定材料供應(yīng)商說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，承包方需按照甲方要求采購材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定。1.4甲方負責(zé)工程驗收說明：工程完工后，甲方負責(zé)組織工程驗收，承包方需配合甲方進行驗收工作。1.5甲方支付進度款說明：甲方應(yīng)根據(jù)工程進度和合同約定，按時支付承包方工程進度款。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計說明：乙方有權(quán)自行或委托設(shè)計單位進行工程設(shè)計，甲方需認可乙方提供的設(shè)計圖紙和施工要求。2.2乙方自主施工說明：乙方有權(quán)自主選擇施工隊伍和施工方法，甲方需尊重乙方施工自主權(quán)。2.3乙方負責(zé)材料采購說明：乙方負責(zé)材料采購，甲方有權(quán)對采購材料進行抽樣檢驗，確保材料質(zhì)量。2.4乙方自行組織驗收說明：工程完工后，乙方負責(zé)組織工程驗收，甲方需派員參加驗收工作。2.5乙方按約定支付工程款說明：乙方應(yīng)按照合同約定，在工程進度符合要求的情況下，向甲方申請支付工程款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進行。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。3.4中介機構(gòu)協(xié)調(diào)說明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)調(diào)不成，提交仲裁或訴訟。3.5中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當?shù)呢?zé)任。3.7中介機構(gòu)變更說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.8中介機構(gòu)終止說明：中介機構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)重大過錯或無法履行職責(zé)時，雙方可終止其服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進度計劃3.質(zhì)量標準與驗收標準4.安全與環(huán)保措施5.設(shè)計圖紙及變更通知6.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.合同履行過程中的各類記錄及報告10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承包方未按時完成工程或工程質(zhì)量不達標；b.發(fā)包方未按時支付工程款；c.承包方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故；d.雙方未按約定履行保密義務(wù)；e.發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方。2.違約行為的認定：a.雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定；b.如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時可暫停施工或增加人力、物力資源。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，重新驗收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)滿足工程進度需求。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商、中介機構(gòu)調(diào)解或仲裁、訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于倉儲物流拆除重建工程；2.適用于甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的工程承包關(guān)系；3.適用于有第三方中介機構(gòu)參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)的工程；4.適用于涉及工程質(zhì)量、進度、安全、費用等方面的工程合同。全文完。2025年度倉儲物流拆除重建工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1拆除工程3.2重建工程3.3配套設(shè)施4.工程承包方式4.1包干承包4.2限額承包4.3分包承包5.工程承包價格5.1包干價格5.2限額價格5.3分包價格6.工程承包期限6.1拆除工程期限6.2重建工程期限6.3配套設(shè)施期限7.工程進度要求7.1拆除工程進度7.2重建工程進度7.3配套設(shè)施進度8.工程質(zhì)量要求8.1拆除工程質(zhì)量8.2重建工程質(zhì)量8.3配套設(shè)施質(zhì)量9.工程驗收標準9.1拆除工程驗收標準9.2重建工程驗收標準9.3配套設(shè)施驗收標準10.工程付款方式10.1預(yù)付款10.2進度款10.3結(jié)算款10.4保修金11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：倉儲物流有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：集團物流分公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：2025年度倉儲物流拆除重建工程2.2工程地點：省市區(qū)物流園區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積3000平方米2.4工程類型：倉儲物流設(shè)施拆除與重建3.工程承包范圍3.1拆除工程3.1.1拆除現(xiàn)有倉儲物流設(shè)施3.1.2清理拆除現(xiàn)場3.1.3確保拆除過程中不造成周邊設(shè)施損壞3.2重建工程3.2.1設(shè)計、建造新的倉儲物流設(shè)施3.2.2確保新建設(shè)施符合相關(guān)規(guī)范和標準3.2.3完成配套的電氣、管道等設(shè)施建設(shè)3.3配套設(shè)施3.3.1配套停車場建設(shè)3.3.2配套消防設(shè)施安裝3.3.3配套綠化景觀建設(shè)4.工程承包方式4.1包干承包4.1.1包干價格：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.1.2包干內(nèi)容：包括拆除、重建及配套設(shè)施的全部費用5.工程承包價格5.1包干價格5.1.1包干價格：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.1.2包干價格構(gòu)成：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等6.工程承包期限6.1拆除工程期限6.1.1拆除工程開始時間：2025年3月1日6.1.2拆除工程結(jié)束時間：2025年3月15日6.2重建工程期限6.2.1重建工程開始時間：2025年3月16日6.2.2重建工程結(jié)束時間：2025年6月30日6.3配套設(shè)施期限6.3.1配套設(shè)施建設(shè)開始時間：2025年3月16日6.3.2配套設(shè)施建設(shè)結(jié)束時間：2025年6月30日8.工程質(zhì)量要求8.1拆除工程質(zhì)量8.1.1拆除作業(yè)前應(yīng)進行安全評估，確保拆除過程安全無隱患。8.1.2拆除后的場地應(yīng)平整，無殘留垃圾和有害物質(zhì)。8.2重建工程質(zhì)量8.2.1新建建筑應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范。8.2.2材料選用應(yīng)符合設(shè)計要求，確保建筑結(jié)構(gòu)安全可靠。8.2.3施工過程中應(yīng)嚴格控制質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.3配套設(shè)施質(zhì)量8.3.1配套設(shè)施應(yīng)與新建建筑同步設(shè)計、同步施工。8.3.2配套設(shè)施安裝完成后，應(yīng)進行功能性測試，確保設(shè)施正常運行。9.工程驗收標準9.1拆除工程驗收標準9.1.1拆除工程完成后，由業(yè)主方組織驗收，承包方應(yīng)提供相關(guān)拆除記錄和報告。9.1.2驗收合格后，承包方方可進行下一階段的重建工程。9.2重建工程驗收標準9.2.1重建工程完成后，由業(yè)主方組織驗收，承包方應(yīng)提供施工記錄、材料合格證明、工程驗收報告等。9.2.2驗收合格后，承包方方可進行下一階段的配套設(shè)施建設(shè)。9.3配套設(shè)施驗收標準9.3.1配套設(shè)施建設(shè)完成后，由業(yè)主方組織驗收，承包方應(yīng)提供設(shè)施使用說明書、驗收報告等。9.3.2驗收合格后，承包方方可交付使用。10.工程付款方式10.1預(yù)付款10.1.1預(yù)付款比例：合同總價款的20%10.1.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)10.2進度款10.2.1進度款支付比例：根據(jù)工程進度分期支付，每次支付比例為已完成工程量的5%10.2.2進度款支付時間：每月末前5個工作日內(nèi)10.3結(jié)算款10.3.1結(jié)算款支付比例：合同總價款的70%10.3.2結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后30日內(nèi)10.4保修金10.4.1保修金比例：合同總價款的5%10.4.2保修金支付時間：工程驗收合格后30日內(nèi)11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按合同約定完成工程，每逾期一天，按合同總價款的1‰支付違約金。11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.2.1未按合同約定支付款項，每逾期一天，按逾期付款金額的0.1%支付違約金。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。13.合同解除條件13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除原因。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1工程全部完成并驗收合格后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同執(zhí)行過程中的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋其可能承擔(dān)的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1按照合同約定，對工程進行監(jiān)督、檢查和評估。15.3.1.2收取合同約定的服務(wù)費用。15.3.1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。15.3.2第三方的責(zé)任：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2.2對其提供的專業(yè)意見和評估結(jié)果負責(zé)。15.3.2.3遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1按時提交工作成果和報告。15.3.3.2對甲乙雙方提供的服務(wù)進行保密。15.3.3.3遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)合同。16.2第三方的介入時間16.2.1第三方介入時間應(yīng)在合同約定的工程進度節(jié)點之前。16.3第三方的介入范圍16.3.1第三方的介入范圍應(yīng)與合同約定的工程承包范圍相一致。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方負責(zé)，提供合同約定的服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方負責(zé)，提供合同約定的服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。17.3第三方與工程承包方的劃分：17.3.1第三方對工程承包方進行監(jiān)督和評估，但不直接參與工程承包方的施工活動。17.3.2工程承包方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致合同