2025年度車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車設(shè)備維護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車設(shè)備維護）合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)車庫租賃及停車設(shè)備維護等方面的權(quán)利、義務(wù)及責任，保障雙方合法權(quán)益。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方提供給乙方使用的停車場所，包括地面停車區(qū)域和地下停車區(qū)域。2.停車設(shè)備：指甲方提供的停車設(shè)施，如停車位、停車標志、監(jiān)控設(shè)備等。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車庫使用費用。2.維護費用：指甲方為保障車庫及停車設(shè)備的正常運行，對車庫及停車設(shè)備進行日常維護所需的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費用。2.甲方有權(quán)對車庫及停車設(shè)備進行日常維護，確保其正常運行。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫及停車設(shè)備。2.乙方有權(quán)要求甲方對車庫及停車設(shè)備進行維護，確保其正常運行。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，并按時繳納。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間按照本合同約定使用車庫及停車設(shè)備。2.甲方應(yīng)按照本合同約定對車庫及停車設(shè)備進行日常維護。3.雙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用及維護費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及停車設(shè)備恢復原狀，并歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租賃費用及維護費用。3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：根據(jù)本合同約定的租賃期限，乙方應(yīng)向甲方支付租金，具體金額以合同附件《租金明細表》為準。2.維護費用：包括但不限于停車設(shè)備維修、車庫清潔、安全監(jiān)控等費用，由甲方根據(jù)實際發(fā)生情況向乙方收取。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，根據(jù)實際使用情況由乙方承擔。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。2.乙方應(yīng)在每季度首月的前10個工作日內(nèi)，將當季租賃費用及維護費用一次性支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，將租賃費用支付至甲方指定賬戶。2.維護費用：甲方應(yīng)根據(jù)維護項目的實際發(fā)生情況，與乙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。2.乙方在支付費用時，應(yīng)注明“2025年度車庫租賃費用”字樣。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫或停車設(shè)備，導致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定進行車庫及停車設(shè)備維護，導致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔維修費用及乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.乙方損壞車庫或停車設(shè)備，應(yīng)承擔維修費用及賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式：違約方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.任何一方因不可抗力導致無法履行本合同，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間欠繳租金、維護費用等。2.乙方存在違約行為，未履行違約責任。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫及停車設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變車庫及停車設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入車庫及停車設(shè)備的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間對車庫及停車設(shè)備進行必要的維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.任何修改和補充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，具有與本合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意的修改和補充，對雙方均無約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保車庫及停車設(shè)備的正常運行。2.雙方應(yīng)共同維護車庫及停車設(shè)備的安全和衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，解決車庫及停車設(shè)備使用過程中的問題。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論車庫及停車設(shè)備的維護和改進事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《租金明細表》2.《車庫及停車設(shè)備清單》3.《保密協(xié)議》4.《不可抗力事件證明》5.《爭議解決協(xié)議》二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車庫或停車設(shè)備。未按約定進行車庫及停車設(shè)備維護。擅自改變車庫及停車設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能。乙方違約：未按約定支付租賃費用。損壞車庫或停車設(shè)備。擅自轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如車庫及停車設(shè)備狀況、維修記錄等。乙方違約的認定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如支付記錄、損壞情況等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應(yīng)承擔的法律責任。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)送催款通知，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：車庫及停車設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修，并及時通知乙方。3.問題：乙方損壞車庫或停車設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交爭議解決協(xié)議約定的方式解決。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責權(quán)利條款：2.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的停車設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證所提供設(shè)備的質(zhì)量和性能，確保其符合相關(guān)安全標準。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。2.3利益：第三方有權(quán)從合同履行中獲得合理的經(jīng)濟利益。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議，促進合同目標的實現(xiàn)。3.第三方違約責任：第三方未履行合同約定的責任，應(yīng)向甲方和乙方承擔相應(yīng)的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫及停車設(shè)備。1.2乙方有權(quán)要求甲方對車庫及停車設(shè)備進行定期檢查和維護。1.3乙方有權(quán)在租賃期間，對車庫及停車設(shè)備提出改進建議。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，獲得甲方提供的必要服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按約定提供車庫及停車設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方未按約定進行車庫及停車設(shè)備維護，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.3甲方不得限制乙方的合理使用車庫及停車設(shè)備的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標準。1.2甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變車庫及停車設(shè)備的使用性質(zhì)。1.3甲方可要求乙方在租賃期滿后，對車庫及停車設(shè)備進行必要的檢查和維修。2.甲方的利益條款：2.1甲方可從乙方支付的費用中，獲得合理的經(jīng)濟利益。2.2甲方可根據(jù)乙方使用情況，對車庫及停車設(shè)備進行必要的更新和改造。2.3甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守相關(guān)規(guī)定，確保甲方權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方損壞車庫及停車設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.3乙方不得將車庫及停車設(shè)備用于非法用途。全文完。2025年度車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車設(shè)備維護）1合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、車位租賃條款2.1車位位置及數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5車位使用規(guī)則三、停車設(shè)備維護條款3.1維護范圍3.2維護周期3.3維護費用及承擔方式3.4故障處理3.5維護記錄四、車輛停放規(guī)定4.1停車時間限制4.2停車區(qū)域劃分4.3停車費用及繳納方式4.4車輛違停處理4.5車輛丟失處理五、合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4違約金繳納七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限八、合同終止及解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止及解除程序8.4合同終止及解除后的處理九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力證明及通知9.4不可抗力對合同的影響十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間10.4送達確認十一、合同附件11.1車位租賃協(xié)議11.2停車設(shè)備維護協(xié)議11.3車輛停放規(guī)定11.4合同履行記錄十二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的費用結(jié)算12.2合同解除后的車輛返還12.3合同解除后的違約責任12.4合同解除后的爭議解決十三、合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同生效條件13.4合同生效日期十四、其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋合同編號_________一、合同基本信息1.1合同編號：20250011.2合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：2025年[月]日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2026年[月]日二、車位租賃條款2.1車位位置及數(shù)量：位于[車位具體位置]，共計[車位數(shù)量]個2.2租賃期限：自2025年[月]日至2026年[月]日2.3租金及支付方式：租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4租金調(diào)整機制：租賃期間租金保持不變，除非國家相關(guān)政策調(diào)整2.5車位使用規(guī)則：乙方須遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用他人車位三、停車設(shè)備維護條款3.1維護范圍：包括但不限于車位劃線、照明設(shè)施、門禁系統(tǒng)等3.2維護周期：每月進行一次全面檢查，確保設(shè)備正常運行3.3維護費用及承擔方式：維護費用由甲方承擔，乙方無需額外支付3.4故障處理：設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[時間限制]內(nèi)進行維修3.5維護記錄：甲方應(yīng)定期記錄設(shè)備維護情況，并保留相關(guān)記錄四、車輛停放規(guī)定4.1停車時間限制：24小時停車，超時需繳納相應(yīng)費用4.2停車區(qū)域劃分：分為[區(qū)域劃分，如：臨時停車區(qū)、長期停車區(qū)等]4.3停車費用及繳納方式：停車費用為每次[費用金額]元，繳納方式為[繳納方式，如：現(xiàn)場支付、自助繳費等]4.4車輛違停處理：違停車輛將被拖離，并按規(guī)定收取拖車費4.5車輛丟失處理：車輛丟失后，乙方應(yīng)立即報警，并通知甲方五、合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前[時間限制]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更5.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、甲方違約等情況，可解除合同5.4合同解除程序：任何一方解除合同，需提前[時間限制]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)六、違約責任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反停車規(guī)定等6.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約金計算：違約金按每日[違約金金額]元計算，直至違約行為消除6.4違約金繳納：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[時間限制]內(nèi)繳納七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱或人民法院名稱]7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔7.4爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[時間限制]內(nèi)八、合同終止及解除8.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除條件：甲方嚴重違約、乙方嚴重違約、法律法規(guī)變動導致合同無法履行8.3合同終止及解除程序：任何一方終止或解除合同，需提前[時間限制]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.4合同終止及解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)備返還等九、不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題9.3不可抗力證明及通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在[時間限制]內(nèi)提供相關(guān)證明，并及時通知對方9.4不可抗力對合同的影響：不可抗力事件導致合同無法履行時，合同雙方互不承擔責任十、通知與送達10.1通知方式：書面通知、電子郵件、快遞等10.2送達地址：合同雙方在合同中指定的地址10.3送達時間：自通知發(fā)出之日起[時間限制]內(nèi)10.4送達確認：收到通知的一方應(yīng)在[時間限制]內(nèi)予以確認十一、合同附件11.1車位租賃協(xié)議11.2停車設(shè)備維護協(xié)議11.3車輛停放規(guī)定11.4合同履行記錄十二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用12.2合同解除后的車輛返還：乙方應(yīng)在合同解除后[時間限制]內(nèi)將車輛及車位返還給甲方12.3合同解除后的違約責任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任12.4合同解除后的爭議解決：合同解除后的爭議解決方式同第七章十三、合同簽署與生效13.1合同簽署方式：合同雙方代表簽字蓋章13.2合同簽署日期：[簽署日期]13.3合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.4合同生效日期：[生效日期]十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按有關(guān)法律法規(guī)處理甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字/蓋章日期：________________________簽字/蓋章日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1車位選擇權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和規(guī)劃，優(yōu)先選擇車位位置和數(shù)量。乙方在簽訂合同時，需接受甲方指定的車位。1.2車位分配規(guī)則說明：甲方負責車位的分配和管理，乙方需按照甲方規(guī)定的分配規(guī)則進行停放。如因特殊情況需要調(diào)整車位，需經(jīng)甲方同意。1.3車位使用限制說明：甲方有權(quán)對車位使用進行限制，如限制特定車型停放、限制夜間停放等。乙方需遵守甲方規(guī)定的使用限制。1.4維護責任說明：甲方負責停車設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方。1.5車位租金調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，調(diào)整車位租金。租金調(diào)整需提前[時間限制]通知乙方。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1車位選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的停車位。甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求，但不得影響其他承租方的權(quán)益。2.2車位使用期限說明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，但需遵守合同約定的使用規(guī)則。租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或搬離。2.3車位租金支付說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付車位租金。如逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。2.4車位使用費用說明：乙方在使用車位過程中，如產(chǎn)生其他費用（如水電費、清潔費等），由乙方承擔。2.5車位使用責任說明：乙方應(yīng)妥善使用車位，不得擅自改動車位設(shè)施，不得占用他人車位。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用說明：中介方提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費。中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責任說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)承擔相應(yīng)的中介責任，如合同違約、信息錯誤等。3.3合同簽訂說明：甲方、乙方和中介方應(yīng)在中介方的見證下簽訂合同，確保合同的真實性和有效性。3.4合同履行說明：中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保甲方、乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。3.5合同變更說明：合同變更需經(jīng)甲方、乙方和中介方三方同意，并由中介方見證。3.6合同解除說明：合同解除需經(jīng)甲方、乙方和中介方三方協(xié)商一致，并由中介方見證。3.7爭議解決說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，中介方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.8中介保密說明：中介方在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.停車設(shè)備維護協(xié)議3.車輛停放規(guī)定4.合同履行記錄5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力證明文件（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認定：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時維護停車設(shè)備認定：甲方未在合同約定的維護周期內(nèi)進行設(shè)備維護，視為違約。3.違約行為：乙方違反停車規(guī)定，占用他人車位認定：乙方在停放車輛時，未經(jīng)允許占用他人車位，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)認定：任何一方未在合同約定的期限內(nèi)通知對方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.送達：指將文書、通知等交付給收件人的行為。5.簽字蓋章：指合同雙方在合同上簽字并加蓋公章或合同專用章的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)備維護不及時解決辦法：乙方及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。3.問題：車輛違停處理解決辦法：甲方負責拖車和罰款，乙方承擔相關(guān)費用。4.問題：合同解除爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人車位租賃2.企業(yè)車位租賃3.商業(yè)車位租賃4.公共停車場租賃5.住宅小區(qū)車位租賃6.寫字樓車位租賃7.商場車位租賃8.機場、火車站等交通樞紐車位租賃全文完。2025年度車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車設(shè)備維護）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方代表3.租賃車位3.1車位位置3.2車位面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5車位使用規(guī)則4.停車設(shè)備維護4.1維護范圍4.2維護責任4.3維護費用4.4維護時間5.租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知方式6.付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3逾期付款7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.合同生效11.1生效時間11.2生效條件12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：停車設(shè)備維護協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指2025年度車庫租賃合同。1.1.2“車位”指租賃方提供的特定停車位。1.1.3“承租方”指與租賃方簽訂本合同的當事人。1.1.4“租賃方”指提供車位并出租給承租方的當事人。1.2定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日期。1.2.2“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費用。1.2.3“停車設(shè)備”指車庫內(nèi)為車輛停放提供服務(wù)的設(shè)備。1.3解釋1.3.1本合同中使用的詞語和術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常的含義。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3雙方代表2.3.1出租方代表：____________________2.3.2承租方代表：____________________3.租賃車位3.1車位位置3.1.1車位位于：____________________3.1.2車位編號：____________________3.2車位面積3.2.1車位面積：____________________平方米3.3租賃期限3.3.1租賃期限自：____________________起至____________________止。3.4租金及支付方式3.4.1租金：____________________元/月。3.4.2支付方式：每月前五日支付當月租金。3.5車位使用規(guī)則3.5.1承租方僅限于本人或授權(quán)的駕駛員使用車位。3.5.2不得將車位轉(zhuǎn)租或分租給他人。3.5.3不得占用或損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.停車設(shè)備維護4.1維護范圍4.1.1租賃方負責車庫內(nèi)停車設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。4.1.2維護范圍包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等設(shè)備。4.2維護責任4.2.1租賃方保證停車設(shè)備在正常使用條件下運行良好。4.2.2如因維修等原因?qū)е峦＼囋O(shè)備停用，租賃方應(yīng)提前通知承租方。4.3維護費用4.3.1維護費用由租賃方承擔。4.3.2因承租方使用不當造成的設(shè)備損壞，維修費用由承租方承擔。4.4維護時間4.4.1維護時間一般安排在夜間或節(jié)假日進行，具體時間由租賃方提前通知承租方。5.租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1因市場行情變動、政策調(diào)整等原因，租賃方有權(quán)在提前一個月通知承租方的情況下調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式5.2.1租金調(diào)整采用按月遞增或遞減的方式。5.3通知方式5.3.1租賃方通過書面或口頭形式通知承租方租金調(diào)整事宜。6.付款方式6.1付款期限6.1.1承租方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當月租金。6.2付款方式6.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金。6.3逾期付款6.3.1如承租方逾期付款，租賃方有權(quán)要求承租方支付逾期付款的違約金，違約金按每日租金的2%計算。7.合同解除7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致本合同無法履行。7.2解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。7.2.2因不可抗力解除合同時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。7.3解除后果7.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用車位。7.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。8.違約責任8.1違約定義8.1.1承租方未按約定支付租金的，視為違約。8.1.2承租方違反車位使用規(guī)則的，視為違約。8.2違約責任8.2.1承租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。8.2.2租賃方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1承租方因租賃方違約而遭受的損失，租賃方應(yīng)予以賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方合理的協(xié)商時間。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更10.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。11.合同生效11.1生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：停車設(shè)備維護協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.2變更程序13.2.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，租賃方應(yīng)在五個工作日內(nèi)通知承租方。14.其他14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至雙方約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同保管14.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。1.2第三方介入條件1.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。1.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同效率，降低風險。2.第三方責任限額2.1第三方責任界定2.1.1第三方在本合同中的責任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。2.1.2第三方的責任不應(yīng)超出其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、維修服務(wù)等。2.2第三方責任限額2.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風險程度確定。2.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按一般市場慣例執(zhí)行。3.第三方介入后的甲乙雙方額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責。3.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責任保險。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。3.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的信息和報告。3.2.3乙