2024版施工項(xiàng)目專業(yè)承包協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版施工項(xiàng)目專業(yè)承包協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1承包商信息1.2發(fā)包方信息1.3協(xié)議的有效期2.工作范圍與內(nèi)容2.1承包工作范圍2.2承包商責(zé)任與義務(wù)2.3發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)3.工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收4.3工程質(zhì)量保修5.價(jià)格與支付5.1工程合同價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式與時(shí)間6.材料與設(shè)備6.1承包商提供的材料與設(shè)備6.2發(fā)包方提供的材料與設(shè)備6.3材料與設(shè)備的管理與使用7.變更與調(diào)整7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.一般條款11.1合同的生效11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的解除與終止12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)12.3保密信息的例外13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1承包商信息承包商全稱：×××建筑工程有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××法人代表：×××聯(lián)系方式：××××××××××××1.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××法人代表：×××聯(lián)系方式：××××××××××××1.3協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條工作范圍與內(nèi)容2.1承包工作范圍承包商同意按照本協(xié)議約定的工作范圍和內(nèi)容，完成發(fā)包方指定的施工項(xiàng)目。具體包括但不限于：（1）施工圖紙和施工方案的編制；（2）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和管理；（3）施工人員的管理和生活保障；（4）施工材料和設(shè)備的采購(gòu)、儲(chǔ)存和管理；（5）施工質(zhì)量的保證和驗(yàn)收；（6）施工安全措施的落實(shí)和事故處理；（7）施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和衛(wèi)生；（8）發(fā)包方提出的其他合理要求。2.2承包商責(zé)任與義務(wù)（1）承包商應(yīng)按照約定的工作范圍和內(nèi)容，按時(shí)完成施工項(xiàng)目，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。（2）承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全和環(huán)保。（3）承包商應(yīng)確保施工材料和設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)其提供的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)。（4）承包商應(yīng)按約定時(shí)間向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（5）承包商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。2.3發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)（1）發(fā)包方應(yīng)按照約定時(shí)間向承包商支付工程款項(xiàng)。（2）發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和其他技術(shù)資料。（3）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包商辦理施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)和證件。（4）發(fā)包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保和交通進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。（5）發(fā)包方應(yīng)按照約定時(shí)間向承包商提供施工場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開工時(shí)間本工程開工時(shí)間為×年×月×日。3.2工程竣工時(shí)間本工程竣工時(shí)間為×年×月×日。3.3工程進(jìn)度報(bào)告承包商應(yīng)按照發(fā)包方要求，每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和的發(fā)包方要求。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.3工程質(zhì)量保修承包商應(yīng)按約定對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條價(jià)格與支付5.1工程合同價(jià)格本工程合同總價(jià)為人民幣××萬元（大寫：人民幣×××萬元整），包括施工圖紙、施工方案、材料設(shè)備采購(gòu)、施工人員工資、施工管理費(fèi)等全部費(fèi)用。5.2價(jià)格調(diào)整本協(xié)議簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.3支付方式與時(shí)間（1）發(fā)包方應(yīng)按照約定時(shí)間向承包商支付工程預(yù)付款人民幣××萬元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，發(fā)包方應(yīng)按照約定時(shí)間向承包商支付進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)向承包商支付剩余工程款。第六條材料與設(shè)備6.1承包商提供的材料與設(shè)備承包商應(yīng)按照發(fā)包方要求，提供合格的材料和設(shè)備。6.2發(fā)包方提供的材料與設(shè)備發(fā)包方應(yīng)按照約定時(shí)間向承包商提供施工所需的材料和設(shè)備。6.3材料與設(shè)備的管理與使用雙方應(yīng)共同對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備進(jìn)行管理，確保其安全、合理第八條變更與調(diào)整8.1工程變更的條件（1）發(fā)包方提出變更施工項(xiàng)目的范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等；（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致施工項(xiàng)目需要變更；（3）因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致施工項(xiàng)目需要變更。8.2工程變更的程序（1）提出變更一方應(yīng)向另一方提交書面的變更申請(qǐng)，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和影響；（2）雙方應(yīng)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，確定變更后的工程范圍、價(jià)格、時(shí)間等；（3）雙方簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3工程變更的費(fèi)用因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定方式承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任（1）承包商未按約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。（2）承包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。（3）承包商擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給他人的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任（1）發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向承包商支付違約金。（2）發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)方因此遭受的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇×市×區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議解決的管轄法院。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起×個(gè)月內(nèi)解決，超過×個(gè)月未解決的，視為雙方同意提交法院解決。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。11.2合同終止的程序（1）提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書面的解除申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定解除后的相關(guān)事項(xiàng)，如工程驗(yàn)收、款項(xiàng)支付等；（3）雙方簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同終止后的事宜。第十二條一般條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同的解除與終止本合同的解除和終止應(yīng)按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方泄露的、不為公眾所知悉的信息。13.2保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。13.3保密信息的例外法律、法規(guī)、政策要求公開的保密信息不受本條款保護(hù)。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承本合同的有效期屆滿或解除終止后，合同的權(quán)利義務(wù)繼承給雙方的繼承人。14.3合同的附件本合同的附件包括雙方簽訂的變更協(xié)議、解除協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙和施工方案詳細(xì)要求和說明：施工圖紙和施工方案應(yīng)由承包商根據(jù)發(fā)包方提供的技術(shù)要求和要求進(jìn)行編制，需經(jīng)過發(fā)包方的確認(rèn)后方能使用。圖紙和方案應(yīng)包含工程細(xì)節(jié)、施工方法、材料規(guī)格等詳細(xì)信息。2.附件二：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出承包商需提供的所有材料和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算價(jià)格等。發(fā)包方提供的材料和設(shè)備也應(yīng)在此清單中列出，并明確提供時(shí)間和方式。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由承包商制定，并提交給發(fā)包方審批。計(jì)劃應(yīng)包括工程的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期、主要施工階段及其時(shí)間安排。4.附件四：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：保修書應(yīng)明確承包商對(duì)工程提供的保修期限、保修范圍、保修條件及保修流程等。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方就工程范圍、價(jià)格、時(shí)間等事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提交此協(xié)議。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：解除協(xié)議應(yīng)記錄合同解除的條件、程序及解除后的相關(guān)事項(xiàng)處理，由雙方簽訂。7.附件七：違約金計(jì)算公式及相關(guān)條款說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目的責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)支付違約金，每延遲一天違約金金額為合同總金額的千分之一。示例說明：如果承包商延遲完成工程超過一個(gè)月，則應(yīng)支付合同總金額的0.01倍作為違約金。2.承包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工項(xiàng)目的責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金，金額為修復(fù)、返工費(fèi)用的20%。示例說明：如果承包商完成的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需要返工修復(fù)，則承包商需承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。3.承包商擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給他人的責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的10%。示例說明：如果承包商未經(jīng)發(fā)包方同意，將工程轉(zhuǎn)包給第三方，則應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金。4.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款的責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，每延遲一天違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。示例說明：如果發(fā)包方延遲支付工程款超過一個(gè)月，則應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.01倍作為違約金。5.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料和設(shè)備的責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的承包商的損失，并支付違約金，金額為損失金額的20%。示例說明：如果發(fā)包方未按時(shí)提供施工所需的材料，導(dǎo)致承包商損失，則發(fā)包方需賠償損失，并支付相應(yīng)違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素定義：不可抗力因素是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的應(yīng)用：在合同履行過程中，如遇到不可