2024版?zhèn)€人住宅半包裝修工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅半包裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目裝修范圍2.5項目裝修風格3.工程報價及支付方式3.1工程總報價3.2工程分項報價3.3材料費用3.4人工費用3.5設計費3.6支付方式及時間節(jié)點4.材料供應4.1材料品牌及型號4.2材料采購及供應責任4.3材料驗收及退換貨規(guī)定5.施工進度5.1施工工期5.2施工進度計劃5.3施工節(jié)點驗收6.施工規(guī)范及質(zhì)量要求6.1施工規(guī)范6.2質(zhì)量標準6.3質(zhì)量驗收程序7.施工變更及索賠7.1變更程序7.2變更費用7.3索賠程序及條件8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1違約責任形式11.2違約責任承擔12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署及日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（業(yè)主）：1.1.2乙方（施工單位）：1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方代表：1.2.2乙方代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：1.3.2乙方聯(lián)系方式：2.項目概況2.1項目名稱2.1.1住宅裝修工程2.2項目地址2.2.1某市某區(qū)某街道某號2.3項目面積2.3.1總面積：100平方米2.4項目裝修范圍2.4.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修2.4.2門窗安裝2.4.3衛(wèi)生間、廚房設備安裝2.4.4水電改造2.5項目裝修風格2.5.1現(xiàn)代簡約風格3.工程報價及支付方式3.1工程總報價3.1.1工程總報價：人民幣萬元整3.2工程分項報價3.2.1水電改造費用：人民幣萬元3.2.2材料費用：人民幣萬元3.2.3人工費用：人民幣萬元3.2.4設計費：人民幣萬元3.3材料費用3.3.1水管：品牌，型號3.3.2電線：品牌，型號3.3.3地磚：品牌，型號3.3.4沙發(fā)：品牌，型號3.4人工費用3.4.1水電工：元/天3.4.2泥工：元/天3.4.3木工：元/天3.4.4油工：元/天3.5設計費3.5.1設計費：人民幣萬元3.6支付方式及時間節(jié)點3.6.1預付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付萬元3.6.2進度款：每完成%工程量支付萬元3.6.3尾款：工程驗收合格后X日內(nèi)支付剩余款項4.材料供應4.1材料品牌及型號4.1.1水管：品牌，型號4.1.2電線：品牌，型號4.1.3地磚：品牌，型號4.1.4沙發(fā)：品牌，型號4.2材料采購及供應責任4.2.1乙方負責材料采購及供應4.2.2甲方有權(quán)對材料進行抽查4.3材料驗收及退換貨規(guī)定4.3.1材料驗收標準：符合國家標準及合同約定4.3.2驗收不合格材料，乙方負責退換5.施工進度5.1施工工期5.1.1施工總工期：X個月5.2施工進度計劃5.2.1進度計劃表詳見附件一5.3施工節(jié)點驗收5.3.1施工節(jié)點驗收標準詳見附件二6.施工規(guī)范及質(zhì)量要求6.1施工規(guī)范6.1.1施工規(guī)范參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)規(guī)范6.2質(zhì)量標準6.2.1質(zhì)量標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)規(guī)范6.3質(zhì)量驗收程序6.3.1質(zhì)量驗收程序詳見附件三8.施工變更及索賠8.1變更程序8.1.1任何一方提出變更，需提前X天書面通知對方8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2變更費用8.2.1變更費用根據(jù)實際發(fā)生進行調(diào)整8.2.2變更費用增加或減少超過萬元，需甲方書面同意8.3索賠程序及條件8.3.1乙方因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，可提出索賠8.3.2索賠金額根據(jù)實際損失及合同約定計算9.保修條款9.1保修范圍9.1.1乙方提供的材料及施工部分9.1.2甲方自行采購的材料，如乙方施工質(zhì)量導致?lián)p壞的，乙方負責修復或賠償9.2保修期限9.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為X年9.2.2其他部分保修期限為X年9.3保修責任及處理9.3.1保修期內(nèi)，乙方應負責修復或更換損壞的部分9.3.2保修期滿后，乙方不再承擔保修責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1某市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1按照爭議解決機構(gòu)的程序進行11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后未在合理期限內(nèi)糾正11.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后未在合理期限內(nèi)糾正11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方應在接到解除通知后X日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.違約責任12.1違約責任形式12.1.1支付違約金12.1.2損害賠償12.2違約責任承擔12.2.1違約方承擔相應的違約責任12.2.2因違約造成的損失，由違約方全額賠償13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同簽訂前，雙方應簽訂保密協(xié)議13.2合同附件13.2.1附件一：施工進度計劃表13.2.2附件二：質(zhì)量驗收標準13.2.3附件三：質(zhì)量驗收程序13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1甲方代表簽字：14.1.2乙方代表簽字：14.2合同日期14.2.1簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介服務、監(jiān)理服務、設計服務、材料供應服務或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方應當具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護合同雙方的合法權(quán)益，提高工程管理水平。1.2.2第三方應根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，提供專業(yè)服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其服務導致的工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，其責任限額由合同雙方在合同中約定。2.1.2第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。3.第三方責任劃分3.1責任劃分3.1.1第三方應按照本合同約定，履行其服務職責，對工程的質(zhì)量、進度、安全等承擔相應的責任。3.1.2第三方的責任不包含因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。3.1.3第三方的責任不因甲方或乙方與其他第三方之間的糾紛而免除。3.2第三方與其他方的劃分3.2.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的合同關(guān)系，第三方應直接對甲方或乙方負責。3.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。3.2.3第三方不得利用介入本合同的機會，獲取不正當利益。4.第三方介入程序4.1介入程序4.1.1第三方的介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并由雙方簽訂書面協(xié)議。4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額等內(nèi)容。4.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2介入時間4.2.1第三方的介入時間應在本合同約定的工程進度節(jié)點前，確保工程順利進行。4.2.2第三方的介入時間及服務期限由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.第三方服務質(zhì)量要求5.1質(zhì)量要求5.1.1第三方提供的服務應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。5.1.2第三方應定期向甲方、乙方報告工作進展和質(zhì)量情況。5.1.3第三方應配合甲方、乙方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。5.2質(zhì)量責任5.2.1第三方應承擔因其服務質(zhì)量問題導致的工程延誤、質(zhì)量不合格等責任。5.2.2第三方在服務質(zhì)量問題發(fā)生時，應積極配合甲方、乙方進行處理。6.第三方費用及支付6.1費用計算6.1.1第三方的費用根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務期限及合同約定計算。6.1.2第三方的費用應包含在合同總價內(nèi)或由合同雙方另行約定。6.2支付方式6.2.1第三方的費用由甲方、乙方按合同約定的時間和方式支付。6.2.2第三方的費用支付不得影響工程進度和質(zhì)量。7.第三方變更及解除7.1變更程序7.1.1第三方需對本合同約定的事項進行變更，應提前X天書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2解除條件7.2.1第三方在履行合同過程中，如有嚴重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除合同。7.3解除程序7.3.1甲方、乙方解除合同，應提前X天書面通知第三方，并辦理合同解除手續(xù)。8.第三方保密義務8.1保密義務8.1.1第三方對本合同內(nèi)容以及工程相關(guān)資料負有保密義務。8.1.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容以及工程相關(guān)資料給任何第三方。9.第三方爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.2爭議解決程序9.2.1按照爭議解決機構(gòu)的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進度計劃表詳細要求：詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，包括水電改造、材料采購、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修裝飾等。2.附件二：質(zhì)量驗收標準詳細要求：明確工程質(zhì)量驗收的標準，包括材料質(zhì)量、施工工藝、安全規(guī)范等。附件說明：本附件為工程質(zhì)量驗收依據(jù)，是保證工程質(zhì)量的必要條件。3.附件三：質(zhì)量驗收程序詳細要求：詳細描述質(zhì)量驗收的具體流程，包括驗收時間、驗收方式、驗收結(jié)果等。附件說明：本附件為質(zhì)量驗收的具體操作指南，是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務及責任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是第三方參與工程管理的法律依據(jù)。5.附件五：材料清單及報價詳細要求：列出工程所需材料的名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及單價。6.附件六：設計圖紙及技術(shù)資料詳細要求：提供工程的設計圖紙、技術(shù)資料、施工圖等。附件說明：本附件為工程設計及施工的依據(jù)，是工程順利進行的基礎。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。附件說明：本附件為合同變更的記錄，是合同履行過程中變更事項的見證。8.附件八：工程驗收報告詳細要求：詳細描述工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。附件說明：本附件為工程驗收的正式文件，是工程完成的重要標志。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間支付工程款1.1.2隱瞞工程實際情況，導致乙方損失1.1.3故意拖延工程進度1.2乙方違約行為：1.2.1工程質(zhì)量不達標1.2.2工程進度延誤1.2.3違反施工規(guī)范，導致安全事故1.3第三方違約行為：1.3.1服務質(zhì)量不達標1.3.2未按約定時間完成工作1.3.3泄露工程信息2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1逾期支付工程款，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.1.2隱瞞工程實際情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.1.3故意拖延工程進度，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.2乙方違約責任認定：2.2.1工程質(zhì)量不達標，乙方應無條件返工，直至符合質(zhì)量標準。2.2.2工程進度延誤，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。2.2.3違反施工規(guī)范，導致安全事故，乙方應承擔全部責任。2.3第三方違約責任認定：2.3.1服務質(zhì)量不達標，第三方應無條件返工或提供符合要求的替代服務。2.3.2未按約定時間完成工作，第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。2.3.3泄露工程信息，第三方應承擔法律責任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按約定時間支付工程款，導致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約示例：乙方施工過程中，未按照設計圖紙進行施工，導致工程質(zhì)量不達標，乙方應無條件返工，直至符合質(zhì)量標準。3.第三方違約示例：第三方在提供設計服務時，泄露了工程信息，第三方應承擔法律責任，賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅半包裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程開工日期2.6工程竣工日期3.工程內(nèi)容及范圍3.1工程清單3.2設計要求3.3施工標準4.工程款項4.1工程總費用4.2預付款4.3進度款4.4結(jié)算款4.5保修金5.施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)5.2施工人員要求5.3施工進度管理5.4施工質(zhì)量保證6.材料設備6.1材料品牌及規(guī)格6.2設備品牌及型號6.3材料采購及驗收7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責任8.保修責任8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1設計圖紙13.2工程清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________2.工程概況2.1工程名稱工程名稱：____________________2.2工程地點工程地址：____________________2.3工程類型工程類型：個人住宅2.4工程規(guī)模工程面積：____________________平方米2.5工程開工日期工程開工日期：____年__月__日2.6工程竣工日期工程竣工日期：____年__月__日3.工程內(nèi)容及范圍3.1工程清單1.水電改造：____________________2.墻面處理：____________________3.地面處理：____________________4.防水工程：____________________5.木作工程：____________________6.涂料工程：____________________7.瓦工工程：____________________8.零星項目：____________________3.2設計要求1.設計風格：____________________2.設計標準：____________________3.3施工標準1.施工規(guī)范：____________________2.施工質(zhì)量要求：________________4.工程款項4.1工程總費用工程總費用：____________________元4.2預付款預付款金額：____________________元，于合同簽訂后__天內(nèi)支付。4.3進度款進度款支付比例：____________________進度款支付時間：____________________4.4結(jié)算款結(jié)算款支付條件：____________________結(jié)算款支付時間：____________________4.5保修金保修金金額：____________________元，于工程竣工后__天內(nèi)支付。5.施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)1.項目經(jīng)理：____________________2.施工隊長：____________________3.施工班組：____________________5.2施工人員要求1.施工人員資質(zhì)：____________________2.施工人員數(shù)量：____________________5.3施工進度管理1.施工進度計劃：____________________2.施工進度調(diào)整：____________________5.4施工質(zhì)量保證1.質(zhì)量控制措施：____________________2.質(zhì)量驗收標準：____________________6.材料設備6.1材料品牌及規(guī)格1.水電材料：____________________2.防水材料：____________________3.木作材料：____________________4.涂料材料：____________________5.瓦工材料：____________________6.2設備品牌及型號1.水電設備：____________________2.防水設備：____________________3.木作設備：____________________4.涂料設備：____________________5.瓦工設備：____________________6.3材料采購及驗收1.材料采購渠道：____________________2.材料驗收標準：____________________7.工程驗收7.1驗收標準7.1.1國家及行業(yè)標準7.1.2設計文件及合同約定7.1.3驗收規(guī)范及程序7.2驗收程序7.2.1驗收準備7.2.2初步驗收7.2.3最終驗收7.2.4驗收記錄7.3驗收責任7.3.1甲方責任7.3.2乙方責任7.3.3第三方驗收機構(gòu)責任8.保修責任8.1保修期限8.1.1法定保修期限8.1.2合同約定保修期限8.2保修內(nèi)容8.2.1保修范圍8.2.2保修服務8.3保修方式8.3.1保修流程8.3.2保修費用9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形9.1.2乙方違約情形9.2違約責任9.2.1違約金9.2.2損害賠償9.3違約處理9.3.1違約通知9.3.2違約解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件11.1.2乙方解除條件11.2合同解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除效力12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同簽署12.1.2合同備案12.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日13.合同附件13.1設計圖紙13.2工程清單13.3材料設備清單13.4保修卡13.5其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知送達方式14.1.2通知送達地址14.2合同份數(shù)合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期合同簽署日期：____年__月__日14.4合同簽署地點合同簽署地點：____________________14.5合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因1.解決合同爭議2.提供專業(yè)服務3.監(jiān)督工程進度和質(zhì)量4.協(xié)助材料采購和驗收5.其他雙方認為必要的協(xié)助15.3第三方選擇與確認15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守合同約定，并對自己的行為負責。15.4.2第三方的責任包括但不限于：1.提供的專業(yè)服務或監(jiān)督工作應達到合同約定的標準。2.在提供專業(yè)服務或監(jiān)督工作時，應確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務或監(jiān)督工作的性質(zhì)、范圍和風險進行確定。15.5.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.5.3如第三方責任限額未在本合同中約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。1.第三方的職責和權(quán)限2.第三方的責任范圍和責任限額3.第三方的服務期限和費用4.第三方的保密義務5.第三方的違約責任16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理。16.1.2第三方應向甲方提供工作進展報告和階段性成果。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方應服從乙方的施工安排和協(xié)調(diào)。16.2.2第三方應向乙方提供施工建議和技術(shù)支持。16.3第三方與其他相關(guān)方的劃分16.3.1第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系應遵循公平、公正、誠實信用的原則。16.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。16.4第三方的退出16.4.1第三方在合同履行完畢或合同解除后應退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含所有施工圖紙、設計說明、材料清單等，必須清晰、完整，符合國家相關(guān)設計規(guī)范。說明：設計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，必須經(jīng)甲方審核批準后方可使用。2.工程清單詳細要求：詳細列出工程名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等信息，確保準確無誤。說明：工程清單是計算工程款的基礎，應與實際施工情況相符。3.材料設備清單詳細要求：列出所有材料設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：材料設備清單是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應確保所列材料設備符合合同要求。4.保修卡詳細要求：包含保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息。說明：保修卡是乙方提供保修服務的憑證，應確保真實有效。5.其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同變更協(xié)議、驗收報告、付款憑證、工程進度報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要記錄，應妥善保管。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)限、責任限額、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、合規(guī)的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款責任認定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，若逾期未支付，乙方有權(quán)要求支付每日萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程責任認定：乙方應承擔由此造成的工期延誤，并支付每日萬分之五的違約金。示例：乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，若未能按時完成，乙方應承擔工期延誤責任，并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并支付乙方相應的賠償金。示例：第三方在提供專業(yè)服務時，若未能達到合同約定的標準，應向乙方支付賠償金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應承擔法律責任，并賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅半包裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程類型3.工程內(nèi)容3.1工程量清單3.2工程材料清單3.3工程施工方案4.工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程驗收標準5.工程費用5.1工程總費用5.2材料費用5.3人工費用5.4機械設備費用5.5其他費用6.付款方式6.1預付款6.2進度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.材料供應7.1材料品牌7.2材料質(zhì)量標準7.3材料供應方式7.4材料驗收標準8.人工施工8.1施工人員資質(zhì)8.2施工人員安排8.3施工人員培訓8.4施工人員工資9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間9.4驗收不合格處理10.保修與售后服務10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3售后服務10.4保修金退還11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024HJGZ00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方：甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：裝飾有限公司1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)第二條工程概況2.1工程名稱：住宅半包裝修工程2.2工程地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3工程性質(zhì)：住宅裝修2.4工程規(guī)模：建筑面積100平方米2.5工程類型：半包裝修第三條工程內(nèi)容3.1工程量清單：1.墻面處理：涂料、膩子、打磨等2.地面處理：地板鋪設、踢腳線安裝等3.天花板處理：石膏板吊頂、燈具安裝等4.衛(wèi)浴間處理：瓷磚鋪設、潔具安裝等5.廚房處理：瓷磚鋪設、櫥柜安裝等3.2工程材料清單：1.涂料：墻面涂料品牌、顏色、規(guī)格2.地板：地板品牌、型號、規(guī)格3.石膏板：品牌、規(guī)格4.瓷磚：品牌、型號、規(guī)格5.潔具：品牌、型號、規(guī)格6.櫥柜：品牌、型號、規(guī)格3.3工程施工方案：1.施工順序：先進行墻面、地面處理，再進行天花板的施工，進行衛(wèi)浴間和廚房的處理2.施工工藝：按照國家標準和施工規(guī)范進行施工3.施工質(zhì)量要求：符合國家標準和行業(yè)標準第四條工程進度4.1工程開工日期：2024年1月10日4.2工程竣工日期：2024年3月10日4.3工程驗收標準：1.工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)標準2.工程進度符合合同約定3.工程安全、文明施工第五條工程費用5.1工程總費用：人民幣30萬元整5.2材料費用：人民幣18萬元整5.3人工費用：人民幣6萬元整5.4機械設備費用：人民幣3萬元整5.5其他費用：人民幣3萬元整第六條付款方式6.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣10萬元整6.2進度款：每月支付工程進度款的30%6.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款6.4保修金：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付人民幣1萬元整第七條材料供應7.1材料品牌：墻面涂料品牌、地板品牌、石膏板品牌、瓷磚品牌、潔具品牌、櫥柜品牌7.2材料質(zhì)量標準：符合國家標準和行業(yè)標準7.3材料供應方式：乙方負責采購、運輸、驗收7.4材料驗收標準：1.材料數(shù)量符合合同約定2.材料質(zhì)量符合合同約定3.材料包裝完好無損第八條人工施工8.1施工人員資質(zhì)：乙方施工人員須具備相關(guān)資格證書，如電工證、焊工證等8.2施工人員安排：乙方應提前向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明，經(jīng)甲方確認后進行施工8.3施工人員培訓：乙方應對施工人員進行專業(yè)培訓，確保施工質(zhì)量8.4施工人員工資：乙方施工人員工資按月支付，具體工資標準由雙方協(xié)商確定第九條工程驗收9.1驗收標準：1.工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)標準2.工程進度符合合同約定3.工程安全、文明施工9.2驗收程序：1.乙方在工程完成后進行自檢，并向甲方提供自檢報告2.甲方在收到自檢報告后5個工作日內(nèi)進行驗收3.驗收不合格的，乙方應在3個工作日內(nèi)進行整改9.3驗收時間：每月末進行一次階段性驗收，工程竣工后進行最終驗收9.4驗收不合格處理：1.驗收不合格部分，乙方需進行免費返工2.甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至合格第十條保修與售后服務10.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，提供2年的保修服務10.2保修內(nèi)容：1.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程損壞，乙方負責免費維修或更換2.保修期內(nèi)，因材料質(zhì)量問題導致的工程損壞，乙方負責聯(lián)系材料供應商進行維修或更換10.3售后服務：1.乙方提供24小時售后服務電話2.甲方在使用過程中遇到問題，可隨時聯(lián)系乙方進行咨詢和解決10.4保修金退還：1.保修期滿后，甲方應在30個工作日內(nèi)將保修金退還給乙方2.保修金退還時，乙方需提供相關(guān)證明材料第十一條違約責任11.1違約情形：1.乙方未按合同約定時間完成工程2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定3.乙方未按時支付工程進度款11.2違約責任承擔：1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行免費返工或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用3.乙方未按時支付工程進度款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%11.3違約賠償：1.乙方違約給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序：1.雙方在爭議發(fā)生后15個工作日內(nèi)協(xié)商解決2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院第十三條合同解除13.1合同解除條件：1.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同2.不可抗力導致合同無法履行13.2合同解除程序：1.甲方應在解除合同前15個工作日書面通知乙方2.乙方在接到通知后15個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)13.3合同解除后果：1.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算2.乙方應退還甲方已支付的款項第十四條合同生效及終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止條件：1.合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程驗收合格2.雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止程序：1.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算2.雙方應相互退還已支付的款項14.4合同終止后果：1.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務2.合同終止后，乙方應向甲方提供完整的工程資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。15.3第三方介入后的責任劃分15.3.1第三方介入本合同后，其責任范圍、權(quán)利和義務由合作協(xié)議約定