2024年酒店裝修拆除及重裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店裝修拆除及重裝合同本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律的適用1.3合同的生效2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2拆除工程2.3重裝工程3.工程進度與時間安排3.1工程啟動時間3.2工程完工時間3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表4.工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量要求4.2標準規(guī)范4.3質(zhì)量檢查與驗收5.合同價格與支付5.1工程總價5.2價格調(diào)整5.3支付方式與時間表6.雙方責任與義務(wù)6.1承包商責任6.2酒店方責任6.3不可抗力7.保修與售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)承諾8.違約責任8.1承包商違約8.2酒店方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他條款13.1廣告與宣傳13.2信息保護13.3第三方受益人14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（酒店方）與乙方（承包商）就2024年酒店裝修拆除及重裝工程達成的一致協(xié)議。1.1.2“甲方”指合同一方，即酒店方。1.1.3“乙方”指合同另一方，即承包商。1.1.4“工程”指合同約定的裝修拆除及重裝項目。1.1.5“合同履行期”指合同約定的工程啟動時間至工程完工時間。1.2法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.1.1乙方負責對甲方酒店的客房、大堂、餐廳、會議室等區(qū)域進行裝修。2.1.2具體裝修范圍和面積以甲方提供的圖紙和工程量清單為準。2.2拆除工程2.2.1乙方負責按照甲方要求和安全標準進行酒店裝修拆除工作。2.2.2拆除工程包括但不限于舊家具、舊裝飾材料、舊設(shè)施的拆除和清理。2.3重裝工程2.3.1乙方負責按照甲方提供的設(shè)計和施工圖紙進行酒店重裝工程。2.3.2重裝工程包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電布線，家具安裝等。3.工程進度與時間安排3.1工程啟動時間本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求啟動裝修工程。3.2工程完工時間乙方應(yīng)保證工程在合同履行期屆滿時達到合同約定的質(zhì)量標準，并提交完整的工程資料。3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交工程詳細進度計劃。3.3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況要求乙方調(diào)整進度計劃，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并調(diào)整。4.工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2標準規(guī)范乙方施工應(yīng)遵守《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）等相關(guān)規(guī)范。4.3質(zhì)量檢查與驗收4.3.1工程過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。4.3.2工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行工程驗收，并提交工程驗收報告。5.合同價格與支付5.1工程總價工程總價根據(jù)乙方提交的工程量清單和報價單確定，經(jīng)甲方確認后形成最終合同價格。5.2價格調(diào)整5.2.1合同履行過程中，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.2.2價格調(diào)整的具體事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。5.3支付方式與時間表5.3.1甲方按照工程進度支付乙方工程款，支付比例為：合同總價款的30%、40%和30%。5.3.2支付時間分別為：合同簽訂后30日內(nèi)支付30%；工程進度達到50%時支付40%；工程驗收合格后支付30%。8.違約責任8.1承包商違約8.1.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。8.1.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用。8.1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2酒店方違約8.2.1甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。8.2.2甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工受阻的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用。8.2.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止10.2.1工程驗收合格，合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3依法應(yīng)當終止的其他情形。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.其他條款13.1廣告與宣傳未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得利用合同項下的工程進行廣告宣傳。13.2信息保護雙方應(yīng)保護對方在合同履行過程中提供的個人信息，不得泄露給第三方。13.3第三方受益人本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，不對任何第三方產(chǎn)生約束力，除非雙方另有約定。14.合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章后生效。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方責任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。15.2.2第三方如因違約或過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方均有責任協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系，確保工程順利進行。16.3第三方支付如第三方服務(wù)或產(chǎn)品涉及支付，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時支付。16.4第三方變更第三方如發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并通知對方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指甲方和乙方對第三方追究賠償?shù)淖罡呓痤~。17.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責任限額，并在第三方介入時明確告知。17.3如第三方責任限額低于甲方和乙方實際損失，甲方和乙方可向第三方追償。18.第三方爭議解決18.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。18.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對甲方、乙方的承諾和保證，不免除甲方、乙方對彼此的義務(wù)和責任。20.第三方信息保護20.1第三方應(yīng)保護甲方、乙方在合同履行過程中提供的個人信息，不得泄露給第三方。20.2第三方如因泄露甲方、乙方信息導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。21.第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。如第三方違法導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。22.第三方退出第三方如因故退出本合同工程，甲方和乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確退出后的責任分配。23.第三方檔案管理甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同、發(fā)票、付款憑證等檔案資料，以備查驗。24.第三方評價與監(jiān)督甲方和乙方均有權(quán)對第三方進行評價和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。25.第三方保險第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，購買相應(yīng)的保險，如意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。26.第三方責任免除如第三方能證明其違約或過錯是由于不可抗力或其他無法預(yù)見的原因造成的，甲方和乙方不得追究其責任。27.第三方與甲方、乙方之間的合同第三方與甲方、乙方之間的合同，不得違反甲方、乙方之間的合同約定。如第三方與甲方、乙方之間的合同導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙3.施工圖紙4.報價單5.工程進度計劃6.工程驗收報告7.材料合格證明8.施工資質(zhì)證明9.保險單據(jù)10.合同變更協(xié)議11.補充協(xié)議12.支付憑證13.驗收證書14.保修單據(jù)附件詳細要求和說明：1.工程量清單工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格和單位價格等信息，以便于甲方和乙方準確計算工程總價。2.設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、立面圖、剖面圖、細部圖等，以便于乙方根據(jù)圖紙進行施工。3.施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括施工過程中的具體操作步驟、工藝流程、施工要求等，以便于乙方按照圖紙進行施工。4.報價單報價單應(yīng)詳細列明工程項目的價格，包括材料費、人工費、機械使用費等，以便于甲方和乙方確認工程總價。5.工程進度計劃工程進度計劃應(yīng)明確工程的各個階段的時間節(jié)點，以便于甲方和乙方監(jiān)控工程進度。6.工程驗收報告工程驗收報告應(yīng)詳細記錄工程的驗收過程、驗收結(jié)果和存在的問題，以便于甲方和乙方了解工程質(zhì)量。7.材料合格證明材料合格證明應(yīng)證明所使用的材料符合國家相關(guān)標準，以便于甲方和乙方確認材料的質(zhì)量。8.施工資質(zhì)證明施工資質(zhì)證明應(yīng)證明乙方的施工能力符合工程要求，以便于甲方確認乙方是否有能力完成工程。9.保險單據(jù)保險單據(jù)應(yīng)證明乙方已購買相應(yīng)的保險，如意外傷害保險、財產(chǎn)保險等，以保障工程順利進行。10.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容，以便于甲方和乙方確認變更后的合同條款。11.補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同補充的內(nèi)容，以便于甲方和乙方確認補充后的合同條款。12.支付憑證支付憑證應(yīng)詳細記錄甲方支付給乙方的款項，以便于甲方和乙方確認支付情況。13.驗收證書驗收證書應(yīng)證明工程已達到合同約定的質(zhì)量標準，以便于甲方和乙方確認工程質(zhì)量。14.保修單據(jù)保修單據(jù)應(yīng)證明乙方愿意對工程提供保修服務(wù)，以便于甲方在保修期內(nèi)享受保修權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款乘以千分之五。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用。示例說明：如果乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方可以要求乙方重新施工，并且乙方需要承擔因重新施工而產(chǎn)生的所有費用。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙